20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售居間代理與地產開發合作協議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.合作范圍與內容2.1房屋銷售居間代理服務2.2地產開發合作內容3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合作終止條件3.3合作終止程序4.房屋銷售居間代理費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.地產開發合作收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1解除合同后的財產處理11.2解除合同后的債務處理11.3解除合同后的其他處理12.合同附件12.1附件一：房屋銷售居間代理服務協議12.2附件二：地產開發合作協議12.3附件三：其他相關協議13.其他約定事項13.1合同生效前事項13.2合同終止后事項13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體本合同由甲方（房屋銷售居間代理方）和乙方（地產開發方）共同訂立，甲方為房屋銷售居間代理方，乙方為地產開發方。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作范圍與內容2.1房屋銷售居間代理服務甲方負責乙方的房屋銷售居間代理服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。2.2地產開發合作內容乙方負責地產開發項目，包括但不限于土地獲取、規劃設計、工程建設、銷售管理等。3.合作期限與終止3.1合作期限本合同合作期限為三年，自合同生效之日起計算。3.2合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。3.3合作終止程序合作終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。4.房屋銷售居間代理費用4.1費用計算方式甲方房屋銷售居間代理費用按實際成交額的2%計算。4.2費用支付方式甲方在房屋成交后，乙方支付房屋銷售居間代理費用給甲方。4.3費用支付時間乙方應在房屋成交后的十個工作日內支付房屋銷售居間代理費用給甲方。5.地產開發合作收益分配5.1收益計算方式地產開發合作收益按項目實際銷售收入的10%計算。5.2收益分配比例甲方獲得地產開發合作收益的50%，乙方獲得地產開發合作收益的50%。5.3收益支付方式地產開發合作收益在項目銷售結束后，甲方和乙方按約定的比例分別獲得。6.保密條款6.1保密內容雙方對本合同內容、合作項目信息、市場信息等保密內容負有保密義務。6.2保密義務雙方在合作期間及合作終止后，未經對方同意，不得泄露或使用保密內容。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方故意或重大過失導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金數額按合同約定或法律規定確定；（3）采取補救措施，恢復合同的履行。8.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整；（3）合同履行過程中出現不可抗力。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應簽訂書面協議，明確變更或解除的內容及生效日期。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關財產。11.2解除合同后的債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關債務。11.3解除合同后的其他處理合同解除后，雙方應妥善處理其他未盡事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售居間代理服務協議12.2附件二：地產開發合作協議12.3附件三：其他相關協議13.其他約定事項13.1合同生效前事項合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續。13.2合同終止后事項合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在甲乙雙方合作過程中可能介入的任何個人或實體，包括但不限于監理方、咨詢方、融資方、施工方等。15.2第三方介入的條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容不違反法律法規及本合同約定。15.3第三方介入的審批程序第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面協議，明確第三方介入的具體內容、責任和義務，并報相關主管部門審批。16.第三方介入后的責任劃分16.1第三方責任（1）按照合同約定履行職責；（2）對介入過程中產生的后果承擔相應責任；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。16.2第三方權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其與甲乙雙方及其他第三方的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，各方應相互尊重、合作共贏；（2）第三方與其他第三方之間的關系由各自行約定，但不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在介入過程中，應遵守法律法規和行業規范。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的具體內容、風險程度和合同約定確定。17.2責任限額的調整（1）法律法規或政策調整；（2）第三方介入內容或風險程度發生變化；（3）甲乙雙方協商一致。17.3超過責任限額的處理如第三方在介入過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方介入的退出機制18.1退出條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）第三方無法繼續履行職責；（3）甲乙雙方協商一致解除第三方介入。18.2退出程序第三方退出時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確退出后的財產處理、債務處理及其他未盡事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構為仲裁委員會。19.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售居間代理服務協議詳細要求：包含房屋銷售居間代理的具體服務內容、服務期限、費用計算及支付方式、保密條款等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了甲方作為房屋銷售居間代理方的權利和義務。2.附件二：地產開發合作協議詳細要求：包含地產開發項目的具體內容、合作期限、收益分配比例、責任劃分、違約責任等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了乙方作為地產開發方的權利和義務。3.附件三：保密協議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件作為合同的一部分，規定了甲乙雙方在合作過程中對保密信息的保護義務。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包含第三方介入的具體內容、職責、權利、責任限額、退出機制等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細規定了第三方在合作中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同的一部分，規定了雙方在發生爭議時的解決途徑。6.附件六：補充協議詳細要求：包含合同未盡事宜的補充約定。