20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶外墻體租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）聯系方式1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）聯系方式2.戶外墻體租賃基本情況2.1戶外墻體位置2.2戶外墻體面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內容4.2稅費承擔5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件11.1戶外墻體租賃地點示意圖11.2其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署地點14.合同附件簽署人14.1甲方法定代表人（或負責人）簽名14.2乙方法定代表人（或負責人）簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人聯系方式：138xxxx56781.3乙方名稱：ABC廣告有限公司1.4乙方法定代表人姓名：1.5乙方法定代表人聯系方式：139xxxx56782.戶外墻體租賃基本情況2.1戶外墻體位置：位于市區路號2.2戶外墻體面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租賃用途：用于廣告宣傳3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10萬元整3.2支付時間：每月1日支付當月租金3.3支付方式：銀行轉賬4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內容：戶外墻體使用權及租賃期間相關維護費用4.2稅費承擔：乙方自行承擔因租賃而產生的所有稅費5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金支付時間：簽訂合同之日起3個工作日內5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后7個工作日內退還保證金6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同6.3合同解除程序：提出解除合同一方應在解除事由發生之日起3日內書面通知對方，并在通知到達對方之日起7日內辦理合同解除手續7.違約責任7.1甲方的違約責任：甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日千分之五的違約金；甲方擅自改變戶外墻體用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方的違約責任：乙方未按時支付保證金，應向甲方支付每日千分之五的違約金；乙方違反合同約定，擅自損壞戶外墻體，應承擔修復費用及相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、提前解除或雙方約定其他終止條件而終止。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達：除合同另有約定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。10.3合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1戶外墻體租賃地點示意圖：詳見附件一。11.2其他相關文件：詳見附件二。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點：市區路號13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期：同合同簽署日期13.2合同附件簽署地點：同合同簽署地點14.合同附件簽署人14.1甲方法定代表人（或負責人）簽名：14.2乙方法定代表人（或負責人）簽名：14.3附件一簽署人簽名：14.4附件二簽署人簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入原因（1）協助甲方或乙方完成合同項下的具體工作；（2）對合同履行過程中的相關事項進行監督、管理或評估；（3）提供專業意見或建議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其提供的具體服務內容、專業能力及市場慣例等因素確定。3.2第三方責任限額的確定，應遵循公平、合理原則，并在合同中明確約定。4.第三方責任劃分4.1第三方責任與甲方、乙方責任劃分如下：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方在合同履行過程中因協助甲方或乙方履行合同而產生的問題，由甲方或乙方承擔責任；（3）第三方在合同履行過程中因與甲方或乙方共同實施的行為導致的責任，由甲方、乙方和第三方共同承擔。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權及監督權。5.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的工作職責；（2）保證其提供的服務質量，確保合同履行順利進行；（3）遵守合同約定，保守商業秘密。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要引入第三方時，應提前向對方書面告知，并經對方同意；6.2甲方或乙方與第三方達成合作意向后，應簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利與義務；7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方、乙方或第三方根據實際情況協商確定；7.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同變更需經甲方、乙方和第三方三方協商一致；8.2第三方介入合同變更后的合同內容，應作為原合同的一部分。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除需經甲方、乙方和第三方三方協商一致；9.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方和第三方應根據合同約定，處理合同終止后的相關事宜。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外墻體租賃地點示意圖要求：準確標注戶外墻體位置、面積、租賃范圍等詳細信息。說明：本附件為合同附件一，用于明確租賃的具體位置和范圍。2.戶外墻體使用說明要求：詳細描述戶外墻體的使用規則、維護保養要求等。說明：本附件為合同附件二，用于指導乙方正確使用和維護戶外墻體。3.第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及責任等。說明：本附件為合同附件三，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、原因、內容等信息。說明：本附件為合同附件四，用于跟蹤合同變更情況。5.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本附件為合同附件五，用于證明租金支付情況。6.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、責任認定及處理結果。說明：本附件為合同附件六，用于明確違約責任及處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付每日千分之五的違約金。示例：若甲方未在每月1日前支付租金，則從逾期之日起每日向乙方支付0.05%的違約金。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付保證金。責任認定：乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金。示例：若乙方未在合同簽訂之日起3個工作日內支付保證金，則從逾期之日起每日向甲方支付0.05%的違約金。