抵押三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______區______路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為該借款的抵押物。

3.乙方同意接受該抵押物作為借款的抵押擔保。

4.丙方為保證甲方履行還款義務，同意為甲方提供連帶責任擔保。

5.甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區______路的房產，房產證號為______。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權。

二、借款

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.借款用途：______。

三、還款

1.甲方應按照合同約定的期限、金額向乙方償還借款。

2.甲方如未按期償還借款，乙方有權采取一切法律手段追償。

四、抵押權實現

1.甲方未能按照合同約定償還借款時，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以清償借款本金及利息。

2.抵押物拍賣、變賣所得款項，在扣除相關費用后，優先用于償還乙方借款本金及利息。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項不足以償還借款本金及利息的，甲方應繼續償還差額部分。

五、擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在甲方違約時，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方代為償還借款后，有權向甲方追償。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔保承諾書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔保承諾書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

丁方（第三方受益人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______區______路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為該借款的抵押物。

3.乙方同意接受該抵押物作為借款的抵押擔保。

4.丙方為保證甲方履行還款義務，同意為甲方提供連帶責任擔保。

5.丁方作為第三方受益人，同意接受乙方的債權，并在特定條件下享有優先受償權。

6.甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區______路的房產，房產證號為______。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，乙方對該抵押物享有抵押權。

3.丁方在乙方實現抵押權時，享有在抵押物拍賣、變賣所得款項中優先受償的權利。

二、借款

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.借款用途：______。

三、還款

1.甲方應按照合同約定的期限、金額向乙方償還借款。

2.甲方如未按期償還借款，乙方有權采取一切法律手段追償。

3.甲方在償還借款過程中，享有以下權利：

a.在乙方實現抵押權時，甲方有權要求乙方優先償還丁方的債權。

b.甲方在償還借款過程中，如因不可抗力等原因導致無法按時還款，有權向乙方提出延期申請。

四、抵押權實現

1.甲方未能按照合同約定償還借款時，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以清償借款本金及利息。

2.抵押物拍賣、變賣所得款項，在扣除相關費用后，優先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

3.丁方在乙方實現抵押權時，有權要求乙方優先償還其債權。

五、擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在甲方違約時，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方代為償還借款后，有權向甲方追償。

4.丙方在償還借款過程中，享有以下權利：

a.在乙方實現抵押權時，丙方有權要求乙方優先償還其擔保責任部分。

b.丙方有權要求甲方提供其他擔保措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定放款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

2.乙方如未按照合同約定及時實現抵押權，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

3.乙方在實現抵押權過程中，不得損害甲方的合法權益。

七、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）借款合同；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）丁方受益權確認書。

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丁方作為第三方受益人，通過接受乙方的債權，降低了甲方的融資成本，同時為甲方提供了更多的融資渠道。

2.丙方作為擔保人，為甲方的信用背書，增強了乙方的信任度，提高了借款的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了自身的權益，降低了借款風險。

2.甲方在還款過程中，享有優先受償權，確保了甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃三方合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

丁方（融資方）：____________________

鑒于：

1.乙方因生產經營需要，擬向丁方租賃設備，設備總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方同意向乙方出租設備，并收取租金。

3.丙方為保證乙方履行租賃合同，同意為乙方提供連帶責任擔保。

4.丁方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并作為設備的所有權人。

5.甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，型號為______，品牌為______，序列號為______。

2.租賃物所有權歸丁方所有，乙方在租賃期間享有使用權。

二、融資條款

1.融資總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.融資期限：自本合同簽訂之日起______年。

3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

4.融資用途：______。

三、租金及還款

1.乙方應按照合同約定的期限、金額向甲方支付租金。

2.乙方如未按期支付租金，甲方有權采取一切法律手段追償。

3.乙方在支付租金過程中，享有以下權利：

a.在租金支付過程中，如因不可抗力等原因導致無法按時支付，有權向甲方提出延期申請。

b.乙方有權要求甲方提供租金支付的相關證明文件。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方違約時，立即代為支付租金。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

4.丙方在支付租金過程中，享有以下權利：

a.在乙方違約時，丙方有權要求乙方提供其他擔保措施。

b.丙方有權要求乙方提前償還全部租金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。

2.乙方如未按照合同約定使用租賃物，應向甲方支付賠償金，賠償金為租賃物價值的一定比例。

3.乙方在租賃期間，不得擅自處置租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）融資合同；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）丁方融資協議。

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意