20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業退房服務費結算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1退房服務內容2.2服務費用構成2.3服務標準3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用結算4.1費用結算方式4.2費用結算時間4.3費用支付方式5.服務質量保證5.1質量標準5.2質量監督5.3質量責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1雙方協商解除8.2單方解除條件8.3解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務內容明細10.2附件二：費用結算明細10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效時間13.3修改通知14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同解釋權條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：第二條合同標的2.1退房服務內容2.1.1完成物業退房手續2.1.2清理并驗收房屋2.1.3檢查設施設備2.1.4退還押金2.2服務費用構成2.2.1手續費2.2.2清潔費2.2.3設施設備檢查費2.2.4其他可能產生的費用2.3服務標準2.3.1服務質量應符合行業標準2.3.2服務態度應友好、耐心2.3.3服務效率應滿足甲方要求第三條服務期限3.1服務開始時間3.1.1自合同簽訂之日起計算3.2服務結束時間3.2.1甲方提出退房申請之日起計算3.2.2乙方完成退房手續之日起計算第四條服務費用結算4.1費用結算方式4.1.1一次性結算4.2費用結算時間4.2.1甲方提出退房申請之日起5個工作日內4.3費用支付方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現金支付第五條服務質量保證5.1質量標準5.1.1房屋及設施設備應無損壞5.1.2房屋應保持清潔5.1.3設施設備應正常運行5.2質量監督5.2.1甲方有權對服務質量進行監督5.2.2乙方應接受甲方監督5.3質量責任5.3.1乙方應對服務質量承擔全部責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時完成退房手續，應向甲方支付違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協商解決7.2爭議解決機構7.2.1如協商不成，提交物業管理所在地區人民法院訴訟解決7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發生后15日內向爭議解決機構提出書面請求7.3.2爭議解決機構應在收到請求后30日內組織調解或審理第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1雙方協商解除8.1.1任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方8.2單方解除條件8.2.1乙方在服務過程中存在重大過失，影響甲方權益8.2.2甲方在合同期限內未提出退房申請，且無正當理由8.3解除程序8.3.1解除合同后，雙方應立即終止服務第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜第十條合同附件10.1附件一：服務內容明細10.1.1服務項目10.1.2服務標準10.1.3服務費用10.2附件二：費用結算明細10.2.1費用構成10.2.2費用結算方式10.2.3費用支付時間10.3附件三：其他相關文件10.3.1甲方退房申請10.3.2房屋驗收報告第十一條合同簽署11.1簽署時間11.1.1年月日11.2簽署地點11.2.1地點11.3簽署人信息11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：第十二條合同備案12.1備案機構12.1.1物業管理所在地區備案機構12.2備案時間12.2.1簽署合同之日起30日內12.3備案文件12.3.1合同原件12.3.2相關證明材料第十三條合同修改13.1修改程序13.1.1雙方協商一致，簽署書面修改協議13.2修改生效時間13.2.1修改協議簽署之日起生效13.3修改通知13.3.1雙方應將修改協議及時通知對方第十四條合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.2合同不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方并提供證明材料14.3合同解釋權條款14.3.1本合同條款如有歧義，以甲方解釋為準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同約定的服務，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其權利義務和責任范圍。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據補充協議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2第三方有權對甲乙雙方的服務質量進行監督和評估。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.2.3第三方應確保其提供的評估、中介等服務的客觀、公正。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。第五條第三方介入后的費用承擔5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照補充協議約定承擔。5.2若補充協議未約定，則由介入方自行承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同內容進行適當變更，但變更內容不得違反國家法律法規和本合同約定。6.2變更后的合同，甲乙雙方和第三方均應遵守。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成，任何一方均可向第三方介入地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反本合同約定，任何一方均可解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據本合同和補充協議約定，承擔相應的責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。