河北懷來陳家堡村開發項目——旅游概念性規劃設計院內項目評獎幫水峪延慶縣河北省項目地范圍上陳家堡村黃臺子村下陳家堡村1背景項目緣起依托陳家堡村，整合外圍山區，占地23平方公里核心特點：京郊、山區、長城項目難點1.定位不清晰這是什么類型的項目？（項目本質）普通地產？旅游地產？養老地產？以房地產開發與銷售為主要載體以旅游為經營特色可利用的主要資源少林長城本底資源，可賞，可爬。長城腳下是吸引人來的亮點文化植入，可延展的內容較多。利用其文化特征，落實成具體產品彩虹公園產品植入，迅速吸引消費者多樣的游樂項目，豐富場地項目難點2.主題多且雜項目難點3.實操要求高項目背景篇發展定位篇產品策劃篇方案展示篇專題研究篇節點設計篇分期建設篇評獎理由1.形成一套完整的、研究充分且實操性強的規劃成果。2.在與甲方的博弈過程中，堅守了設計師的節操。3.實現了一次原鄉型生態設計的實踐探索。產品策劃篇我們的定位是什么？2定位“長城腳下的禪鄉”“長城”場地背景“少林”文化主題“彩虹公園”特色產品3產品旅游地產主體產品——別墅地產配套產品——服務設施地產型產品——居住、休閑、聚集人氣主題產品——策劃亮點旅游型產品——體驗、消費、吸引人氣3產品主題產品—以禪為主題何以為“禪”？禪是梵文‘禪那’的簡稱,意運用思維活動的修持。與“禪”相關的生活方式是什么？出世：在寂靜清幽的環境中，脫離凡間的困擾和誘惑，追求涅槃。入世：不在乎外界環境，在日常活動中尋找內心的平靜。3產品主題產品—以禪為主題將入世、出世的生活落實到空間安縵法云裸心谷經典案例借鑒入世出世入口入世區：空間開放性較強

面向大眾和普通游客使用出世區：空間較私密面向高端人群使用眼：建筑、環境、光……耳：絲竹、鳥鳴、水聲、風聲、禪道、鐘聲……鼻：茶香、花香、酒香、果香……舌：美食、茶茗、山泉……身：材質（木，竹，石，草，棉，陶）……意：抄經、尚武、聽禪悟道、自由放空……“意境的體驗”根據“六根”的體驗挖掘產品3產品主題產品—以禪為主題明心會所少林運動養生館禪宗演藝場禪宗演藝場明心會所少林運動養生館動靜結合禪武結合3產品主題產品—以禪為主題旅游專題會詳細介紹各類演出承辦活動房車基地廟會市集禪心素齋（餐廳）無量醫館（養生）禪境花園（花園）若水禪寮（SPA）禪宗演藝場明心會所禪武養生會館尚武館良弓場山居酒禾黍香3產品主體產品頤心居攬勝山居間關別院七十二菩舍主體產品產品定位產品組成產品風格建設規模預估頤心居大眾，中端公寓，多層現代+新中式70ha七十二菩舍高端獨棟原鄉+禪意30ha間關別院高端人群獨棟別墅現代+新中式35ha攬勝山居高端人群私人定制獨棟別墅現代+新中式15ha建筑專題會詳細介紹3產品配套產品民俗文化村良駒舍入口服務區服務綜合體物業中心私人定制物業中心物業中心物業中心山谷運動中心配套產品具體產品庫民俗文化村驢友驛站，酒館，茶樓，民俗博物館，手工作坊綜合服務體小學，幼兒園，超市，銀行，醫院，餐廳良駒舍良駒認養，騎馬游覽物業中心物業服務辦公室、日用超市、藥店、餐廳、健身房私人定制物業私人定制禪學沙龍、物業服務辦公室、日用超市、藥店、餐廳、健身房山谷運動中心辦公區、運動裝備租賃出售大廳、餐廳、衛生室、活動區（山地minigolf、山地自行車越野、暴走長城登山徒步活動）3產品產品落點空間成片主體成線配套為點主題棋眼明心會所少林運動養生館彩虹公園禪宗演藝場民俗文化村良駒舍入口服務區服務綜合體物業中心私人定制物業中心物業中心物業中心頤養小鎮歲豐谷逸心谷躍活谷山谷運動中心3產品外圍山林片區中心小鎮片區側谷片區西溝片區東溝片區產品策劃分區面向大眾，定位中端，功能豐富，是場地最具人氣的核心區域。主體產品：頤心居（多層公寓、組團別墅）配套產品：長城民俗村（茶樓，酒樓，特色小吃、手工作坊，驢友客棧）；服務綜合體（超市、銀行、醫院、餐廳、小學、幼兒園）主題產品：民俗商業街（禪宗演藝場、龍王廟會、特色小吃街）以長城為核心，融合山林資源，為游客提供獨一無二的背景環境與游覽空間。主題產品：企業訓練營、素質拓展中心、戶外露營基地、采摘園、高爾夫訓練場、森林瑜伽、攝影基地結合場地豐富地形，以禪武、健康為特色，打造高端運動養生山谷。主體產品：間關別院（獨棟別墅）、攬勝山居（可私人定制的獨棟別墅）配套產品：禪躍山谷運動服務中心；私人定制俱樂部；物業服務中心（超市、餐廳、診所）主題產品：少林養生館（尚武館、良弓場、山居酒、禾黍香）依托果林資源，以彩虹生態農莊為主題，集休閑、旅游等功能于一身的特色山谷。主題產品：彩虹生態莊園（果蔬采摘、戶外燒烤、室外游樂場、大型室內游樂場）配套產品：花海體驗園（鮮花售賣，有機蜂蜜，生態餐廳）；入口服務區（停車場、餐廳、售票亭.休息中心）以心靈回歸為主題，融合豐富的禪修方式，打造寧靜悠遠的高端養生山谷。主體產品：七十二菩舍（獨棟別墅）配套產品：良駒舍（良駒認養，騎馬游覽）；物業服務中心（超市、餐廳、診所）主題產品：明心會所（禪心素齋，素心茶苑，若水禪寮spa，無量醫館，禪境花園，聞香撫琴）方案展示部分1、總體布局2、分區方案1.0

