企業租用經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權，現甲方愿意將該房屋出租給乙方進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期間，有權對租賃物進行裝修、改造，但應事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結構安全。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、租賃物的轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及產權證明

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.本合同簽訂日期前的租賃費用繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權，為保障甲方權益，提高租賃物使用效率，乙方同意租賃甲方房屋用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期間，有權對租賃物進行裝修、改造，但應事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結構安全。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，對乙方租賃行為的履行承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同或承擔相應責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的使用安全。

6.2甲方有權要求乙方提供經營場所的相關證明材料，以保障甲方權益。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應向乙方提供符合租賃物狀況的房屋，并確保房屋具備合法的出租條件。

7.2甲方應配合乙方進行裝修、改造，但不得影響房屋結構安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按合同約定支付租賃費用；

（2）擅自轉租、轉借租賃物；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定進行裝修、改造；

（5）其他違反本合同約定的事項。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除與終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。

9.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及產權證明

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.本合同簽訂日期前的租賃費用繳納憑證

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行監督，降低甲方風險。

2.提高租賃物使用效率：丙方協助甲方尋找合適的承租方，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方對租賃物進行檢查，保障房屋結構安全。

2.保障自身權益：甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權，乙方有意租賃該房屋用于開展業務，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期間，有權對租賃物進行裝修、改造，但應事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結構安全。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同或承擔相應責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修、改造，以適應業務需求。

6.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況選擇續租或終止租賃關系。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證支付及時、足額。

7.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態，并在合同終止時恢復原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供符合使用要求的租賃物；

（2）擅自提高租賃費用；

（3）限制乙方對租賃物的合理使用；

（4）未按約定進行必要的維修和保養；

（5）其他違反本合同約定的事項。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

九、合同解除與終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。

9.2如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物照片及產權證明

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.本合同簽訂日期前