20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租賃及安全管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.土地使用及維護責任3.1.土地使用范圍3.2.土地維護責任3.3.土地設施及設備維護4.加油站安全管理4.1.安全生產責任4.2.安全管理制度4.3.應急預案5.環保要求及責任5.1.環保法律法規遵守5.2.環保設施及設備維護5.3.環保事故處理6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責任及賠償7.1.違約行為及認定7.2.違約責任承擔7.3.賠償方式及計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.合作共贏原則10.2.保密條款10.3.通知及送達11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.2.安全管理服務合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯系人：_______1.1.4.出租方聯系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯系人：_______1.2.4.承租方聯系電話：_______2.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：_______2.1.2.土地面積：_______平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_______元2.3.2.支付方式：_______2.3.3.支付時間：_______3.土地使用及維護責任3.1.土地使用范圍3.1.1.土地僅用于加油站建設和經營3.1.2.未經出租方同意，不得改變土地用途3.2.土地維護責任3.2.1.承租方負責土地的日常維護和管理3.2.2.保持土地原狀，不得擅自改變土地結構3.3.土地設施及設備維護3.3.1.承租方負責土地內所有設施及設備的維護3.3.2.設施及設備損壞，由承租方負責修復或更換4.加油站安全管理4.1.安全生產責任4.1.1.承租方對加油站安全生產負全面責任4.1.2.嚴格執行國家安全生產法律法規4.2.安全管理制度4.2.1.建立健全加油站安全管理制度4.2.2.定期對員工進行安全培訓4.3.應急預案4.3.1.制定加油站突發事件應急預案4.3.2.定期組織應急演練5.環保要求及責任5.1.環保法律法規遵守5.1.1.承租方遵守國家及地方環保法律法規5.1.2.不得排放超標污染物5.2.環保設施及設備維護5.2.1.保持環保設施及設備正常運行5.2.2.定期進行環保設施及設備檢查、維護5.3.環保事故處理5.3.1.發生環保事故，立即采取措施進行處理5.3.2.向相關部門報告事故情況6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更6.1.2.變更內容不得違反法律法規6.2.合同解除條件6.2.1.出現不可抗力情況6.2.2.合同雙方協商一致6.3.合同解除程序6.3.1.雙方書面通知對方解除合同6.3.2.按照合同約定辦理合同解除手續7.違約責任及賠償7.1.違約行為及認定7.1.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、未履行安全責任等7.1.2.違約行為的認定由雙方協商確定7.2.違約責任承擔7.2.1.違約方應承擔違約責任7.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3.賠償方式及計算7.3.1.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等7.3.2.賠償金額根據實際情況計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同爭議，雙方應友好協商解決8.1.2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序8.2.1.爭議發生后，雙方應自收到爭議通知之日起______日內協商解決8.2.2.如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.3.2.如雙方協商解決，費用由雙方各自承擔9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自______日起生效9.1.2.合同生效前，雙方應確保合同內容符合法律法規9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿9.2.2.出現合同約定解除條件9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止前，雙方應妥善處理未了事項9.3.2.合同終止后，雙方應按約定進行清算10.其他約定事項10.1.合作共贏原則10.1.1.雙方應本著平等互利、誠實信用的原則合作10.1.2.共同維護加油站的經營和發展10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同內容負有保密義務10.2.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露10.3.通知及送達10.3.1.通知應以書面形式發送至對方指定的地址10.3.2.送達視為收到通知之日起生效11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.1.1.土地租賃合同副本11.1.2.土地使用證復印件11.2.安全管理服務合同附件11.2.1.安全管理服務合同副本11.2.2.安全管理制度文件12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：_______13.合同份數13.1.合同份數：_______份，雙方各執_______份14.合同簽署雙方代表簽字14.1.出租方代表簽字：14.2.承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監理、檢測機構等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.任何第三方介入合同履行，必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限和責任進行明確約定。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責。15.3.2.第三方的職責包括但不限于提供專業咨詢、監理、檢測、評估等服務。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。15.5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入費用16.1.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。16.1.2.