總體布局地塊地塊特征定位適宜產品陳家堡村中央谷地平整、開闊，周邊有一定面積的臺地可以利用。綜合服務及大眾居住區現狀村落改造、多層公寓、聯排別墅、生活配套、集中旅游配套。側谷側谷包括野毛溝和刺溝,野毛溝緊臨上陳家堡村，山谷入口狹小，內部較為平坦，呈漏斗狀。刺溝緊鄰下陳家堡村，山谷內多為果林種植臺地，植被茂盛。主題莊園旅游產品西溝唯一一條具有水系的溝谷，植被茂盛，較為幽靜。高端居住區高端獨棟別墅、高端商業服務。東溝谷地相對開闊，距離長城較近，有良好的長城視覺景觀資源。高端居住區高端獨棟別墅、高端商業服務。2方案1.總體布局——場地建設用地的選擇通過對各溝谷地塊特征的分析，選擇場地中適宜布置的產品。側溝陳家堡村西溝東溝2方案1.總體布局——總平面2方案1.總體布局—鳥瞰圖2方案1.總體布局—鳥瞰圖2方案1.總體布局——功能分區根據現狀場地不同地形及資源類型，因地制宜，確定不同的開發方向。根據不同的產品開發方向，可以分為9個分區：農田、果園綠地區定制別墅區；獨棟別墅區；彩虹生態莊園區；組團別墅區；公寓；公共服務區；酒店、會所招待區；旅游接待區2方案1.總體布局——交通分析長城主要車行道次要車行道組團道路非機動車道馬道山體游步道長城游步道停車場2方案1.總體布局——服務設施分析圖場地中的服務設施分為四級。2方案1.總體布局——建設用地總建設用地面積為134.91公頃。用地代碼用地名稱用地面積(hm2)占城市建設用地比例(%)大類中類小類R

居住用地39.2028.93R1

一類居住用地23.1417.08R11住宅用地23.1417.08R2

二類居住用地16.0511.85R21住宅用地14.8010.92R22服務設施用地1.250.93A

公共管理與公共服務設施用地2.101.55A3

教育科研用地1.981.46

A33中小學用地1.981.46A9

宗教用地0.120.09B

商業服務業設施用地86.9464.17B1

商業用地86.9464.17S

道路與交通設施用地0.230.17S1

城市道路用地0.010.01S4

交通場站用地0.220.16S42社會停車場用地0.220.16U

公用設施用地0.200.14U1

供應設施用地0.120.09U11供水用地0.060.04U12供電用地0.010.01U13供燃氣用地0.030.02U14供熱用地0.020.02U2

環境設施用地0.080.06U21排水用地0.040.03U22環衛用地0.040.03G

綠地與廣場用地6.835.04G1

公園綠地6.344.68G3

廣場用地0.480.36H11城市建設用地135.48100.00備注：本次規劃建設用地面積135.48公頃（約2032畝），加上一期建設用地30.98公頃（約465畝），建設用地總共166.46公頃（約2497畝）。2.0

分區方案2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：現狀評價陳家堡村：當地居民生產生活的主要山谷，緊鄰長城。場地內最平整區域，進入場地的唯一車行入口，一期開發所在地。地文景觀：谷地較為平整，開闊生物景觀：大面積果林，菜地等農作物產品遺址遺跡：距離長城較近，良好的長城視覺景觀效果居住地與社區：臺地的居住形式、保存較為完好的民居建筑祭拜場館：龍王廟200m坡度13度坡度12度2方案主題產品民俗商業街主題產品細分

禪宗演藝場龍王廟會特色小吃街主體產品頤心居（公寓，組團別墅）配套產品

長城民俗村茶樓，酒樓，特色小吃手工作坊，驢友客棧

服務綜合體超市，銀行，醫院餐廳，小學，幼兒園入口主題產品配套產品民俗文化村民俗商業街服務綜合體2.1.分區節點——頤養小鎮：產品策劃2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：景觀結構小鎮中心的景觀結構為兩軸五節點：兩軸分別為生活軸線和旅游服務軸線。旅游軸生活軸2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：分區總平面項目數量單位片區占地面積53.8公頃總建筑面積13.62萬平方米容積率0.25-建筑密度16.73%%2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：分區鳥瞰圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：分區鳥瞰圖民俗商業街效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：民俗商業街現狀圖2方案民俗商業街效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：民俗商業街效果圖2方案商業街入口效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：民俗商業街效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：禪宗演藝場節點現狀圖禪宗演藝場效果圖2方案禪宗演藝場白天效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：禪宗演藝場節點效果圖2方案禪宗演藝場夜景效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：禪宗演藝場節點效果圖2方案陳家堡古宅改造效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：現狀古宅2方案陳家堡村落改造效果圖2.1.分區節點——頤養小鎮：現狀古宅改造效果圖古宅內部改造效果圖2方案3.分區節點——頤養小鎮：村落改造節點意向圖村落建筑改造意向圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓現狀圖頤心公寓現狀圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓效果圖頤心公寓效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓現狀圖頤心公寓現狀圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓效果圖頤心公寓效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓效果圖頤心公寓效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心居公寓效果圖頤心公寓效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：院落現狀圖頤心別院效果圖2方案2.1.分區節點——頤養小鎮：頤心別院效果圖頤心別院效果圖2方案西溝：唯一一條具有地表水系的溝谷，現狀有黃臺子村民居住點。景觀資源多樣，僻靜私密，可通往圓長城。地文景觀：谷地相對平坦、開闊生物景觀：少量果林地、山坡上有大面積樺樹林遺址遺跡：距離長城有一定距離、長城資源豐富（圓樓、高樓）居住地與社區：有少量廢棄的民居水域：溪水由山上流下形成坑塘3.分區節點——西谷：現狀評價200m坡度15度坡度22度

