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文檔簡介

委托購房合同書

甲方（委托人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受托人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方欲購買位于XX市XX區XX路XX號的房產，因故無法親自辦理購房相關事宜，特委托乙方代為辦理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方代為購買位于XX市XX區XX路XX號的房產，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅。

2.乙方應按照甲方的要求，代為辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理產權過戶等。

二、甲方的權利與義務

1.甲方有權隨時了解乙方辦理購房事宜的進展情況，并要求乙方提供相關文件和資料。

2.甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付購房所需的全部費用，包括但不限于房款、稅費、中介費等。

3.甲方應在乙方通知后三個工作日內，向乙方提供辦理購房事宜所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證復印件、收入證明等。

4.甲方應保證所提供文件和資料的真實性、合法性，如因甲方提供虛假資料導致購房事宜無法進行，甲方應承擔相應的法律責任。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據甲方的委托，代為辦理購房事宜，并要求甲方提供必要的協助。

2.乙方應按照甲方的要求，及時、準確地辦理購房事宜，并在辦理過程中保持與甲方的溝通。

3.乙方應在辦理購房事宜過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益。

4.乙方應在購房事宜辦理完畢后，將所有文件和資料移交給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。

四、費用承擔

1.甲方應承擔購房過程中產生的全部費用，包括但不限于房款、稅費、中介費等。

2.乙方代為辦理購房事宜產生的交通費、通訊費等合理費用，由甲方承擔。

3.甲方應在乙方通知后三個工作日內，將上述費用支付給乙方或乙方指定的第三方。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付購房費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定辦理購房事宜，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.如一方要求變更或解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）

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