招標(biāo)文件代建操作指南合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章招標(biāo)文件的準(zhǔn)備2.1招標(biāo)文件的編制2.2招標(biāo)文件的審核2.3招標(biāo)文件的發(fā)布第三章代建操作的流程3.1代建項目的確定3.2代建單位的選取3.3代建合同的簽訂3.4代建過程的管理第四章代建單位的職責(zé)4.1代建單位的義務(wù)4.2代建單位的權(quán)利4.3代建單位的退出第五章招標(biāo)文件的代建5.1代建內(nèi)容的確定5.2代建過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.3代建文件的歸檔第六章操作指南的更新與維護(hù)6.1操作指南的更新6.2操作指南的維護(hù)6.3操作指南的培訓(xùn)第七章招標(biāo)文件的修改與補充7.1招標(biāo)文件的修改7.2招標(biāo)文件的補充7.3修改與補充的通知第八章招標(biāo)文件的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3終止與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理9.3違約責(zé)任的免除第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的調(diào)解10.3爭議的訴訟第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3終止與解除的程序第十三章合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的處理13.3違約責(zé)任的免除第十四章合同的爭議解決14.1爭議的解決方式14.2爭議的調(diào)解14.3爭議的訴訟合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1招標(biāo)文件的發(fā)布方1.1.2代建方的資質(zhì)要求1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章招標(biāo)文件的準(zhǔn)備2.1招標(biāo)文件的編制2.1.1編制的內(nèi)容和要求2.1.2編制的完成時間2.2招標(biāo)文件的審核2.2.1審核的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.2.2審核的完成時間2.3招標(biāo)文件的發(fā)布2.3.1發(fā)布的渠道和方式2.3.2發(fā)布的完成時間第三章代建操作的流程3.1代建項目的確定3.1.1確定代建項目的標(biāo)準(zhǔn)和程序3.1.2代建項目的公告方式3.2代建單位的選取3.2.1選取代建單位的條件和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2選取代建單位的程序和時間3.3代建合同的簽訂3.3.1代建合同的簽訂主體3.3.2代建合同的主要條款3.4代建過程的管理3.4.1代建過程的管理機構(gòu)3.4.2代建過程的管理職責(zé)第四章代建單位的職責(zé)4.1代建單位的義務(wù)4.1.1代建單位的基本義務(wù)4.1.2代建單位的具體義務(wù)4.2代建單位的權(quán)利4.2.1代建單位的基本權(quán)利4.2.2代建單位的具體權(quán)利4.3代建單位的退出4.3.1代建單位退出的條件和程序4.3.2代建單位退出的后果處理第五章招標(biāo)文件的代建5.1代建內(nèi)容的確定5.1.1代建內(nèi)容的范圍和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2代建內(nèi)容的變更程序5.2代建過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.2.1溝通與協(xié)調(diào)的方式和頻率5.2.2溝通與協(xié)調(diào)的記錄保存5.3代建文件的歸檔5.3.1代建文件的歸檔要求5.3.2代建文件的歸檔時間第六章操作指南的更新與維護(hù)6.1操作指南的更新6.1.1更新的條件和程序6.1.2更新的內(nèi)容和方式6.2操作指南的維護(hù)6.2.1維護(hù)的責(zé)任主體6.2.2維護(hù)的頻率和內(nèi)容6.3操作指南的培訓(xùn)6.3.1培訓(xùn)的對象和范圍6.3.2培訓(xùn)的時間和地點第七章招標(biāo)文件的修改與補充7.1招標(biāo)文件的修改7.1.1修改的內(nèi)容和范圍7.1.2修改的程序和時間7.2招標(biāo)文件的補充7.2.1補充的內(nèi)容和范圍7.2.2補充的程序和時間7.3修改與補充的通知7.3.1通知的方式和時間7.3.2通知的對象和范圍第八章招標(biāo)文件的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1合同終止的情形8.1.2合同終止的程序8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的情形8.2.2合同解除的程序8.3終止與解除的后果處理8.3.1終止與解除后的權(quán)益處理8.3.2終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為的認(rèn)定9.1.2違約行為的證據(jù)要求9.2違約責(zé)任的處理9.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.2違約責(zé)任的賠償計算9.3違約責(zé)任的免除9.3.1違約責(zé)任免除的條件9.3.2違約責(zé)任免除的程序第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1協(xié)商解決的方式和程序10.1.2調(diào)解解決的方式和程序10.2爭議的訴訟10.2.1訴訟的提起條件和程序10.2.2訴訟的管轄法院第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.1.1變更的條件和程序11.1.2變更的內(nèi)容和方式11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2.2轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和方式第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1終止的情形12.1.2終止的程序12.2合同解除的條件12.2.1解除的情形12.2.2解除的程序第十三章合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.1.1違約行為的認(rèn)定13.1.2違約行為的證據(jù)要求13.2違約責(zé)任的處理13.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2.2違約責(zé)任的賠償計算13.3違約責(zé)任的免除13.3.1違約責(zé)任免除的條件13.3.2違約責(zé)任免除的程序第十四章合同的爭議解決14.1爭議的解決方式14.1.1協(xié)商解決的方式和程序14.1.2調(diào)解解決的方式和程序14.2爭議的訴訟14.2.1訴訟的提起條件和程序14.2.2訴訟的管轄法院合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十五章甲方額外義務(wù)15.1甲方保證15.1.1甲方保證招標(biāo)文件的真實性和合法性15.1.2甲方保證代建單位的選取符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序15.2甲方協(xié)助15.