3.雙方的違約行為及責任認定違約行為：擅自改變戶外墻體用途。責任認定：任何一方擅自改變戶外墻體用途，另一方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。示例：若乙方未經甲方同意擅自改變戶外墻體用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.第三方的違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若第三方在提供專業意見時出現重大失誤，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.戶外墻體租賃的具體位置與面積2.1租賃墻體位置2.2租賃墻體面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃墻體使用要求5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用期限6.租賃費用調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整時間7.租賃墻體維護與保養7.1維護責任7.2保養要求7.3維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3聯系方式：______1.1.4注冊地址：______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3聯系方式：______1.2.4注冊地址：______2.戶外墻體租賃的具體位置與面積2.1租賃墻體位置：______2.2租賃墻體面積：______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金總額：______4.2支付方式：______4.3付款時間：______5.租賃墻體使用要求5.1使用范圍：______5.2使用方式：______5.3使用期限：______6.租賃費用調整6.1調整原因：______6.2調整方式：______6.3調整時間：______7.租賃墻體維護與保養7.1維護責任：______7.2保養要求：______7.3維修責任：______8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供租賃墻體8.1.3租賃方違反使用要求，損壞租賃墻體8.1.4出租方違反合同約定，未經同意擅自改變墻體使用狀態8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______的滯納金。8.2.2出租方未按時提供租賃墻體，應向租賃方支付______的違約金。8.2.3租賃方違反使用要求，損壞租賃墻體，應負責修復或賠償相應損失。8.2.4出租方未經同意擅自改變墻體使用狀態，應恢復原狀或賠償租賃方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協商解決9.1.2請求仲裁委員會仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1協商解決：______9.2.2仲裁機構：______9.2.3人民法院：______10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協商一致解除10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2協商一致解除合同，簽訂解除協議10.2.3因不可抗力解除合同，提供相關證明材料11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律規定11.2生效時間11.2.1合同簽署之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1租賃墻體位置圖12.1.2租賃墻體使用說明12.1.3雙方身份證復印件12.2附件內容12.2.1租賃墻體位置圖詳細標注租賃墻體范圍12.2.2租賃墻體使用說明包括使用規范、保養要求等12.2.3雙方身份證復印件作為合同附件之一13.合同簽署13.1簽署時間：______13.2簽署地點：______13.3簽署人13.3.1租賃方代表：______13.3.2出租方代表：______14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的個人或機構。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權獲得約定的服務費用，并享有合同規定的其他權利。15.2.3義務：第三方應遵守合同約定，保證提供的服務質量，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.3第三方的選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需保證第三方的資質和能力符合合同要求。15.3.2甲乙雙方應在合同中明確指定第三方，并約定其具體職責和權利義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應對第三方的服務質量和結果進行監督和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和便利。16.2.2乙方應確保第三方在其提供的范圍內不得超出其職責范圍。16.2.3乙方應監督第三方的工作，發現問題時及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和可能產生的風險來確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2責任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.2.2超出責任限額的部分，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，不得干預甲方在合同中的權利和義務。18.1.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方的商業秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，不得干預乙方在合同中的權利和義務。18.2.2第三方在履行合同過程中，不得泄露乙方的商業秘密。18.3第三方與其他各方的溝通與協調18.3.1第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和遇到的問題。18.3.2第三方應協調甲乙雙方之間的關系，確保合同順利履行。18.4第三方的獨立性18.4.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得接受任何一方的不正當影響。18.4.2第三方應獨立作出判斷，確保其提供的服務的客觀性和公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃墻體位置圖詳細要求和說明：應清晰標注租賃墻體的具體位置、尺寸、周邊環境等信息，以便雙方明確租賃范圍。2.租賃墻體使用說明詳細要求和說明：包括墻體的使用規范、保養要求、注意事項等，確保乙方正確使用和保護墻體。3.雙方身份證復印件詳細要求和說明：提供雙方身份證的復印件，以證明合同雙方的合法身份。4.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方提供其營業執照、資質證書等相關證明文件，以證明其具備履行合同所需的資質和能力。5.第三方服務協議詳細要求和說明：若涉及第三方服務，應簽訂第三方服務協議，明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。6.不可抗力證明文件詳細要求和說明：若發生不可抗力事件，乙方需提供相關證明文件，證明其無法履行合同的原因。7.違約責任認定文件詳細要求和說明：若發生違約行為，雙方需提供相關證據，以證明違約事實和責任。8.合同解除協議詳細要求和說明：若雙方協商一致解除合同，應簽訂合同解除協議，明確解除原因、賠償事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付______的滯納金。