2024年新版房屋建筑工程施工協議模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程進度款支付3.4質量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量爭議的處理第六條材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備質量第七條施工安全7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條環境保護8.1環保要求8.2環保措施8.3環保責任第九條變更與調整9.1合同變更9.2工程量調整9.3合同價款調整第十條違約責任10.1發包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條權利與義務的轉讓13.1發包方的權利與義務轉讓13.2承包方的權利與義務轉讓第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協議14.3合同解除14.4合同保密14.5法律適用14.6合同份數第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方1.1.1發包方名稱：1.1.2發包方地址：1.1.3發包方聯系人及聯系方式：1.2承包方1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方聯系人及聯系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規模：2.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：3.2工程款支付方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3工程進度款支付：按照工程進度，分期支付工程進度款。具體支付比例和時間雙方協商確定。3.4質量保證金：合同總價的5%，工程驗收合格后無質量問題，保證金予以退還。第四條工程期限4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工程延期：如因承包方原因導致工程延期，承包方應支付違約金。具體違約金計算方式雙方協商確定。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家標準和行業標準執行。5.2質量監督：雙方共同參與工程質量的監督和檢驗，確保工程質量符合標準。5.3質量爭議的處理：如發生質量爭議，雙方協商解決；協商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料設備6.1材料設備供應：發包方負責提供工程所需的材料和設備，并保證材料設備符合設計和質量要求。6.2材料設備驗收：承包方對發包方提供的材料設備進行驗收，如有問題，應及時通知發包方更換或修復。6.3材料設備質量：發包方提供的材料設備質量問題導致的工程質量問題，由發包方承擔責任。第八條環境保護8.1環保要求：工程應符合國家環保法規和標準，不得污染環境。8.2環保措施：承包方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。8.3環保責任：如因承包方施工原因導致環境污染，由承包方承擔全部責任。第九條變更與調整9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同內容，雙方協商一致后可進行合同變更。9.2工程量調整：工程量增減變化超過合同約定的范圍，雙方協商確定調整后的工程量和價款。9.3合同價款調整：合同履行過程中，如因政策調整、市場變化等原因導致合同價款變動，雙方協商確定調整后的合同價款。第十條違約責任10.1發包方違約：發包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。10.2承包方違約：承包方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。10.3違約賠償：違約方應賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，可通過友好協商解決；協商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁：雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。11.3訴訟：如選擇訴訟解決，雙方同意在對方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書后，合同即終止。第十三條權利與義務的轉讓13.1發包方的權利與義務轉讓：發包方不得將其權利和義務轉讓給第三方。13.2承包方的權利與義務轉讓：承包方不得將其權利和義務轉讓給第三方。第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。14.2補充協議：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。14.3合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，雙方可協商解除合同。14.4合同保密：雙方應對合同內容保密，不得向第三方泄露。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程項目的總體設計、施工圖紙、施工組織設計、施工技術要求等。設計圖紙應詳細表示出工程項目的各項細節，包括建筑結構、水電安裝、通風空調、消防等各個專業的施工圖紙。施工組織設計應明確施工流程、施工方法、施工周期、施工人員配置等。2.技術要求：包括工程項目的技術標準、材料要求、施工工藝要求等。技術標準應符合國家相關法規和行業標準。材料要求應詳細列出工程所需的各種材料名稱、規格、型號、質量標準等。施工工藝要求應詳細說明施工過程中的各項工藝流程、施工要點、質量控制等。3.工程量清單：詳細列出工程項目中的各項工程量，包括土建、裝飾、水電、通風等各個專業的工程量。工程量清單應包括工程項目的名稱、工程量、單位、工程單價、總價等。4.工程合同附件：包括合同的補充協議、變更協議、工程延期協議等。補充協議應明確雙方就合同內容達成的一致意見和約定。變更協議應明確合同變更的內容、范圍、價款、工期等。工程延期協議應明確工程延期的原因、期限、違約責任等。5.其他相關文件：包括工程項目的批準文件、施工許可證、安全生產許可證等。批準文件應包括工程項目的立項批準文件、規劃許可證等。施工許可證應明確施工單位的資質要求、施工范圍、施工期限等。安全生產許可證應明確施工單位的安全生產條件和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.發包方違約行為及責任認定：未按約定時間提供施工圖紙、技術要求、材料設備等，導致工程延期或質量問題，應承擔違約責任。未按約定支付工程進度款或質量保證金，導致工程停工或質量問題，應承擔違約責任。未履行合同約定的環保、安全等義務，導致環境污染或安全事故，應承擔違約責任。示例：如發包方未按約定時間提供施工圖紙，導致承包方無法按計劃開工，承包方有權要求發包方支付違約金，并順延工期。2.承包方違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程，導致工程延期，應承擔違約責任。工程質量不符合約定標準，導致質量問題，應承擔違約責任。未按約定采取安全防護措施，導致安全事故，應承擔違約責任。示例：如承包方未按約定時間完成工程，發包方有權要求承包方支付違約金，并順延工期。3.雙方共同違約行為及責任認定：如雙方均未履行合同約定的義務，導致工程質量問題或安全事故，雙方應共同承擔違約責任。示例：如雙方均未按約定采取環保措施，導致工程污染環境，雙方應共同承擔環保部門的罰款或其他責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致合同無法履行或產生履行障礙，雙方可根據合同約定免除責任。2.工程驗收：指工程完成后，由發包方、承包方及相關部門進行的工程質量、安全、環保等方面的檢查、評定和確認。工程驗收合格后，雙方簽署驗收合格證