山東省房地產管理辦法：創業投資合同編號：__________鑒于甲方為山東省房地產開發商，乙方為創業投資方，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產項目投資事宜，達成如下協議：一、投資項目項目名稱：________________項目地點：________________項目規模：________________項目投資總額：________________1.2乙方同意對甲方的本項目進行投資，投資額度為人民幣________萬元整（大寫：________________元整）。二、投資方式（1）貨幣投資：乙方將以現金形式向甲方投資，投資款項在簽訂本合同之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）設備投資：乙方同意將價值人民幣________萬元的設備投資給甲方，設備具體規格、型號、數量等詳見附件一。2.2乙方投資后，享有甲方本項目相應的股權收益，并根據甲方的利潤分配政策獲得分紅。三、投資權益3.1股權權益：乙方投資后，享有甲方本項目相應的股權權益，具體股權比例為：甲方占____%，乙方占____%。3.2決策權：乙方作為股東，有權參與甲方本項目的重大決策，包括但不限于項目規劃、資金使用、營銷策略等。3.3優先購買權：在甲方本項目后續融資或股權轉讓時，乙方享有同等條件下的優先購買權。四、投資期限4.1乙方投資期限為____年，自乙方投資款項支付完畢之日起計算。4.2投資期限內，乙方不得要求撤資或提前退出。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照約定時間支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：設備投資清單（此處附上設備投資清單）附件二：項目可行性研究報告（此處附上項目可行性研究報告）一、附件列表：1.附件一：設備投資清單2.附件二：項目可行性研究報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指山東省房地產開發商。2.乙方：指創業投資方。3.本項目：指甲方在山東省某地開發的房地產項目。4.投資總額：指甲方本項目預計的總投資金額。5.投資額度：指乙方對甲方本項目的實際投資金額。6.股權權益：指乙方作為股東，在本項目中所享有的權益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項支付不及時：若乙方未能按時支付投資款項，甲方應及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方在規定時間內支付投資款項。如乙方仍不履行，甲方有權解除本合同。2.項目決策權爭議：在項目執行過程中，若出現決策分歧，甲乙雙方應充分溝通，協商解決。如協商不成，可按合同約定的決策程序進行。3.優先購買權行使：若甲方本項目后續融資或股權轉讓，乙方享有優先購買權。甲方應向乙方提供同等條件下的購買機會，如乙方放棄行使優先購買權，甲方方可進行其他融資或股權轉讓。4.投資期限延長：如因特殊情況需延長投資期限，甲乙雙方可協商一致，簽訂補充協議，明確延長后的投資期限。五、所有應用場景：本合同適用于山東省房地產開發商