1.2違約行為：違反使用要求，損壞租賃墻體責任認定：租賃方負責修復或賠償相應損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時提供租賃墻體責任認定：出租方應向租賃方支付______的違約金。2.2違約行為：未經同意擅自改變墻體使用狀態責任認定：出租方應恢復原狀或賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：提供的服務不符合約定責任認定：第三方應按照合同約定和相關規定，承擔相應責任，賠償甲乙雙方的損失。3.2違約行為：泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期一個月，應向出租方支付______的滯納金。若出租方在提供租賃墻體時，存在質量問題，導致租賃方無法正常使用，出租方應負責修復或賠償相應損失。若第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地描述2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費用調整5.1.調整依據5.2.調整方式5.3.通知方式6.租賃場地使用規范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全要求7.乙方權益及責任7.1.乙方權益7.2.乙方責任8.甲方權益及責任8.1.甲方權益8.2.甲方責任9.違約責任9.1.乙方違約責任9.2.甲方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃場地設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同份數14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：__________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：__________________2.租賃場地描述2.1.場地位置場地地址：____________________場地坐標：____________________2.2.場地面積場地總面積：____________________場地使用面積：__________________2.3.場地用途場地用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期：________________3.2.租賃結束日期租賃結束日期：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____________________租金單價：____________________4.2.支付方式支付方式：____________________4.3.付款時間付款時間：____________________5.租賃費用調整5.1.調整依據調整依據：____________________5.2.調整方式調整方式：____________________5.3.通知方式通知方式：____________________6.租賃場地使用規范6.1.使用范圍使用范圍：____________________6.2.使用限制使用限制：____________________6.3.使用安全要求使用安全要求：__________________7.乙方權益及責任7.1.乙方權益（1）享有租賃場地的使用權；（2）在租賃期限內，乙方有權在租賃場地內進行合法活動；（3）租賃期滿后，乙方有權要求甲方退還保證金。7.2.乙方責任（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）確保租賃場地內活動安全，避免對他人造成損害；（4）租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。8.甲方權益及責任8.1.甲方權益（1）擁有租賃場地的所有權；（2）收取乙方支付的租金；（3）在租賃期限內，有權監督乙方合理使用場地；（4）租賃期滿后，甲方有權收回場地。8.2.甲方責任（1）確保租賃場地符合乙方使用要求；（2）提供租賃場地相關配套設施；（3）對乙方在使用過程中遇到的問題給予協助；（4）按照合同約定，按時收取租金。9.違約責任9.1.乙方違約責任（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；（2）擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（3）造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.2.甲方違約責任（1）未按時提供租賃場地，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（2）違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構爭議解決機構：________________仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致；（3）一方違約，另一方提出解除合同。11.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續；（3）合同解除不影響雙方已經履行的義務。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃場地設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。14.2.合同簽署地點合同簽署地點：________________14.3.合同簽署日期合同簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、保險或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃場地信息的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方；（3）監理方：對租賃場地使用情況進行監督的第三方；（4）保險公司：為租賃場地提供保險服務的第三方。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方的責任限于其提供的具體服務范圍內，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。16.2.責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素確定。17.第三方權益17.1.第三方權益第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用或其他報酬。17.2.權益保障甲乙雙方應保障第三方權益，確保第三方在履行合同過程中不受不正當干預。18.第三方介入程序18.1.介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方發出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。18.2.介入確認第三方在收到介入申請后，有權在合理期限內確認是否接受介入。18.3.介入協議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂介入協議，明確各方的權利、義務和責任。19.第三方與其他各方的關系19.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應承擔第三方在履行合同過程中的相應責任。19.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務接受關系，乙方應承擔第三方在履行合同過程中的相應責任。19.3.第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的共同監督，并確保合同各項條款的順利實施。20.第三方介入的終止20.1.