20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮化房地產商品房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權狀況2.3房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續辦理5.2稅費承擔5.3產權過戶時間6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.2違約責任6.3違約金計算7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項清單12.2其他約定事項內容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區____地點簽訂。1.3合同標的物2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，戶型為____。2.2房屋產權狀況房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制，甲方保證房屋產權完整無瑕疵。2.3房屋配套設施房屋內設施齊全，包括但不限于：水、電、氣、暖、衛生間、廚房等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付人民幣____元整；（3）房屋交付后，乙方支付剩余房款人民幣____元整。3.3付款時間節點（1）定金支付時間為合同簽訂后____個工作日內；（2）首付款支付時間為房屋交付前____個工作日內；（3）尾款支付時間為房屋交付后____個工作日內。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應按照房屋交付標準進行驗收，包括但不限于：房屋結構、設施設備、水電暖等。4.3驗收流程（1）乙方在房屋交付前____個工作日通知甲方；（2）雙方約定驗收時間，甲方應在約定時間內配合乙方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收確認書。5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續辦理甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于：提交相關證件、辦理過戶登記等。5.2稅費承擔房屋交易稅費由雙方按國家相關規定各自承擔。5.3產權過戶時間甲方應在房屋交付后____個工作日內完成產權過戶手續。6.交付條件及違約責任6.1交付條件甲方保證房屋交付時符合本合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、無權利限制等。6.2違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____元/天的違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。7.保修責任7.1保修范圍（1）房屋主體結構；（2）房屋設施設備；（3）房屋配套設施。7.2保修期限房屋保修期限為自房屋交付之日起____年。7.3保修方式甲方應在接到乙方保修通知后____個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應約定仲裁機構及仲裁規則。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方催告后____個工作日內仍未交付的；（2）乙方未按約定時間支付房款，且經甲方催告后____個工作日內仍未支付的；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的房款；（2）乙方應返還甲方提供的房屋；（3）雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止；（4）法律法規規定的其他情形。10.3合同終止后的處理（1）房屋交付及產權過戶手續辦理完畢；（2）雙方應各自承擔合同終止前的權利義務；（3）雙方應相互返還已交付的財產。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。11.2合同附件內容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項清單（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同簽訂后，如遇國家政策調整，雙方應按照國家最新政策執行；（3）本合同未盡事宜，雙方可協商解決。12.2其他約定事項內容上述其他約定事項的具體內容，由雙方另行簽訂補充協議或通過協商確定。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________13.2合同簽署時間____年____月____日14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行房屋評估、產權過戶手續辦理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方均有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入的確認甲乙雙方應于選擇第三方后____個工作日內書面通知對方，并附上第三方服務合同。3.第三方責任與權利3.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其服務合同中的義務，并對自己的服務承擔相應的責任。（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據服務合同的規定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務合同。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方服務合同的具體內容和甲乙雙方協商確定。4.2第三方責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的情況，不適用于不可抗力或甲乙雙方違約導致的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，甲方應按照服務合同的規定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，乙方應按照服務合同的規定支付第三方服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的交易活動，僅提供專業服務。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。6.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確約定。6.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方服務的具體內容和流程達成一致意見。6.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方責任限額達成一致意見，并在合同中明確約定。6.5第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體時間、地點和方式達成一致意見。6.6第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入可能產生的風險進行評估，并采取相應的防范措施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更，但應書面通知對方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明復印件與原件一致。說明：用于證明房屋產權歸屬及現狀。2.房屋測繪報告要求：測繪報告須由具有相應資質的測繪機構出具，并加蓋測繪機構公章。說明：用于證明房屋的面積、結構等基本情況。3.付款憑證要求：付款憑證須為銀行或金融機構出具的正規憑證，證明已支付款項。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房屋交付確認書要求：交付確認書須由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于證明房屋已按約定交付。5.產權過戶手續辦理材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房屋產權過戶手續。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目等。說明：用于證明房屋在保修期內發生的維修情況。7.爭議解決相關材料要求：包括但不限于仲裁申請書、訴訟申請書、調解協議等。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議。8.其他附件要求：根據甲乙雙方協商一致，認為需要作為合同附件的材料。說明：用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付____元/天的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，逾期____天，甲方應支付違約金____元。（2）房屋存在權利瑕疵責任認定：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔訴訟費用等。示例：若房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法取得產權，甲方應賠償乙方損失____元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付____元/天的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間支付房款，逾期____天，乙方應支付違約金____元。（2）逾期交付定金或房款責任認定：乙方應向甲方支付____元/天的違約金。示例：若乙方逾期交付定金或房款，逾期____天，乙方應支付違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失____元，第三方應賠償損失____元。（2）第三方提供虛假信息或材料責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息或材料，導致甲乙雙方損失____元，第三方應賠償損失____元。全文完。2024版新型城鎮化房地產商品房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房地產基本信息2.1房地產產權信息2.2房地產位置信息2.3房地產面積信息2.4房地產用途信息3.合同標的物描述3.1房屋結構及裝修情況3.2設施設備情況3.3水電煤等相關配套設施4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2首付款支付比例及時間4.3余款支付方式及時間4.4銀行按揭貸款事宜5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產權轉移登記6.1產權轉移登記責任6.2登記所需材料6.3登記費用承擔7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3附件及補充協議12.合同附件12.1房地產權屬證書12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：1.2買受人基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：1.3合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：2024年X月X日（2）簽訂地點：X市X區X街道X號2.房地產基本信息2.1房地產產權信息（1）房屋所有權證號：（2）房屋產權性質：私有住宅2.2房地產位置信息（1）所在城市：X市（2）所在區域：X區（3）具體地址：X街道X號2.3房地產面積信息（1）建筑面積：100平方米（2）使用面積：90平方米2.4房地產用途信息（1）房屋用途：居住（2）房屋性質：商品住宅3.合同標的物描述3.1房屋結構及裝修情況（1）房屋結構：框架結構（2）裝修情況：精裝修3.2設施設備情況（1）廚房：油煙機、燃氣灶、櫥柜（2）衛生間：馬桶、淋浴房、洗手盆（3）其他設施：空調、冰箱、洗衣機3.3水電煤等相關配套設施（1）供水：市政供水（2）供電：市政供電（3）供氣：市政供氣（4）網絡：寬帶接入4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2首付款支付比例及時間（1）首付款比例：30%（2）支付時間：合同簽訂之日起X日內4.3余款支付方式及時間（1）支付方式：銀行按揭貸款（2）支付時間：貸款批準后X日內4.4銀行按揭貸款事宜（1）貸款銀行：X銀行（2）貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）（3）貸款期限：X年5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2025年X月X日5.2房屋驗收標準及程序（1）驗收標準：符合國家房屋建筑工程質量驗收標準（2）驗收程序：雙方共同參與驗收，簽署驗收報告5.3驗收不合格的處理（1）如驗收不合格，出賣人應在X日內修復或更換不合格部分（2）修復或更換費用由出賣人承擔6.產權轉移登記6.1產權轉移登記責任（1）出賣人負責辦理產權轉移登記手續（2）買受人負責支付相關登記費用6.2登記所需材料（1）房屋所有權證（2）買賣合同（3）身份證復印件（4）戶口本復印件6.3登記費用承擔（1）登記費用由買受人承擔7.履約責任及違約責任7.1履約責任（1）出賣人應按照合同約定的時間、質量交付房屋（2）買受人應按照合同約定的時間、方式支付購房款7.2違約責任（1）如出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為合同價款的X%（2）如買受人未按約定時間支付購房款，應向出賣人支付違約金，違約金為逾期付款金額的X%（3）如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議（2）協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁條款（1）如雙方同意，爭議可通過仲裁解決（2）仲裁機構：X仲裁委員會（3）仲裁規則：適用《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則8.3訴訟條款（1）如雙方發生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）訴訟法院：X市人民法院9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）對方應在收到通知后X日內答復（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽署解除合同協議10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效（2）首付款支付完畢后，合同正式生效10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格（2）產權轉移登記手續辦理完畢（3）合同約定的其他終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等（2）發生不可抗力事件，雙方均有權暫停履行合同（3）不可抗力事件持續超過X日，雙方可協商解除合同11.2通知及送達（1）通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達（2）送達地址為合同中約定的地址11.3附件及補充協議（1）本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋測繪報告等（2）雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房地產權屬證書12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人（1）出賣人代表：X（2）買受人代表：X13.2合同簽署日期（1）出賣人簽署日期：2024年X月X日（2）買受人簽署日期：2024年X月X日14.合同份數及保管14.1合同份數（1）一式肆份，雙方各執兩份14.2合同保管責任（1）出賣人保管合同一份（2）買受人保管合同一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.2第三方介入前，雙方應就第三方的資質、服務內容、費用、責任等達成一致。3.第三方資質要求3.1第三方應具備相應的專業資質和執業資格。3.2第三方應提供相關資質證書供雙方審核。4.第三方服務內容4.1第三方服務內容應根據雙方需求確定，包括但不限于：（1）房屋中介服務（2）房地產評估服務（3）工程監理服務（4）法律咨詢服務（5）其他相關服務5.第三方費用及支付5.1第三方費用由雙方另行協商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用支付方式由雙方約定，可包括一次性支付或分期支付。6.第三方責任6.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。6.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應責任。6.3第三方責任限額6.3.1第三方責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。6.3.2第三方責任限額不得超過合同總價款的X%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出賣人、買受人之間為服務合同關系。7.2第三方在履行服務過程中，應服從出賣人、買受人的監督和指導。7.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應根據各自合同約定處理。8.第三方變更及退出8.1第三方變更8.1.1雙方同意變更第三方時，應提前X日通知對方。8.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質和條件。8.2第三方退出8.2.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出時，應提前X日通知雙方。9.第三方服務爭議處理9.1第三方服務過程中產生的爭議，應由第三方與出賣人、買受人協商解決。9.2協商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方保密義務10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方商業秘密。10.2保密期限自合同終止之日起X年。11.第三方權利11.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。11.2第三方有權要求出賣人、買受人提供必要的工作條件和支持。12.第三方義務12.1第三方應按照合同約定提供服務。12.2第三方應保證服務質量，確保服務成果符合雙方要求。12.3第三方應配合出賣人、買受人進行合同履行相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書要求：提供最新的房屋所有權證，證明出賣人擁有房屋所有權。說明：該證書應包括房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應詳細說明房屋的實際面積、結構等信息。說明：該報告是房屋交付和驗收的重要依據。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同應包括房屋價格、交付時間、支付方式等條款。說明：該合同是買賣雙方權利義務的法律依據。4.付款憑證要求：提供買受人支付購房款的銀行匯款憑證或其他付款憑證。說明：該憑證是證明買受人已支付購房款的重要證據。5.驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，報告應詳細記錄驗收結果。說明：該報告是房屋交付和驗收合格的重要憑證。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：該憑證是房屋產權轉移登記的必備文件。7.銀行按揭貸款合同要求：提供買受人申請的銀行按揭貸款合同，合同應包括貸款金額、期限、利率等信息。說明：該合同是買受人申請銀行按揭貸款的法律依據。8.房屋保險單要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買保險。說明：該保險單是房屋在購買期間的風險保障。9.其他相關文件要求：提供合同約定的其他相關文件，如土地證、土地使用權證等。說明：這些文件是房屋產權轉移登記的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同價款的X%。示例：如合同約定于2025年X月X日交付房屋，但出賣人未能在該日期前交付，則應支付違約金。出賣人未按約定質量交付房屋責任認定：出賣人應修復或更換不合格部分，修復或更換費用由出賣人承擔。示例：房屋交付時發現墻面存在裂縫，出賣人應負責修復。2.買受人違約行為及責任認定買受人未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為逾期付款金額的X%。示例：如合同約定于2024年X月X日支付首付款，但買受人未能在該日期前支付，則應支付違約金。買受人未按約定進行房屋驗收責任認定：買受人應承擔因未及時驗收而產生的損失。示例：買受人未在規定時間內進行房屋驗收，后發現質量問題，買受人自行承擔責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向雙方承擔違約責任，違約金按合同約定執行。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，則應支付違約金。第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露商業秘密造成的損失。示例：第三方泄露買受人商業計劃，買受人可要求第三方賠償損失。全文完。2024版新型城鎮化房地產商品房買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密義務10.2保密范圍11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證復印件12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在區域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋權屬證明房屋產權證號：__________________房屋所有權人：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________尾款支付時間：__________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：_________________4.2驗收標準驗收標準：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________5.房屋產權過戶5.1過戶時間房屋產權過戶時間：_________________5.2過戶費用過戶費用：____________________5.3過戶手續過戶手續：____________________6.交付條件及違約責任6.1交付條件交付條件：____________________6.2違約責任違約責任：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內未能按約定交付房屋；8.1.2乙方在合同約定的付款期限內未能按約定支付房款；8.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1雙方協商一致，決定終止合同；8.2.2法律法規規定應當終止合同的其他情形。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實發生而終止。10.保密條款10.1保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內容、交易價格、付款方式、房屋信息等。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證復印件12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期為：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業咨詢和服務；15.2.2協助甲乙雙方完成交易流程；15.2.3進行房屋評估、權屬核實等工作；15.2.4提供法律、財務等方面的專業意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_________%，且最高不超過人民幣_________元。15.4第三方責任免除15.4.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定義務的，第三方不承擔賠償責任；15.4.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行本合同約定義務的，第三方不承擔賠償責任。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何隸屬