2方案3.分區節點——西谷：產品策劃主題產品

明心會所主題產品細分禪心素齋，素心茶苑若水禪寮，無量醫館禪境花園，聞香撫琴主體產品七十二菩舍（獨棟）配套產品SPA體驗館靜心小筑，感受呼吸

物業服務中心超市，餐廳，診所主題產品配套產品明心會所物業服務中心SPA體驗館2.3.分區節點——西谷：分區總平面項目數量單位片區占地面積26.15公頃總建筑面積5.43萬平方米容積率0.21-建筑密度11.66%%2方案2.3.分區節點——西谷：分區鳥瞰圖2方案2.3.分區節點——西谷：鳥瞰圖2方案2.3.分區節點——西谷：明心會所現狀圖2方案明心會所效果圖2.3.分區節點——西谷：明心會所效果圖2方案2.3.分區節點——西谷：明心會所效果圖明心會所效果圖2方案2.3.分區節點——西谷：明心會所效果圖明心會所效果圖2方案2.4.分區節點——西谷：七十二菩舍現狀圖2方案2.4.分區節點——西谷：七十二菩舍效果圖七十二菩舍效果圖2方案東溝：長城南側穿越過場地南側，此段長城特色突出，保存完整，資源點較多。地文景觀：谷地相對開闊，山體表面裸巖較多且風化生物景觀：谷地有少量果林，山上植被豐富且覆蓋率較高遺址遺跡：與長城距離較近，良好的長城視覺景觀效果，長城特色突出（羅鍋長城、鴛鴦樓、將軍樓）2.4.分區節點——東谷：現狀評價200m坡度13度坡度15度2方案2.4.分區節點——東谷：產品策劃主題產品

禪武少林養生館主題產品細分

尚武館良弓場山居酒禾黍香主體產品間關別院攬勝山居配套產品

物業服務中心

私人定制俱樂部東谷運動服務中心物業服務中心私人定制娛樂部躍活山谷禪武少林養生館主題產品配套產品2方案2.4.分區節點——東谷：分區總平面項目數量單位片區占地面積30.27公頃總建筑面積4.66萬平方米容積率0.15-建筑密度9.25%%2方案2.4.分區節點——東谷：分區鳥瞰圖2方案2.4.分區節點——東谷：少林養生館現狀圖少林養生館現狀圖2方案2.4.分區節點——東谷：少林養生館效果圖少林養生館效果圖2方案2.4.分區節點——東谷：少林養生館效果圖少林養生館效果圖2方案2.4.分區節點——東谷：養生館意向圖少林養生館效果圖2方案私人定制別墅效果圖2.4.分區節點——東谷：攬勝山居效果圖2方案2.4.分區節點——東谷：東谷運動服務中心意向圖東谷示意圖利用現狀較為開闊，坡度較緩的坡地，設計小型滑雪場。設計初級體驗雪道一條，長度約460M，寬度40M，場地坡度5-15度，高差約為120M。2方案2.4.分區節點——東谷：東谷運動服務中心意向圖冬季之外的三個季節，此場地可以放置迷你山地高爾夫，山地越野摩托，攀巖等項目。2方案別墅的基本形態由三個相對獨立的功能體塊組成：私人空間、公共空間和休閑空間。三個體塊根據兩個主要因素：①場地坡度為5-15度，三個體塊順應山形，土方平衡②公共空間和私人空間盡量爭取南向良好的朝向和西向的主要景觀面，最終在此地塊中布置成40個不同形態的獨棟別墅。私人、公共和休閑三個功能塊根據不同的用地山勢，轉動和移動形成六種不同形態的獨棟別墅。2.4.分區節點——東谷：私人定制別墅設計2方案2.4.分區節點——東谷：攬勝山居現狀圖間關別院位置分布2方案間關別院效果圖2.4.分區節點——東谷：攬勝山居效果圖2方案間關別院效果圖2.4.分區節點——東谷：攬勝山居效果圖2方案2方案2.2.分區節點——側谷：現狀評價野毛溝：緊鄰上陳家堡村。入口狹小，內部較為平坦，成漏斗狀，與刺溝相連接。地文景觀：谷地較為狹窄裸巖較多生物景觀：野花植被豐富坡度46度坡度36度100m2方案刺溝：緊鄰下陳家堡村，谷內存在沖溝遺跡，多為果樹種植臺地，與野毛溝相連接。地文景觀：谷地坡度較為平緩谷內有明顯的沖溝半山坡處有較多平整的土地裸巖碎石較多（老人頭）生物景觀：少量的果林野花植被等多分布于半山坡

遺址遺跡：良好的長城視覺景觀效果距離長城較遠150m坡度23度坡度43度2.2.分區節點——側谷：現狀評價2方案2.2.分區節點——側谷：產品策劃入口主題產品配套產品入口服務區彩虹生態莊園位于相對空間相對獨立的側谷，能夠對場地原有主題影響降到最低，同時結合側谷的農耕主題，可以作為休閑農莊的娛樂設施配套綜合發展。選址：彩虹生態莊園依托歐洲最大的動漫制作商Rainbow集團的影視、動漫技術與管理基礎，在場地建立以兒童為目標受眾群體的主題公園，以室內外娛樂設施為主要內容，使之融入場地。彩虹生態莊園項目性質