終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方主動退出；（3）甲乙雙方協商一致。20.2.終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）終止介入協議；（3）辦理相關手續。21.第三方介入的后續處理21.1.后續處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于場地移交、費用結算等。21.2.責任劃分第三方介入終止后，甲乙雙方應明確各自的責任，并對因第三方介入產生的損失進行合理分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設施清單3.附件三：租賃合同簽訂前雙方協商記錄4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃場地使用規范6.附件六：租賃場地維護保養記錄7.附件七：租賃場地變更協議說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金的，視為違約行為。甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日支付欠款金額的萬分之五作為滯納金。2.乙方違反租賃場地使用規范，造成場地設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償相應損失。3.甲方未按時提供租賃場地或提供的場地不符合約定標準的，視為違約行為。甲方應承擔乙方因此遭受的合理損失。4.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除后，乙方應立即停止使用租賃場地，并按照合同約定辦理場地移交手續。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1墻體位置及面積2.2墻體結構及現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃用途5.1甲方使用目的5.2乙方使用目的6.使用限制6.1使用范圍限制6.2使用方式限制7.租賃物維護與保養7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式14.合同附件清單14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃物使用說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________第二條租賃標的物2.1墻體位置及面積租賃墻體位于：____________________租賃墻體面積：__________________平方米2.2墻體結構及現狀墻體結構：____________________墻體現狀：______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付期限支付期限：____________________4.3支付方式支付方式：____________________第五條租賃用途5.1甲方使用目的甲方使用目的：__________________5.2乙方使用目的乙方使用目的：__________________第六條使用限制6.1使用范圍限制使用范圍限制：__________________6.2使用方式限制使用方式限制：__________________第七條租賃物維護與保養7.1甲方責任甲方負責租賃期內墻體的日常維護和保養，確保墻體安全、整潔。7.2乙方責任乙方在使用過程中應愛護墻體，不得擅自改變墻體結構，如因乙方原因造成墻體損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。若甲方擅自改變墻體結構或用途，造成墻體損壞或影響第三方權益，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。若乙方未按約定使用墻體，造成墻體損壞或影響甲方權益，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同變更及解除任何一方需變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更或解除合同。11.3合同附件附件一：租賃物照片附件二：租賃物使用說明第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________第十三條合同份數及送達13.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應按約定的送達方式及時送達對方。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、監管服務、評估服務、咨詢服務等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任承擔第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致的損失或損害，由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額第三方對本合同相關方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關協議時明確約定，并在本合同中予以注明。第三條甲乙雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權監督第三方服務質量的合規性。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.2乙方權利與義務乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權監督第三方服務質量的合規性。乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，對本合同甲乙雙方的權利義務承擔獨立責任，不參與甲乙雙方的內部事務。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應由一方或雙方共同向第三方發出介入申請。5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在______個工作日內作出是否介入的決定，并及時通知甲乙雙方。5.3第三方介入生效經甲乙雙方同意，第三方介入本合同相關事務，并簽訂相關協議，第三方介入即生效。第六條第三方介入費用6.1第三方服務費用第三方提供相關服務所產生的一切費用，由甲乙雙方按照約定支付。6.2第三方費用支付方式第三方服務費用支付方式由甲乙雙方與第三方在簽訂相關協議時約定，并在本合同中予以注明。第七條第三方介入期限7.1第三方介入起始日期第三方介入起始日期為第三方介入生效之日起。7.2第三方介入終止日期第三方介入終止日期為第三方完成相關服務，或甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議之日起。第八條第三方介入終止后的責任承擔8.1第三方責任承擔第三方介入終止后，第三方對甲乙雙方的權利義務不再承擔任何責任。8.2甲乙雙方責任承擔第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決途徑第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2爭議解決機構協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同修改與補充10.1合同修改本合同如有修改，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。10.2合同補充本合同如有補充，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在第三方介入終止后，甲乙雙方及第三方協商一致解除，或因其他原因導致合同無法繼續履行時，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片要求：提供租賃墻體各面的清晰照片，包括墻體位置、結構、現狀等。