如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔。16.2.第三方責任16.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2.第三方責任的具體范圍和限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.3.第三方責任限額16.3.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.3.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。17.1.2.本合同中，甲方與第三方的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。17.2.2.本合同中，乙方與第三方的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。17.3.第三方與其他方的劃分17.3.1.第三方與合同中未明確提及的其他方（如供應商、客戶等）之間的權利義務關系，由第三方與該方另行簽訂合同約定。17.3.2.本合同中，第三方與合同中未明確提及的其他方的權利義務關系，不受本合同約束。18.第三方介入的變更與解除18.1.第三方介入的變更18.1.1.第三方介入的變更，需經甲乙雙方書面同意。18.1.2.變更后的第三方職責、權限和責任，由甲乙雙方另行約定。18.2.第三方介入的解除18.2.1.第三方介入的解除，需經甲乙雙方書面同意。18.2.2.解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件1.1.土地租賃合同副本詳細要求：合同中所有條款的清晰副本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為土地租賃合同的正式文本，用于證明租賃關系的存在和具體條款。1.2.土地使用證復印件詳細要求：土地使用證的復印件，需加蓋土地管理部門的公章。說明：證明租賃土地的合法使用權，是合同履行的重要憑證。2.安全管理服務合同附件2.1.安全管理服務合同副本詳細要求：合同中所有條款的清晰副本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為安全管理服務合同的正式文本，用于證明服務關系的存在和具體條款。2.2.安全管理制度文件詳細要求：安全管理制度文件的復印件，需加蓋企業公章。說明：列出加油站的安全管理制度，確保安全生產的執行。3.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議的清晰副本，包括甲乙雙方和第三方的簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體細節，包括職責、權限、費用和責任等。4.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件的復印件，包括雙方協商記錄和法院判決書等。說明：記錄爭議解決的過程和結果，作為解決爭議的依據。5.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：根據合同履行需要產生的其他文件，用于證明合同履行的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定的支付期限未支付租金。示例：若租金支付期限為每月5日，超過此日期未支付視為違約。2.未履行土地維護責任責任認定標準：未按照合同約定進行土地維護，導致土地質量下降。示例：土地出現明顯損壞，未在約定時間內修復，視為違約。3.未履行安全管理責任責任認定標準：未按照合同約定進行安全管理，導致安全事故發生。示例：加油站發生火災，由于安全管理不到位，視為違約。4.違反環保要求責任認定標準：排放污染物超過國家標準，或未按規定進行環保設施維護。示例：加油站排放的廢氣超標，未及時處理，視為違約。5.未履行合同解除條件責任認定標準：在合同約定的解除條件下，未履行合同解除程序。示例：合同約定在不可抗力情況下可以解除合同，但未履行解除程序，視為違約。全文完。2024年加油站土地租賃及安全管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權代表2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租金及支付方式2.6土地租金調整機制3.安全管理服務內容3.1安全管理范圍3.2安全管理標準3.3安全管理責任3.4安全管理人員配備3.5安全設施設備要求3.6安全培訓與教育4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地使用變更4.5土地使用驗收5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同變更程序5.5合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3保密期限7.4保密責任8.知識產權條款8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護8.4知識產權爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行通知11.4合同變更通知12.合同簽署日期13.合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2雙方地址甲方：省市區街道號乙方：省市區街道號1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：1.5雙方授權代表甲方：乙方：趙六2.土地租賃基本情況2.1土地位置省市區街道號2.2土地面積10000平方米2.3土地用途加油站及輔助設施建設2.4土地使用年限50年2.5土地租金及支付方式土地租金為每年人民幣100萬元，于每年1月1日前一次性支付。2.6土地租金調整機制自合同簽訂之日起，每五年調整一次土地租金，調整幅度根據市場行情及政府相關規定確定。3.安全管理服務內容3.1安全管理范圍包括加油站內所有設施、設備、人員及環境的安全管理。3.2安全管理標準按照國家相關法律法規及行業標準執行。3.3安全管理責任甲方負責加油站的安全管理工作，乙方提供必要的安全管理服務。3.4安全管理人員配備甲方需配備至少3名專職安全管理人員，乙方提供相應的安全培訓。3.5安全設施設備要求加油站內應配備消防設施、安全通道、警示標志等，符合國家相關標準。3.6安全培訓與教育甲方定期組織安全培訓，提高員工安全意識，乙方提供培訓教材及師資。4.土地使用要求4.1土地使用范圍甲方在租賃土地上建設加油站及輔助設施，包括但不限于加油機、儲油罐、便利店等。4.2土地使用方式甲方應按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3土地使用限制未經乙方同意，甲方不得在土地上建設任何與合同約定用途無關的建筑物或設施。4.4土地使用變更如需變更土地使用，甲方應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可進行。4.5土地使用驗收甲方在土地使用完畢后，應接受乙方的驗收，驗收合格后方可交付使用。5.