房屋轉(zhuǎn)讓合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為賣方提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方保證在房屋過戶過程中，協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方在房屋交付過程中，如出現(xiàn)房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。

七、限制條款

1.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方行為，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需通過中介方提供服務(wù)。

3.中介方愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

四、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.賣方在房屋交付過程中，如出現(xiàn)房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.買方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。

七、限制條款

1.賣方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.賣方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件