說明：本附件作為合同的一部分，用于補充合同中未涵蓋的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反合同約定，未按時履行合同義務；泄露對方商業秘密；故意或重大過失導致合同無法履行；未按合同約定支付費用；未經對方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、采取補救措施等；責任認定標準根據法律法規、合同約定及實際情況確定。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供房屋銷售居間代理服務，導致乙方損失10萬元，甲方應賠償乙方10萬元；乙方未按合同約定支付房屋銷售居間代理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付費用的20%；第三方在介入過程中泄露乙方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。全文完。2024版房屋銷售居間代理與地產開發合作協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.代理范圍3.1房屋銷售代理3.2地產開發代理3.3代理地域范圍4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.地產開發合作5.1合作項目概述5.2合作雙方的權利與義務5.3合作項目進度安排5.4合作項目風險承擔6.房屋銷售代理服務內容6.1房屋銷售代理服務范圍6.2房屋銷售代理服務流程6.3房屋銷售代理服務質量要求7.房屋銷售代理成果7.1銷售目標7.2銷售業績考核7.3銷售成果分配8.房屋銷售代理合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.地產開發合作協議解除9.1協議解除條件9.2協議解除程序9.3協議解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋銷售代理服務合同12.2地產開發合作協議12.3其他相關附件13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序13.4合同終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋銷售居間代理與地產開發合作協議”。1.2合同雙方：（1）甲方（房屋銷售居間代理方）：[甲方全稱]（2）乙方（地產開發方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條定義與解釋2.1術語定義：（1）“房屋銷售居間代理”指甲方作為居間人，為乙方提供房屋銷售服務的活動。（2）“地產開發”指乙方進行房地產開發、建設、銷售等活動。2.2解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠信、合法的原則。第三條代理范圍3.1房屋銷售代理：（1）甲方負責乙方指定項目的房屋銷售代理工作。（2）代理范圍包括但不限于：市場調研、廣告宣傳、客戶接待、銷售洽談、合同簽訂等。3.2地產開發代理：（1）甲方協助乙方進行地產開發項目的市場推廣和銷售工作。（2）代理范圍包括但不限于：項目策劃、營銷策略制定、銷售團隊培訓等。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式：（1）房屋銷售代理費用按銷售額的一定比例計算。（2）地產開發代理費用按項目開發進度及合同約定支付。4.2代理費用支付時間：（1）房屋銷售代理費用在合同約定的每個銷售階段結束后支付。（2）地產開發代理費用在項目關鍵節點完成后支付。4.3代理費用支付方式：（1）房屋銷售代理費用通過銀行轉賬支付。（2）地產開發代理費用可通過銀行轉賬或現金支付。第五條地產開發合作5.1合作項目概述：（1）合作項目為[項目名稱]。（2）項目類型為[項目類型]。5.2合作雙方的權利與義務：（1）乙方負責項目開發、建設、銷售等相關工作。（2）甲方負責項目市場推廣、銷售代理、客戶服務等。5.3合作項目進度安排：（1）項目前期準備：[具體時間安排]。（2）項目開發建設：[具體時間安排]。（3）項目銷售推廣：[具體時間安排]。5.4合作項目風險承擔：（1）甲方對項目市場推廣和銷售過程中產生的風險承擔主要責任。（2）乙方對項目開發建設過程中產生的風險承擔主要責任。第六條房屋銷售代理服務內容6.1房屋銷售代理服務范圍：（1）市場調研：了解目標客戶需求，分析市場動態。（2）廣告宣傳：制定廣告宣傳方案，進行廣告投放。（3）客戶接待：接待潛在客戶，提供專業咨詢服務。（4）銷售洽談：與客戶進行銷售洽談，促成交易。（5）合同簽訂：協助客戶簽訂房屋銷售合同。6.2房屋銷售代理服務流程：（1）市場調研階段：收集市場信息，制定銷售策略。（2）廣告宣傳階段：投放廣告，提高項目知名度。（3）客戶接待階段：接待客戶，解答疑問，提供專業服務。（4）銷售洽談階段：與客戶進行洽談，達成交易。（5）合同簽訂階段：協助客戶簽訂房屋銷售合同。6.3房屋銷售代理服務質量要求：（1）提供準確、及時的市場信息。（2）確保廣告宣傳效果，提高項目知名度。（3）熱情、專業的客戶接待服務。（4）高效、公正的銷售洽談過程。（5）嚴謹、規范的合同簽訂流程。第八條房屋銷售代理合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方嚴重違反合同約定，經乙方書面通知后仍未改正。（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）接到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除合同。（3）雙方同意解除合同時，應簽署合同解除協議。8.3合同解除后的處理：（3）合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。第九條地產開發合作協議解除9.1協議解除條件：（1）任何一方未履行協議約定的主要義務。（2）因不可抗力導致協議無法履行。9.2協議解除程序：（1）任何一方要求解除協議時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）接到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除協議。（3）雙方同意解除協議時，應簽署協議解除協議。9.3協議解除后的處理：（3）協議解除后，雙方不再承擔協議項下的任何責任。第十條違約責任10.1違約情形：（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方違反合同約定，造成對方損失。10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔由此造成的直接經濟損失。（2）違約方應承擔由此造成的間接經濟損失。10.3違約賠償標準：（1）違約賠償金額按實際損失計算。（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的[百分比]%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協商解決。（2）仲裁解決。11.2爭議解決機構：（1）協商不成，雙方同意提交[仲裁機構名稱]仲裁。（2）仲裁機構按照仲裁規則進行仲裁。11.3爭議解決程序：（1）雙方應在爭議發生后[期限]內提交爭議解決申請。（2）仲裁機構應在收到申請后[期限]內組織仲裁。（3）仲裁機構應在[期限]內作出仲裁裁決。第十二條合同附件12.1房屋銷售代理服務合同12.2地產開發合作協議12.3其他相關附件：第十三條其他約定13.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同。（2）合同經雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同變更程序：（1）任何一方要求變更合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）雙方同意變更合同時，應簽署合同變更協議。13.3合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）接到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除合同。（3）雙方同意解除合同時，應簽署合同解除協議。