政府土方出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為政府機關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策，具備購買乙方所售土地的權(quán)利和能力。

2.乙方為土地使用權(quán)人，依法有權(quán)將土地出售給具備購買資格的買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所售土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________

2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

三、交地時間及方式

1.交地時間：賣方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.交地方式：賣方應將土地現(xiàn)狀交付給買方，并確保土地符合合同約定的條件。

四、土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)

1.甲方在取得土地使用權(quán)后，應及時辦理土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)。

2.乙方應予以協(xié)助，并在甲方提出申請之日起__________日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)變更及登記手續(xù)。

五、稅費承擔

1.土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔。

2.乙方應協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.若買方未按約定支付交易價格，應向賣方支付__________的違約金。

2.若賣方未按約定交付土地，應向買方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為政府機關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策，具備購買乙方所售土地的權(quán)利和能力。

2.乙方為土地使用權(quán)人，依法有權(quán)將土地出售給具備購買資格的買方。

3.丙方作為土地開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)的專業(yè)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所售土地事宜，以及丙方提供相關(guān)服務達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________

2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

三、第三方服務內(nèi)容

1.丙方負責對土地進行開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：

a.土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套；

b.公共服務設(shè)施建設(shè)；

c.土地綠化及環(huán)境保護。

2.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成上述服務。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對土地的開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：

a.對丙方施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查；

b.對丙方資金使用的監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)，并對未按時完成的，丙方應支付__________的違約金。

五、乙方責任及限制

1.乙方保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方不得在合同約定的土地范圍內(nèi)擅自進行任何建設(shè)活動。

3.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.若丙方未按約定完成土地開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)，應向甲方支付__________的違約金。

2.若乙方未按約定交付土地，應向甲方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策文件

4.第三方服務方案及資質(zhì)證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于通過其專業(yè)能力和資源，確保土地開發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)的順利進行，提高土地利用率，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于保障國家土地資源的合理利用，維護甲方作為政府機關(guān)的權(quán)益，確保土地開發(fā)項目符合國家政策導向和地方發(fā)展規(guī)劃。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護土地市場的穩(wěn)定，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方為開發(fā)商，根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)法律法規(guī)和政策，具備購買甲方所售土地的權(quán)利和能力。

2.甲方為土地使用權(quán)人，依法有權(quán)將土地出售給具備購買資格的買方。

3.丙方作為項目融資及投資咨詢的專業(yè)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供融資和咨詢服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售土地事宜，以及丙方提供相關(guān)服務達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________

2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方。

三、第三方服務內(nèi)容

1.丙方負責為甲方提供項目融資和投資咨詢服務，包括但不限于：

a.項目融資方案設(shè)計；

b.投資風險評估；

c.市場營銷策略咨詢。

2.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成上述服務。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對項目融資及投資咨詢服務的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：

a.對丙方提供的服務質(zhì)量和進度進行監(jiān)督；

b.對丙方資金使用的監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成服務，并對未按時完成的，丙方應支付__________的違約金。

五、甲方責任及限制

1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方不得在合同約定的土地范圍內(nèi)擅自進行任何建設(shè)活動。

3.若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.若丙方未按約定完成項目融資和投資咨詢服務，應向乙方支付__________的違約金。

2.若甲方未按約定交付土地，應向乙方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策文件

4.第三方服務方案及資質(zhì)證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保土地交易能夠按照乙方的開發(fā)計劃和財務安排順利進行，保障乙方的投資回報和開發(fā)項目的成功實施。通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得專業(yè)的融資和咨詢服務，降低投資風險，