20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產合同爭議解決與執行協助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人及聯系方式2.合同背景及目的2.1項目基本情況2.2合同簽訂原因2.3合同目的3.爭議解決機制3.1爭議解決方式3.2爭議解決程序3.3爭議解決地點4.執行協助內容4.1執行協助范圍4.2執行協助方式4.3執行協助期限5.執行協助費用及支付方式5.1執行協助費用計算方法5.2執行協助費用支付時間5.3執行協助費用支付方式6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務11.合同爭議的解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的生效、履行及終止12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同終止方式13.合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況13.2附件二：爭議解決機制及執行協助內容明細14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數及保管14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.合同背景及目的2.1項目基本情況[項目名稱]、[項目地點]的房地產項目。2.2合同簽訂原因因甲方與乙方在[項目名稱]房地產項目中存在爭議，為解決爭議并協助執行，雙方經協商一致，簽訂本合同。2.3合同目的明確雙方在解決爭議和執行協助方面的權利、義務，保障雙方的合法權益。3.爭議解決機制3.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。3.2爭議解決程序（1）向[仲裁機構名稱]申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。4.執行協助內容4.1執行協助范圍（1）協助甲方取得相關法律文件；（2）協助甲方辦理相關手續；（3）協助甲方收回欠款或財產。4.2執行協助方式（1）提供必要的法律咨詢；（2）協助甲方辦理相關手續；（3）協助甲方與相關當事人進行溝通。4.3執行協助期限乙方應在收到甲方請求后[具體期限]內完成執行協助工作。5.執行協助費用及支付方式5.1執行協助費用計算方法執行協助費用按實際發生費用計算，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。5.2執行協助費用支付時間執行協助費用應在乙方完成協助工作后[具體時間]內支付。5.3執行協助費用支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至爭議解決或執行協助完畢之日終止。6.2合同變更條件本合同如有變更，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。6.3合同變更程序（1）雙方協商達成一致；（2）簽署變更協議；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發生時的處理發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。若因不可抗力導致本合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方均有權要求部分或全部免除責任。8.3免責條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的當事人有權要求免除責任，但應提供不可抗力事件發生的有效證明。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方通知后仍未在[具體期限]內糾正；（2）一方破產、清算、解散或被吊銷營業執照；（3）出現其他法律規定的合同解除情形。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現法律規定的合同終止情形。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具體期限]。10.3保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同爭議的解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。11.2爭議解決程序（1）向[仲裁機構名稱]申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。12.合同的生效、履行及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。12.3合同終止方式合同終止包括合同履行完畢、合同解除或終止、合同期限屆滿等情況。13.合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況[附件一內容]13.2附件二：爭議解決機制及執行協助內容明細[附件二內容]14.其他約定事項14.1合同簽訂日期[具體日期]14.2合同份數及保管本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.4合同附件清單[合同附件清單內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方解決爭議或執行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協調等服務的第三方；（2）評估機構：對房地產項目進行評估的第三方；（3）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方；（4）其他：根據甲乙雙方需要，經雙方同意的其他第三方。16.甲乙方對第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需經雙方書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）雙方與第三方簽訂書面協議；（3）第三方按照協議約定履行職責。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任（1）在履行職責過程中，遵守國家法律法規和本合同約定；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定履行職責，確保工作質量。17.2第三方的權利（1）根據約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）對甲乙雙方提供的信息進行核實。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應當承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額應根據第三方介入的具體情況、工作難度、風險程度等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在協議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身職責范圍內；（2）第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；（3）第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方對第三方的不滿而免除。19.2聯系及溝通（1）第三方與甲乙雙方的聯系及溝通，應以書面形式為主；（2）第三方應及時將工作進展情況通報甲乙雙方；（3）甲乙雙方應積極配合第三方的工作。20.第三方介入合同的變更及解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式進行。20.2解除（1）第三方未履行或未適當履行合同義務；（2）甲乙雙方協商一致；（3）出現法律規定的合同解除情形。21.第三方介入合同的其他約定21.1爭議解決第三方介入合同發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2通知第三方介入合同中的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定送達。