2方案2.2.分區節點——側谷：產品策劃根據國內知名程度、以及項目運作成熟程度等因素，分別選取如下案例，分析其產品特征及占地規模：案例選取條件室外游樂場選擇了歡樂谷和方特室內游樂場選取了湯姆熊、卡通尼、神采飛揚等2方案2.2.分區節點——側谷：產品策劃-案例研究地區項目建園時間規模主題分區主要特色項目投資深圳歡樂谷1998年35ha九大主題區：西班牙廣場、魔幻城堡、冒險山、金礦鎮、香格里拉森林、颶風灣、陽光海岸、歡樂時光和亞洲首座榮獲國際水公園協會“行業創新獎”的瑪雅水公園。世界最高落差的“激流勇進”、中國第一座懸掛式過山車“雪山飛龍”、中國第一座巷道式“礦山車”、中國第一座“完美風暴”、中國第一輛“仿古典式環園小火車”、亞洲最高、中國第一座“驚險之塔”--太空梭、世界軌道最長的水戰船--叢林水戰、國內第一條高架觀光游覽列車--歡樂干線、亞洲首創魔幻主題游樂空間魔幻城堡、亞洲首座集視覺、聽覺、觸覺于一體的四維影院17億北京歡樂谷2006年56ha六大主題區：峽灣森林、亞特蘭蒂斯、愛琴港、失落瑪雅、香格里拉、螞蟻王國。亞洲唯一的“水晶神翼”、世界最高落差的“奧德賽之旅”、世界最高的“聚能飛船”30億成都歡樂谷2009年47ha七大主題區：陽光港、歡樂時光、加勒比旋風、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海中國第一臺Mega過山車、中國第一套雙龍過山車組合設計、中國最長的雙提升礦山車、中國第一個頂倉旋轉式飛行島、中國第一臺雙塔太空梭、中國熒幕最大的4D影院45億上海歡樂谷2009年90ha七大主題區：陽光港、歡樂時光、香格里拉、螞蟻王國、上海灘、金礦鎮和颶風灣；并由一條約2公里的主環道和一條約2.5公里的水上游覽線，將分布在園內的各景點串聯在一起。“過山車界始祖”的木質過山車、享有“過山車之王”美譽的跌落式過山車、國際領先級4K高清飛行影院（4K是一種數字影院系統。可以輸出4096×2160分辨率的圖像，設備昂貴）40余億元重慶金源方特科幻公園2006年4ha——銀河廣場、太空山、恐龍危機、生命之源、飛越極限、西部追憶、影視特技攝影棚、嘟嚕嘟比劇場、海螺灣、兒童天地。3.9億汕頭藍水星方特樂園2010年24ha——銀河廣場、方特樂園、飛越極限、太空山、回到未來、恐龍危機、文明之光、4D影院、影視特技攝影棚、魔幻劇場、所羅門封印、魔宮。10億泰安方特歡樂世界2010年50ha——恐龍危機、飛越極限、神秘河谷、聊齋、維蘇威火山、海螺灣、未來警察、生命之光、星際航班、嘟嚕嘟比農莊、影視特技攝影棚、聊齋等。20億蕪湖方特探險王國2010年125ha——陽光廣場、方特歡樂大道、漁人碼頭、太空世界、神秘河谷、維蘇威火山、悟空歸來、精靈山谷、西部傳奇、恐龍半島、海螺灣、嘟嚕嘟比農莊、兒童王國、水世界、天地之間、火流星。20億2方案2.2.分區節點——側谷：產品策劃-案例研究(室外游樂場案例:歡樂谷)2方案2.2.分區節點——側谷：產品策劃案例研究總結1.室內游樂場，占地面積通常在2000-3000㎡；室外主題游樂場規模通常在30-50ha左右。根據側谷的用地面積，推薦配置室內、室外游樂場結合的模式。2.生態莊園宜配置多個主題功能分區；3.生態莊園中設置適當比例的商業配套；4.根據場地自然資源特征，結合已有農耕主題，在保留現狀方案多數功能如采摘園等的基礎上，建議以生態主題游樂園為主，將彩虹生態莊園融入場地。依托場地優質自然資源，打造彩虹生態莊園。2方案2.2.分區節點——側谷：總平面圖彩虹公園用地面積為25.21公頃，約378.2畝2方案2.2.分區節點——側谷：交通分析圖場地中有三處停車場，分別位于北部兩個入口一側和中部主要車行道一側。彩虹生態莊園主要分為五個功能區，分別為：入口服務區、歡樂游玩區、花海生態體驗區、自然風光游覽區、戶外休閑運動區。2.2.分區節點——側谷：功能分析圖2方案2.2.分區節點——側谷：產品介紹2方案具體旅游產品在旅游專題中詳細介紹專題研究部分1、建筑專題2、雨洪專題3、文化專題4、游步道專題5、旅游專題1

