餐館經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（餐館經營者）：

姓名：____________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

乙方（餐館經營者）：

姓名：____________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

鑒于甲方具備經營餐館的合法資格，乙方有意向租賃甲方所擁有的餐館進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的餐館，以下簡稱“租賃餐館”。

1.2租賃餐館的經營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續租，續租期限及條件另行簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃餐館每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、經營管理

4.1乙方負責租賃餐館的經營管理，包括但不限于招聘員工、采購食材、制定菜單、制定價格等。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保餐館的合法經營。

4.3乙方應定期向甲方報告餐館的經營狀況，包括但不限于營業額、成本、利潤等。

五、維修保養

5.1乙方負責租賃餐館的日常維修保養，確保餐館設施的正常運行。

5.2乙方在維修保養過程中，如需更換設備或材料，應提前向甲方報備，經甲方同意后方可進行。

六、轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃餐館的經營管理權轉讓給他人。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃餐館轉租給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃餐館所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃餐館的房產證復印件

2.租賃餐館的營業執照復印件

3.租賃餐館的衛生許可證復印件

4.租賃餐館的消防安全許可證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（餐館投資者）：

姓名：____________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

乙方（餐館經營者）：

姓名：____________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

丙方（第三方餐飲管理顧問）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

鑒于甲方投資建設了位于____________________的餐館，乙方有意向租賃該餐館進行經營活動，丙方作為餐飲管理顧問，為乙方提供專業指導和管理服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及經營管理

1.1本合同租賃物為位于____________________的餐館，以下簡稱“租賃餐館”。

1.2租賃餐館的經營范圍為____________________。

1.3乙方負責租賃餐館的日常經營管理，丙方作為第三方餐飲管理顧問，對乙方提供專業指導和管理服務。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對乙方進行餐飲行業專業知識培訓，包括但不限于菜品研發、成本控制、市場營銷等。

2.2丙方有權對乙方提供的經營數據進行分析，并提出改進建議。

2.3丙方有權監督乙方遵守國家相關法律法規，確保餐館的合法經營。

2.4丙方有權對乙方違反本合同的行為提出警告，并要求乙方改正。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有租賃餐館的經營收益，包括但不限于營業收入、租金收入等。

3.2甲方有權監督丙方對乙方的管理服務，確保丙方履行合同義務。

3.3甲方有權要求乙方在經營過程中，定期提供經營報告，包括但不限于營業額、成本、利潤等。

3.4甲方有權對乙方違反本合同的行為提出警告，并要求乙方改正。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應遵守國家相關法律法規，確保餐館的合法經營。

4.2乙方應按照丙方的指導，進行菜品研發、成本控制、市場營銷等工作。

4.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應定期向甲方和丙方提供經營報告，確保信息的真實性。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方違反國家相關法律法規，導致餐館被相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行合同義務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

六、限制條款

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃餐館的經營管理權轉讓給他人。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃餐館轉租給他人。

6.3乙方在經營過程中，不得擅自更改餐館的經營范圍。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃餐館所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同中，丙方作為第三方餐飲管理顧問，旨在為乙方提供專業指導和管理服務，保障甲方投資收益。甲方作為投資者，通過合同明確規定了乙方的經營責任和違約責任，保障自身權益。同時，丙方對乙方的管理服務也確保了餐館的合法經營和品牌形象。三方共同合作，實現了資源共享、風險共擔，為餐館的持續發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發商）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

乙方（商業經營者）：

姓名：____________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

丙方（商業運營管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

地址：____________________

鑒于甲方開發建設的商業綜合體項目已竣工，乙方有意向租賃其中的一層用于開設商業店鋪，丙方作為專業的商業運營管理公司，將為乙方提供運營支持和咨詢服務，為保障乙方的經營權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業綜合體項目中的一層，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，雙方可協商續租，續租期限及條件另行簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃店鋪每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務

4.1丙方負責為乙方提供商業運營管理服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃、客戶關系管理等。

4.2丙方應協助乙方進行店鋪裝修設計，并監督裝修施工質量。

4.3丙方應定期向乙方提供運營報告，包括但不限于客流量、銷售額、成本分析等。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃店鋪的獨立經營管理權，包括但不限于店鋪布局、商品銷售、價格制定等。

5.2乙方有權要求丙方提供專業培訓，提升店鋪運營管理水平。

5.3乙方有權要求丙方協助解決店鋪運營中遇到的問題，包括但不限于與物業、顧客的糾紛處理。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保租賃店鋪的產權清晰，并負責提供必要的產權證明文件。

6.2甲方應配合乙方進行店鋪裝修，確保裝修施工符合相關規定。

6.3甲方應保證租賃店鋪的物業管理服務，包括但不限于安全、衛生、設施維護等。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃店鋪，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方未提供必要的物業管理服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

七、限制條款

7.1未經乙方書面同意，甲方不得將租賃店鋪的物業管理權轉讓給他人。

7.2未經乙方書面同意，甲方不得在租賃店鋪周邊進行影響乙方經營活動的施工。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為商業經營者的獨立性和自主權，通過合同明確丙方的服務內容和