杭州市倉儲物流租房合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃房產及用途1.1甲方同意將位于杭州市的倉儲物流房產（具體地址：【填寫甲方房產地址】）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方房產用于倉儲物流業務，包括但不限于貨物儲存、分揀、裝卸、配送等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃期限，如：一年】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月【填寫租金金額】。3.2乙方應在每月【填寫支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責對租賃房產及附屬設施進行定期維修和保養，確保房產及設施的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理并維持租賃期間內租賃房產及貨物的保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協商確定。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方提前解除合同的違約金，具體金額雙方協商確定。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃房產平面圖4.租賃房產設施清單5.保險單復印件6.乙方倉儲物流業務經營許可證復印件7.合同解除協議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃房產及設施未按照約定進行維修和保養提前解除合同2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃房產及設施提前解除合同3.違約行為認定：甲方未按照約定提供租賃房產及設施，乙方有權要求甲方履行合同或賠償損失。甲方未按照約定進行維修和保養，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。甲方提前解除合同，應支付乙方提前解除合同的違約金。乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金。乙方未按照約定使用租賃房產及設施，甲方有權要求乙方停止違約行為或賠償損失。乙方提前解除合同，應支付甲方提前解除合同的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。8.維修和保養：指出租方對租賃房產及設施進行必要的維護和保養。9.保險：指乙方為租賃房產及貨物購買的一種風險保障。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房產及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同或賠償損失。2.問題：甲方未按照約定進行維修和保養。解決辦法：乙方有權要求甲方修復或賠償損失。3.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金。4.問題：乙方未按照約定使用租賃房產及設施。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為或賠償損失。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有倉儲物流房產，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方倉儲物流房產進行