建筑專題3專題建筑設計導則

豎向設計單元布局設計風格建筑設計的控制從豎向設計、單元布局和設計風格三方面控制。方式適合的坡度建筑結構特點平坡式（5°以下）框架結構平層式建筑單體由于地勢平坦、容積率低，建筑群分散，單體占地面積大，開間面寬，視野開闊，花園占地面積大。規劃范圍內建筑豎向設計主要考慮到對高差的處理方式包括平坡式、臺地式、掉層式和退臺式四種。擋土墻5°地勢平緩的低密度住宅用超大的樓間距減少視線受限的壓印感。由于地勢平坦，不宜種植大面積的草坪，應種植大量的高大喬木，以增強建筑之間的私密性由于整體坡度很緩和，擋土墻的高度一般較低。1.1.豎向設計3專題方式適合的坡度建筑結構特點臺地式（6°-10°）框架結構在坡度較小，土方量不大的情況下，臺地式布置方式可以減少道路修建，使房屋排布更加緊湊，減少了指標的浪費滿足容積率的要求。擋土墻對于擋土墻可適當進行綠化，增強其美觀的效果，且相鄰的兩個建筑單體之間利用高大的樹木增強其私密感。1.1.豎向設計6°3專題方式適合的坡度建筑結構特點掉層式（10°以上）框架結構掉層式布置方式地下贈送面積大，并多數帶有室內車庫，市場接受度較好，但土方量偏大。上坡入戶11°由于道路系統主要是主干道加盡端路的方式，道路兩側是建筑物依道路成上坡式入戶，增強建筑的緊湊型。房前屋后的花園由于建筑物相對密集，園林打造以灌木和稀疏的高大樹木為主。平面布局沿等高線排布建筑單體，由于排布相對比較緊湊，樓間距較小，要避免近樓距帶來的壓抑感，保證錯落排布。1.1.豎向設計3專題方式適合的坡度建筑結構特點退臺式（15°以上）框架結構適合于坡度較大的區域1.1.豎向設計17°3專題2-2剖面圖1-1剖面圖1-1剖切位置2-2剖切位置1.1.豎向設計3專題5-5剖面圖4-4剖面圖4-4剖切位置5-5剖切位置5-5剖面圖1.1.豎向設計3專題不同主體產品的建筑特點、單元布局各有特色。頤心居、綠野仙居、間關別院和七十二菩舍的單元布局不同。建筑形式建筑特點花園洋房觀景露臺閣樓雅居建筑露臺露臺露臺露臺公寓模式圖1.頤心別院——頤養小鎮居住組團1.2.單元布局3專題建筑建筑建筑采光庭院采光庭院采光庭院建筑形式建筑特點獨棟采光庭院組團模式圖北東西南意向圖考慮位于頤養小鎮臺地的東西向組團別墅采光問題，建議布局模式如下：日照日照日照1.頤心山居——頤養小鎮居住組團1.2.單元布局3專題建筑形式建筑特點獨棟前庭后院2.間關別院——東谷居住組團間關別院模式圖③間關別院模式圖①建筑庭院間關別院模式圖②庭院建筑建筑庭院庭院空間豐富，納景入院；融入新中式設計元素，打造禪意。1.2.單元布局3專題建筑形式建筑特點獨棟依山而建圍合院落禪意庭院內院形成私密院落，禪意建筑隱與山林，開敞庭院與環境相融，尊享山林勝景3.七十二菩舍——西谷居住組團七十二菩舍模式圖①建筑A建筑B庭院七十二菩舍模式圖②庭院建筑建筑庭院七十二菩舍模式圖③1.2.單元布局3專題1.3.建筑設計風格古典風格現代中式中式風格的建筑包括古典風格和現代風格兩種。古典風格建筑多是使用灰色坡屋頂、筒子瓦、院墻圍合等建筑元素形式上模仿古建。現代風格建筑通過對現代材料和手法，修改傳統建筑中元素的使用，對古建必要的演化和抽象化，整體風格上保留著中式住宅的神韻和精髓。經過上輪匯報討論，協商規劃范圍內的建筑風格采用中式風格中式風格古典風格現代風格新中式風格現代中式風格新中式風格3專題根據不同建筑的私密性要求，規劃范圍內的建筑分為現代中式風格建筑、新中式風格建筑和古典中式風格建筑建筑風格建筑類別現代中式風格服務配套建筑、大眾地產產品、少林養生館新中式風格商業街建筑、雙拼和獨棟建筑古典中式風格明心會所、部分酒店1.3.建筑設計風格——總體分區3專題以白墻、坡屋頂、木格柵和石材為主的建筑元素組合成特色的中式建筑風格。白墻坡屋頂木格柵石材1.3.建筑設計風格——場地建筑的共性特征3專題古典風格建筑偏向于北方合院及南方私家園林形式，建筑元素趨于模古。在內部空間構造上，一般采用傳統建筑的圍合方式。該風格建筑私密性良好，古樸厚重。1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：古典中式建筑特征3專題1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：古典中式建筑案例3專題分類1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：古典中式建筑效果圖3專題新中式風格的建筑延續了傳統住宅的覆瓦坡屋頂，根據各地特色吸收了當地的建筑色彩和建筑風格，對傳統建筑進行改進。新中式風格介于現代中式和古典風格之間，有一股濃厚的民居味道。1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：新中式建筑特征3專題成都芙蓉古城保留的坡屋頂是新中式風格建筑的重要特色，但較之古典風格已經去除了繁復的裝飾得以簡化。依然采用傳統門樓和院落式布局。1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：新中式建筑案例3專題1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：新中式建筑效果圖3專題現代中式建筑通過對現代材料和手法修改傳統建筑中的元素，在此基礎上進行必要的演化和抽象化，外貌上與傳統建筑迥異；但在整體風格上保留著中式住宅的神韻和精髓；空間結構上有意遵循了傳統住宅的布局格式，但不勛章守舊，能自成特色。1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：現代中式建筑特征3專題坡屋頂在現代中式中的存在已經可有可無。取而代之的是抽象表達中式意境的白墻、條窗、木格柵和簡潔的景觀。1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：現代中式建筑案例3專題1.3.建筑設計風格——場地建筑的個性特征：現代中式建筑效果3專題2

