房屋集資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方集資建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、集資建房基本情況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設單位：__________（具體單位名稱）

1.3建設規模：__________（建筑面積、套數等）

1.4建設工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、集資建房資金

2.1集資資金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方負責籌集資金，乙方負責出資。

2.3乙方出資方式：__________（現金、銀行轉賬等）

2.4甲方應確保資金安全，并按照國家相關規定進行資金管理。

三、房屋分配

3.1甲方負責對集資建成的房屋進行分配。

3.2乙方在繳納集資款后，享有集資建成的房屋分配權。

3.3甲方應根據乙方的出資情況，合理分配集資建成的房屋。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）對集資建成的房屋進行分配；

（2）對集資資金進行管理；

（3）對乙方進行監督檢查。

4.2甲方義務：

（1）按照國家相關規定，對集資資金進行管理；

（2）確保集資建成的房屋質量；

（3）按時完成建設工期。

4.3乙方權利：

（1）享有集資建成的房屋分配權；

（2）對甲方進行監督檢查。

4.4乙方義務：

（1）按照約定繳納集資款；

（2）配合甲方進行房屋分配。

五、違約責任

5.1甲方未按約定籌集資金，導致集資建成的房屋無法按期分配的，應向乙方支付違約金，違約金為未分配房屋價值的__________%。

5.2乙方未按約定繳納集資款的，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）集資資金籌集明細表；

（4）集資建成的房屋分配方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就房屋集資建房事宜達成如下協議：

一、集資建房基本情況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設單位：__________（具體單位名稱）

1.3建設規模：__________（建筑面積、套數等）

1.4建設工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、集資建房資金

2.1集資資金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方負責籌集資金，乙方負責出資。

2.3丙方作為第三方擔保主體，對集資資金的安全及使用進行監督和管理。

2.4乙方出資方式：__________（現金、銀行轉賬等）

2.5甲方應確保資金安全，并按照國家相關規定進行資金管理。

三、房屋分配

3.1甲方負責對集資建成的房屋進行分配。

3.2乙方在繳納集資款后，享有集資建成的房屋分配權。

3.3丙方負責監督房屋分配的公平、公正，確保乙方權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對集資建成的房屋分配方案具有最終決定權；

（2）對集資資金的安全及使用享有監督權；

（3）對乙方、丙方的履約情況進行監督檢查；

（4）在房屋分配過程中，有權對乙方提出分配建議。

4.2甲方的義務：

（1）按照國家相關規定，對集資資金進行管理；

（2）確保集資建成的房屋質量；

（3）按時完成建設工期；

（4）對乙方、丙方的履約情況進行監督，確保雙方權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）享有集資建成的房屋分配權；

（2）對甲方的履約情況進行監督檢查；

（3）對丙方的監督工作提出意見和建議。

5.2乙方的義務：

（1）按照約定繳納集資款；

（2）配合甲方進行房屋分配；

（3）在房屋分配過程中，不得干擾甲方的正常工作。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）對集資資金的安全及使用進行監督；

（2）對房屋分配的公平、公正進行監督；

（3）對甲乙雙方的履約情況進行監督。

6.2丙方的義務：

（1）按照國家相關規定，對集資資金進行管理；

（2）確保集資建成的房屋質量；

（3）按時完成建設工期；

（4）對甲乙雙方的履約情況進行監督，確保雙方權益。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）未按時完成建設工期的，應向乙方支付違約金，違約金為未完成工期部分價值的__________%；

（2）未按照國家相關規定管理集資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未按規定管理資金總額的__________%。

7.2乙方違約：

（1）未按約定繳納集資款的，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款總額的__________%；

（2）在房屋分配過程中干擾甲方工作的，應向甲方支付違約金，違約金為干擾工作期間房屋價值的__________%。

7.3丙方違約：

（1）未按時完成建設工期的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工期部分價值的__________%；

（2）未按照國家相關規定管理集資資金的，應向甲方支付違約金，違約金為未按規定管理資金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）集資資金籌集明細表；

（5）集資建成的房屋分配方案。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入有利于保障甲方權益，確保集資資金的安全及使用，提高房屋分配的公平性，降低甲方在建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為集資建成的房屋分配主體，其主導地位有利于確保房屋分配的公平、公正，提高建設項目的透明度，保障自身權益。同時，甲方的主導地位有利于提高項目執行效率，降低項目建設成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）為共同推進某工程項目，鑒于乙方作為項目主要出資方，丁方作為項目實施方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就項目資金籌集、工程實施及利益分配等事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________（具體項目名稱）

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（總投資額、建筑面積等）

1.4項目工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、資金籌集

2.1資金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方負責籌集資金總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丁方負責籌集資金總額的__________%，即人民幣__________元整。

2.4丁方作為第三方擔保主體，對項目資金的安全及使用進行監督和管理。

三、工程實施

3.1乙方享有項目決策權，包括但不限于工程進度、設計變更、合同簽訂等。

3.2丁方負責項目實施，確保項目按期、保質完成。

3.3甲方作為監督方，對項目實施過程進行監督，確保項目符合相關法律法規及合同約定。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）對項目資金籌集、工程實施、利益分配等事宜享有最終決定權；

（2）對丁方的履約情況進行監督檢查；

（3）在項目實施過程中，有權對丁方提出整改要求。

4.2乙方的義務：

（1）按照約定繳納資金；

（2）在項目實施過程中，配合丁方完成相關工作；

（3）對項目實施過程中產生的爭議，負責與丁方協商解決。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方的權利：

（1）按照約定負責項目實施；

（2）在項目實施過程中，對乙方提出的整改要求進行整改；

（3）在項目完成后，享有項目收益的__________%。

5.2丁方的義務：

（1）按照項目要求，按時、保質完成工程；

（2）在項目實施過程中，配合乙方完成相關工作；

（3）對項目實施過程中產生的爭議，負責與乙方協商解決。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）對項目實施過程進行監督；

（2）對乙方、丁方的履約情況進行監督檢查；

（3）在項目實施過程中，有權對乙方、丁方提出整改要求。

6.2甲方的義務：

（1）在項目實施過程中，協助乙方、丁方完成相關工作；

（2）對項目實施過程中產生的爭議，負責與乙方、丁方協商解決。

七、違約責任

7.1乙方違約：

（1）未按時繳納資金的，應向丁方支付違約金，違約金為未繳納資金總額的__________%；

（2）在項目實施過程中，未配合丁方完成相關工作的，應向丁方支付違約金，違約金為相關損失總額的__________%。

7.2丁方違約：

（1）未按時、保質完成工程的，應向乙方支付違約金，違約金為工程損失總額的__________%；

（2）在項目實施過程中，未配合乙方完成相關工作的，應向乙方支付違約金，違約金為相關損失總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.3附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）乙方身