羅定舊房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于羅定市_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于羅定市_________，房產證號為_________。

1.2涉案房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產的用途為_________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證涉案房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將房產證原件交付乙方查驗。

2.2甲方應按照本合同約定，將涉案房產及相關附屬設施交付乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應按照約定向甲方支付購房款。

2.4甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供涉案房產的產權證書。

2.5乙方在購買涉案房產后，應依法辦理產權過戶手續。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付全部購房款。

3.3購房款支付方式：_________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產及相關附屬設施交付乙方。

4.2乙方在收到涉案房產及相關附屬設施后，應在_________個工作日內進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內予以維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付_________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于羅定市_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于羅定市_________，房產證號為_________。

1.2涉案房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產的用途為_________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

2.3甲方有權要求丙方在乙方未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

2.4甲方有權在乙方違約時，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權在合同約定的期限內驗收涉案房產。

3.2乙方有權在支付全部購房款后，取得涉案房產的產權證書。

3.3乙方應按照合同約定，在規定的時間內支付購房款。

3.4乙方應按照合同約定，辦理產權過戶手續。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

4.4丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的責任。

五、購房款及支付方式

5.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

5.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付全部購房款。

5.3購房款支付方式：_________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產及相關附屬設施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房產及相關附屬設施后，應在_________個工作日內進行驗收。

6.3乙方在驗收過程中發現質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內予以維修或更換。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

7.2乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向甲方支付_________的違約金。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付_________的違約金。

7.4甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.5乙方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2第三方作為擔保方，為交易提供擔保，增強交易的可信度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于羅定市_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方希望丙方作為擔保方提供擔保，以保證交易的安全性和乙方的權益，三方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于羅定市_________，房產證號為_________。

1.2涉案房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3涉案房產的用途為_________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方有權在合同約定的期限內對涉案房產進行查驗。

2.2乙方有權在支付全部購房款后，取得涉案房產的產權證書。

2.3乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

2.4乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產。

3.2丙方有權在乙方支付全部購房款后，協助乙方辦理產權過戶手續。

3.3丙方有權在甲方違約時，按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于墊付購房款。

3.4丙方有權要求甲方在違約時，承擔相應的違約責任。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、購房款及支付方式

5.1本合同約定的購房款總額為人民幣_________元整。

5.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付全部購房款。

5.3購房款支付方式：_________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前將涉案房產及相關附屬設施交付乙方。

6.2乙方在收到涉案房產及相關附屬設施后，應在_________個工作日內進行驗收。

6.3乙方在驗收過程中發現質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內予以維修或更換。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付_________的違約金。

7.2甲方未按本合同約定提供相關產權證明的，應向乙方支付_________的違約金。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付_________的違約金。

7.4乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付_________的違約金。

7.5乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分涉案房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向羅定市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買受人，在交易中處于主導