轉租協議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（次承租方）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方將位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。現經甲乙雙方協商一致，同意將租賃房屋轉租給丙方使用，并就轉租事宜達成如下協議：

一、轉租房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置為XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

2.租賃房屋的用途為居住，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。

二、轉租期限

1.本轉租協議的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.轉租期限屆滿，丙方應將租賃房屋及其附屬設施、設備完好無損地交還給甲方。

三、租金及支付方式

1.丙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月人民幣XXXX元整。

2.租金按月支付，丙方應于每月的第X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金及支付方式

1.丙方應在本協議簽訂之日起X日內向甲方支付押金人民幣XXXX元整。

2.押金用于保障甲方的權益，如丙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，丙方如無違約行為，甲方應在X日內將押金無息退還給丙方。

五、房屋的交付與返還

1.甲方應在XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付給丙方使用。

2.丙方應在租賃期滿或本協議提前終止時，將租賃房屋及其附屬設施、設備返還給甲方，并保證房屋的整潔和完好。

六、房屋的維護與修繕

1.丙方應合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和保養。

2.丙方不得擅自改動房屋結構或設施，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的維修責任由甲方承擔，但因丙方使用不當造成的損壞除外。

七、違約責任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如丙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途或未經甲方同意進行裝修改造，甲方有權解除本協議，并要求丙方支付相當于X個月租金的違約金。

3.如因甲方原因導致丙方無法正常使用租賃房屋，甲方應賠償丙方因此遭受的損失。

八、協議的變更與解除

1.本協議一經簽訂，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲乙丙三方應及時協商解決，協商不成的，本協議自動解除，各方均不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXX