?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號/營業執照號：乙方（貸款人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號/營業執照號：鑒于甲方愿意以其名下的房屋作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供相應的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條借款金額與用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.甲方應確保所借款項用于合法用途，并不得用于違法活動。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款發放之日起計算。2.經雙方協商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率與還款方式1.本借款合同的借款利率為%。2.甲方應按月償還借款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。3.每月還款金額為：￥元。第四條抵押物1.甲方將其名下的房屋（房屋所有權證編號：）作為借款的抵押物。2.抵押物價值應足以覆蓋借款本金、利息及相關費用。3.未經乙方同意，甲方不得出售、轉讓或設定其他擔保物權于抵押物上。第五條抵押權的實現1.甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償借款本金、利息及違約金等。2.甲方逾期還款的，乙方有權加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×%×逾期天數。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×%×違約天數。第六條合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益及合同雙方的合法權益。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。2.核實抵押物的所有權和價值，確保其足以覆蓋借款本金、利息及相關費用。3.注意借款金額、借款期限、借款利率等關鍵條款的填寫，確保符合相關法律規定。4.明確還款方式和逾期還款的違約金計算方式。5.確保合同的簽訂日期正確，以免影響合同的生效時間。6.在簽訂正式合同前，征求專業律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.若合同信息填寫有誤，應及時更正，并重新打印合同。2.若抵押物所有權或價值有異議，可委托專業評估機構進行評估。3.若涉及法律規定的變更，應依法辦理相關手續，如辦理公證、登記等。4.若還款方式或逾期還款違約金計算方式有爭議，可參照相關法律規定進行調整。5.若合同簽訂日期有誤，應及時更正，并在更正后的日期重新簽訂合同。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的一方，本合同中為甲方。2.貸款人：指提供借款的一方，本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人將其名下的財產作為借款的擔保物，本合同中為甲方的房屋。4.抵押權：指貸款人對抵押物在借款未還清時的優先受償權。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。6.逾期利息：指借款人逾期還款時，需支付的額外利息。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，需支付給貸款人的賠償金。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方所在地。應用場合：1.個人之間房屋抵押借款。2.企業之間房屋抵押借款。3.個人與企業之間房屋抵押借款。4.其他涉及房屋抵押的借款情況。補充條款：1.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續，并將乙方列為第一受益人。2.抵押物保管：甲方應妥善保管抵押物，確保其完整性和價值不受損害。3.借款用途證明：甲方需提供借款用途的證明文件，如合同、發票等。4.提前還款：甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按約定的利率支付剩余期限的利息。5.違約責任：甲方違約的，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。6.合同解除：在合同履行期間，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法