問題描01001砼澆筑前承臺內積水，沉渣過典型照問題星級：二23、承臺內積水澆筑時漫出板12312312、在承臺底部挖一條小型排水溝或集水坑，高度低于承臺底標高約100~200m，301002鋼筋保護層偏差典型照問題星級：二21

3、鋼筋直接緊貼模板，造成漏筋，231、將鋼筋保護層厚度不足處清理干凈，待干燥后刷乳液型界面劑一道，用1：2防水砂漿抹到保護層設計厚度，并加強養1：2水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，抹灰厚度在1.5~2.5之間。34、嚴格控制鋼筋上、下面層鋼筋間距和保護層厚度，做好鋼筋加工放樣和綁扎樣板，對高出設計樓面的鋼筋進行整改，問題描01003地下室底板未按圖紙設計放坡，或放坡朝向施工錯典型照問題星級：二23、地下室底板找坡不1231、將底板面靠近集水井和排水溝處磨低100m周邊1m處地面設置1%的坡度，排水溝深100m。250m50M1陷，并做好養護，砼強度未達到1.2N/mm2，不得上人，堆材料。01004

3、地下室基礎承臺、底板砼墊層澆1312、當振搗工作結束后，按設計標高進行原漿找平、抹平、待平表面無沁水時，再進行第二次3、砼澆筑前，承臺、底板內積水沉渣清理干凈；砼澆筑時，檢查核對砼來料強度標號、配合問題描01005底板開裂、凸起、滲典型照問題星級：二21

312312不少于21天；后澆帶混凝土養護時間：至少14天的濕潤掩護。40200123、優秀做法：沉梁1、鋼筋排列過密，會造成砼澆筑時骨料難以下落，導致混凝土澆搗不密實，混凝土質量難以21、反饋給設計單位，建議進行設計變更，用大直徑鋼筋，減少鋼筋根數；將彎矩調幅系數降0.8或0.75；采用鋼筋機械錨固，減少鋼筋錨固長度節省梁柱節點空間。2、優化砼骨料級配，如在允許范圍內減小粗骨料的大小，便于澆筑；可減小粗骨料的大小，1、做好圖紙會審和鋼筋施工交底工作，樣板先行，做好平行檢查、鋼筋隱蔽驗收工作，嚴格30m和1.5d(d為鋼筋的最大直徑)下部縱向鋼筋水平方向的凈間距不應小25m和d。2問題描

23、附墻標準做1212問題描典型照問題星級：二23、墻地交接處滲1問題描典型照問題星級：二21、墻柱蜂窩麻面、漏筋、孔洞、爛根、夾3、墻柱錯臺、扭232300m8512問題描典型照問題星級：二23、梁板起拱高度不足，或無專人跟13、起拱高度不足，無法滿足砼梁板的受力要求；無人跟蹤調整，起拱支撐材料可能會在砼澆1、對跨度不小于4m的鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000～3/1000。21、砼澆筑施工作業前，做好相關施工技術交底，事先對梁板跨度需要起拱的高度做好計算，2、準備好起拱支撐材料，模板支架安裝時，留置起拱位置，并派專人實時跟蹤檢查，施工員問題描典型照問題星級：二23、頂板蜂窩、麻2321、控制材料周轉次數，做好傳料口，放線孔等洞口封堵，注意新舊面加固方式，加強交底，2、在頂板澆筑前使用激光掃平儀或水準儀抄平調整，做好事前控制工作；有些模板因周轉次問題描典型照問題星級：二21234

3、頂板開裂后遇水形成星點狀或圓123、保證足夠的灌漿量、灌漿時間，保持較高的灌漿壓力，以實現灌漿液在混凝土中擴散，充412、選用混凝土等建筑材料時，考慮地下室、氣候溫差等外部條件，合理選用有抗滲要求的混4問題描典型照問題星級：二2

31231、清除開裂、滲漏位置的積水和垃圾，鑿除砼表面的浮漿，用風鎬或高速旋轉的圓盤鋸將裂縫擴大，形成V形槽，清洗干凈后分層環氧砂漿封閉裂縫。231、頂板砼澆筑前，預留洞口四周必須增加設置加強筋，加強筋布置符合規范要求，保證洞口2、地下室頂板澆筑砼等級不小于3、根據圖紙預留洞口尺寸，定制或現場制作相對應洞口尺寸的防水鋼板，用在砼澆筑時的洞0401后澆帶及施工縫處理0401001施工縫、變形縫止水帶細部未處理好典型照問題星級：二2311、先在已硬化的砼表面清除水泥薄膜和松動的石子以及軟弱砼層，并加以潤濕沖洗干凈，不2、埋設底板止水帶時，要把止水帶下部的砼振實，然后將鋪設的止水帶由中部向兩側擠壓按1、防水施工前必須保證施工縫和變形縫設置位置在結構受力較小處，施工中施工縫和變形縫2、止水帶（片）在施工安裝中要保證完好無損，埋設位置準確且符合設計要求，其中間空心帶（片）應做成盆狀安設，止水帶（片）水帶端部應先用扁鋼夾緊，將扁鋼與結構內鋼筋焊牢，固定扁鐵用的螺栓間距宜500m0401后澆帶及施工縫處理0401002后澆部位的止水鋼板設置不規范典型照問題星級：二2