13.4合同終止后的處理：（3）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點：[簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章：（1）甲方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字/蓋章。（2）乙方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同需要介入的任何個人、企業或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、技術服務、融資服務、法律服務等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前[通知期限]書面通知對方，并提供第三方的相關資質證明和介入目的說明。16.2接到通知的一方應在[回復期限]內對第三方的介入進行審核，并決定是否同意第三方介入。17.第三方介入的責權利17.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定提供相應的服務。（2）第三方對其提供的服務質量承擔責任。（3）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。（2）第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。17.3第三方義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。（2）第三方應遵守國家法律法規及行業規范。（3）第三方應按時完成合同約定的服務內容。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供服務導致的損失，其責任限額不得超過其收取的報酬總額。18.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據實際情況承擔。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的修改，包括但不限于增加、刪除或修改相關條款。19.2修改后的合同應經甲乙雙方及第三方共同簽署，并具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的服務進行監督和評估。（2）甲方負責支付第三方的服務費用。（3）第三方對甲方提供的服務不滿意，可向甲方提出異議。20.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的服務進行監督和評估。（2）乙方負責支付第三方的服務費用。（3）第三方對乙方提供的服務不滿意，可向乙方提出異議。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害對方的合法權益。（2）第三方在提供服務過程中，如發生爭議，應先與甲乙雙方協商解決。（3）如協商不成，第三方可向合同約定的爭議解決機構申請解決。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）第三方或甲乙雙方同意終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.2第三方介入的合同終止程序：（1）任何一方要求終止第三方介入合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）接到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意終止合同。（3）雙方同意終止合同時，應簽署合同終止協議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除條件：（1）第三方嚴重違反合同約定。（2）因不可抗力導致合同無法履行。22.2第三方介入的合同解除程序：（1）任何一方要求解除第三方介入合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。（2）接到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除合同。（3）雙方同意解除合同時，應簽署合同解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售代理服務合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、代理范圍、服務內容、費用及支付方式、合同期限、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋銷售代理服務具體內容。2.地產開發合作協議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作項目概述、雙方權利與義務、項目進度安排、風險承擔、合同期限、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的地產開發合作具體內容。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用及支付方式、合同期限、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務具體內容。4.市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析、銷售預測等。說明：本附件為甲方進行市場調研的結果。5.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告內容、投放渠道、投放時間、預算等。說明：本附件為甲方制定的廣告宣傳方案。6.銷售業績報告詳細要求：包括銷售數據、銷售業績分析、客戶反饋等。說明：本附件為甲方提供的銷售業績報告。7.項目進度報告詳細要求：包括項目進展情況、存在的問題、解決方案等。說明：本附件為乙方提供的項目進度報告。8.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協議。9.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除后的處理等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除協議。10.爭議解決裁決書詳細要求：包括爭議內容、裁決結果、執行方式等。說明：本附件為爭議解決機構作出的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋銷售代理服務。乙方未按合同約定提供地產開發項目。第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約方應承擔由此造成的直接經濟損失。違約方應承擔由此造成的間接經濟損失。違約賠償金額最高不超過合同總金額的[百分比]%。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供房屋銷售代理服務，導致乙方銷售業績下降，甲方應賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定提供地產開發項目，導致甲方無法按期完成銷售任務，乙方應賠償甲方因此造成的損失。第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方合作項目受到影響，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版房屋銷售居間代理與地產開發合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.協議標的概述2.1房屋基本情況2.2房地產開發項目概況3.協議簽訂的目的和依據3.1協議簽訂目的3.2協議簽訂依據4.居間代理服務內容4.1代理銷售房屋4.2代理推廣房地產項目4.3其他居間代理服務5.居間代理服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.房地產開發項目合作內容6.1合作方式6.2合作期限6.3合作范圍7.合作雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3丙方權利與義務8.