房屋轉讓合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓價格的剩余部分，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付

1.賣方應在買方支付房屋轉讓價格后____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應向買方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由賣方承擔。

2.買方應在辦理房屋過戶手續時，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房屋轉讓價格的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方，但需第三方提供擔保。

3.擔保方愿意為賣方提供擔保，以確保買方權益的實現。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓價格的剩余部分，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整作為保證金。

2.擔保方保證在買方未按時支付房屋轉讓價格的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保方保證在房屋過戶過程中，協助買方辦理相關手續。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權利瑕疵。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修保養服務。

五、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方在房屋交付過程中，如出現房屋權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。

六、甲方權利條款

1.甲方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗。

2.甲方有權在房屋交付后，要求賣方提供房屋維修保養服務。

3.甲方有權在房屋交付后，要求賣方協助辦理房屋相關手續。

七、限制條款

1.乙方在房屋轉讓期間，未經甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉讓。

2.乙方在房屋轉讓期間，不得進行任何可能影響房屋結構和使用功能的裝修。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）擔保協議

（5）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在房屋交易中的主導地位，降低交易風險，保障自身利益。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，約束乙方行為，維護甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋轉讓給買方，但需通過中介方提供服務。

3.中介方愿意為買賣雙方提供中介服務，以確保交易順利進行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑結構：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、中介服務費用

1.中介服務費用為房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用的剩余部分，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買賣雙方完成房屋過戶手續。

2.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

3.中介方應協助買賣雙方解決交易過程中出現的爭議。

四、乙方權益保障

1.買方有權要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權利瑕疵。

3.買方有權要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修保養服務。

五、甲方違約責任

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.賣方在房屋交付過程中，如出現房屋權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。

六、乙方權利條款

1.買方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗。

2.買方有權在房屋交付后，要求賣方提供房屋維修保養服務。

3.買方有權在房屋交付后，要求賣方協助辦理房屋相關手續。

七、限制條款

1.賣方在房屋轉讓期間，未經買方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉讓。

2.賣方在房屋轉讓期間，不得進行任何可能影響房屋結構和使用功能的裝修。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

附件