農村土地租賃合同：農村體育館合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的農村土地使用權，乙方擬租賃該土地用于建設農村體育館，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于__________，總面積為____平方米。1.2土地用途為農村體育館建設。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為每平方米____元，總計為____元。2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應在每年__月__日前支付當年租金。第三條合同的履行3.1甲方應保證乙方在租賃期內對土地的使用權，不得干涉乙方的正常建設活動。3.2乙方應按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。3.3乙方在租賃期內應負責土地的維護和管理，確保土地的安全和使用。3.4乙方在租賃期滿后，應將土地恢復原狀，交還給甲方。第四條違約責任4.1甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常建設活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農村土地使用權證明2.農村體育館設計方案3.租金支付證明4.土地恢復原狀證明5.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常建設活動的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認定為乙方違約。3.乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農村土地租賃合同：指農村土地使用權人與土地租賃需求方之間，就土地使用權租賃達成的一致協議。2.出租方：指擁有農村土地使用權，并將其租賃給承租方的當事人。3.承租方：指租賃農村土地使用權，并按約定使用土地的當事人。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：應及時協商解決或向有關部門申請調解，必要時可提起訴訟。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協商延期或分期支付。3.土地用途變更：乙方需提前向甲方申請并獲得同意，否則視為違約。4.轉租問題：乙方不得擅自轉租土地，如有轉租行為，甲方有權解除合同。5.合同糾紛：雙方應協商解決，協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村土地租賃給體育愛好者建設體育館。2.農村土地租