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招標(biāo)文件的代建工作15.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決代建過程中遇到的問題15.3甲方監(jiān)督15.3.1甲方對代建過程進(jìn)行監(jiān)督，確保代建質(zhì)量15.3.2甲方對代建單位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合規(guī)性第十六章甲方額外權(quán)利16.1甲方權(quán)利16.1.1甲方有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改和補充16.1.2甲方有權(quán)對代建過程進(jìn)行調(diào)整和控制16.2甲方優(yōu)先權(quán)16.2.1甲方在招標(biāo)文件代建過程中的決策具有優(yōu)先權(quán)16.2.2甲方在合同履行過程中的變更和解除權(quán)具有優(yōu)先權(quán)當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十七章乙方額外義務(wù)17.1乙方保證17.1.1乙方保證按照甲方要求完成招標(biāo)文件的代建工作17.1.2乙方保證代建質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定17.2乙方協(xié)助17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作17.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決代建過程中遇到的問題17.3乙方保密17.3.1乙方對甲方提供的招標(biāo)文件信息進(jìn)行保密17.3.2乙方對代建過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密第十八章乙方額外權(quán)利18.1乙方權(quán)利18.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助18.1.2乙方有權(quán)對代建過程中的問題提出建議和意見18.2乙方索賠權(quán)18.2.1乙方在代建過程中因甲方原因造成損失時，有權(quán)向甲方索賠18.2.2乙方在代建過程中因第三方原因造成損失時，有權(quán)向第三方索賠當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第十九章第三方中介的義務(wù)19.1第三方中介保證19.1.1第三方中介保證代建過程的公正性和透明性19.1.2第三方中介保證不泄露任何一方的商業(yè)秘密19.2第三方中介協(xié)助19.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)19.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決代建過程中的問題19.3第三方中介的監(jiān)督19.3.1第三方中介對代建過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合規(guī)性19.3.2第三方中介對代建單位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合規(guī)性第二十章第三方中介的權(quán)利20.1第三方中介權(quán)利20.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助20.1.2第三方中介有權(quán)對代建過程中的問題提出建議和意見20.2第三方中介的收費20.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)在合同中明確20.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費用附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件代建操作指南2.代建單位資質(zhì)證明3.代建合同范本4.招標(biāo)文件修改與補充記錄5.代建過程管理手冊6.代建單位行為規(guī)范7.招標(biāo)文件發(fā)布渠道和方式說明8.代建過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄9.代建文件歸檔規(guī)范10.合同履行監(jiān)督報告11.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式說明13.合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成招標(biāo)文件的代建2.代建質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.未按約定進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)4.未按約定進(jìn)行招標(biāo)文件的發(fā)布5.未按約定進(jìn)行代建文件的歸檔6.代建單位未履行保密義務(wù)7.甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助8.乙方未按約定完成代建工作9.第三方中介未按約定提供服務(wù)10.違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)文件：指用于公告招標(biāo)項目、說明招標(biāo)要求、指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的文件。2.代建單位：指承擔(dān)招標(biāo)文件代建工作的單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.代建合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方代建招標(biāo)文件的合同。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供招標(biāo)文件代建服務(wù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代建過程中出現(xiàn)爭議如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.問題：代建質(zhì)量不符合要求如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。如乙方無法解決，甲方有權(quán)解除合同并索賠。3.問題：代建單位未履行保密義務(wù)如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.問題：甲方未按約定提供支持和協(xié)助如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方應(yīng)立即糾正并提供必要的支持和協(xié)助。5.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)如何處理？解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履