雨洪專題2.1.現狀水問題項目區年平均降雨量425mm，主要集中在夏季，夏季降雨量占全年降雨量的70%，夏季暴雨容易導致山洪。河北省人均水資源占有量為311m3，是全國人均值的1/7，不及國際上公認的人均1000m3缺水標準的1/3。水資源短缺和潛在山洪危險是本地區的主要水問題。3專題如何避免夏季雨水浪費和山洪危害？雨洪系統設計2.2.解決策略3專題雨洪系統包括：雨水廊道和雨水節點；雨水廊道的主要作用是排放雨水，防止雨洪災害。雨水節點的主要作用滯蓄雨水，補充地下水。雨水利用系統結構示意圖雨水廊道雨水廊道雨水節點場地外2.2.解決策略——雨洪系統結構3專題雨水廊道由三級雨水廊道組成，分別為一級、二級、三級。一級雨水廊道主要針對一級雨水徑流，二級雨水廊道主要針對二級雨水徑流，三級雨水廊道主要針對居住組團周邊山體匯流的雨水。分類功能分布一級雨水廊道排洪中心綠帶二級雨水廊道排洪分布在組團道路一側三級雨水廊道截洪分布在建設用地周邊2.2.解決策略——雨水廊道3專題2.2.解決策略——雨水廊道：意向圖3專題3專題2.2.解決策略——雨水廊道：意向圖分類功能數量外觀形式布置原則一級雨水節點蓄滯2常年有水雨水公園南部一級節點：兩條主要徑流匯集處，蓄滯上游大量雨水；北側一級節點：位于一期建設區域的上游，蓄滯上游雨水，盡量使下游雨水量變小。二級雨水節點蓄滯7季節性有水蓄滯濕地布置于二級雨水廊道出水口位置。5個布置于二級雨水廊道和一級雨水廊道相交處；2個布置于側谷兩條二級雨水廊道交匯處三級雨水節點蓄滯10大部分時間無水下沉廣場或蓄滯池5個布置于上游，5個布置于下游上游節點位于二級雨水廊道與一級雨水廊道接駁處。下游節點多位于二級雨水廊道與三級雨水廊道接駁處雨水節點一般布置于雨水廊道的接駁處，要求場地低洼。2.2.解決策略——雨水節點3專題2.2.解決策略——雨水節點：效果圖3專題2.2.解決策略——雨水節點：效果圖3專題各功能分區的匯水量，即需要蓄滯的雨水量流域分區面積（km2）頤養小鎮5.56側谷2.37西谷8.05東谷7.37合理規模的蓄滯濕地應多大規模？如何分布？設置蓄滯濕地的目標：蓄滯一年一遇暴雨24h降雨量流域指標特征表面積（㎡）徑流系數降雨量（m）匯水量（m3）建設用地5600000.60.07123856集水區50000000.10.07135500總流域面積和匯水量556000059356頤養小鎮匯水量計算表面積（㎡）徑流系數降雨量（m）匯水量（m3）建設用地2400000.60.07110224集水區21300000.10.07115123總流域面積和匯水量237000025347側谷匯水量計算表面積（㎡）徑流系數降雨量（m）匯水量（m3）建設用地2700000.60.07111502集水區77800000.10.07155238總流域面積和匯水量805000066740西谷匯水量計算表面積（㎡）徑流系數降雨量（m）匯水量（m3）建設用地3000000.60.07112780集水區70700000.10.07150197總流域面積和匯水量737000062977東谷匯水量計算表根據《防洪評價報告》提供的一年一遇的大暴雨降雨量和分區流域面積頤養小鎮西谷東谷側谷2.2.解決策略——蓄水設施的設計3專題分區蓄滯節點編號節點等級節點規模（m3）總蓄滯水量（m3）頤養小鎮a一級1082059356b二級6705c二級6705d三級1350e三級1350f三級1350g三級1350側谷h二級86325347i二級863j三級538西谷k一級1042566740l二級1308m三級436n三級436東谷o二級390562977p二級3905q二級3905r三級1301s三級13012.2.解決策略——蓄水設施的設計3專題3

文化專題3.1.現狀文化資源梳理1.長城景點屬于長城的組成部分，樓體本身具有美觀獨特的空間形態，形成了場地獨具特色的長城風光景點。將軍樓鴛鴦樓羅鍋城白墩子高樓圓樓3專題2.典故傳說場地承載了人文傳說，歷史人物曾經留下了故事或趣聞。雙關子石盆溝陳家墳3.1.現狀文化資源梳理3專題3.自然風光場地天然的山水地形形成了風光獨特的自然景觀。黃花洼王八大嶺老人頭筆尖峰孔雀嶺3.1.現狀文化資源梳理3專題4.鄉土遺跡場地中遺留下的遺址遺跡，承載著場地記憶，見證了歷史的演變。滾木礌石古驛道百年老宅百年古樹銀洞溝3.1.現狀文化資源梳理3專題滾木礌石古驛道百年老宅百年古樹銀洞溝黃花洼王八大嶺老人頭筆尖峰孔雀嶺雙關子石盆溝陳家墳將軍樓鴛鴦樓羅鍋城白墩子高樓圓樓分類景點分布現狀保護情況開發利用方式長城景點將軍樓長城城墻一般保護城樓的風貌，不做修復，設置步道、座椅等配套設施，并與長城游步道系統結合，使之成為特色景點。鴛鴦樓長城城墻一般羅鍋城長城城墻一般白墩子長城城墻一般高樓長城城墻一般圓樓長城城墻一般不在規劃范圍內，先保留不開發典故傳說陳家墳陳家堡良好遺址保留雙關子東溝附近一般與長城游步道結合石盆溝東溝附近良好與長城游步道結合自然風光孔雀嶺陳家堡附近良好這幾個景點為高聳的，在場地內大部分地方均和觀賞到，建議在景區游覽圖標注，不在空間上開發。老人頭刺溝附近良好筆尖峰東溝附近良好王八大嶺東溝附近良好黃花洼西溝附近良好利用優美景色打造景點鄉土遺跡銀洞溝入口附近一般百年老宅陳家堡良好保護為主，避免建設對其造成的影響。拜年古樹陳家堡良好滾木礌石西溝附近一般結合解說系統在民俗文化村中展示，空間上不做設計古驛道長城附近良好開發為馬道3.1.現狀文化資源梳理3專題3.2.文化游線串聯大環線——作為長城徒步特色游線的組成部分依托長城游步道系統，串聯起長城周邊重要歷史資源景點。小環線——作為長城小鎮特色游的組成部分圍繞村落周邊核心區域，領略古村人文特色與長城經典風光。場地中遺留下的遺址遺跡，承載著場地記憶，見證了歷史的演變。通過游線將場地遺跡有機連接3專題3.3.文化資源展示方式解說系統的構建在適宜的地點建設觀景點，引導游客游覽方向與觀景視線。展示講解結合文化資源點，通過文字、圖片等方式有效說明景點信息。與游步道系統緊密聯系。服務設施：提供欣賞界面標識系統：解釋傳達信息3專題因地制宜，要求標識設計適合景區內多樣的環境條件同時提供各種類型的解說內容。和諧統一，標識應成為一個完整和諧的系統，幫助提升和強化景區的整體形象。設施最少化，用最少的設施，最簡捷的語言和最直觀的手段，滿足解說系統的需要。內容最大化，解說內容囊括全部信息，并最大程度的展示給游客及本地居民。總體策略：3.3.文化資源展示方式——解說系統設計原則3專題牌身部分設計：充分結合場地已有資源，如大石塊、樹樁等。3.3.文化資源展示方式——解說系統設計原則和實施辦法3專題牌身部分設計：2.在沒有現狀資源可以利用的景點設計解說牌，采用木質材質，結合游步道系統的設計風格，使之成為統一的風格系統。規格（cm）：大型，120-150高，60-100寬材料：防腐處理原木及木板安裝地點：開闊場地處，觀景平臺或需要解說的景物旁邊。規格（cm）：小型，60-100高，30-50寬材料：防腐處理原木及木板安裝地點：需要解說的景物旁邊。3.3.文化資源展示方式——解說系統設計原則和實施辦法3專題內容板部分設計：規格（cm）：根據牌身尺寸決定材料：拉絲不銹鋼內容：景點介紹、景物解說3.3.文化資源展示方式——解說系統設計原則和實施辦法3專題3.3.文化資源展示方式——解說系統設計原則和實施辦法3專題長城景點類3.4場地文化資源具體利用方式——長城景點類3專題典故傳說類傳說陳家墳原本所處的風水很好，明朝重修長城時由風水先生發現并報告給官差，官差便向陳家索要一斗金一斗銀作為交換以保留其最佳的風水寶地。當地人沒同意惹怒了官差，便執意將長城改道，便成為了現在的長城遺址。陳家墳風水佳地3.4.場地文化資源具體利用方式——典故傳說類3專題自然風光類3.4場地文化資源具體利用方式——自然風光類3專題4游步道專題4.1.游步道的分類串聯游步道系統包括長城游步道、山體游步道和馬道三部分3專題4.2.游步道的設計原則尊重現狀：充分利用原有游步道，與地形相結合，沿等高線規劃，可采用自然曲線型。安全性：避免景觀資源脆弱處或潛在的危險地帶（易塌方、泥石流區域）設置游步道。串聯性：串聯場地內的各個景點和節點，保證游客便捷的可達性。體驗的多樣性：盡可能為游客提供多樣的景觀體驗。3專題坡度小于10%·適用于有一定寬度要求的主游線·邊緣以現場石材靈活界定·將現場土壤夯實處理或散鋪礫石坡度小于10%·適用于人跡罕至的山徑，為喜歡探險的人而設·挑選現狀平整的石材，鋪設跳躍的石汀步，引導游人·避免對周遭植被踩踏土質+松散礫石間隔的自然石材根據不同的坡度選擇不同的鋪裝材質，主要有8種形式：土質+松散礫石、間隔的自然石材、架起的木板路、馬道、木條檔土臺階、石條檔土臺階、木質臺階和石質臺階。坡度小于10%的游步道可以選擇土質+松散礫石、間隔的自然石材、架起的木板路和馬道四種形式的鋪裝模式。4.3.游步道鋪裝導則3專題坡度小于10%·適用于游人量不大的游覽之路·有利于保護林下植被·利用現場的石材和廢棄回收的木板制作·采用搭接的方式鋪設，盡可能最少改變環境坡度小于10%·適用于幽靜的騎馬游覽路線·邊緣以現場石材靈活界定·將現場土壤夯實處理或散鋪礫石架起的木板路馬

