場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為XX平方米。

2.租賃場(chǎng)地的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：XX銀行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。

七、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后XX日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX），并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XX