20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3逾期交房責任6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（或名稱）：1.1.2出賣人身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.1.3出賣人住所地：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（或名稱）：1.2.2買受人身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.2.3買受人住所地：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人授權委托書編號：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產權證號：2.3房屋結構：2.4房屋面積：2.5房屋用途：2.6房屋裝修情況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.4付款地點：4.履約保證金4.1保證金金額：4.2保證金支付時間：4.3保證金退還條件：5.交房條件及時間5.1交房條件：5.2交房時間：5.3逾期交房責任：6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：6.2稅費承擔：6.3稅費繳納時間：7.履約責任及違約責任7.1履約責任：7.1.1出賣人保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；7.1.2買受人按照約定支付購房款；7.2違約責任：7.2.1出賣人未按約定時間交房，每逾期一日應向買受人支付相當于交易價格萬分之一的違約金；7.2.2買受人未按約定時間支付購房款，每逾期一日應向出賣人支付相當于交易價格萬分之一的違約金；7.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，同意解除合同；8.1.2出賣人未按約定交付房屋，買受人要求解除合同；8.1.3買受人未按約定支付購房款，出賣人要求解除合同；8.1.4出賣人或買受人嚴重違約，另一方提出解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；8.2.2另一方在接到解除合同通知之日起15日內未提出異議，合同自通知之日起解除；8.2.3如另一方對解除合同提出異議，雙方應協商解決；協商不成，可依法向人民法院起訴。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2履約保證金已支付；10.1.3合同內容合法有效；10.2合同解除條件10.2.1出現合同約定的解除條件；10.2.2經雙方協商一致解除合同；10.2.3法院判決或仲裁機構裁決解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協議12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：12.3.1出賣人簽字（或蓋章）：12.3.2買受人簽字（或蓋章）：13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何條款經雙方協商一致后可進行變更；13.1.2變更內容應以書面形式補充或修改原合同；13.2合同解除13.2.1合同解除按第八條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指為促成本合同簽訂而提供中介服務的第三方；15.2.2評估方：指為本合同標的物提供評估服務的第三方；15.2.3擔保方：指為本合同提供擔保服務的第三方；15.2.4咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的部分，且責任限額不得超過本合同交易價格的____%。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據本合同約定收取中介費、評估費、擔保費、咨詢費等合理費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守本合同的約定，履行相應的義務，包括但不限于：15.6.1.1提供真實、準確、完整的信息；15.6.1.2依法履行中介、評估、擔保、咨詢等職責；15.6.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同相關內容。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于其與甲乙雙方之間的約定，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。15.8第三方介入后的額外條款及說明15.8.1.1第三方介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權利義務；15.8.1.2第三方介入不改變本合同的條款和內容；15.8.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務；15.8.1.4第三方介入不減輕甲乙雙方的合同責任。15.9第三方變更及退出15.9.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；15.9.2第三方變更或退出后，其權利義務由其指定的繼任方承擔，或由甲乙雙方另行約定。15.10第三方介入的費用承擔15.10.1第三方介入產生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照本合同約定或協商結果承擔。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；15.11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：作為房屋所有權證明，用于核實房屋產權狀況。2.附件二：房屋買賣合同補充協議要求：補充協議應詳細列明雙方協商一致同意變更的條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于補充或修改原合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。3.附件三：中介服務協議要求：中介服務協議應明確中介方的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：用于明確中介方的權利義務，保障中介服務的高效和規(guī)范。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，包含房屋的評估價值、評估依據等。5.附件五：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：用于確保交易安全，降低交易風險。6.附件六：咨詢報告要求：咨詢報告應由具備專業(yè)資質的咨詢機構出具，包含咨詢內容、咨詢結論等。說明：用于為交易雙方提供專業(yè)意見，輔助決策。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋；責任認定：每逾期一日，出賣人應向買受人支付相當于交易價格萬分之一的違約金；示例：若約定交房時間為2023年6月1日，實際交房時間為2023年6月10日，則出賣人應支付9天的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款；責任認定：每逾期一日，買受人應向出賣人支付相當于交易價格萬分之一的違約金；示例：若約定付款時間為2023年6月1日，實際付款時間為2023年6月10日，則買受人應支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未按約定提供中介服務；責任認定：中介方應退還中介費用，并承擔相應法律責任；示例：中介方未按約定完成房屋交易，買受人有權要求中介方退還中介費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；責任認定：違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失；示例：一方違反合同約定導致房屋交易失敗，另一方有權要求違約方承擔由此產生的損失。住建部手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋產權證號3.2房屋所有權人3.3房屋他項權利4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋附屬設施及裝飾裝修6.1房屋附屬設施6.2裝飾裝修情況7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯系電話：_____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯系電話：_____________________乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：_________________________所在小區(qū)：_________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內面積：____________________房屋公攤面積：____________________2.3房屋結構房屋建筑結構：____________________房屋樓層數：_____________________房屋所在樓層：_____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________房屋規(guī)劃用途：____________________3.房屋產權狀況3.1房屋產權證號房屋產權證號：____________________3.2房屋所有權人房屋所有權人：____________________3.3房屋他項權利房屋他項權利：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格：____________________4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時間付款時間：________________________4.4付款地點付款地點：________________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：________________________6.房屋附屬設施及裝飾裝修6.1房屋附屬設施房屋附屬設施：____________________6.2裝飾裝修情況裝飾裝修情況：____________________7.