31231100m3、可用將鋼板彎折成L1、鋼板止水帶厚度、寬度需滿足設計要求，厚度≥3m，300m，外露寬度100~150m，止水鋼板居中焊接固定在鋼筋上，不得焊穿鋼板。2、鋼板止水帶應沿施工縫連續交圈設置，并采用搭接連接，搭接長度≥20m，3、墻體轉角處的處理：①整塊鋼板彎折②丁字型焊接0401后澆帶及施工縫處理典型照問題星級：三23、后澆帶澆筑后拆模過123123、立即用模板和支撐回頂后澆帶及附近梁板底部，加強養護；若出現較大開裂，返工重新澆1、沉降后澆帶：主體結構完成、沉降穩定后再進行澆筑；收縮后澆帶：兩側砼成型后23、后澆帶澆筑，養護時間不少于0401后澆帶及施工縫處理典型照問題星級：二21、后澆帶澆筑前基底未清理干3、止水鋼板上下未進行鑿毛處1231、立即安排工人對后澆帶及周圍進行材料、垃圾清理，可拆除部分底模進行清理，清理完成231230401后澆帶及施工縫處理典型照問題星級：二21、后澆帶澆筑砼與梁板砼強度相3、澆筑砼后養護時間過123、會使混凝土表面出現片狀或粉狀脫落達不到足夠的強度，混凝土應水分蒸發導致收縮變形，123、后澆帶混凝土澆筑完畢后應采取帶模保溫保濕條件下的養護，應按規范規定，澆水養護時間一般砼不得少于14天，摻外加劑或有抗滲要求的砼不得少于1014d天，底部拆模不得少于28天0402穿線套管、管線洞口滲漏0402001套管與翼環焊接問題典型照問題星級：三21、焊縫質量不滿足設計要3、優秀做法：穿墻管止水翼焊縫飽滿密11、從迎水面沿管道周邊剔成環行溝槽,清理干凈,嵌填密封材料,并用聚合物水泥砂漿找平,管道外250m范圍施做柔性涂膜防水層。2、無法從迎水面治理的情況下,可從背水面沿管道周邊剔成環行溝槽,清理干凈,用速凝堵漏,灌注聚氨酯化學灌漿材料堵漏止水;經檢查無滲漏后,嵌填密封材料,并用聚合物水泥砂漿找平,并設置柔性涂膜防水層。1、穿墻管兩端出墻長度根據管道安裝方式確定，在穿墻管中部雙面焊5mm厚100mm寬止水環；23250m；0402穿線套管、管線洞口滲漏0402002套管集中區域管與管間距不滿足要求典型照問題星級：二

31、管與管間距過密，穿墻管與內墻角、凹凸部位的距離不足，會影響砼澆筑質量，造成砼結21、鑿除套管之間有結構缺陷的部分砼，制定專項砼質量缺陷整改方案，對有防水要求的砼結21、相鄰穿墻管間的間距應大2、安裝在樓板內的套管,其頂部應高出裝飾地面20m；安裝在衛生間及廚房內的套管,其頂部應高出裝飾地面50mm,底部應與樓板底面相平。3、穿墻管與內墻角、凹凸部位的距離應大0402穿線套管、管線洞口滲漏0402003地下室后開孔管理及處理措施典型照問題星級：三1、地下室外墻隨意后開3、優秀做12PV1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）填塞密實，最外側用密封膠予20m，夠0403防水卷材施工夠典型照問題星級：二2、轉角和卷材接縫處粘結不3、防水卷材搭接長短邊搭接長度不121、挖除卷材問題附近土層，切除已損壞或失去粘貼性能的防水卷材，清理基層，基層與立墻21、基層必須做到平整堅實、干凈干燥；基層與立墻的交接處和基層轉角處應抹成圓弧形，并2、立面鋪貼的卷材，應采用滿貼法，并宜減少卷材短邊搭接：卷材收頭固定于立墻的凹槽內，3、防水卷材搭接長短邊搭接長度不得少4、增加防水層防水層剝離檢驗的要求；與基層的剝離檢驗應按每驗批，不足500平方米按一個檢驗批，每個檢驗批抽0403防水卷材施工0403002回填土不合要求、保護措施不當破壞防水卷材典型照問題星級：二21、回填土不合要3、保護措施不當防水卷材被破1、回填土含有有機雜質，長時間掩埋會產生有害氣體，對后續管道施工，市政施工造成不利2312、根據土質、密度要求和機具性能確定每層鋪土厚度，挖出已回填的土層，重新分層鋪攤回3、機械配合人工挖出防水卷材被破壞的區域土體，重新清洗外墻表面，按照防水卷材施工規1、回填前應將基礎底板上的垃圾、積水、料具全部清理干凈，回填土中不得含有有機雜質，粒徑不得大于50m，含水量應符合壓實要求。2、回填土應分層鋪攤，每層鋪土厚度250mm3問題描0404井坑滲典型照問題星級：二3、滲漏線以下側壁有水12、堵漏，剔除基坑周圍松動附著物，四壁清洗干凈，垃圾搬離現場。柔性堵漏材料（防裂型）3、基坑底部漏點處理，對滲漏的部位采用高壓注漿法，常用材料有聚合物水泥漿、聚氨酯、1、底坑模板采用埋設預制木盒（底部封閉）23、電梯井側墻回填范圍設置砼導墻，建議隨結構一次性澆筑成型，高于底板建筑完成面不小于50m。4問題描0405止水螺桿施工質量及后期處理缺典型照問題星級：二

31、外墻表面凹凸不平，觀感較差，且