?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪用途：第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪符合租賃用途，具備交付使用的條件。4.2甲方應在租賃期內負責商鋪的維修和保養，確保商鋪的安全和使用功能。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得從事違法經營活動。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部內容，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同中的商鋪基本信息是否準確無誤，包括地址、面積和用途。3.明確租賃期限以及租金支付方式和時間，確保按時支付租金。4.注意違約責任條款，了解逾期支付租金或遷離商鋪的違約金標準。5.確保雙方在合同上簽字或蓋章后，合同立即生效。6.在簽訂正式合同前，考慮咨詢專業法律人士，以確保合同的合法性和完整性。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應及時與對方溝通，尋求澄清和解釋。2.如有條款需要修改或補充，應提出修改意見，并與對方協商達成一致。3.確保所有的協議和修改都以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認。4.保留好合同副本，以備將來參考或糾紛解決之需。5.在履行合同過程中，如發生糾紛，應嘗試友好協商解決。6.如果協商不成，可以考慮尋求法律援助，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租用商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同規定的乙方使用商鋪的時間長度。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據合同約定應支付的額外費用。6.違約金：一方違反合同約定時，根據合同約定應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。8.法律專業人士：具備專業法律知識，能夠提供法律咨詢和服務的律師或法律顧問。應用場合：1.商鋪租賃：適用于甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方租賃商鋪的情況。2.商業空間出租：適用于各類商業空間的出租，如店鋪、辦公室、倉庫等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如臨時租賃、展覽租賃等。4.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如長期的店鋪租賃等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養寵物以及寵物的種類和數量等限制。2.維修責任：詳細規定維修責任的劃分，包括甲方負責的維修項目和乙方負責的維修項目。3.保險責任：明確乙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.廣告宣傳：規定乙方是否可以進行廣告宣傳，以及在商鋪外墻上懸掛廣告的條件和程序。5.營業時間：明確乙方的營業時間以及是否可以延長營業時間的規定。6.提前終止合同：規定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同的條件和違約責任。附件列表：1.商鋪照片或視頻資料：用于確認商鋪的實際情況。2.商鋪所有權證明文件：用于證明甲方對商鋪的所有權。3.乙方的工商注冊證明文件：用于證明乙方的合法經營資格。4.乙方的身份證明文件：用于確認乙方的身份。5.租賃押金收據：用于證明乙方