個人之間抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意以其抵押物作為債務的擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保，雙方經友好協商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號為________________________，房產證號為________________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現狀：________________________。

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其抵押物對乙方因甲方債務而產生的債權，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔保。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于以下債務：

（1）甲方與乙方簽訂的________________________合同項下的債務；

（2）甲方因________________________而產生的債務；

（3）甲方因________________________而產生的債務；

（4）甲方因________________________而產生的債務。

三、抵押物的保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.2未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與、交換抵押物。

3.3甲方應確保抵押物在抵押期間保持完好，不得因甲方原因導致抵押物價值降低。

四、抵押物的處置

4.1在本抵押合同約定的債務履行期限屆滿，甲方未能履行債務的，乙方有權依法處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得款項，應優先用于償還甲方所欠債務。

4.3乙方處置抵押物所得款項，扣除處置費用后，剩余款項應退還甲方。

五、其他約定

5.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本抵押合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.3本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

六、附件

1.抵押物不動產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.甲方與乙方簽訂的債務合同復印件；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關合同復印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“抵押物”），甲方為保障其與乙方簽訂的債務合同（以下簡稱“主合同”）的履行，特將抵押物抵押給乙方，并邀請丙方作為擔保人，共同保障甲乙雙方的權益。經三方友好協商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號為________________________，房產證號為________________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現狀：________________________。

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其抵押物對乙方因主合同而產生的債權，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔保。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于以下債務：

（1）甲方與乙方簽訂的主合同項下的債務；

（2）甲方因________________________而產生的債務；

（3）甲方因________________________而產生的債務；

（4）甲方因________________________而產生的債務。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在主合同履行期間，不得擅自轉讓債權或對抵押物進行處置。

3.2甲方有權要求乙方在抵押期間，對抵押物進行合理維護，確保抵押物價值不降低。

3.3甲方有權要求丙方在擔保期間，對抵押物進行監督，確保抵押物安全。

3.4甲方有權要求乙方在債務履行期限屆滿后，優先償還其債權。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意在主合同履行期間，對抵押物進行擔保，確保甲方履行債務。

4.2丙方有權要求乙方在抵押期間，對抵押物進行合理維護，確保抵押物價值不降低。

4.3丙方有權要求甲方在債務履行期限屆滿后，優先償還其債權。

4.4丙方有權在甲方違約時，請求乙方按照本合同約定處置抵押物。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在主合同履行期間，履行債務。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間，對抵押物進行監督，確保抵押物安全。

5.3乙方有權在債務履行期限屆滿后，請求甲方償還債務。

5.4乙方有權在甲方違約時，請求丙方履行擔保責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自轉讓債權或對抵押物進行處置，應承擔相應的違約責任。

6.2若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

6.3若甲方未履行主合同約定的債務，乙方有權請求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

6.4乙方不得擅自要求處置抵押物，否則應承擔相應的違約責任。

七、合同終止與解除

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）主合同履行完畢；

（2）抵押物被處置；

（3）本合同約定的其他終止條件。

7.2任何一方在合同終止前，有權解除合同，但應提前通知對方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、附件

1.抵押物不動產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.甲方與乙方簽訂的主合同復印件；

4.甲方與乙方簽訂的其他相關合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲乙雙方的信任，確保主合同的履行。

2.提高抵押物的安全性，降低甲乙雙方的風險。

3.通過丙方的擔保，為甲方爭取更多的時間和空間，以解決債務問題。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在抵押期間的權益不受侵害。

2.保障甲方在主合同履行期間，能夠獲得乙方的支持和協助。

3.通過甲方的權益主導，提高合同的執行效率，降低糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款（以下簡稱“主債務”），為確保乙方債權的實現，甲方同意以其擁有的位于________________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保。丙方同意為甲方的債務提供擔保，以保證乙方債權的優先受償。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物位于________________________，土地證號為________________________，房產證號為________________________。

1.2抵押物面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

1.3抵押物現狀：________________________。

二、抵押擔保范圍

2.1甲方以其抵押物對乙方因主債務而產生的債權，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等，提供抵押擔保。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于以下債務：

（1）甲方與乙方簽訂的主債務合同項下的債務；

（2）甲方因________________________而產生的債務；

（3）甲方因________________________而產生的債務；

（4）甲方因________________________而產生的債務。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照主債務合同的約定履行債務。

3.2乙方有權在抵押期間，對抵押物進行監督，確保抵押物的價值不降低。

3.3乙方有權在甲方違約時，請求丙方履行擔保責任。

3.4乙方有權在主債務履行期限屆滿后，要求甲方償還債務，并有權優先受償抵押物的價值。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意在主債務履行期間，對甲方的債務提供擔保。

4.2丙方有權要求甲方履行主債務合同約定的債務。

4.3丙方有權在甲方違約時，根據本合同約定處置抵押物。

4.4丙方有權要求甲方在抵押期間，對抵押物進行合理維護。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照主債務合同的約定履行債務。

5.2甲方應確保抵押物的價值不因自身行為降低。

5.3甲方應按照丙方的要求，對抵押物進行合理維護。

5.4甲方在抵押期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、交換抵押物。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未履行主債務或未保證抵押物價值，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或未履行主債務，應承擔相應的違約責任。

6.3若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

6.4甲方在抵押期間，未經乙方同意，不得擅自處分抵押物，否則乙方有權解除本合同。

七、合同終止與解除

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）主債務履行完畢；

（2）抵押物被處置；

（3）本合同約定的其他終止條件。

7.2任何一方在合同終止前，有權解除合同，但應提前通知對方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、附件

1.抵押物不動產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印