宿遷電商倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市XX區的電商倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于電商業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于宿遷市XX區的電商倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應于每月____日前一次性支付，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按合同約定使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期限內，負責租賃物的日常維修與保養。

5.2因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1經雙方協商一致，可解除本合同。

8.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）乙方從事違法活動的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的電商倉庫照片及地理位置說明；

2.甲方提供的電商倉庫產權證明文件；

3.乙方提供的營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市XX區的電商倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于電商業務，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于宿遷市XX區的電商倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應于每月____日前一次性支付，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

3.3丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付租賃費用時，在____個工作日內代為支付，以保證甲方的權益。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按合同約定使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期限內，負責租賃物的日常維修與保養。

5.2因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.4丙方作為擔保方，若乙方違約，丙方應在甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

八、合同解除

8.1經雙方協商一致，可解除本合同。

8.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）乙方從事違法活動的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方責任

10.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

10.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的電商倉庫照片及地理位置說明；

2.甲方提供的電商倉庫產權證明文件；

3.乙方提供的營業執照副本復印件；

4.丙方提供的擔保能力證明文件。

第三方介入的意義和目的在于增強合同的履約保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時收取。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款，維護自身的合法權益，確保租賃物的合理使用和保養，以及租金的安全收取。

甲方權益主導的意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的使用權、收益權等權益享有優先權。

2.甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保租賃物的合理使用。

3.甲方在合同中享有解除合同的權利，以維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于宿遷市XX區的商業空間，乙方有意租賃該商業空間用于開設店鋪，丙方作為保證方，為保證乙方的經營能力和償付能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于宿遷市XX區的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應于每月____日前一次性支付，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

3.3丙方作為保證方，應在乙方未按時支付租賃費用時，在____個工作日內代為支付，以保證乙方的經營不受影響。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按合同約定使用租賃物，并對其內部進行裝修和布置。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或進行破壞性裝修。

五、維修與保養

5.1乙方負責租賃物的日常維修與保養，但甲方提供的設施設備損壞除外。

5.2因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、乙方權利

7.1乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行合法的裝修和布置。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，并確保其正常使用。

7.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，享受租金減免或優惠等權益。

八、甲方義務

8.1甲方應保證租賃物的使用權，不得擅自收回或干擾乙方的正常經營。

8.2甲方應確保租賃物符合國家規定的安全標準，并承擔因設施設備故障造成的損失。

8.3甲方應按照合同約定，及時提供租金減免或優惠等權益。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

9.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

9.3丙方作為保證方，若乙方違約，丙方應在甲方通知后____個工作日內履行保證責任。

十、合同解除

10.1經雙方協商一致，可解除本合同。

10.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供設施設備或違反合同約定的其他義務；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時整改；

（3）甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方提供的商業空間照片及地理位置說明；

2.甲方提供的商業空間產權證明文件；

3.乙方提供的營業執照副本復印件；

4.丙方提供的保證能