2025年電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議書范文甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（入駐企業(yè)）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有電子商務(wù)園區(qū)的運(yùn)營權(quán)，乙方擬在園區(qū)租賃場地開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，雙方遵循平等、自愿、互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為園區(qū)運(yùn)營方，對園區(qū)內(nèi)的場地、設(shè)施、服務(wù)進(jìn)行全面管理。1.2乙方為入駐企業(yè)，需遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。二、租賃場地2.1乙方租賃甲方位于園區(qū)內(nèi)建筑面積為____平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”），具體位置詳見附件一。2.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃場地僅用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，具體包括但不限于商品展示、辦公及倉儲功能。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。例如，根據(jù)市場行情，電商園房間年租金可能為17,266.00元，租期為3年。3.2乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金全額支付給甲方；若逾期未付，甲方則有權(quán)依據(jù)逾期天數(shù)，每日按應(yīng)付租金的____%加收滯納金。3.3租賃期滿后，乙方需按甲方要求辦理退租手續(xù)，并將租賃場地恢復(fù)原狀。四、物業(yè)管理與服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)園區(qū)環(huán)境。4.3乙方如有特殊需求，可向甲方提出申請，雙方協(xié)商解決。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，享受園區(qū)提供的各項服務(wù)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保所有經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事包括但不限于銷售假冒偽劣商品、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、進(jìn)行虛假宣傳、違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等違法行為。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確保合法合規(guī)經(jīng)營。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加園區(qū)組織的各類活動，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的交流與合作。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)，并為乙方提供必要的政策支持和指導(dǎo)。6.4甲方需定期安排園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務(wù)交流活動，以推動園區(qū)內(nèi)企業(yè)的共同進(jìn)步與發(fā)展。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____附件一：租賃場地位置圖附件二：乙方資質(zhì)證明文件一、電子商務(wù)園區(qū)簡介1.1園區(qū)概況電子商務(wù)園區(qū)坐落于我國一座重要城市，占地面積達(dá)____平方米，項目總投資約為____億元。園區(qū)旨在打造集電子商務(wù)、技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2園區(qū)優(yōu)勢（1）地理位置優(yōu)越，交通便利。（2）政策支持力度大，稅收優(yōu)惠明顯。（3）基礎(chǔ)設(shè)施完善，服務(wù)設(shè)施齊全。（4）產(chǎn)業(yè)鏈完整，企業(yè)資源豐富。二、企業(yè)入駐條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求（1）具備獨(dú)立法人資格。（2）從事電子商務(wù)業(yè)務(wù)滿____年。（3）具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營狀況。2.2企業(yè)業(yè)務(wù)范圍（1）電子商務(wù)平臺運(yùn)營。（2）電子商務(wù)技術(shù)研發(fā)。（3）電子商務(wù)人才培養(yǎng)。（4）電子商務(wù)相關(guān)服務(wù)。三、企業(yè)入駐流程3.1企業(yè)提交申請企業(yè)需向園區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)提交以下必要材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。（3）企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件。（4）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件。（5）企業(yè)簡介及發(fā)展規(guī)劃。3.2園區(qū)審核園區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)將對企業(yè)的申請材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，一旦審核通過，將立即通知企業(yè)簽訂入園協(xié)議。3.3企業(yè)簽訂入住協(xié)議雙方將正式簽訂《電子商務(wù)園區(qū)企業(yè)入園協(xié)議書》，該協(xié)議將詳細(xì)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.4企業(yè)辦理入園手續(xù)企業(yè)需嚴(yán)格按照園區(qū)規(guī)定辦理入園手續(xù)，包括但不限于租賃辦公場地、繳納相關(guān)費(fèi)用及其他必要事項。四、園區(qū)優(yōu)惠政策4.1稅收優(yōu)惠園區(qū)內(nèi)企業(yè)，特別是跨境電商企業(yè)，可享受包括出口退稅、研發(fā)費(fèi)用加計扣除、高層次人才獎勵等在內(nèi)的國家及地方政府稅收優(yōu)惠政策。4.2資金支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)可依據(jù)相關(guān)政府通知申請電子商務(wù)發(fā)展扶持資金，用于技術(shù)研發(fā)、市場拓展等。例如，根據(jù)《市人民政府辦公室關(guān)于修訂印發(fā)赤水市電子商務(wù)發(fā)展扶持辦法的通知》(赤府辦函〔2025〕17號)，依法注冊的電商企業(yè)可獲得資金支持，以促進(jìn)生產(chǎn)類、貿(mào)易類、服務(wù)類市場主體開設(shè)網(wǎng)上店鋪，鼓勵農(nóng)特產(chǎn)品上行、產(chǎn)品供應(yīng)鏈體系打造等。4.3人才培養(yǎng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)可享有人才培養(yǎng)服務(wù)，涵蓋招聘與培訓(xùn)等項目。五、園區(qū)服務(wù)5.1基礎(chǔ)服務(wù)園區(qū)提供水電供應(yīng)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)。5.2專業(yè)化服務(wù)園區(qū)提供以下專業(yè)化服務(wù)：（1）政策咨詢。（2）技術(shù)支持。（3）市場拓展。（4）企業(yè)孵化。六、企業(yè)退出機(jī)制6.1企業(yè)自愿退出企業(yè)因自身原因需退出園區(qū)，應(yīng)提前____個月向園區(qū)運(yùn)營方提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)。6.2企業(yè)違規(guī)退出企業(yè)因違反園區(qū)管理規(guī)定，被園區(qū)運(yùn)營方要求退出，應(yīng)按照園區(qū)運(yùn)營方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。七、風(fēng)險提示7.1甲方風(fēng)險提示（1）甲方不得違反國家法律法規(guī)，確保園區(qū)合法合規(guī)運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）甲方需協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，并提供必要的政策支持。7.2乙方風(fēng)險提示（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。（2）乙方需遵循園區(qū)規(guī)定，合理使用并妥善維護(hù)園區(qū)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照園區(qū)要求，參加園區(qū)組織的各類活動，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的交流與合作。八、其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