道坡度小于10%的游步道可以選擇土質+松散礫石、間隔的自然石材、架起的木板路和馬道四種形式的鋪裝模式。4.3.游步道鋪裝導則3專題坡度在10%~30%之間·適用于相對緩的地勢·盡量利用現狀倒伏的枯枝作為材料·盡量避免平直僵化的游徑邊界，讓兩側植被自然滲入坡度在10%~30%之間·適用于陡坡·將相對平整的自然面放在上面·避免平直僵化的游徑邊界·讓兩側植被自然滲入木條檔土臺階石條檔土臺階坡度在10%—30%之間的游步道可以選擇木條檔土臺階和石條檔土臺階兩種鋪裝模式。4.3.游步道鋪裝導則3專題坡度大于30%·適用于空間相對幽靜，植被幽閉的環境·臺階以木材擋土，中間鋪礫石·在低標高一側設置護欄·利用現場或附近的廢棄木材坡度大于30%·適用于空間相對開闊，巖石較多的區域·臺階以石材擋土，挖鑿現狀山石形成臺階·在低標高一側設置護欄木質臺階石質臺階坡度大于30%之間的游步道可以選擇木質臺階和石質臺階兩種鋪裝模式。4.3.游步道鋪裝導則3專題4.4.游步道效果圖3專題4.4.游步道效果圖3專題4.4.游步道效果圖3專題按照500m的服務半徑布置游步道服務設施4.5.游步道服務設施——空間布置3專題4.5.游步道服務設施——效果圖3專題4.5.游步道服務設施——效果圖3專題4.5.游步道專題——游步道服務設施：休息設施3專題5

旅游專題以長城、少林的核心旅游資源為要素以“長城養生谷”為主題以都市旅游休閑核心功能為目標衍生場地特色旅游產品：山谷生活5.1.

旅游產品定位3專題8.2.

具體旅游產品美食制作田園生態餐廳、戶外燒烤餐吧、鄉土烹飪屋美食品嘗特色小吃街、山居酒、禾黍香、禪心素齋、素心茶苑3專題8.2.

具體旅游產品大類空間位置具體產品吃長城民俗文化村特色小吃街、鄉土烹飪屋、田園生態餐廳、戶外燒烤餐吧少林養生會所山居酒、禾黍香明心會所禪心素齋、素心茶苑、特色小吃街鄉土烹飪屋戶外燒烤餐廳田園生態餐廳山居酒禾黍香素心茶苑禪心素齋3專題8.2.

具體旅游產品特色客棧驢友驛站、山吧、農家老宅、林間樹屋高級會所明心會所、特色別墅3專題8.2.

具體旅游產品大類空間位置具體產品住長城民俗文化村驢友驛站、山吧、農家院明心會所明心會所、特色別墅外圍山林區林中樹屋驢友驛站山吧明心會所農家院林中樹屋3專題8.2.

具體旅游產品山林漫步山體游步道長城徒步長城游步道馬道利用古馬道打造3專題8.2.

具體旅游產品大類空間位置旅游產品行馬道良馬舍游步道長城觀景臺、山體游步道山體游步道長城觀景臺馬道3專題8.2.

