20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中租金調(diào)整與免租期規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用2.租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整公式2.4調(diào)整通知3.免租期規(guī)定3.1免租期定義3.2免租期時長3.3免租期計算方式3.4免租期條件4.租金支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4付款憑證5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)維護5.4違約責任6.租賃物維修責任6.1維修范圍6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔6.4維修通知與處理7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約糾紛處理9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金調(diào)整記錄11.3附件三：免租期記錄12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)與保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：1.2.2租賃物地址：1.2.3租賃物現(xiàn)狀描述：1.2.4租賃物權屬證明：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.4租賃費用1.4.1月租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：2.租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)2.1.1根據(jù)市場行情及物價變動情況；2.1.2根據(jù)甲方實際成本變化；2.2調(diào)整頻率2.2.1每年調(diào)整一次；2.3調(diào)整公式2.3.1新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）；2.4調(diào)整通知2.4.1甲方應在調(diào)整前一個月通知乙方。3.免租期規(guī)定3.1免租期定義3.1.1免租期是指在租賃期間，乙方無需支付租金的期間；3.2免租期時長3.2.1免租期為租賃期限的起始一個月；3.3免租期計算方式3.3.1免租期從租賃起始日期計算至第一個月結(jié)束日期；3.4免租期條件3.4.1乙方需在簽訂合同時支付保證金；3.4.2乙方需遵守合同約定的租賃物使用規(guī)范。4.租金支付方式4.1支付期限4.1.1每月租金應在每月的相應支付日支付；4.2支付方式4.2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金；4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金的，乙方應支付每日萬分之五的滯納金；4.4付款憑證4.4.1乙方應在支付租金后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1租賃物僅限于乙方合法經(jīng)營使用；5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動；5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構或功能；5.3保養(yǎng)維護5.3.1乙方應妥善保管和使用租賃物；5.3.2乙方應保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)；5.4違約責任5.4.1乙方違反使用規(guī)范的，應承擔相應的違約責任。6.租賃物維修責任6.1維修范圍6.1.1因乙方使用不當導致的租賃物損壞；6.2維修責任劃分6.2.1乙方應承擔因使用不當導致的租賃物維修費用；6.2.2因不可抗力導致的租賃物損壞，由甲方承擔維修責任；6.3維修費用承擔6.3.1乙方應在租賃期限內(nèi)支付維修費用；6.4維修通知與處理6.4.1乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方；6.4.2甲方應在接到通知后及時處理維修事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構或功能；8.1.4甲方未按約定提供租賃物；8.1.5合同約定的其他違約情形；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.3違約賠償8.3.1違約金金額為應付款項的千分之五；8.3.2賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失；8.4違約糾紛處理8.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.1.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構；9.2.2爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂日期為合同生效日期；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止程序10.3.1雙方應提前三十日書面通知對方；10.3.2合同終止后，雙方應辦理租賃物的返還手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱及數(shù)量；11.1.2租賃物規(guī)格型號；11.1.3租賃物品牌；11.2附件二：租金調(diào)整記錄11.2.1調(diào)整日期；11.2.2調(diào)整前后的租金金額；11.2.3調(diào)整依據(jù)；11.3附件三：免租期記錄11.3.1免租期開始和結(jié)束日期；11.3.2免租期原因。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日；12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.合同份數(shù)與保管13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；13.2合同各方應妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方的作用15.1.2.1促成合同簽訂；15.1.2.2提供專業(yè)服務；15.1.2.3協(xié)助履行合同；15.1.2.4解決合同爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方；16.1.3第三方介入應明確其權利和義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益；16.2.3第三方的責任限額在合同中明確列出。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行的相關信息；17.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見。17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使應符合合同約定和法律規(guī)定；17.2.2第三方權利的行使不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方義務18.1第三方義務范圍18.1.1第三方應遵守合同約定，履行其職責；18.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應按照約定的時間和方式提供專業(yè)服務。18.2第三方義務履行18.2.1第三方應嚴格按照合同約定履行義務；18.2.2第三方未履行義務的，應承擔相應的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由雙方另行協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方承擔的責任不應影響甲方在合同項下的權利和義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由雙方另行協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方承擔的責任不應影響乙方在合同項下的權利和義務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任應明確劃分；19.3.2第三方對甲乙雙方的共同責任，由甲乙雙方按照各自在合同中的責任比例承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行完畢其職責；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；20.2.2甲乙雙方應在收到通知后十五日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、品牌等信息；1.2列出租賃物的所有權證明文件；1.3列出租賃物的使用說明和保養(yǎng)指南。說明：1.1附件一作為合同的一部分，是租賃物交接的依據(jù)；1.2附件一有助于雙方明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金調(diào)整記錄要求：2.1記錄每次租金調(diào)整的日期、調(diào)整后的租金金額、調(diào)整依據(jù)等信息；2.2保持記錄的連續(xù)性和完整性。說明：2.1附件二作為租金調(diào)整的憑證，有助于雙方在后續(xù)履行合同過程中核對租金；2.2附件二有助于雙方了解租金調(diào)整的歷史和原因。