9.2合同終止后，第三方應根據本合同和補充協議約定，處理相關事宜。第十條第三方介入后的其他約定10.1本合同約定內容，除本部分修正條款外，其余條款均適用。10.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。第十一條本部分修正條款的生效11.1本部分修正條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細要求：列出退房服務所包含的具體項目，如房屋清潔、設施設備檢查、文件歸檔等，并明確每項服務的具體標準和費用。2.附件二：費用結算明細詳細要求：詳細列出服務費用的構成，包括但不限于手續費、清潔費、設施設備檢查費等，以及各項費用的具體金額和結算時間。附件說明：此附件為合同附件之二，用于明確費用構成和結算方式，確保甲乙雙方對費用的理解一致。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于退房申請表、房屋驗收報告、費用支付憑證等，用以證明合同履行過程中的各項操作和結果。附件說明：此附件為合同附件之三，用于提供合同履行過程中的相關證據，確保合同的可追溯性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付服務費用1.2未按時提出退房申請1.3提供虛假信息導致合同履行受阻乙方違約行為：2.1未按時完成退房手續2.2服務質量不符合約定標準2.3故意泄露甲方商業秘密2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1未按時支付服務費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2未按時提出退房申請，甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。2.3提供虛假信息，甲方應承擔由此產生的全部責任和費用。乙方違約責任認定：2.1未按時完成退房手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。2.2服務質量不符合約定標準，乙方應重新提供服務或退還部分服務費用。2.3故意泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應在合同約定的時間內支付服務費用，若逾期未支付，則構成違約，甲方需向乙方支付滯納金。乙方違約示例：乙方應在甲方提出退房申請后的5個工作日內完成退房手續，若未按時完成，則構成違約，乙方需向甲方支付違約金。全文完。2024版物業退房服務費結算合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業退房服務1.2服務費用1.3退房時間1.4服務范圍2.服務內容2.1退房流程2.2費用收取標準2.3服務質量保證3.費用結算3.1費用構成3.2結算方式3.3結算時間3.4逾期結算處理4.退房條件與要求4.1退房手續4.2資料提交4.3退房前的檢查4.4退房后的責任5.服務時間安排5.1服務時間5.2服務安排5.3緊急情況處理6.物業設施與設備6.1設施設備狀態6.2設施設備維護6.3設施設備更新7.爭議解決7.1爭議處理方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：退房服務流程圖13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業退房服務：指物業公司在業主退房過程中，提供的包括但不限于退房手續辦理、設施設備檢查、資料整理等綜合服務。1.2服務費用：指業主在退房過程中，根據本合同約定的標準支付給物業公司的費用。1.3退房時間：指業主按照合同約定的時間向物業公司提出退房申請的時間。1.4服務范圍：包括但不限于退房手續辦理、設施設備檢查、資料整理、退房確認等。第二條服務內容2.1退房流程：業主提出退房申請→物業公司審核退房條件→安排退房時間→辦理退房手續→設施設備檢查→退房確認。2.2費用收取標準：根據業主所退房型的收費標準執行，具體費用詳見附件二。2.3服務質量保證：物業公司承諾按照本合同約定提供優質服務，確保業主退房過程順利進行。第三條費用結算3.1費用構成：包括但不限于退房手續費、設施設備檢查費、資料整理費等。3.2結算方式：業主應在退房手續辦理完畢后，按照本合同約定的結算方式進行支付。3.3結算時間：業主應在退房手續辦理完畢后的五個工作日內完成費用結算。3.4逾期結算處理：逾期未結算的，物業公司有權按每日萬分之五收取滯納金。第四條退房條件與要求4.1退房手續：業主應提交退房申請、身份證明、房產證等相關資料。4.2資料提交：業主應確保提交的資料真實、完整、有效。4.3退房前的檢查：業主應在退房前，配合物業公司對設施設備進行檢查，確保無損壞。4.4退房后的責任：退房后，業主應承擔因其個人原因造成的損失。第五條服務時間安排5.1服務時間：物業公司提供退房服務的時間為每周一至周日，上午9:00至下午18:00。5.2服務安排：物業公司根據業主的退房時間，提前安排相關人員提供服務。5.3緊急情況處理：遇緊急情況，物業公司應立即采取措施，確保業主退房過程不受影響。第六條物業設施與設備6.1設施設備狀態：物業公司負責確保退房過程中涉及的設施設備處于正常使用狀態。6.2設施設備維護：物業公司應定期對設施設備進行維護，確保其正常運行。第七條爭議解決7.1爭議處理方式：業主與物業公司發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向物業管理處申請調解。7.2爭議解決機構：物業管理處為爭議解決機構，負責調解業主與物業公司之間的爭議。7.3爭議解決程序：爭議雙方應按照物業管理處規定的程序提交爭議材料，接受調解。第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于業主未按時支付服務費用、物業公司未按約定提供服務、雙方未履行合同約定的其他義務等。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。8.3違約賠償：違約金的計算方式為未履行義務部分費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定。第九條合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協商一致解除等。9.2合同解除程序：解除合同需提前通知對方，并按照約定的程序進行，包括但不限于確認解除意向、協商解除條款、正式解除合同等。