說明：照片需真實反映租賃物的現狀，以便雙方核實。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養措施等。說明：使用說明旨在指導乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、收費標準、責任承擔等。說明：協議需經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）生效。4.附件四：租賃期限變更協議要求：詳細說明租賃期限變更的原因、變更內容、變更后的租賃期限等。說明：協議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，包括匯款憑證、銀行轉賬記錄等。說明：憑證需真實反映違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，包括協商記錄、訴訟文件等。說明：文件需真實反映爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若甲方應于2024年1月1日支付租金，實際支付日期為2024年1月5日，則甲方需支付從2024年1月2日至2024年1月5日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應于2024年1月1日支付租金，實際支付日期為2024年1月5日，則乙方需支付從2024年1月2日至2024年1月5日的違約金。3.違約行為：甲方擅自改變墻體結構或用途責任認定標準：甲方應承擔修復或賠償責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在未經乙方同意的情況下，對墻體進行裝修，導致墻體損壞，甲方需承擔修復費用及乙方遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定使用墻體，造成墻體損壞責任認定標準：乙方應承擔修復或賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用墻體過程中，因操作不當導致墻體損壞，乙方需承擔修復費用及甲方遭受的損失。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系方式及法定代表人2.戶外墻體租賃基本信息2.1租賃墻體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.租賃標的物的使用與維護3.1租賃標的物的使用范圍3.2租賃標的物的維護責任3.3禁止行為及違約責任4.租賃費用的調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約金及賠償金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同生效及修改10.合同附件10.1租賃墻體示意圖10.2雙方身份證復印件10.3其他相關證明材料11.合同份數及生效日期12.合同簽訂日期及地點13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_____________________________1.1.2出租方地址：_____________________________1.1.3承租方名稱：_____________________________1.1.4承租方地址：_____________________________1.2聯系方式及法定代表人1.2.1出租方聯系方式：_________________________1.2.2承租方聯系方式：_________________________1.2.3出租方法定代表人：_______________________1.2.4承租方法定代表人：_______________________2.戶外墻體租賃基本信息2.1租賃墻體位置及面積2.1.1租賃墻體所在區域：_______________________2.1.2租賃墻體面積：___________________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：___________________________2.2.2租賃結束日期：___________________________2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用總額：___________________________2.3.2支付方式：_______________________________2.3.3支付時間：_______________________________3.租賃標的物的使用與維護3.1租賃標的物的使用范圍3.1.1租賃墻體僅用于：__________________________3.2租賃標的物的維護責任3.2.1租賃期間，出租方負責墻體結構的安全維護。3.2.2租賃期間，承租方負責墻體外觀的日常清潔和維護。3.3禁止行為及違約責任3.3.1禁止在墻體上刻畫、涂鴉等損壞墻體行為。3.3.2如發生上述違約行為，承租方應承擔相應的賠償責任。4.租賃費用的調整4.1調整條件4.1.1因不可抗力導致墻體受損，影響使用，可申請調整租賃費用。4.2調整方式4.2.1調整后的租賃費用需經雙方協商一致后確定。4.3調整通知4.3.1任何一方需調整租賃費用，應提前30天書面通知對方。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金總額：___________________________5.1.2繳納方式：_____________________________5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。5.3保證金退還程序5.3.1承租方應在租賃期滿后15日內申請退還保證金。5.3.2出租方應在收到申請后10日內退還保證金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致解除合同。6.1.2出租方因墻體受損無法繼續出租。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止的程序6.3.1提前30天書面通知對方。6.3.2雙方協商確定解除或終止的具體事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構規定的程序提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應在收到申請后30日內作出裁決。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.2通知與送達9.2.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方。9.2.2通知自送達對方之日起生效。9.3合同生效及修改9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同的修改需經雙方書面同意，并簽署補充協議。10.合同附件10.1租賃墻體示意圖10.1.1本合同附件一為租賃墻體示意圖，詳細標注墻體位置、面積等信息。10.2雙方身份證復印件10.2.1本合同附件二為雙方身份證復印件，以證明身份。10.3其他相關證明材料10.3.1本合同附件三為其他相關證明材料，如租金支付憑證等。11.合同份數及生效日期11.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂日期及地點12.1本合同簽訂日期：___________________________12.2本合同簽訂地點：___________________________13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：附件一：租賃墻體示意圖附件二：雙方身份證復印件附件三：其他相關證明材料14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：_____________________________14.2承租方（蓋章）：_____________________________14.3簽字日期：___________________________14.4簽字人：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協助雙方完成合同目的或解決合同爭議，引入的具有專業能力的獨立第三方。