土地租賃合同：農村無人機應用合同編號：__________土地租賃合同：農村無人機應用甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權，且乙方擬從事農村無人機應用業務，經雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：一、土地租賃范圍及用途2.乙方租賃租賃土地的用途為從事農村無人機應用業務，包括但不限于無人機飛行試驗、無人機技術培訓、無人機農業生產服務等。3.乙方應按約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次。乙方應在每半年期滿前支付當期租金。3.乙方逾期支付租金的，應按逾期部分租金的____%支付違約金。四、甲方權利和義務1.甲方應保證租賃土地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。2.甲方應對租賃土地進行必要的維修、保養，確保土地的正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的證照手續。五、乙方權利和義務1.乙方應按約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉租給第三方。2.乙方應在租賃期限內承擔租賃土地的一切費用，包括但不限于土地閑置費、稅費等。3.乙方應在租賃期限內妥善保管租賃土地，確保土地不受損害。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。2.合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃土地，并支付因遷離產生的相關費用。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃土地或存在權利糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地位置、面積等詳細信息2.無人機應用業務發展規劃3.租賃土地使用權證明文件4.相關稅費支付證明文件5.無人機飛行安全評估報告6.乙方經營許可證明文件7.甲方同意變更或解除合同的書面證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權利糾紛，導致乙方無法正常開展業務，甲方需承擔違約責任。2.乙方未按約定用途合理利用租賃土地，擅自改變土地用途或轉租給第三方，乙方需承擔違約責任。3.乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定協助乙方辦理相關證照手續，甲方需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的甲方。2.承租方：指租賃甲方土地并有權使用土地的乙方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地使用權。4.無人機應用業務：指利用無人機從事飛行試驗、技術培訓、農業生產服務等業務。5.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。6.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權糾紛：在簽訂合同前，甲方應確保土地使用權歸其所有，無權利糾紛。如發生糾紛，應通過法律途徑解決。2.證照手續辦理：甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的證照手續。如遇困難，可尋求專業律師或相關部門的幫助。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途。如乙方需變更用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.無人機飛行安全：乙方應在租賃土地上進行無人機飛行試驗等活動時，確保飛行安全，避免對周圍環境和人員造成損害。五、所有應用場景：1.無人機飛行試驗：乙方在租賃土地上進行無人機飛行試驗，驗證無人機性能和應用效果。2.無人機技術培訓：乙方在租賃土地上設立無人機技術培訓基地，為客戶提供無人機操作培訓服務。3.無人機農業生產服務：乙方利用無人機為周邊