20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市學校教室裝修合同1租賃方信息1.1.租賃方名稱1.2.法定代表人或負責人1.3.聯系方式1.4.注冊地址1.5.信用代碼2.出租方信息2.1.出租方名稱2.2.法定代表人或負責人2.3.聯系方式2.4.注冊地址2.5.信用代碼3.教室基本信息3.1.教室編號3.2.所在校區3.3.建筑面積3.4.朝向3.5.使用功能4.裝修內容4.1.墻面裝修4.1.1.面料選擇4.1.2.顏色搭配4.1.3.施工工藝4.2.地面裝修4.2.1.地磚類型4.2.2.顏色搭配4.2.3.施工工藝4.3.門窗裝修4.3.1.門窗類型4.3.2.顏色搭配4.3.3.施工工藝4.4.照明設施4.4.1.照明類型4.4.2.顏色搭配4.4.3.施工工藝4.5.空調設施4.5.1.空調類型4.5.2.顏色搭配4.5.3.施工工藝4.6.墻壁掛件4.6.1.掛件類型4.6.2.顏色搭配4.6.3.施工工藝4.7.其他裝修項目5.裝修預算5.1.預算總額5.2.各項裝修項目預算明細5.3.預算調整及審批流程6.裝修工期6.1.總工期6.2.各項裝修項目工期安排6.3.工期調整及審批流程7.質量標準7.1.工程質量標準7.2.裝修材料質量標準7.3.施工工藝質量標準8.材料供應8.1.材料供應商8.2.材料品牌8.3.材料規格8.4.材料價格8.5.材料驗收及質量保證9.施工隊伍9.1.施工隊伍資質9.2.施工隊伍人員9.3.施工隊伍管理9.4.施工隊伍培訓10.付款方式10.1.付款比例10.2.付款時間10.3.付款方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后的處理13.違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任承擔方式13.3.違約賠償標準14.其他約定事項14.1.合同生效時間14.2.合同份數14.3.合同簽署地點14.4.合同附件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1租賃方名稱：上海市學校1.2法定代表人或負責人：1.4注冊地址：上海市區路號1.5信用代碼：91310100MA1YYYY第二條出租方信息2.1出租方名稱：上海市裝飾工程有限公司2.2法定代表人或負責人：2.4注冊地址：上海市區路號2.5信用代碼：91310100MA1YYYYY第三條教室基本信息3.1教室編號：教室1013.2所在校區：上海市校區3.3建筑面積：60平方米3.4朝向：南向3.5使用功能：普通教室第四條裝修內容4.1墻面裝修4.1.1面料選擇：乳膠漆4.1.2顏色搭配：白色4.1.3施工工藝：刷涂4.2地面裝修4.2.1地磚類型：防滑耐磨地磚4.2.2顏色搭配：米白色4.2.3施工工藝：干鋪4.3門窗裝修4.3.1門窗類型：鋁合金門窗4.3.2顏色搭配：白色4.3.3施工工藝：現場組裝4.4照明設施4.4.1照明類型：LED節能燈4.4.2顏色搭配：冷白色4.4.3施工工藝：吊裝4.5空調設施4.5.1空調類型：分體式空調4.5.2顏色搭配：白色4.5.3施工工藝：現場安裝4.6墻壁掛件4.6.1掛件類型：掛鉤4.6.2顏色搭配：黑色4.6.3施工工藝：粘貼第五條裝修預算5.1預算總額：人民幣30萬元整5.2各項裝修項目預算明細：5.2.1墻面裝修：人民幣3萬元5.2.2地面裝修：人民幣8萬元5.2.3門窗裝修：人民幣5萬元5.2.4照明設施：人民幣3萬元5.2.5空調設施：人民幣5萬元5.2.6墻壁掛件：人民幣1萬元5.3預算調整及審批流程：如需調整預算，雙方應書面同意并簽字確認。第六條裝修工期6.1總工期：60天6.2各項裝修項目工期安排：6.2.1墻面裝修：5天6.2.2地面裝修：10天6.2.3門窗裝修：7天6.2.4照明設施：5天6.2.5空調設施：5天6.2.6墻壁掛件：2天6.3工期調整及審批流程：如需調整工期，雙方應書面同意并簽字確認。第七條質量標準7.1工程質量標準：按照國家相關標準和行業規范執行7.2裝修材料質量標準：選用符合國家標準的合格材料7.3施工工藝質量標準：嚴格按照施工規范和操作流程進行施工第八條材料供應8.1材料供應商：上海市建材市場8.2材料品牌：指定品牌，詳見附件一《材料品牌清單》8.3材料規格：詳見附件二《材料規格清單》8.4材料價格：詳見附件三《材料價格清單》8.5材料驗收及質量保證：8.5.1材料到貨后，雙方應在3天內共同驗收8.5.2驗收合格的材料方可用于施工8.5.3如有質量問題，應及時通知供應商更換或退貨第九條施工隊伍9.1施工隊伍資質：具備相關資質證書9.2施工隊伍人員：具備相關專業技能和經驗9.3施工隊伍管理：由項目經理負責現場管理9.4施工隊伍培訓：定期對施工人員進行專業技能和安全教育第十條付款方式10.1付款比例：合同簽訂后，支付合同總額的30%作為預付款10.2付款時間：10.2.1施工完成并驗收合格后，支付合同總額的50%10.2.2工程竣工并驗收合格后，支付合同總額的20%10.2.3結算完畢，支付合同總額的10%10.3付款方式：銀行轉賬或現金支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決11.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：雙方各自承擔第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除流程：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應立即停止履行合同義務12.3.2需要返還的款項應及時返還12.3.3造成的損失應由責任方承擔第十三條違約責任13.1違約情形：13.1.1未按約定時間完成施工13.1.2工程質量不符合約定13.1.3違反合同約定的其他行為13.2違約責任承擔方式：13.2.1支付違約金13.2.2恢復原狀或賠償損失13.3違約賠償標準：根據實際情況確定第十四條其他約定事項14.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數：一式兩份，雙方各執一份14.3合同簽署地點：上海市區路號14.4合同附件：14.4.1《材料品牌清單》14.4.2《材料規格清單》14.4.3《材料價格清單》14.4.4《施工進度表》14.4.5《質量驗收標準》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、審計機構等，是指在合同履行過程中，因特定需求或合同約定而介入的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的依據2.1第三方介入需依據本合同約定或甲乙雙方協商一致的原則進行。2.2第三方介入的必要性應明確，且介入內容應符合合同目的和法律規定。第三條第三方責權利3.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。3.1.2保守合同內容及相關商業秘密。3.1.3如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和必要信息。3.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。3.2.3對合同履行情況提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應保持獨立地位，不得偏袒任何一方。4.2第三方應明確其在合同中的角色和職責，不得越權行事。4.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入合同履行。5.2第三方應在接到通知后5個工作日內，確認介入并提交相關資質證明。5.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂《第三方介入協議》，明確雙方的權利義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據合同約定或甲乙雙方協商確定。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.2.1直接經濟損失6.2.2因第三方原因導致的合同無法履行而產生的間接經濟損失6.2.3因第三方違反保密義務而導致的商業秘密泄露損失第七條第三方責任認定7.1第三方責任認定應依據《第三方介入協議》和本合同約定。7.2第三方責任認定需經甲乙雙方協商一致，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止需經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或協商結果處理相關事宜。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應嚴格遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容及相關商業秘密。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在《第三方介入協議》中明確。10.2第三方介入費用包括但不限于：10.2.1第三方人員費用10.2.2第三方工作所需的資料費、交通費等10.2.3第三方因履行職責而產生的其他合理費用第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同項下所有第三方介入情況。11.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料品牌清單》詳細要求：列出所有裝修材料品牌，包括墻面涂料、地磚、門窗、照明設施、空調設施、墻壁掛件等。說明：清單中應包含品牌名稱、型號、規格、產地等信息。2.《材料規格清單》詳細要求：詳細列出所有裝修材料的規格參數，如墻面涂料厚度、地磚尺寸、門窗尺寸等。說明：清單中應包含規格參數、單位、適用范圍等信息。3.《材料價格清單》詳細要求：列出所有裝修材料的價格，包括主材和輔材。說明：清單中應包含材料名稱、單價、總價等信息。4.《施工進度表》詳細要求：詳細列出裝修工程的施工進度，包括各個階段的開始和結束時間。說明：進度表應包含施工項目、預計開始時間、預計結束時間等信息。5.《質量驗收標準》詳細要求：列出裝修工程的質量驗收標準，包括材料質量、施工工藝、工程效果等。說明：驗收標準應包含具體指標、驗收方法、驗收結果等信息。6.《第三方介入協議》詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：協議中應包含第三方名稱、職責、費用、保密義務等內容。7.《違約金計算標準》詳細要求：列出違約金的計算方法，包括違約金比例、計算公式等。說明：標準中應包含不同違約行為的違約金比例和計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間完成施工。違約方提供的裝修材料不符合約定質量標準。違約方