3.附件三：免租期記錄要求：3.1記錄每次免租期的開始和結(jié)束日期、免租期原因等信息；3.2保持記錄的連續(xù)性和完整性。說明：3.1附件三作為免租期依據(jù)的記錄，有助于雙方在后續(xù)履行合同過程中核對免租期；3.2附件三有助于雙方了解免租期的歷史和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范；1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構或功能；1.4甲方未按約定提供租賃物；1.5第三方未履行合同約定的義務；1.6合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約金：違約方應支付違約金，金額為應付款項的千分之五；2.2賠償損失：違約方應賠償因違約行為造成的直接損失和間接損失；2.3懲罰性賠償：在特定情況下，法院可判決違約方支付懲罰性賠償。3.違約示例說明3.1乙方未按約定支付租金：示例：乙方應于每月5日支付租金，但至6月5日仍未支付，則構成違約。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)范：示例：乙方在租賃物內(nèi)進行非法活動，構成違約。3.3甲方未按約定提供租賃物：示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，構成違約。3.4第三方未履行合同約定的義務：示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，構成違約。全文完。2024版租賃合同中租金調(diào)整與免租期規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限2.租金及支付方式2.1租金數(shù)額2.2租金支付方式2.3支付時間及期限3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式3.4調(diào)整通知4.免租期4.1免租期定義4.2免租期期限4.3免租期條件5.租賃物使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3違約責任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞責任劃分6.2損壞賠償標準6.3損壞賠償程序7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定解釋11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同變更及補充14.1變更程序14.2補充程序14.3變更及補充的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的物信息標的物：[具體租賃物的名稱和規(guī)格]租賃物地址：[租賃物具體位置]1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金數(shù)額租金總額為人民幣[租金數(shù)額]元整。2.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.3支付時間及期限租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付期限內(nèi)完成支付。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整原因租金調(diào)整僅因市場行情變動、物價上漲等不可抗力因素。3.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年[調(diào)整頻率]次。3.3調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府相關規(guī)定或雙方協(xié)商一致的方式進行。3.4調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]日以書面形式通知乙方。第四條免租期4.1免租期定義免租期指乙方使用租賃物的期間內(nèi)，甲方免收租金的期限。4.2免租期期限免租期自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[免租期天數(shù)]天。4.3免租期條件免租期條件包括但不限于：乙方按合同約定時間完成裝修、乙方完成裝修驗收等。第五條租賃物使用及維護5.1使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得改變其結(jié)構或用途。5.2維護責任租賃物日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責。5.3違約責任乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條租賃物損壞及賠償6.1損壞責任劃分6.2損壞賠償標準租賃物損壞賠償標準按照實際損失或修復費用計算。6.3損壞賠償程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)處理。第七條合同解除及終止7.1解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件。7.2解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同終止合同終止后，乙方應將租賃物完好地交還甲方，并結(jié)清所有費用。第八條違約責任8.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進行維護等。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。8.3違約責任追究違約責任的追究方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可申請相關調(diào)解機構進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地或雙方約定的其他地點。第十條其他約定10.1其他約定事項雙方可就合同內(nèi)容進行補充或修改，但應以書面形式達成一致。10.2其他約定解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為[具體日期]。11.3生效地點合同生效地點為[具體地點]。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物使用說明附件二包含了租賃物的使用方法、注意事項等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃物的產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同變更及補充14.1變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2補充程序合同補充應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3變更及補充的效力合同變更及補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方需求而介入合同履行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為所引起的損失；2.1.2第三方在履行合同過程中因疏忽、過失造成的損失；2.1.3第三方違反合作協(xié)議所承擔的違約責任。2.2第三方責任限額的約定不得低于因第三方介入導致的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)行使相應的職責；3.1.2第三方有權獲得甲方和乙方支付的合理服務費用；3.1.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合作協(xié)議，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責；3.2.2第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、職責范圍和期限；4.2甲方和乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利和義務；4.3第三方介入后，應及時向甲方和乙方匯報工作進展，并接受雙方的監(jiān)督；4.4第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方應立即終止介入。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，甲方、乙方與第三方的權利義務關系應明確劃分，避免責任不清。5.2第三方僅對甲方和乙方負責，不直接對租賃物或租賃合同的履行承擔法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，如需與租賃物或其他相關方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲方和乙方的書面同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責；8.1.2第三方違反合作協(xié)議，造成甲方、乙方或租賃物損失；8.1.3第三方介入已達到約定的期限或目的；8.1.4甲方、乙方協(xié)商一致要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合作協(xié)議的約定，處理相關善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：使用說明有助于乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄、相關法律法規(guī)等。