15.2第三方介入應符合法律法規的規定，并經甲乙雙方一致同意。16.第三方介入的類型及職責16.1第三方介入的類型：16.1.1中介方：負責協助甲乙雙方進行溝通、協調和談判，促成合同簽訂或爭議解決。16.1.2評估機構：負責對租賃墻體進行評估，確定租賃費用或墻體損害程度。16.1.3法務顧問：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理法律事務。16.1.4其他第三方：根據甲乙雙方的需求，引入其他具有專業能力的第三方。16.2第三方的職責：16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。16.2.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方承擔的義務僅限于其協議約定的范圍內。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.2第三方與其他各方的關系：19.2.1第三方與甲乙雙方以外的其他方（如政府、公眾等）的責任劃分，應按照相關法律法規執行。19.2.2第三方在履行職責過程中，如與其他方發生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或爭議解決。20.1.2第三方完成協議約定的全部工作。20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。20.2.3第三方應按照協議約定退還保證金。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定分擔。21.2如第三方介入的費用超出協議約定的范圍，超出部分由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃墻體示意圖詳細要求：圖示應清晰標注租賃墻體位置、面積、周邊環境等信息，并標注重要設施和界限。說明：本附件用于明確租賃墻體范圍和邊界，作為合同重要組成部分。2.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，包括身份證正面和背面。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，作為合同生效的必要條件。3.其他相關證明材料詳細要求：包括但不限于租金支付憑證、墻體維修記錄、第三方評估報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事項，作為合同履行情況的佐證。4.第三方協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及費用分擔等事項。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構和程序等事項。說明：本附件用于指導雙方在發生爭議時，按照約定的方式解決。6.合同修改協議詳細要求：協議應明確修改內容、生效時間等事項。說明：本附件用于記錄合同修改情況，確保合同內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計收。示例：若租金每月為10,000元，承租方逾期3天，則應支付違約金15元。2.損壞租賃標的物責任認定：承租方損壞租賃標的物，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若墻體因承租方不當使用而損壞，承租方需承擔墻體修復費用。3.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未經承租方同意，擅自改變墻體用途，承租方有權要求出租方承擔違約責任。4.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：若因自然災害導致墻體受損，雙方不承擔違約責任，但應及時修復或協商解決方案。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.戶外墻體租賃的基本情況2.1戶外墻體位置2.2戶外墻體面積2.3戶外墻體用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.使用規范及限制5.1使用規范5.2使用限制6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋權12.4合同簽訂日期12.5合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯系人：_______________________甲方聯系電話：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯系人：_______________________乙方聯系電話：_____________________2.戶外墻體租賃的基本情況2.1戶外墻體位置租賃墻體所在城市：_________________具體位置：_________________________2.2戶外墻體面積租賃墻體面積：_____________________單位：平方米2.3戶外墻體用途租賃墻體用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：_____________________3.2租賃結束時間租賃結束日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________單位：元4.2租金支付方式支付方式：_________________________支付時間：_________________________4.3違約金及滯納金違約金比例：_______________________滯納金比例：_______________________5.使用規范及限制5.1使用規范1.乙方應按照合同約定的用途合理使用戶外墻體。2.乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和行業標準。3.乙方不得在戶外墻體上張貼、涂寫、刻畫、懸掛任何違反法律法規或社會公德的內容。5.2使用限制1.未經甲方同意，乙方不得改變戶外墻體的結構或外觀。2.乙方不得利用戶外墻體從事違法活動或影響公共安全。3.乙方不得在戶外墻體上設置廣告牌或進行任何形式的商業宣傳。6.乙方權利與義務6.1乙方權利1.乙方享有在租賃期限內對戶外墻體的使用權。2.乙方有權在租賃期內對戶外墻體進行合理維護和保養。6.2乙方義務1.乙方應按照合同約定支付租金。2.乙方應遵守使用規范及限制條款。3.乙方應在租賃期滿后，將戶外墻體恢復原狀，并移除所有乙方設置的物品。7.甲方權利與義務7.1甲方權利1.甲方有權監督乙方在租賃期間對戶外墻體的使用情況。2.甲方有權要求乙方遵守合同約定的條款。3.甲方有權在乙方違約時，按照合同約定追究其違約責任。7.2甲方義務1.甲方應向乙方提供符合合同約定的戶外墻體。2.甲方應保證戶外墻體的使用安全。3.甲方應在乙方履行合同義務后，及時支付租金。8.合同變更及解除8.1合同變更1.合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.合同變更應當采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。3.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除1.出現下列情況之一，合同可以解除：a.雙方協商一致，決定解除合同；b.乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；c.乙方違反合同約定的使用規范及限制，造成甲方損失的；d.不可抗力導致合同無法履行；e.法律法規或政策變動，導致合同無法繼續履行。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。2.