二零二四年度藝術培訓機構場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金總額3.4租金支付方式4.租金調整條款4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整通知5.場地使用規則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4安全規定6.維修保養責任6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修費用承擔7.場地設施設備7.1列出設施設備7.2設施設備維護7.3設施設備損壞責任8.保險責任8.1保險種類8.2保險范圍8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1場地平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯系電話：[租賃方聯系電話]1.1.4電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3聯系電話：[出租方聯系電話]1.2.4電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位：平方米]2.3場地結構：[場地建筑結構描述]2.4場地用途：[場地使用性質，如藝術培訓、展覽等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租金總額：[金額單位：元]3.4租金支付方式：3.4.1每月支付3.4.2每季度支付3.4.3每年支付3.4.4支付時間及方式4.租金調整條款4.1調整條件：[租金調整的具體條件]4.2調整頻率：[租金調整的周期]4.3調整通知：[調整通知的期限及方式]5.場地使用規則5.1使用時間：[每天使用時間，如9:0021:00]5.2使用范圍：[場地可使用的具體區域]5.3使用限制：[場地使用時的限制條件]5.4安全規定：[場地使用時的安全注意事項]6.維修保養責任6.1租賃方責任：[租賃方應負責的維修保養事項]6.2出租方責任：[出租方應負責的維修保養事項]6.3維修費用承擔：[維修費用的承擔方式及標準]7.場地設施設備7.1列出設施設備：7.1.1[設施設備名稱1]7.1.2[設施設備名稱2]7.1.3[設施設備名稱3]7.2設施設備維護：[設施設備的維護責任及周期]7.3設施設備損壞責任：[設施設備損壞的處理方式及責任承擔]8.保險責任8.1保險種類：[需投保的具體險種，如財產險、責任險等]8.2保險范圍：[保險責任的詳細描述]8.3保險費用承擔：8.3.1租賃方承擔的保險費用8.3.2出租方承擔的保險費用8.3.3保險費用的支付方式及時間9.違約責任9.1違約情形：[列明可能導致違約的行為]9.1.1租賃方違約9.1.2出租方違約9.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式及賠償標準]9.2.1租賃方違約責任9.2.2出租方違約責任9.3違約賠償：[違約賠償的具體條款，包括賠償金額和支付方式]10.合同解除及終止10.1解除條件：[合同可以解除的具體情形]10.2解除程序：[解除合同的具體流程]10.3合同終止：[合同終止后的處理事項]11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁等]11.2爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱及地址]11.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]12.合同附件12.1場地平面圖：[附件中包含的場地平面圖及比例]12.2設施設備清單：[附件中包含的設施設備清單及詳細信息]12.3其他相關文件：[其他相關文件的名稱及用途]13.合同生效及修改13.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2修改程序：[合同修改的流程及生效條件]13.3修改生效日期：[合同修改生效的具體日期]14.其他約定事項14.1法律適用：[合同適用的法律及法規]14.2合同份數：[合同的份數及保管方式]14.3合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.4合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.5合同附件的效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2引入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執行的效率和質量。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超越其職責。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：17.1.1監督合同的履行情況；17.1.2提供專業意見或建議；17.1.3協助解決合同執行過程中出現的問題。18.第三方介入的權利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方配合其工作；18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。19.第三方介入的義務19.1.1嚴格遵守合作協議的約定；19.1.2確保其工作的公正性和客觀性；19.1.3對甲乙雙方的信息保密。20.第三方的責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額應根據合作協議的約定確定，一般不超過其收取的費用的一定比例。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協助甲乙雙方，不代表任何一方。21.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方的權利義務由合作協議約定，與甲乙雙方的權利義務無關。21.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔；甲乙雙方根據合同約定承擔各自的責任。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的職責、權利義務等，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂變更協議。22.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應按合作協議的約定執行，如因故終止，甲乙雙方應共同承擔由此產生的后果。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議的約定分攤。23.2第三方介入的費用支付方式、時間等由合作協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供合同場地詳細的平面圖，包括建筑結構、房間布局、出入口位置等。附件說明：平面圖需標明比例尺，并附有場地設施的標注。2.設施設備清單詳細要求：列明租賃場地內的所有設施設備，包括名稱、型號、數量、使用狀態等。附件說明：清單應與實際設施設備相符，并附有設施設備的照片。3.裝修及設施設備交接確認表詳細要求：詳細記錄租賃場地裝修及設施設備的狀態，包括損壞、缺失等情況。附件說明：交接確認表應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件說明：憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。5.保險單詳細要求：提供場地及設施設備的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單應由保險公司出具，并加蓋公司公章。6.第三方合作協議詳細要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協議副本。附件說明：協議應明確第三方的職責、權利和義務。7.爭議解決協議詳細要求：如甲乙雙方協商不成，需提供爭議解決協議。附件說明：協議應明確爭議解決的程序和方式。8.其他相關文件詳細要求：與合同執行相關的其他文件，如政府批文、合同變更協議等。附件說明：根據實際情況提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時支付租金1.1.2未經同意擅自改變場地用途1.1.3損壞場地或設施設備1.2出租方違約：1.2.1未按時交付場地或設施設備1.2.2未經同意擅自提高租金1.2.3損壞場地或設施設備2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任：2.1.1未按時支付租金：按合同約定支付滯納金。2.1.2未經同意改變場地用途：賠償出租方損失。2.1.3損壞場地或設施設備：賠償實際損失。2.2出租方違約責任：