說明：其他相關文件提供合同的背景信息和法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務、責任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎，確保各方權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方超過約定的支付期限未支付租金。示例：若乙方在每月5日前應支付租金，但至6日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方未按照合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。示例：若乙方擅自改變租賃物的用途，導致租賃物損壞，則構成違約。3.違約行為：未按約定進行維護責任認定標準：乙方未按照合同約定對租賃物進行日常維護，導致租賃物損壞。示例：若乙方未按合同要求定期清潔租賃物，導致其損壞，則構成違約。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合作協(xié)議中違反約定的行為。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務，導致甲方、乙方或租賃物受損，則構成違約。5.違約行為：合同解除責任認定標準：一方或雙方根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。示例：若因乙方嚴重違約，甲方根據(jù)合同解除條款解除合同，則乙方需承擔違約責任。全文完。2024版租賃合同中租金調(diào)整與免租期規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構2.5租賃物附屬設施3.租金及支付方式3.1基本租金3.2租金支付方式3.3支付日期3.4違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計算方式4.4通知方式4.5調(diào)整后的租金生效日期5.免租期5.1免租期期限5.2免租期適用范圍5.3免租期通知方式5.4免租期結(jié)束后的租金調(diào)整6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4維護與保養(yǎng)7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償計算方式7.3賠償期限8.修繕責任8.1修繕范圍8.2修繕責任劃分8.3修繕費用承擔8.4修繕通知與期限9.租賃物交付與收回9.1租賃物交付9.2租賃物收回9.3交付與收回條件9.4違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止通知10.4合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同修訂與補充14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃物信息2.1租賃物名稱：租賃物名稱為______。2.2租賃物地址：租賃物位于______。2.3租賃物面積：租賃物面積為______平方米。2.4租賃物結(jié)構：租賃物為______結(jié)構。2.5租賃物附屬設施：租賃物附屬設施包括______。3.租金及支付方式3.1基本租金：本合同基本租金為每月______元。3.2租金支付方式：租金采用______方式支付。3.3支付日期：租金每月______日前支付。3.4違約金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為______。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為______。4.3調(diào)整計算方式：租金調(diào)整計算方式為______。4.4通知方式：租金調(diào)整通知應以______方式提前______天通知乙方。4.5調(diào)整后的租金生效日期：租金調(diào)整后的新租金自______年______月______日起生效。5.免租期5.1免租期期限：本合同約定的免租期期限為______。5.2免租期適用范圍：免租期適用于______。5.3免租期通知方式：免租期通知應以______方式提前______天通知乙方。5.4免租期結(jié)束后的租金調(diào)整：免租期結(jié)束后，租金按調(diào)整后的新租金標準執(zhí)行。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅可按租賃物約定用途使用。6.2使用限制：乙方不得進行______等行為。6.3使用責任：乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損害。6.4維護與保養(yǎng)：乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍：租賃物在使用過程中發(fā)生的非正常損耗或人為損壞，乙方應承擔損害賠償責任。7.2損害賠償計算方式：損害賠償計算方式為______。7.3賠償期限：乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損害后______日內(nèi)向甲方支付賠償金。7.4賠償金支付方式：賠償金采用______方式支付。8.修繕責任8.1修繕范圍：租賃物的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于水暖、電器、門窗等設施的日常維護。8.2.1因房屋結(jié)構問題或質(zhì)量問題導致的損壞；8.2.2因自然災害或不可抗力導致的損壞；8.2.3乙方在正常使用范圍內(nèi)對租賃物的合理改造。8.3修繕費用承擔：修繕費用應根據(jù)實際情況由責任方承擔，如需第三方專業(yè)維修，費用由責任方支付。8.4修繕通知與期限：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應在______小時內(nèi)通知甲方，甲方應在______日內(nèi)安排修繕。9.租賃物交付與收回9.1租賃物交付：甲方應在合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方，確保租賃物符合合同約定的條件。9.2租賃物收回：租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃物，乙方應在______日內(nèi)將租賃物返還甲方。9.3交付與收回條件：租賃物交付與收回時應保證租賃物的完好無損，不影響甲方再次出租。9.4違約責任：如乙方未按期返還租賃物，應向甲方支付______元的違約金。10.合同解除與終止10.1.1甲方未按合同約定交付租賃物；10.1.2乙方未按合同約定支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同自行終止。10.3合同解除與終止通知：解除或終止合同的通知應以______方式提前______天通知對方。10.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。11.違約責任11.1.1任何一方未按合同約定履行其義務；11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務；11.1.3任何一方采取欺詐、隱瞞等不正當手段。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任計算方式：違約責任計算方式為______。11.4違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括______，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：對本合同條款的理解，適用通常理解，如有歧義，按有利于非起草方的原則進行解釋。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同修訂與補充：對本合同的修訂與補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：本合同租賃期滿或根據(jù)本合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低風險，并確保雙方的合法權益。15.3.1甲方或乙方邀請第三方提供服務；15.3.2雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方提供服務；15.3.3法院、仲裁機構或其他有權機關根據(jù)本合同要求第三方介入。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)、可靠的服務；16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和服務內(nèi)容；16.1.3甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應向甲方提供第三方的工作報告和評估結(jié)果；16.2.3乙方應確保第三方的工作不損害其合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同服務過程中，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算方式：17.2.1責任限額按第三方服務合同約定的金額計算；17.2.2若第三方服務合同未約定責任限額，則按本合同約定的金額計算。17.3責任限額的調(diào)整：17.3.1在第三方提供服務過程中，如因不可抗力等因素導致?lián)p失，責任限額可適當調(diào)整；17.3.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知甲方和乙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)、可靠的服務，并承擔因自