個人樓房住宅買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房住宅（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.2乙方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案申請書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房住宅（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方應(yīng)確保交易信息的真實性、合法性，對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風險承擔相應(yīng)責任。

3.4丙方不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有付款義務(wù)；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進行房屋維護和使用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金；

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋；

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入的意義：通過丙方的中介服務(wù)，保障交易雙方的利益，提高交易效率，降低交易風險。

8.2第三方介入的目的：確保交易信息的真實性、合法性，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的：保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：維護甲方合法權(quán)益，降低交易風險，促進房屋市場健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案申請書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資服務(wù)方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的樓房住宅（以下簡稱“該房屋”），但資金存在一定缺口，甲方愿意將該房屋出售給乙方，為解決乙方的資金問題，丙方作為融資服務(wù)方，提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為融資服務(wù)方，負責為乙方提供融資方案，協(xié)助乙方籌集資金。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，對乙方的信用狀況進行評估。

3.3丙方有權(quán)收取融資服務(wù)費用，具體金額為人民幣____________________元整。

3.4丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法性、合規(guī)性，對因融資服務(wù)導(dǎo)致的交易風險承擔相應(yīng)責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有過戶手續(xù)；

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金；

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房屋；

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的：保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義：維護乙方合法權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)乙方購房愿望。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義：在乙方資金不足的情況下，甲方作為賣方