20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同：出租人與承租人之間的房屋租賃條款及條件。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及維修責任1.7房屋設施及設備1.8房屋附屬物1.9房屋租賃費用及附加費用1.10房屋租賃合同變更與解除1.11房屋租賃合同續簽1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租人姓名：___________1.1.2出租人身份證號碼：___________1.1.3承租人姓名：___________1.1.4承租人身份證號碼：___________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋結構：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋裝修情況：___________1.2.5房屋配套設施：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：___________元/月1.4.2支付方式：___________（如：銀行轉賬、現金支付等）1.4.3每月租金支付日：___________（如：每月1日）1.5房屋押金1.5.1押金金額：___________元1.5.2押金支付方式：___________（如：銀行轉賬、現金支付等）1.5.3押金退還條件：___________1.6房屋使用及維修責任1.6.1承租人應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。1.6.2房屋及附屬設施的正常使用維護責任由出租人承擔。1.6.3因不可抗力或非人為因素導致房屋損壞，維修責任由出租人承擔。1.6.4因承租人使用不當或人為損壞房屋，維修責任由承租人承擔，費用由承租人支付。1.7房屋設施及設備1.7.1房屋內設施及設備清單：___________1.7.2承租人應愛護房屋內設施及設備，不得擅自拆卸、改造。1.7.3因承租人原因導致設施及設備損壞，維修責任由承租人承擔。1.8房屋附屬物1.8.1房屋附屬物清單：___________1.8.2承租人應愛護房屋附屬物，不得擅自處置。1.8.3因承租人原因導致附屬物損壞，維修責任由承租人承擔。1.9房屋租賃費用及附加費用1.9.1房屋租賃費用包括：租金、物業管理費、水電費等。1.9.2物業管理費按物業管理公司的收費標準執行，由承租人支付。1.9.3水電費按實際使用量由承租人支付，每月___________日前向供水供電部門繳納。1.9.4附加費用包括：房屋維修基金、有線電視費、網絡費等，由承租人支付。1.10房屋租賃合同變更與解除1.10.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。1.10.2在租賃期間，因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。1.10.3出租人因房屋所有權變動或房屋被政府征收等原因需提前解除合同，應提前___________個月書面通知承租人，并退還相應租金。1.10.4承租人因故需提前解除合同，應提前___________個月書面通知出租人，并支付___________個月的違約金。1.11房屋租賃合同續簽1.11.1租賃期滿前，雙方可協商續簽合同。1.11.2續簽合同應遵循原合同條款，但租金可根據市場行情進行調整。1.11.3續簽合同期限為___________年。1.12違約責任1.12.1出租人未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償承租人損失。1.12.2承租人未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。1.12.3承租人擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償出租人損失。1.12.4雙方因其他違約行為，應根據違約情況承擔相應責任。1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。1.13.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念與范圍2.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。2.1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或合同相關事宜的處理。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與合同的相關事務。2.2.2第三方需具備相應的資質和條件，甲乙雙方應共同確認第三方的資質文件。2.2.3第三方介入合同相關事務，需按照甲乙雙方的要求和約定進行。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。2.3.2第三方責任限額根據第三方提供的資質文件和甲乙雙方協商確定，最高不超過合同總金額的___________%。2.3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。2.4第三方責任劃分2.4.1.1因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應承擔全部責任。2.4.1.2因第三方的一般過失造成的損失，第三方應承擔相應的責任。2.4.1.3因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。2.5第三方權利與義務2.5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求和約定，提供相應的服務。2.5.2第三方有義務按照合同約定，完成相應的服務，并對服務質量負責。2.5.3第三方應遵守國家法律法規和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.6第三方介入協議2.6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人。2.6.1.2第三方的資質文件。2.6.1.3第三方介入的事務范圍。2.6.1.4第三方責任限額。2.6.1.5第三方權利與義務。2.6.1.6第三方介入協議的生效日期。2.7第三方變更與退出2.7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前___________天書面通知甲乙雙方。2.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并簽訂新的介入協議。2.7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。2.8第三方介入費用2.8.1第三方介入合同相關事務，應按照合同約定收取相應的費用。2.8.2第三方介入費用的支付方式、金額及支付時間由甲乙雙方與第三方協商確定。2.9第三方介入爭議解決2.9.1第三方介入合同相關事務過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。2.9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租人身份證明文件要求：身份證復印件、戶口簿復印件等。說明：用于證明出租人身份的真實性和合法性。2.附件二：承租人身份證明文件要求：身份證復印件、戶口簿復印件等。說明：用于證明承租人身份的真實性和合法性。3.附件三：房屋產權證明文件要求：房產證復印件、契稅完稅證明等。說明：用于證明房屋產權屬于出租人。4.附件四：房屋租賃登記備案證明要求：房屋租賃登記備案證明復印件。說明：證明房屋租賃關系已登記備案。5.附件五：房屋裝修及設施清單要求：詳細列出房屋裝修及設施情況，包括品牌、型號、數量等。說明：用于明確房屋設施及設備的現狀。6.附件六：房屋租賃費用及支付憑證要求：租金支付憑證、水電費繳費憑證等。說明：用于證明租金及其他相關費用的支付情況。7.附件七：房屋維修記錄及費用清單要求：維修記錄、維修費用清單等。說明：用于證明房屋維修及費用支付情況。8.附件八：第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議原件。說明：用于明確第三方介入的事務范圍、責任限額等。9.附件九：爭議解決相關文件要求：協商解決文件、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定標準：出租人應承擔違約責任，賠償承租人損失。示例：出租人未按約定時間提供房屋，導致承租人無法入住，出租人應賠償承租人相應的損失。2.違約行為：承租人未按約定支付租金。責任認定標準：承租人應承擔違約責任，支付滯納金。示例：承租人未在每月租金支付日前支付租金，應支付相應的滯納金。3.違約行為：承租人擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租人應承擔違約責任，賠償出租人損失。