房屋稅費及費用承擔7.1稅費種類稅費種類：________________________7.2費用承擔費用承擔：________________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋產權證明文件不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若甲方未按約定支付相關稅費，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的購房款不真實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.3若乙方未按約定接收房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自房屋交付之日起至________________________年________________________月________________________日止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一________________________12.2其他約定事項二________________________12.3其他約定事項三________________________13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構介入若甲乙雙方同意由中介機構介入，中介機構應具備合法資質，并承擔相應的中介責任。15.2.2其他第三方介入除中介機構外，其他第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的責任和權利。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的百分之十。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他甲方或乙方無法控制的原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.甲乙雙方權利義務17.1甲乙雙方權利17.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明和履約能力證明。17.1.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方履行職責的情況。17.2甲乙雙方義務17.2.1甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協助和便利。17.2.2甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方的權利義務由雙方另行約定。18.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方的權利義務由雙方另行約定。18.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認后生效。19.2第三方退出若第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關事宜的交接。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明房屋所有權人的身份和房屋產權的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需經雙方簽字確認。說明：用于確定房屋交易價格，作為雙方協商的基礎。4.附件四：房屋測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，報告需經雙方簽字確認。說明：用于確認房屋的實際面積，作為交易面積依據。5.附件五：房屋他項權利證明要求：提供房屋他項權利的證明文件，如抵押權、租賃權等。說明：用于明確房屋交易中的他項權利狀況。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供已繳納相關稅費的憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明甲乙雙方已履行納稅義務。7.附件七：維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納的憑證。說明：證明甲乙雙方已履行維修基金繳納義務。8.附件八：裝修清單及費用清單要求：詳細列明房屋裝修項目和費用，并由雙方簽字確認。說明：用于明確房屋裝修情況和費用承擔。9.附件九：房屋附屬設施清單要求：詳細列明房屋附屬設施，如家具、電器等。說明：用于明確房屋交付時的附屬設施狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月10日，則甲方需向乙方支付10000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應于2023年1月1日支付購房款，但實際支付日期為2023年1月10日，則乙方需向甲方支付10000元違約金。3.違約行為：房屋產權證明文件不真實責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方提供的房屋產權證明文件系偽造，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介機構未按約定提供真實、準確的房屋信息，導致甲乙雙方遭受損失，中介機構應賠償損失金額。住建部手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權情況3.1房屋所有權3.2土地使用權3.3房屋抵押情況4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款時間4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效效力11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除與終止的后果13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更與補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.房屋產權情況3.1房屋所有權3.1.1房屋所有權證號：_______3.1.2房屋所有權人：_______3.2土地使用權3.2.1土地使用權證號：_______3.2.2土地使用權人：_______3.3房屋抵押情況3.3.1是否存在抵押：_______3.3.2抵押權人：_______3.3.3抵押登記情況：_______4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1合同總金額：_______元4.1.2付款比例：_______%4.2付款時間4.2.1首付款支付時間：_______4.2.2尾款支付時間：_______4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：_______5.2交房條件5.2.1房屋具備居住條件5.2.2房屋產權過戶手續(xù)齊全5.3逾期交房責任5.3.1逾期交房責任承擔：_______5.3.2逾期交房賠償標準：_______元/天6.房產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房產權過戶辦理時間：_______6.2過戶費用6.2.1過戶費用總額：_______元6.2.2費用承擔方：_______6.3過戶手續(xù)6.3.1出售方配合辦理過戶手續(xù)6.3.2買受方配合辦理過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.1.1買受方未按約定支付房款7.1.2出售方未按約定交付房屋7.1.3任何一方未履行合同約定7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任7.2.2違約責任承擔方式：_______7.3違約金7.3.1違約金金額：_______元7.3.2違約金支付方式：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決8.1.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁委員會的地址：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應在收到之日起_______日內答復9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)9.3.2合同解除后，已支付房款不予退還，但應扣除已發(fā)生費用10.合同生效條件10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金10.2.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢10.3合同生效效力10.3.1本合同對雙方具有法律約束力10.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.1.1房屋所有權證復印件11.1.2土地使用權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.2.1房屋測繪報告復印件11.3附件三：房屋買賣合同附件11.3.1買賣雙方約定的其他事項12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.1.2收到解除通知的一方應在收到之日起_______日內答復12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協商一致解除合同12.3合同解除與終止的后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)12.3.2合同解除或終止后，已支付房款不予退還，但應扣除已發(fā)生費用13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更13.1.2變更內容應以書面形式作出13.2合同補充程序13.2.1雙方協商一致，可對合同內容進行補充13.2.2補充內容應以書面形式作出13.3合同變更與補充的效力13.3.1變更或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2變更或補充內容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其法定代表人、家庭成員和關聯企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1買賣雙方協商一致，同意引入第三方提供服務。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致買賣雙方損失的，第三方不承擔責任。16.2.2因買賣雙方自身原因導致損失的，第三方不承擔責任。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1買賣雙方應在合同中明確第三方介入的條款。17.1.2第三方介入的條款應包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。17.2第三方權利義務17.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方應按照合同約定履行職責，確保買賣雙方合法權益。17.3第三方費用承擔17.3.1第三方費用由買賣雙方協商確定，并在合同中明確。17.3.2第三方費用應在合同簽訂后_______日內支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方對買賣雙方的權利義務僅限于合同約定。18.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與合同其他方18.2.1第三方與合同其他方（如擔保方、評估方等）之間是獨立的合同關系，第三方對合同其他方的權利義務僅限