托教租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方交付的租賃物及繳納的剩余租金后，無息退還押金。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均可解除本合同。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（3）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3乙方違約責任：

（1）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（2）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元；

（3）未按約定退還租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件

2.租賃物現狀描述及照片

3.乙方身份證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方擔保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，如發現乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期檢查，確保租賃物安全、完好。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定退還租賃物，并承擔相應的清潔、修復費用。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.4丙方違反本合同擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

8.2乙方不得在租賃物內進行任何非法活動或違反社會公德的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方介入有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的和諧發展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于甲方在租賃過程中保持主動地位，保障甲方權益。

12.2甲方為主導有利于甲方在租賃期滿或合同解除時，更好地維護自己的合法權益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：_________________________

乙方（租賃方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方擔保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用收益。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的合理維修，確保居住環境安全、舒適。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，根據合同約定獲得押金的無息退還。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

6.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.3甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為租賃方，主導本合同，有利于乙方在租賃過程中享有更多的權益，保障居住環境的舒適和安全。

10.2乙方為主導有利于乙方在合同履行過程中對甲方進行監督，確