鄉鎮出租海域房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于_________鎮海域的房屋（以下簡稱“出租房屋”）給乙方使用，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________鎮海域，具體地址為：________________________。

1.2出租房屋的權屬證明為：________________________。

1.3出租房屋的面積：________________________平方米。

1.4出租房屋的用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到出租房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合約定或存在缺陷的，應在____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

3.3乙方在使用出租房屋期間，應合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1出租房屋在使用過程中，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

4.2甲方在出租房屋存在安全隱患時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付出租房屋，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

5.4任何一方擅自改變房屋結構或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

（1）出租房屋權屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）出租房屋權屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，經協商一致，引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________鎮海域，具體地址為：________________________。

1.2出租房屋的權屬證明為：________________________。

1.3出租房屋的面積：________________________平方米。

1.4出租房屋的用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任擔保。

3.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合約定或存在缺陷的，應在____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

五、維修責任

5.1出租房屋在使用過程中，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

5.2甲方在出租房屋存在安全隱患時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付出租房屋，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方擅自改變房屋結構或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

6.5乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在使用出租房屋期間，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處置出租房屋。

7.2乙方不得在出租房屋內從事非法活動，不得存放危險物品。

7.3乙方不得改變出租房屋的結構和用途，不得擅自改變房屋外觀。

八、爭議解決

8.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.3本合同附件如下：

（1）出租房屋權屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方擔保承諾書；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的安全、維護房屋的完好，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守約定，共同維護租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，經協商一致，引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃標的物的基本情況

1.1租賃標的物為位于_________鎮海域的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的權屬證明為：________________________。

1.3租賃房屋的面積：________________________平方米。

1.4租賃房屋的用途：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任擔保。

3.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

4.2乙方有權在租賃期限內要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況選擇續租或退租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃房屋。

5.4甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或其他額外費用。

六、爭議解決

6.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋權屬證明復印件；

（2）第三方擔保承諾書；

（3）其他與本合同有關的文件。

乙方