電梯養護承包協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與范圍1.4法律法規第二章養護內容2.1電梯養護項目2.2養護周期與時間2.3養護標準與要求第三章合同期限3.1開始日期3.2結束日期3.3合同續簽第四章養護費用4.1費用計算4.2支付方式與時間4.3費用調整第五章雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3不可抗力第六章技術支持與服務6.1技術培訓6.2故障處理與維修6.3售后服務第七章質量保證7.1質量標準7.2質量監督與檢查7.3質量問題的處理第八章信息安全與保密8.1信息保護8.2保密義務8.3信息泄露的處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議方式10.2調解與仲裁10.3法律途徑第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同終止第十三章其他約定13.1雙方商定的事項13.2行業慣例13.3雙方認為需要約定的其他事項第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章與生效合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（電梯的所有者或管理者）與乙方（電梯養護公司）就電梯的養護、維修、管理等方面達成的明確雙方權利義務的協議。1.1.2本合同所稱電梯是指甲方擁有或管理的，乙方進行養護的電梯設備。1.2合同主體1.2.1甲方是指擁有或管理電梯的所有者或管理者。1.2.2乙方是指具有電梯養護資質，負責對甲方電梯進行養護的公司。1.3合同目的與范圍1.3.1本合同的目的是明確雙方在電梯養護方面的權利、義務和責任，確保電梯的安全運行。1.3.2本合同的養護范圍包括但不限于電梯的定期檢查、保養、維修、故障排除等。1.4法律法規1.4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4.2本合同的簽訂應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規的規定。第二章養護內容2.1電梯養護項目2.1.1乙方應按照國家標準和行業規范，對電梯進行定期檢查、保養、維修。2.1.2乙方應及時發現并排除電梯的故障，確保電梯的安全運行。2.2養護周期與時間2.2.1乙方向甲方承諾，電梯的定期檢查、保養、維修等養護工作應在合同約定的周期內完成。2.2.2乙方應在電梯出現故障時，及時進行維修，確保電梯恢復正常運行。2.3養護標準與要求2.3.1乙方應按照國家標準和行業規范，對電梯進行養護，確保電梯的安全運行。2.3.2乙方應按照甲方的要求，對電梯進行特殊養護或維修。第三章合同期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結束日期3.2.1本合同的期限為____年，自合同開始日期起算。3.3合同續簽3.3.1在合同到期前____個月，雙方可進行合同續簽談判。第四章養護費用4.1費用計算4.1.1乙方向甲方提供的電梯養護服務費用為每臺電梯每月人民幣____元。4.1.2乙方向甲方提供的電梯維修服務費用，按照維修項目實際情況另行商定。4.2支付方式與時間4.2.1甲方應按照本合同約定的費用，每月支付給乙方。4.2.2甲方應在每個支付周期的第一個工作日，向乙方支付相應的養護費用。4.3費用調整4.3.1在合同期限內，如因市場行情變化等原因，乙方有權提出調整費用的要求。4.3.2雙方應就費用調整進行協商，達成一致后，可進行調整。第五章雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方應保證電梯的正常運行，提供乙方進行養護、維修的條件。5.1.2甲方應對乙方在養護、維修過程中提供必要的協助和支持。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照合同約定，對電梯進行養護、維修，確保電梯的安全運行。5.2.2乙方應對因養護、維修不善導致的電梯故障、事故等承擔責任。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導致乙方無法履行合同的，乙方不承擔責任。5.3.2不可抗力事件發生后，雙方應立即進行協商，采取措施減輕損失。第八章信息安全與保密8.1信息保護8.1.1乙方應對在電梯養護過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。8.1.2乙方不得將甲方的保密信息向任何第三方泄露、披露或者用于其他目的。8.2保密義務8.2.1乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，并延續至合同終止或解除后____年。8.2.2乙方應確保其雇員、代理人或其他關聯方遵守本合同的保密義務。8.3信息泄露的處理8.3.1如乙方違反保密義務，導致甲方信息泄露，乙方應立即采取措施防止進一步泄露。8.3.2乙方應承擔因信息泄露給甲方造成的全部損失。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定履行養護、維修義務的，構成違約。9.1.2甲方未按照合同約定支付費用的，構成違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，乙方還應賠償因違約給甲方造成的其他直接損失。