合同履行與變更5.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2044年12月31日止。5.2合同履行地點省市區街道號5.3合同履行方式甲方應按照合同約定履行土地租賃及安全管理服務義務。5.4合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。5.5合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施；（2）出現不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。6.違約責任6.1違約情形（1）未按合同約定支付土地租金；（2）未按合同約定提供安全管理服務；（3）擅自改變土地用途；（4）未按合同約定進行土地使用驗收；（5）其他違約行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約金為未履行義務部分金額的10%，賠償損失按實際損失計算。6.4違約爭議解決雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，包括但不限于業務計劃、財務數據、客戶信息、市場分析等。8.2保密義務雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，保密期限為合同終止之日起5年。8.4保密責任任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密受到損害的，應承擔相應的法律責任。9.知識產權條款9.1知識產權歸屬合同履行過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸雙方共有，除非另有約定。9.2知識產權使用雙方有權在本合同約定的范圍內使用對方提供的知識產權。9.3知識產權保護雙方應采取必要的措施保護對方的知識產權，防止侵權行為的發生。9.4知識產權爭議解決如發生知識產權爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規執行。10.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同到期、雙方協商一致解除合同、發生合同約定的解除條件或其他法定解除條件時，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.4合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.3合同履行通知任何一方通知對方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起生效。12.4合同變更通知任何一方對合同內容進行變更的，應以書面形式通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監理、調解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前向對方發出書面申請，說明介入原因、第三方的基本情況以及預期介入的效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在5個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方。16.3介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合同約定和介入協議，第三方有權獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權獨立開展介入工作，并提出專業意見和建議。（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規和合同約定，獨立、公正地開展介入工作。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。（3）第三方應按時完成介入工作，并提交介入報告。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其介入工作范圍內，因第三方介入不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2賠償限額（1）第三方責任賠償限額為本合同總金額的5%。（2）如因第三方介入導致甲乙雙方損失超過賠償限額，甲乙雙方可另行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于介入工作范圍內，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。（2）甲乙雙方對第三方介入工作產生的后果承擔責任。19.2義務劃分（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協助第三方完成介入工作。（2）第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定和介入協議履行義務。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，一般由提出介入的一方承擔。20.2費用結算第三方介入費用應在介入工作完成后，由甲乙雙方按照協議約定進行結算。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）介入工作已完成或達到預期效果；（2）甲乙雙方協商一致；（3）發生不可抗力；（4）法律法規規定或介入協議約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認介入工作成果，并簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.土地使用權證4.土地租賃合同5.安全管理服務協議6.第三方介入協議7.安全設施設備清單8.安全培訓記錄9.土地使用驗收報告10.合同履行情況報告11.違約責任認定書12.爭議解決協議13.爭議解決裁決書14.爭議解決調解書15.合同終止證明16.費用結算憑證17.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業執照副本復印件：證明甲乙雙方具備合法經營資格。2.土地使用權證：證明甲方擁有土地使用權的法律文件。3.土地租賃合同：詳細說明土地租賃的具體條款。4.安全管理服務協議：詳細說明安全管理服務的具體內容、標準及責任。5.第三方介入協議：明確第三方介入的具體范圍、權利、義務及責任。6.安全設施設備清單：列出加油站內所有安全設施和設備的清單。7.安全培訓記錄：記錄甲乙雙方員工的安全培訓情況。8.土地使用驗收報告：詳細說明土地使用驗收的情況。9.合同履行情況報告：定期報告合同履行情況。10.違約責任認定書：詳細說明違約行為的認定及責任。11.爭議解決協議：雙方協商解決爭議的協議。12.爭議解決裁決書：仲裁機構做出的裁決書。13.爭議解決調解書：調解機構做出的調解書。14.合同終止證明：證明合同已終止的法律文件。15.費用結算憑證：證明費用已結算的憑證。16.