若協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.任何一方也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式1.仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。2.人民法院按照相關法律規定進行審理。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方違反使用規范及限制，造成甲方損失；3.甲方未按合同約定提供戶外墻體；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同約定的比例計算，逾期支付租金的，應按約定的滯納金比例支付滯納金。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即協商解決。2.不可抗力事件持續期間，合同雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件結束后，合同雙方應盡快恢復正常履行。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件1.戶外墻體租賃合同；2.戶外墻體位置圖；3.其他相關文件。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.4合同簽訂日期本合同簽訂日期：_____________________12.5合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供輔助服務或專業服務的個人、企業或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。13.2第三方介入方式1.第三方介入應由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。2.甲方或乙方均可邀請第三方介入，但需征得對方同意。13.3第三方責任1.第三方應按照合作協議的約定，承擔相應的責任。2.第三方的責任范圍包括但不限于服務質量、進度、成本控制等。13.4第三方權利1.第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息。2.第三方有權根據合作協議的要求，對合同履行情況進行監督和檢查。13.5第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方僅對甲乙雙方約定的具體事項負責，不涉及合同整體履行。3.第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。14.第三方責任限額14.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。14.2責任限額的確定1.第三方責任限額應在合作協議中明確約定。2.責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定。14.3責任限額的履行1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償。2.若損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。14.4責任限額的調整1.在合同履行期間，若出現影響責任限額確定的因素變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。2.調整后的責任限額應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章后生效。14.5責任限額的爭議解決1.若甲乙雙方對責任限額的爭議無法協商解決，可按照第9.2節爭議解決方式處理。2.第三方責任限額的爭議解決應適用相同的爭議解決方式。14.6第三方責任限額的適用范圍本合同中的第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償。第三方不承擔因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外墻體租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，合同內容完整、清晰。說明：本合同作為主合同，詳細規定了甲乙雙方的權利義務。2.戶外墻體位置圖要求：位置圖需準確標明租賃墻體的具體位置和面積。說明：位置圖作為合同附件，用于明確租賃墻體的具體位置。3.合作協議要求：協議內容需明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：合作協議作為合同附件，用于規范第三方與甲乙雙方之間的關系。4.第三方資質證明文件要求：第三方需提供相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：資質證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.支付憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付時間、金額、收款人等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.使用規范及限制說明要求：說明需詳細列出使用規范及限制的具體內容。說明：使用規范及限制說明作為合同附件，用于明確乙方在使用過程中的行為規范。7.違約責任認定標準要求：標準需明確各類違約行為及對應的違約責任。說明：違約責任認定標準作為合同附件，用于規范違約行為的處理。8.不可抗力事件證明文件要求：證明文件需明確不可抗力事件的性質、發生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。9.其他相關文件要求：根據合同履行情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方違反使用規范及限制，造成甲方損失；c.甲方未按合同約定提供戶外墻體；d.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：a.乙方未支付租金，每逾期一日，應按約定的滯納金比例支付滯納金；b.乙方違反使用規范及限制，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；c.甲方未提供戶外墻體，甲方應向乙方支付違約金；d.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.乙方逾期支付租金10天，應支付滯納金1000元；b.乙方在戶外墻體上非法張貼廣告，造成甲方損失5000元，乙方應賠償甲方5000元；c.甲方未在約定時間內提供戶外墻體，應向乙方支付違約金2000元；d.任何一方未履行合同約定的其他義務，根據具體情況，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度戶外墻體租賃合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人/負責人1.4乙方法定代表人/負責人1.5聯系方式2.租賃標的物2.1墻體位置2.2墻體面積2.3墻體結構2.4墻體現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租賃費用5.1乙方使用費用5.2乙方維護費用5.3乙方責任保險費用5.4其他相關費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規使用處理7.權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務7.3乙方權利7.4乙方義務8.維護保養8.1乙方保養責任8.2保養標準8.3保養周期8.4保養記錄9.安全責任9.1安全管理規定9.2事故處理9.3保險責任10.不可抗力及免責10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理10.3免責條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方住所：________