果園合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，現(xiàn)愿將其部分土地及設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的果園，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

1.2租賃標(biāo)的包括土地、果樹、灌溉設(shè)施、生產(chǎn)工具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用包含土地租金、果樹收益分成、生產(chǎn)資料費(fèi)用等。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不得因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃標(biāo)的。

（4）甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的完好，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.果園實(shí)測(cè)面積圖

3.租賃標(biāo)的清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，為提高果園的管理效率和收益，甲方擬將果園部分土地及設(shè)施出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，共同實(shí)現(xiàn)果園的可持續(xù)發(fā)展。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的果園，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

1.2租賃標(biāo)的包括土地、果樹、灌溉設(shè)施、生產(chǎn)工具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用包含土地租金、果樹收益分成、生產(chǎn)資料費(fèi)用等。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方對(duì)租賃標(biāo)的享有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃標(biāo)的。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不得因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃標(biāo)的。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有果樹收益的分成。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

5.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的完好，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)參與果園的管理，提出管理建議。

（2）丙方有權(quán)分享部分果樹收益。

6.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方共同管理果園，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任

（1）丙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有助于提高果園的管理效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，可提供先進(jìn)的管理理念和技術(shù)支持，促進(jìn)果園的可持續(xù)發(fā)展。

3.丙方參與果樹收益分成，有助于激發(fā)其管理積極性，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為果園的所有者，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)管，確保其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過調(diào)整租賃費(fèi)用，可根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有助于保障其在合作過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的漁場(chǎng)，現(xiàn)愿將其部分水域及漁具出租給乙方使用，乙方愿意承租該漁場(chǎng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與漁場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)漁場(chǎng)的優(yōu)化管理和經(jīng)濟(jì)效益最大化。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的漁場(chǎng)，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

1.2租賃標(biāo)的包括水域、漁船、漁網(wǎng)、漁具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費(fèi)用包含水域使用費(fèi)、漁船及漁具租賃費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)用等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方享有漁場(chǎng)的使用權(quán)，包括捕撈、養(yǎng)殖等合法漁業(yè)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整漁業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。

（3）乙方有權(quán)分享漁場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用漁場(chǎng)資源，不得過度捕撈或破壞生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)保持漁船及漁具的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)參與漁場(chǎng)的日常管理和決策過程。

（2）丙方有權(quán)分享漁場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的一部分作為管理費(fèi)用。

（3）丙方有權(quán)獲得乙方提供的漁場(chǎng)生產(chǎn)數(shù)據(jù)，用于市場(chǎng)分析和決策支持。

5.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)漁業(yè)法律法規(guī)，確保漁場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的漁業(yè)管理服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)指導(dǎo)、營(yíng)銷推廣等。

（3）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督漁場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方和丙方的行為符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整漁場(chǎng)的租賃條件。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回漁場(chǎng)或繼續(xù)出租給其他承租方。

6.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證漁場(chǎng)權(quán)屬清晰，不得因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應(yīng)確保漁場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付漁場(chǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時(shí)間交付漁場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變漁場(chǎng)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方違反漁業(yè)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為漁場(chǎng)的實(shí)際使用者