9.3.2除違約金外，甲方還應賠償因違約給乙方造成的其他直接損失。第十章爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解與仲裁10.2.1雙方可以約定在爭議發生前或發生后，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律途徑10.3.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方同意，可以通過書面協議變更本合同的部分或全部內容。11.1.2任何一方提出變更要求時，應提前____天通知對方。11.2解除條件11.2.1雙方同意，可以書面協議解除本合同。11.2.2解除合同的請求應提前____天提出。11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同的協議應由雙方簽署，并加蓋公章。11.3.2變更或解除協議生效后，本合同相應的條款即行失效。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括電梯養護方案、費用明細表等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.3合同解除12.3.1本合同解除或終止后，乙方應立即停止電梯養護服務。12.3.2乙方應在合同解除或終止后____天內，向甲方移交相關資料和設備。第十三章其他約定13.1雙方商定的事項13.2行業慣例13.3雙方認為需要約定的其他事項第十四章簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章與生效14.3.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.3.2本合同的簽字蓋章頁為本合同的重要組成部分。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定的養護品牌甲方要求乙方使用甲方指定的電梯養護品牌進行電梯的養護與維修。乙方應確保所使用的品牌產品符合國家標準和行業規范，并保證電梯的安全運行。1.2甲方監督與檢查甲方有權對乙方的養護工作進行監督與檢查，以確保乙方的養護服務符合合同約定的標準。乙方應配合甲方的監督與檢查，提供必要的協助和支持。1.3甲方更換養護人員如乙方的人員在養護過程中出現不規范操作或服務質量問題，甲方有權要求乙方更換該養護人員。乙方應在甲方要求更換后及時安排符合要求的養護人員繼續履行合同義務。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方提供的產品及服務乙方應保證提供的電梯養護產品及服務符合國家標準和行業規范，確保電梯的安全運行。乙方應對提供的產品及服務負全責，如因產品或服務質量問題導致電梯故障或事故，乙方應承擔相應的責任。2.2乙方人員資質與培訓2.3乙方保密義務乙方應對在電梯養護過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。乙方不得將甲方的保密信息向任何第三方泄露、披露或者用于其他目的。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責當有第三方中介參與本合同時，第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應對甲乙雙方的合法權益進行公正、客觀的評估和調解。3.2第三方中介的費用第三方中介的參與不應增加甲乙雙方的成本。第三方中介的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中應遵守相關法律法規，其合法權益受法律保護。甲乙雙方不得損害第三方中介的合法權益，包括但不限于名譽權、隱私權等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯養護方案2.費用明細表3.電梯養護品牌列表4.乙方人員資質證明文件5.培訓資料6.第三方中介資質證明文件7.法律法規及相關標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行養護、維修義務，或未達到約定的養護標準。2.甲方未按照合同約定支付費用。3.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密等信息。4.乙方人員出現不規范操作或服務質量問題。5.乙方未按照甲方要求更換養護人員。6.第三方中介未履行協調、調解職責，導致合同無法順利履行。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指在建筑物內外使用的，由電力驅動的垂直運輸設備。2.養護：指對電梯進行定期檢查、保養、維修，以保證其安全運行。3.維修：指對電梯出現的故障進行排查、修理、更換零部件等，以恢復正常運行。4.違約金：指當一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯養護品牌選擇：如甲方有指定品牌，乙方應遵守；如無，雙方可共同協商選擇。3.保密義務履行：乙方應簽訂保密協議，確保不泄露甲方商業秘密、技術秘密等信息。4.養護人員更換：如甲方要求更換，乙方應及時安排符合要求的人員繼續履行合同義務。5.第三方中介協調：第三方中介