合同履行與變更8.1履行方式8.2變更程序8.3變更內容9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止程序9.3終止后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1保密條款13.2解除條件13.3其他約定14.合同生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系方式：____________________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方地址：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方聯系方式：____________________第二條協議標的概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋權屬情況：____________________2.2房地產開發項目概況2.2.1項目名稱：____________________2.2.2項目地址：____________________2.2.3項目規模：____________________2.2.4項目類型：____________________第三條協議簽訂的目的和依據3.1協議簽訂目的3.1.1甲方出售房屋3.1.2乙方購買房屋3.1.3丙方提供居間服務3.2協議簽訂依據3.2.1相關法律法規3.2.2房地產市場規則3.2.3雙方協商一致第四條居間代理服務內容4.1代理銷售房屋4.1.1提供房屋銷售信息4.1.2接待客戶咨詢4.1.3組織看房4.1.4協助簽訂購房合同4.2代理推廣房地產項目4.2.1制作宣傳資料4.2.2開展線上線下推廣活動4.2.3跟進潛在客戶4.3其他居間代理服務4.3.1協助辦理貸款手續4.3.2提供售后服務第五條居間代理服務費用5.1費用計算方式5.1.1按成交額的百分比計算5.1.2百分比：____________________%5.2費用支付方式5.2.1一次性支付5.2.2分期支付5.3費用結算時間5.3.1成交后支付5.3.2支付期限：____________________第六條房地產開發項目合作內容6.1合作方式6.1.1聯合開發6.1.2分包開發6.2合作期限6.2.1合作期限：____________________6.3合作范圍6.3.1項目開發建設6.3.2市場營銷推廣第六條房地產開發項目合作內容（續）6.3.3管理運營維護6.4合作雙方的權利與義務6.4.1甲方權利與義務6.4.2乙方權利與義務6.4.3丙方權利與義務第七條合作雙方的權利與義務（續）7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定進行開發建設7.1.2甲方有義務提供必要的開發資料7.1.3甲方有義務配合乙方進行項目推廣7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方提供必要的開發條件7.2.2乙方有義務按照協議約定進行開發建設7.2.3乙方有義務配合甲方進行項目推廣7.3丙方權利與義務7.3.1丙方有權要求甲方和乙方按照協議約定履行義務7.3.2丙方有義務提供專業的居間服務7.3.3丙方有義務監督協議的履行情況第八條合同履行與變更8.1履行方式8.1.1雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務8.1.2履行合同過程中，如需變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更8.2變更程序8.2.1一方提出變更請求，應以書面形式提出8.2.2另一方收到變更請求后，應在規定時間內給予答復8.2.3如雙方同意變更，應以書面形式簽訂變更協議8.3變更內容8.3.1變更內容應包括但不限于合同條款、標的物、價格、履行方式等8.4履行期限8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同9.2終止程序9.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方9.2.2收到解除合同通知后，另一方應在規定時間內給予答復9.3終止后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務9.3.2合同終止后，雙方應相互結算，清償債務第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行義務10.1.2隱瞞或提供虛假信息10.1.3違反合同約定，造成對方損失10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據實際損失確定10.3.2賠償期限為收到違約通知之日起____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可提交仲裁機構仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：____________________11.2.2法院：____________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.3.2如有仲裁，仲裁費用由雙方各自承擔第十二條適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2任何與合同有關的問題，均適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄12.2.1爭議管轄法院：____________________12.2.2爭議管轄仲裁機構：____________________第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2解除條件13.2.1.1合同約定的解除條件成就13.2.2.2不可抗力導致合同無法履行13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同生效與解除14.1生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經甲方法定代表人簽字（或蓋章）后生效14.1.2合同自生效之日起對雙方具有約束力14.2生效日期14.2.1本合同自____________________起生效14.3解除條件14.3.1合同約定的解除條件成就14.3.2不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據合同履行需要，甲、乙、丙三方可以邀請第三方介入合同執行過程。15.2.2第三方介入可以是協助履行合同、提供專業意見或進行獨立評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應按照合同約定和法律法規的規定，承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍應限于其提供的服務或進行的評估。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務或進行評估的性質、復雜性和風險程度確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或進行評估前通知第三方。16.2.3責任限額不得超過合同總價款的百分比，具體比例為____________________%。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協助。17.1.2第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見，但不影響甲、乙、丙三方對合同履行的最終決策。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保其提供的服務或進行的評估符合專業標準。18.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲、乙、丙三方的商業秘密或個人信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1甲、乙、丙三方應明確各自在合