其他附件：雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付土地租金；（2）未按合同約定提供安全管理服務；（3）擅自改變土地用途；（4）未按合同約定進行土地使用驗收；（5）違反保密條款；（6）知識產權侵權；（7）未按時完成第三方介入工作；（8）其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為未履行義務部分金額的10%，賠償損失按實際損失計算。（3）第三方介入不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）責任限額為本合同總金額的5%。示例說明：1.甲方未按合同約定支付土地租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.乙方未按合同約定提供安全管理服務，導致加油站發生安全事故，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據事故損失計算。3.第三方介入不當，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償金額不超過合同總金額的5%。全文完。2024年加油站土地租賃及安全管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地使用性質2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.土地租賃權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務4.土地安全管理服務4.1安全管理服務內容4.2安全管理服務標準4.3安全管理服務費用4.4安全管理服務期限5.安全管理責任5.1租賃方安全責任5.2出租方安全責任5.3第三方安全責任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：土地租賃協議9.2附件二：安全管理服務協議9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同備案12.1合同備案要求12.2備案機構12.3備案程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃協議13.2附件二：安全管理服務協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：加油站有限公司地址：省市區路號乙方：地產開發有限公司地址：省市區路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：趙六聯系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區路，總面積為500平方米。2.2土地使用性質土地使用性質為商業用地。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.4租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為人民幣50萬元，共計300萬元。3.土地租賃權利義務3.1租賃方權利1.在租賃期限內，租賃方有權使用土地進行加油站經營。2.租賃期滿后，租賃方有權優先續租。3.2租賃方義務1.租賃方應按照合同約定支付租金。2.租賃方應遵守國家法律法規，合法經營。3.租賃方應妥善使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3出租方權利1.出租方有權監督租賃方使用土地的情況。2.出租方有權要求租賃方按照合同約定使用土地。3.4出租方義務1.出租方應確保土地符合租賃方經營需要。2.出租方應協助租賃方辦理相關手續。4.土地安全管理服務4.1安全管理服務內容1.安全設施維護。2.安全巡查。3.應急預案制定及演練。4.2安全管理服務標準2.安全巡查不少于每周一次。3.應急預案演練不少于兩次。4.3安全管理服務費用安全管理服務費用為每年人民幣10萬元。4.4安全管理服務期限安全管理服務期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與租賃期限一致。5.安全管理責任5.1租賃方安全責任1.租賃方應確保加油站內員工及顧客的生命財產安全。2.租賃方應遵守國家有關安全生產的法律法規。5.2出租方安全責任1.出租方應確保土地安全設施符合國家標準。2.出租方應協助租賃方解決安全生產問題。5.3第三方安全責任1.第三方應按照合同約定，承擔其提供的設備、設施的安全責任。2.第三方應遵守國家有關安全生產的法律法規。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現合同約定的解除條件。6.3合同解除條件1.租賃方未按合同約定支付租金。2.出租方未按合同約定提供土地。3.因不可抗力導致合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決。2.協商期限不超過30日，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：土地租賃協議9.2附件二：安全管理服務協議9.3附件三：其他相關文件，包括但不限于：土地使用權證復印件安全設施清單應急預案10.合同簽署及生效10.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件1.雙方協商一致。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.法律法規或政策調整。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方。2.變更或解除合同后，原合同終止，雙方應簽訂變更或解除合同協議。3.變更或解除合同協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案要求本合同需按照國家相關法律法規的規定進行備案。12.2備案機構省市區市場監督管理局12.3備案程序1.雙方應在合同簽訂后30日內向備案機構提交備案申請。2.備案機構收到備案申請后，應在15個工作日內完成備案手續。13.合同附件13.1附件一：土地租賃協議13.2附件二：安全管理服務協議13.3附件三：其他相關文件，包括但不限于：土地使用權證復印件安全設施清單應急預案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全保障機構、保險機構等，系指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律法規規定，參與本合同履行過程的主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益得到保障。16.第三方介入條款16.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任本合同所規定的服務內容。16.2第三方責任1.第三方應按照合同約定履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。2.第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.第三方責任限額17