民宿合同范例指南第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方愿意租賃該民宿進行經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于經營民宿業(yè)務。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

3.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法承擔租賃期間的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

4.2租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動解除；

（2）一方違約，另一方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費繳納證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方有意租賃該民宿進行經營，為保障甲方的權益，提高租賃效益，并引入丙方作為投資方參與租賃事宜，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于經營民宿業(yè)務。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投資及收益

3.1丙方同意投資人民幣____元，用于租賃物的裝修、設備購置等。

3.2丙方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。

3.3丙方投資款項的收益歸丙方所有，具體收益分配方式如下：____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權對乙方的經營情況進行檢查，包括但不限于經營數(shù)據(jù)、財務狀況等。

5.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。

六、稅費及費用

6.1乙方應依法承擔租賃期間的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

6.2租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方在租賃期間，如未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動解除；

（2）一方違約，另一方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費繳納證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為投資方，有利于提高租賃物的經營效益，降低甲方的經營風險。丙方投資款項的收益歸其所有，甲方通過收取租金和監(jiān)督乙方的經營情況，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，擁有對租賃物的使用權和收益權。通過主導本合同，甲方能夠更好地保障自身權益，確保租賃物的合理使用和經營效益，同時，甲方對乙方的經營情況進行監(jiān)督，有助于提高租賃物的整體品質。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產，乙方有意租賃該地產進行商業(yè)經營，為提高租賃效益，并引入丙方作為投資方參與租賃事宜，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于商業(yè)經營活動。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投資及權益

3.1丙方同意投資人民幣____元，用于租賃物的裝修、設備購置等。

3.2丙方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。

3.3丙方投資款項的權益歸丙方所有，丙方享有租賃物增值部分的收益，具體收益分配方式如下：____________________。

四、乙方的經營權利

4.1乙方享有租賃物的獨立使用權，有權進行商業(yè)經營活動。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期間引入合作伙伴或加盟商，共同經營租賃物。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應保證租賃物的安全、合規(guī)，并承擔相應的維護責任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.3乙方違反本合同約定，如未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動解除；

（2）一方違約，另一方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費繳納證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