房地產銷售客戶關系管理合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方為房地產開發商，擁有房屋銷售權；乙方為有意向購買甲方房屋的客戶。為規范雙方在房地產銷售過程中的行為，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的第二條房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋戶型：__________4.房屋樓號：__________5.房屋單價：__________元/平方米6.房屋總價：__________元第三條付款方式及進度1.乙方應按照雙方約定的付款方式及進度，向甲方支付購房款。2.付款方式如下：（1）定金：乙方在簽署本合同之日起支付購房款的__________作為定金，定金在購房款支付完畢后抵作房款。（2）首付款：乙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內支付首付款，首付款比例為購房款的__________%。（3）尾款：乙方應在房屋交付時支付剩余房款。第四條房屋交付及驗收1.甲方應按照合同約定，將符合國家和地方有關質量標準及合同約定的房屋交付給乙方。2.房屋交付時間為：__________。3.乙方對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的__________日內予以修復。第五條產權辦理1.甲方應按照合同約定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.產權辦理費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.產權辦理期限為：__________。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的__________%。2.甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的__________%向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的__________%向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋銷售宣傳資料2.乙方提供的身份證明文件3.房屋買賣合同文本4.房屋戶型圖5.付款憑證6.房屋交付驗收記錄7.產權登記申請表8.雙方簽署的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未能交付符合合同約定的房屋。2.甲方交付的房屋不符合質量標準：指房屋存在嚴重影響使用的問題，包括但不限于結構安全、主要設施設備功能故障等。3.乙方未按約定時間支付購房款：指自合同約定的付款日期起，乙方未能支付或未支付完全部房款。4.乙方拒絕接收房屋：指乙方在無正當理由的情況下，拒絕接收甲方按約定交付的房屋。5.雙方其他違反合同約定的行為：包括但不限于逾期辦理產權登記、未履行合同約定的協助義務等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔房屋銷售義務的一方，即房地產開發商。2.乙方：指合同中購買房屋的一方，即購房者。3.定金：指乙方在簽署合同后支付給甲方的，作為購買房屋義務的履行擔保的一定金額。4.首付款：指乙方按照合同約定，在房屋總價中支付的一部分款項。5.尾款：指乙方在房屋交付后支付的剩余房款。6.產權登記：指將房屋所有權及其他相關權益登記在產權證上，以保障權利人合法權益的行為。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并根據情況考慮是否要求解除合同。2.房屋質量問題：解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修要求，甲方應在規定時間內修復；如嚴重質量問題導致無法居住，乙方有權要求解除合同。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并根據情況考慮是否解除合同。4.產權登記辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續，如有問題應及時溝通解決。五、所有應用場景：1.房地產開發商與購房