公租房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經協商達成以下協議。1.2本合同所涉及的公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋設施狀況詳見附件一。1.3本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃費用及支付方式2.1租賃費用：乙方每月需向甲方支付租賃費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，乙方應支付應付租賃費用__%的滯納金。第三章甲方權利和義務3.1甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。3.2甲方應在租賃期限內保證房屋的完好，對房屋及其附屬設施進行必要的維修、養護。3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得隨意提高租金。第四章乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。4.2乙方應按約定支付租賃費用，不得拖欠。4.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得故意損壞。4.4乙方在租賃期滿后，應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并保證房屋及其附屬設施的狀況符合甲方的要求。第五章違約責任5.1甲方違反本合同的規定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方違反本合同的規定，導致房屋及其附屬設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。5.4任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關物業管理的規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋內的水、電、氣等設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3甲方對房屋進行維修時，應提前通知乙方，并在乙方同意的時間內進行。6.4甲方維修房屋時，不得影響乙方正常使用房屋，造成乙方損失的，甲方應予以賠償。第七章房屋保險7.1甲方應保證房屋在租賃期間內投保必要的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災等意外損失。7.2乙方應遵守保險公司的相關規定，配合甲方辦理保險事宜。7.3如因乙方原因導致保險，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章房屋轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給他人。8.2乙方因特殊原因需要將房屋轉租或轉讓，應提前向甲方提出申請，并在甲方同意后方可進行。8.3甲方同意乙方轉租或轉讓的，乙方應與受讓方簽訂書面協議，并將協議副本交甲方備案。第九章合同變更與解除9.1雙方同意，在租賃期限內，如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。9.2在租賃期限內，如甲方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。9.3在租賃期限內，如乙方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第十章爭議解決10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。10.4雙方在爭議解決過程中，應保持房屋的正常使用，不得采取影響對方正常經營或居住的措施。10.5雙方應遵守國家有關租賃市場的政策法規，不得從事違法經營活動。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章房屋管理與物業費11.1甲方應負責房屋的物業管理，保證房屋及其附屬設施的正常運行。11.2乙方應按時支付物業管理費，具體費用標準按雙方協商確定。11.3乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行管理。11.4甲方應保障乙方在物業管理方面的合法權益。第十二章安全生產與環境保護12.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家安全生產和環境保護的法律法規。12.2乙方不得在房屋內從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產、儲存、使用活動。12.3乙方應采取有效措施，防止噪聲、廢水、廢氣等對周圍環境造成污染。12.4甲方應協助乙方做好安全生產和環境保護工作。第十三章賠償與補償13.1如乙方在租賃期間因使用不當等原因造成房屋或設施損壞，乙方應承擔修復費用。13.2如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。13.3雙方因第三方原因造成損失，應協助對方追究第三方責任。13.4雙方在合同履行過程中，如因政策調整等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔賠償責任。第十四章信息披露與保密14.1雙方在合同履行過程中，應相互提供真實、準確的信息。14.2雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。14.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十五章其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行