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、設施設備返還等。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、設施設備返還等。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條通知與送達12.1通知方式：通知可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行。12.2送達方式：送達應當以實際收到為準，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。12.3送達地址：雙方應在本合同中明確約定送達地址，如有變更，應及時通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：退房服務流程圖13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件第十四條其他條款14.1合同解釋：對本合同條款的理解，應采取通常含義并結合合同目的予以解釋。14.2合同修訂：本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件的效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在物業管理退房服務過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托的，具有相關資質和能力，為提供專業服務而介入的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超越其授權或合同規定的職責。第三條第三方責任限額3.1第三方介入過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等，具體金額由雙方協商確定。3.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。第四條第三方責權利4.1責任：第三方在介入過程中，應盡到專業、謹慎、勤勉的義務，確保其提供的服務符合合同約定和行業標準。4.2權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權利。4.3利益：第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害雙方利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方應配合甲方完成退房服務，甲方對第三方的服務質量承擔責任。5.2第三方與乙方：第三方應配合乙方辦理退房手續，乙方對第三方的服務質量承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業秘密，不得損害雙方利益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、服務內容等進行充分了解和評估。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進展，確保退房服務順利進行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和補充協議的約定承擔。7.2若第三方介入導致退房服務成本增加，甲乙雙方應根據實際情況協商調整費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，若發生合同約定的解除情形，甲乙雙方有權解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜，包括但不限于費用結算、責任承擔等。第十條本條款的效力10.1本條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退房服務流程圖詳細要求：清晰展示退房服務的各個步驟和流程，包括時間節點、責任主體、所需材料等。附件說明：此流程圖用于指導業主和物業公司按照既定步驟進行退房服務，確保流程的規范性和效率。2.附件二：費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用，包括但不限于退房手續費、設施設備檢查費、資料整理費等，并注明收費標準。附件說明：費用明細表用于明確雙方在退房服務過程中的費用構成，避免后期產生爭議。3.附件三：服務協議詳細要求：明確甲乙雙方在退房服務過程中的權利義務，包括服務內容、服務時間、費用結算等。附件說明：服務協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力，用于補充和細化合同內容。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方介入方的資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。附件說明：資質證明文件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在退房服務過程中的權利義務和責任。附件說明：第三方服務協議作為合同附件，用于規范第三方在介入過程中的行為。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確甲乙雙方在發生爭議時采用的解決方式，如協商、調解、訴訟等。附件說明：爭議解決協議作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主未按時支付服務費用物業公司未按約定提供服務第三方未按約定提供專業服務雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：業主未按時支付服務費用：按逾期未支付金額的一定比例支付違約金。物業公司未按約定提供服務：按未提供服務部分的費用支付違約金。第三方未按約定提供專業服務：按未提供服務部分的費用支付違約金，并承擔相應的賠償責任。雙方未履行合同約定的其他義務：按合同約定的賠償標準進行賠償。3.違約責任示例：業主逾期支付服務費用1000元，應支付違約金100元（逾期未支付金額的10%）。物業公司未按約定提供退房手續辦理服務，業主因此遭受1000元損失，物業公司應賠償1000元。第三方未按約定進行設施設備檢查，導致業主遭受2000元損失，第三方應賠償2000元，并支付違約金100元。全文完。2024版物業退房服務費結算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理單位信息1.2業主信息2.合同簽訂依據及背景3.