20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口市房屋租賃合同范本與租賃期限約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋使用安全8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租審批流程9.3轉租費用承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約責任認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：海口市_________區(qū)_________街道_________號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方賬戶。4.3付款時間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，承租方應向出租方支付____元違約金。5.房屋押金5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，雙方無其他糾紛的情況下，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實后退還押金。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.1因承租方使用不當造成的損壞；6.1.2因不可抗力造成的損壞。6.2房屋保養(yǎng)責任：承租方應保持房屋及附屬設施的原狀，不得擅自改動房屋結構。6.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：____元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞；8.2.2承租方履行完畢合同約定的各項義務；8.2.3承租方無拖欠租金、物業(yè)管理費等情況。8.3保證金退還流程：8.3.1承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提交保證金退還申請；8.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)進行核實；8.3.3出租方核實無誤后，在____日內(nèi)退還保證金。9.房屋轉租9.1轉租條件：9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租；9.1.2轉租后的租賃期限不得超過原租賃期限；9.1.3轉租價格不得低于原租賃價格。9.2轉租審批流程：9.2.1承租方向出租方提交轉租申請，包括轉租方的基本信息、轉租期限、租金等；9.2.2出租方在____日內(nèi)對轉租申請進行審查；9.2.3出租方同意轉租申請的，簽署書面同意文件。9.3轉租費用承擔：9.3.1轉租手續(xù)費用由承租方承擔；9.3.2轉租期間產(chǎn)生的相關費用由轉租雙方協(xié)商分擔。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當理由解除合同，如房屋需要自用等；10.1.2承租方有違約行為，如拖欠租金、擅自改動房屋等；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除流程：10.2.1解除方需提前____日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3解除合同后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1房屋及附屬設施恢復原狀；10.3.2雙方按照合同約定結算相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向海口市_________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：海口市_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.違約責任12.1違約責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償方式：違約方應賠償因違約給對方造成的損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。13.3合同解除程序：合同解除程序按照第十條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜和費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對甲乙雙方的信息保密。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的服務，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的最高賠償金額；17.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方權益受損的最高賠償金額；17.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方權益受損時的免責條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供咨詢服務，甲方對房屋租賃事宜承擔最終責任；18.1.2第三方在提供咨詢服務過程中，不得干預甲方對房屋的處置權。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供咨詢服務，乙方對房屋租賃事宜承擔最終責任；18.2.2第三方在提供咨詢服務過程中，不得干預乙方對房屋的使用權。18.3第三方與出租方的劃分：18.3.1第三方對出租方提供房屋租賃咨詢服務，出租方對房屋租賃事宜承擔最終責任；18.3.2第三方在提供咨詢服務過程中，不得干預出租方對房屋的出租權。18.4第三方與承租方的劃分：18.4.1第三方對承租方提供房屋租賃咨詢服務，承租方對房屋租賃事宜承擔最終責任；18.4.2第三方在提供咨詢服務過程中，不得干預承租方對房屋的使用權。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同約定的原則和程序。20.第三方介入后的合同解除20.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需解除合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入后的合同解除，應遵循本合同約定的原則和程序。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、面積、結構、設施設備等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)糾紛。2.房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為合同附件，用于證明房屋租賃時的實際情況。3.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在租賃過程中的權利和義務。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理方式等信息。說明：解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：超過約定的付款時間未支付租金。示例說明：承租方應在每月____日前支付租金，若超過此期限未支付，則視為違約。2.擅自改動房屋結構責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋結構進行改動。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，則視為違約。3.損壞房屋及附屬設施責任認定標準：因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施。示例說明：承租方在使用過程中，故意損壞房屋地板，則視為違約。4.拖欠物業(yè)管理費責任認定標準：未按時支付物業(yè)管理費。示例說明：承租方應在每月____日前支付物業(yè)管理費，若超過此期限未支付，則視為違約。5.轉租未經(jīng)出租方同意責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自轉租房屋。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉租給第三方，則視為違約。6.逾期退還押金責任認定標準：租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)退還押金。示例說明：租賃期滿后，承租方未在____日內(nèi)退還押金，則視為違約。全文完。2024年度海口市房屋租賃合同范本與租賃期限約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3緊急維修8.水電燃氣費用8.1費用承擔8.2費用結算9.物業(yè)管理費9.1費用標準9.2費用承擔9.3費用結算10.房屋押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還流程11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4出租方住所：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.4承租方住所：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋結構：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋配套設施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限調整：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付時間：_____________________4.3支付方式：_________________________5.租金調整5.1調整條件：_________________________5.2調整方式：_________________________5.3調整通知：_________________________6.房屋使用6.1使用范圍：_________________________6.2使用限制：_________________________6.3禁止行為：_________________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1保證房屋及配套設施的完好7.1.2負責房屋及配套設施的維修7.2承租方責任7.2.1負責房屋及配套設施的正常使用7.2.2負責房屋及配套設施的日常保養(yǎng)7.3緊急維修7.3.1緊急維修通知：_____________________7.3.2緊急維修費用承擔：_________________8.水電燃氣費用8.1費用承擔8.1.1水電燃氣費用由承租方承擔8.1.2承租方應按實際使用量支付費用8.2費用結算8.2.1水電燃氣費用每月結算一次8.2.2結算方式為現(xiàn)金或銀行轉賬8.3費用支付8.3.1承租方應在每月結算日后5個工作日內(nèi)支付費用8.3.2拖欠費用將產(chǎn)生滯納金，滯納金比例為每日萬分之五9.物業(yè)管理費9.1費用標準9.1.1物業(yè)管理費按房屋建筑面積計算，標準為_________________________元/平方米/月9.2費用承擔9.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔9.3費用結算9.3.1物業(yè)管理費每月結算一次9.3.2結算方式為現(xiàn)金或銀行轉賬10.房屋押金10.1押金金額10.1.1押金金額為_________________________元10.2押金退還條件10.2.1租賃期滿且房屋及配套設施無損壞10.2.2承租方結清水電燃氣費及物業(yè)管理費10.3押金退還流程10.3.1承租方應在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請10.3.2出租方應在收到申請后5個工作日內(nèi)退還押金11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1未按約定提供房屋的，應雙倍退還押金11.1.2提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的賠償責任11.2承租方違約責任11.2.1未按約定支付租金的，應支付滯納金11.2.2損壞房屋或配套設施的，應承擔賠償責任11.3違約賠償11.3.1違約方應按實際損失承擔賠償責任12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有正當理由需要收回房屋的12.1.2承租方有嚴重違約行為的12.2解除程序12.2.1解除合同應提前30日書面通知對方12.2.2雙方應就解除合同達成一致意見12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方住所或聯(lián)系方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向海口市仲裁委員會申請仲裁13.2爭議解決機構13.2.1海口市仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會應在收到申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_________________________元。15.3.2第三方的責任限額為最終賠償限額，不包括因第三方責任導致的其他損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任不因甲乙雙方的過錯而免除。16.2甲乙雙方責任16.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，不因第三方的介入而免除。16.2.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。16.3第三方與其他各方關系16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定。16.3.2第三方與甲乙雙方的關系不因第三方的介入而改變。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前通知甲乙雙方。17.1.2第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行職責的，應提供相關證明并通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行完成相關工作。18.第三方變更18.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更需