房地產票據交易操作指南合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條票據基本情況1.1票據金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2票據號碼：__________。1.3票據出票人：__________。1.4票據付款人：__________。1.5票據到期日：__________。1.6票據摘要：__________。第二條交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方持有的票據。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到乙方支付的交易金額后，應將票據交付給乙方。第三條權利與義務3.1甲方應保證所出售的票據真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。3.2甲方應按照本合同約定，向乙方交付票據。3.3乙方應按照本合同約定，支付交易金額。3.4乙方自收到票據之日起，享有票據所載權利。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至票據到期日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產票據2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息5.票據背書轉讓記錄6.交易金額支付憑證7.票據交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付真實、合法、有效的票據，視為違約。2.甲方未按照本合同約定時間交付票據，視為違約。3.乙方未按照本合同約定支付交易金額，視為違約。4.乙方未按照本合同約定時間支付交易金額，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產票據：指載明付款人、付款金額、付款日期等事項，由出票人簽發并承諾在指定日期無條件支付給收款人或持票人的書面債權憑證。2.票據背書：指票據持有人在票據背面簽名，將票據上的權利和義務轉讓給他人的行為。3.票據到期日：指票據上載明的付款人應履行付款義務的日期。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.票據真實性問題：在交易前，甲方應向乙方提供票據真偽鑒定證明，如乙方對票據真實性有疑問，可委托專業機構進行鑒定。2.票據交付問題：甲方應確保票據在交易完成后及時交付給乙方，如遇到交付延遲，雙方應協商解決。3.交易金額支付問題：乙方應按照約定時間將交易金額支付至甲方指定銀行賬戶，如支付延遲，乙方應承擔相應的違約責任。4.票據到期還款問題：票據到期后，乙方應按照約定向付款人提示付款，如遇到付款人拒絕支付，乙方應及時通知甲方，并共同協商解決辦法。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，持有待付款的房地產票據。2.乙方為投資者，愿意購買甲方持有的房地產票據以獲取收益。