具體旅游產品長城民俗文化村民俗博物館長城景點將軍樓、鴛鴦樓、羅鍋城、石盆溝、白墩子、高樓3專題8.2.

具體旅游產品大類空間位置旅游產品游長城民俗文化村民俗博物館長城游步道將軍樓、鴛鴦樓、羅鍋城、石盆溝、白墩子、高樓長城觀景臺民俗博物館將軍樓鴛鴦樓羅鍋城石盆溝白墩子高樓3專題8.2.

具體旅游產品長城民俗文化村生態農產品超市、旅游特色產品店鋪、手工作坊民俗商業街民俗博物館3專題8.2.

具體旅游產品大類空間位置旅游產品購長城民俗文化村生態農產品超市、旅游特色產品店鋪、手工作坊民俗商業街民俗博物館手工作坊農產品超市特色旅游產品民俗博物館3專題8.2.

具體旅游產品戶外體驗娛樂禪宗演藝場、室外游樂園、minigolf、滑雪場、攀巖、山地越野自行車、露營基地、森林氧吧、真人CS、素質拓展中心室內娛樂活動民俗博物館、尚武館、良弓場3專題8.2.

具體旅游產品禪宗演藝場躍活山谷大類空間位置具體產品娛禪宗演藝場禪宗演藝場彩虹生態莊園室內游樂場、室外游樂場、花海體驗躍活山谷minigolf、滑雪場禪武少林養生館尚武館、良弓場外圍山林區攀巖、山地越野自行車、露營帳篷、森林瑜伽、白樺林攝影基地、葡萄園、真人CS，素質拓展中心、蘋果采摘園、Golf訓練場地、攀巖基地Golf練習場彩虹生態莊園3專題少林養生館真人CS森林氧吧蘋果采摘園素質拓展中心白樺林攝影基地葡萄園彩虹生態莊園大類空間位置具體產品吃長城民俗文化村特色小吃街、鄉土烹飪屋、田園生態餐廳、戶外燒烤點民俗商業街山居酒、禾黍香、明心會所禪心素齋、素心茶苑、住長城民俗文化村驢友驛站、山吧、農家老宅明心會所明心會所、特色別墅外圍山林區林中樹屋行馬道良馬舍游步道長城觀景臺、山體游步道游長城民俗文化村民俗博物館長城游步道將軍樓、鴛鴦樓、羅鍋城、石盆溝、白墩子、高樓購長城民俗文化村生態農產品超市、旅游特色產品店鋪、手工作坊、民俗商業街民俗博物館、娛禪宗演藝場禪宗演藝場彩虹公園室內游樂場、室外游樂場、花海體驗躍活山谷minigolf、滑雪場、山地越野自行車、禪武少林養生館尚武館、良弓場外圍山林區攀巖、露營帳篷、森林氧吧、白樺林攝影基地、葡萄園、真人CS，素質拓展中心、蘋果采摘園、Golf訓練場地、8.2.

具體旅游產品3專題8.2.

具體旅游產品3專題彩虹生態莊園彩虹公園特色游線入口—>長城民俗文化村—>民俗文化村—>禪宗演藝場—>民俗商業街—>彩虹公園入口—>花海生態體驗區—>出口8.3.

景點特色旅游游線3專題長城小鎮特色游線入口—>長城民俗文化村—>長城觀景臺—>民俗商業街—>禪宗演藝場—>民俗文化村—>出口8.3.

景點特色旅游游線3專題戶外運動特色游線入口—>長城民俗文化村—>民俗文化村—>禪宗演藝場—>將軍樓—>鴛鴦樓—>躍活山谷—>良馬舍—>出口8.3.

景點特色旅游游線3專題長城徒步特色游線入口—>禪宗演藝場—>將軍樓—>鴛鴦樓—>羅鍋城—>石盆溝—>雙關子—>白墩子—>高樓—>圓樓—>明心會所3專題8.3.

景點特色旅游游線3專題8.4.

特色景點介紹：彩虹公園彩虹公園功能分區項目庫入口服務區特色餐廳入口廣場歡樂游玩區小小農場游園會親子樂園游園小火車花海體驗區主題婚禮基地花海花園迷宮自然風光游覽區Minigolf戶外露營戶外運動區攀巖真人S3專題8.4.

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特色景點介紹：明心會所若水禪寮3專題8.4.

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特色景點介紹：明心會所禪境花園配套產品禪武少林養生館細分產品尚武館、良弓場、山居酒、禾黍香禪武少林養生館尚武館良弓場山居酒禾黍香武術表演、養生習武、高山太極射擊、擊劍飲酒餐飲、購物禪武少林養生館3專題8.4.

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特色景點介紹：禪武養生會館禾黍香節點設計部分1、售樓部節點設計2、大門節點設計1.1.總體設計方案平面圖4節點效果圖1.2.售樓處設計方案4節點1.2.售樓處節點設計效果圖4節點1.2.售樓處節點設計效果圖設計方案4節點1.2.售樓處節點設計效果圖設計方案4節點效果圖1.3.大門設計方案高度、車道寬度，建筑功能4節點分期建設部分5分期4.1.建設分期本項目建設開發分為近、中、遠三個時期4.1.近期建設近期開發為在建和待建的一期規劃；5分期4.2.

中期建設中期開發小鎮中心區，主要有長城民俗村、民俗商業街、禪宗演藝場、組團別墅區、院落別墅區、公寓區、小學和配套的服務設施；5分期4.2.

中期建設中期建設區進一步分為四期建設，四期總造價為45586萬元。1工程分期工程造價（萬元）建設用地面積（平米）建筑面積（平米）建筑單方（元/平米）1中期一期11110.15126300324003429.062中期二期16460.59150400499003298.713中期三期15849.27166800472003357.904中期四期2166.153020066003282.047小計152605.753241003241004708.605分期小結完整、詳實、落地匯報結束，感謝傾聽推動綠色發展建設美麗中國推動綠色發展建設美麗中國

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