示例：承租人在未經出租人同意的情況下，擅自改變房屋結構，承租人應賠償出租人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供維修服務過程中，造成房屋損壞，第三方應賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。示例：甲乙雙方未按約定履行房屋租賃合同，違約方應賠償守約方損失。全文完。2024版房屋租賃合同：出租人與承租人之間的房屋租賃條款及條件。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整依據4.2調整頻率4.3調整通知5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修與保養6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔7.房屋設施與設備7.1設施設備清單7.2設施設備使用規定7.3設施設備維修責任8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用禁止事項8.3違規使用責任9.水電煤氣費用9.1費用承擔9.2費用結算方式9.3費用支付時間10.房屋轉租與轉借10.1轉租條件10.2轉租通知10.3轉借條件10.4轉借通知11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：056781.1.3出租人聯系方式：138xxxx56781.1.4出租人住址：省市區路號1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯系方式：139xxxx56791.2.4承租人住址：省市區路號2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋結構：多層住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋用途：居住3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣5000元整3.3租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金以人民幣現金支付4.租金調整4.1調整依據：根據市場價格和房屋租賃政策4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整通知：出租人應在調整前一個月通知承租人5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞、無欠費5.3押金退還流程：承租人應在租賃期滿或提前解除合同后一個月內向出租人提出退還押金申請，出租人應在收到申請后一個月內退還押金6.房屋維修與保養6.1出租人維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修由出租人負責6.2承租人維修責任：房屋內部設施的維修由承租人負責6.3維修費用承擔：維修費用按照實際發生金額由責任方承擔7.房屋設施與設備7.1設施設備清單：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、電視、網絡設備等7.2設施設備使用規定：承租人應合理使用房屋設施設備，不得擅自拆改7.3設施設備維修責任：設施設備維修由責任方承擔，如屬正常磨損，維修費用由承租人承擔8.房屋使用限制8.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于商業活動或任何非法活動8.2使用禁止事項：禁止在房屋內進行任何可能損害房屋結構或影響鄰居正常生活的活動8.3違規使用責任：如承租人違反使用規定，出租人有權立即終止合同并要求賠償損失9.水電煤氣費用9.1費用承擔：水電煤氣費用由承租人承擔，費用按實際使用量結算9.2費用結算方式：每月結算，每月5日前支付上月費用9.3費用支付時間：每月5日前將費用支付至指定賬戶10.房屋轉租與轉借10.1轉租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可轉租10.2轉租通知：承租人應在轉租前一個月書面通知出租人10.3轉借條件：未經出租人書面同意，承租人不得轉借房屋10.4轉借通知：如需轉借，承租人應在轉借前一個月書面通知出租人11.合同解除與終止11.1解除條件：合同到期、雙方協商一致、違約等情況均可解除合同11.2解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按約定支付違約金11.3合同終止：合同解除后，雙方應按約定辦理房屋退還和費用結算手續12.違約責任12.1違約行為：包括未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結構等12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約金：違約金金額為每月租金的10%，最高不超過三個月的租金13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院13.3爭議解決程序：按相關法律法規和仲裁規則進行14.其他約定14.1通知方式：所有通知應以書面形式發送，送達地址為合同雙方提供的住址或指定地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋租賃擔保、房屋租賃評估、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲、乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的具體程序，包括但不限于第三方介入的申請、審核、確認等環節。16.2第三方介入條件：甲、乙雙方應基于自愿原則，經協商一致，方可引入第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因過失或故意造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提供相應的服務。18.1.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.1.3第三方有權在履行職責過程中，了解甲、乙雙方的相關信息。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。18.2.2第三方應保證服務的質量和安全性，避免因服務導致甲、乙雙方損失。18.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方支付服務費用，第三方對甲方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務，乙方支付服務費用，第三方對乙方承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間履行中介、擔保、評估等職責，對甲乙雙方均承擔相應的責任。20.第三方介入的合同條款變更20.1甲、乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的相關條款，包括第三方介入的條件、程序、權利義務等。20.2如需變更第三方介入的相關條款，甲、乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后修改合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，甲、乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決，不影響甲、乙雙方在原合同項下的權利義務。22.第三方介入的合同解除與終止22.1如第三方違反合同約定或造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權解除或終止第三方介入的合同。22.2第三方介入的合同解除或終止，不影響甲、乙雙方在原合同項下的權利義務。23.第三方介入的合同生效23.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同生效，不影響原合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需為正式文件，包括合同雙方簽字蓋章。說明：本合同為房屋租賃的基本文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋設施設備清單要求：清單需詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。說明：本清單用于明確房屋內的設施設備狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.租金支付憑證要求：憑證需為銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：本憑證用于證明租金已支付，是甲乙雙方履行合同