服務范圍及內容3.1退房服務項目3.2服務質量標準3.3服務期限4.服務費用結算4.1費用構成4.2結算方式4.3結算時間4.4費用減免及退還5.服務責任與義務5.1物業管理單位責任5.2業主責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：退房服務清單10.2附件二：費用明細表11.合同其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理單位信息a)單位名稱：___________b)注冊地址：___________c)法定代表人：___________d)聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2業主信息a)業主姓名：___________b)身份證號碼：___________c)聯系方式：電話___________，郵箱___________2.合同簽訂依據及背景a)本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規制定。b)合同簽訂背景：因業主___________（房屋編號：___________）退房，需進行退房服務。3.服務范圍及內容3.1退房服務項目a)室內清潔b)水電燃氣檢查及關閉c)房屋及公共區域檢查d)物業費結算3.2服務質量標準a)清潔干凈，無殘留垃圾b)水電燃氣檢查無安全隱患c)房屋及公共區域無損壞d)物業費結算準確3.3服務期限a)自合同簽訂之日起___________個工作日內完成退房服務4.服務費用結算4.1費用構成a)室內清潔費用：___________元b)水電燃氣檢查及關閉費用：___________元c)房屋及公共區域檢查費用：___________元d)物業費結算費用：___________元4.2結算方式a)物業管理單位向業主收取服務費用4.3結算時間a)自服務完成之日起___________個工作日內結算4.4費用減免及退還a)若業主提出合理減免申請，經物業管理單位審核同意后可予以減免b)若業主提前退房，已支付費用按實際服務天數退還5.服務責任與義務5.1物業管理單位責任a)按照合同約定提供退房服務b)保證服務質量，如因物業管理單位原因造成損失，承擔相應責任5.2業主責任a)按時支付服務費用b)配合物業管理單位進行退房服務6.違約責任6.1違約情形a)業主未按時支付服務費用b)物業管理單位未按時提供服務或服務不符合約定c)雙方未按約定履行其他義務6.2違約責任承擔a)業主未按時支付服務費用，應向物業管理單位支付滯納金b)物業管理單位未按時提供服務或服務不符合約定，應承擔相應賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式a)雙方友好協商解決b)如協商不成，可向物業管理所在地的消費者協會投訴c)如投訴不成，可向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構a)消費者協會b)人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同內容符合法律法規8.2合同終止條件a)服務完成且費用結清b)雙方協商一致解除合同c)出現合同約定的解除情形9.合同解除9.1解除條件a)合同簽訂后，因不可抗力導致合同無法履行b)一方嚴重違約，另一方提出解除c)合同目的無法實現，雙方協商一致解除9.2解除程序a)提出解除方書面通知對方b)雙方確認解除，并簽署解除協議c)解除協議生效后，雙方按照協議處理善后事宜10.合同附件10.1附件一：退房服務清單a)服務項目b)服務時間c)服務人員d)服務結果10.2附件二：費用明細表a)服務項目費用b)費用構成c)付款方式d)退款政策11.合同其他約定11.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定地址或電子郵箱11.2合同變更a)合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協議11.3合同解除a)合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協議12.合同簽署12.1簽署日期a)本合同自___________年___________月___________日起生效12.2簽署地點a)簽署地點：___________13.合同份數a)本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力14.合同附件清單a)附件一：退房服務清單b)附件二：費用明細表c)其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同需要介入合同關系的個人或組織。b)第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入情形a)合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業服務或協助。b)爭議解決過程中，需要第三方作為調解人或仲裁員。c)合同約定的事項需要第三方進行審核或認證。15.3第三方介入程序a)雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。b)第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額a)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定。b)若第三方責任限額未約定，則按照相關法律法規和行業標準執行。16.2責任劃分a)第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規和行業規范。b)第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。c)雙方應監督第三方履行合同，如第三方違約，雙方有權要求第三方承擔責任。17.第三方權利a)要求雙方提供必要的協助和支持。b)請求雙方在約定的時間內完成相關工作。c)根據合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方義務a)按照合同約定，提供專業、高效的服務。b)保守合同雙方的商業秘密。c)如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更a)如需更換第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂合作協議。b)變更后的第三方應繼續履行原合同約定的義務。19.2第三方退出a)第三方因故退出本合同時，