21.3其他本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、地點、土地面積、建筑面積、建筑結構、配套設施等信息。說明：本附件為合同履行的基礎信息，需確保信息的準確性。2.附件二：爭議解決機制及執行協助內容明細詳細要求：列出爭議解決的具體步驟、執行協助的具體內容、第三方介入的條件和程序等。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，需確保協議內容的合法性和有效性。4.附件四：合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的通訊內容，包括電話、郵件、短信等。說明：本附件為合同履行過程中的重要證據，需確保記錄的完整性和真實性。5.附件五：爭議解決過程中的相關文件詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調解書等。說明：本附件為爭議解決過程中的重要文件，需確保文件的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協議詳細要求：明確合同變更的具體內容、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需確保協議內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務；甲乙雙方未按合同約定履行交付義務；第三方未按協議約定履行職責；甲乙雙方或第三方泄露保密信息；甲乙雙方或第三方未按合同約定提供相關文件或資料。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應立即采取補救措施，盡量減少損失；違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔相應的違約責任；違約方應向受害方支付違約金或賠償損失；違約責任的具體金額由雙方協商確定，或根據法律法規規定確定。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按協議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任；甲乙雙方或第三方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024版房地產合同爭議解決與執行協助合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3當事人聯系方式2.4當事人代表3.房地產項目信息3.1房地產項目名稱3.2房地產項目位置3.3房地產項目面積3.4房地產項目用途4.合同標的4.1合同標的物4.2合同標的物質量4.3合同標的物數量5.合同價格5.1合同價格確定方式5.2合同價格構成5.3合同價格支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.執行協助7.1執行協助事項7.2執行協助方式7.3執行協助期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的財產處理13.2合同終止后的財產處理13.3合同解除與終止后的債權債務處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件14.4合同生效日期14.5合同份數及保管14.6合同份數及送達第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在標的物交易過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方購買乙方標的物的整個交易過程，包括但不限于標的物的交付、款項支付、產權轉移等。2.當事人信息2.1當事人名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]2.2當事人地址甲方：[買方地址]乙方：[賣方地址]2.3當事人聯系方式甲方：[買方聯系方式]乙方：[賣方聯系方式]2.4當事人代表甲方代表：[代表姓名]乙方代表：[代表姓名]3.房地產項目信息3.1房地產項目名稱[具體項目名稱]3.2房地產項目位置[具體地址]3.3房地產項目面積[具體面積，如：100平方米]3.4房地產項目用途[具體用途，如：住宅]4.合同標的4.1合同標的物[具體標的物描述，如：位于[具體地址]的房產，房產證號為[房產證號]]4.2合同標的物質量[標的物質量標準，如：符合國家相關質量標準]4.3合同標的物數量[標的物數量，如：一套]5.合同價格5.1合同價格確定方式[價格確定方式，如：根據市場評估價格]5.2合同價格構成[價格構成，如：含稅費、中介費等]5.3合同價格支付方式[支付方式，如：分期支付，首付款[金額]，余款[金額]在[時間]前支付完畢]6.爭議解決6.1爭議解決方式[解決方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟]6.2爭議解決機構[具體機構，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]）6.3爭議解決程序[解決程序，如：爭議發生后，雙方應進行協商，協商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或訴訟]7.執行協助7.1執行協助事項[協助事項，如：協助辦理產權過戶手續，提供必要的證明文件等]7.2執行協助方式[協助方式，如：甲方應積極配合乙方辦理相關手續，乙方應提供必要的幫助]7.3執行協助期限[協助期限，如：自合同簽訂之日起[具體時間]，如遇特殊情況可適當延長]8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款；8.1.2賣方未按約定時間交付標的物；8.1.3賣方提供的標的物質量不符合約定；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%；8.2.2賣方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的[百分比]%；8.2.3賣方提供的標的物質量不符合約定的，應承擔修理、更換、退貨或減少價款等違約責任；8.2.4雙方約定的其他違約責任。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；8.3.2因國家政策調整導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或拒絕補救的；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商無法解決的；9.1.4法律法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明理由；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；9.3.2未履行的義務不再履行；9.3.3因合同解除產生的損失由違約方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方代表簽字蓋章；10.1.3合同符合法律法規的規定。10.2合同生效時間10.2.1自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應各自保存一份合同原件。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致變更合同；11.1.2變更內容符合法律法規的規定。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應書面通知對方，并說明理由；11.2.2變更合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的財產處理13.1.1雙方應按照約定處理已支付的款項；13.1.2雙方應按照約定處理標的物的交付。13.2合同終止后的財產處理13.2.1雙方應按照約定處理已支付的款項；13.2.2雙方應按照約定處理標的物的交付。13.3合同解除與終止后的債權債務處理13.3.1合同解除與終止后，雙方原有的債權債務關系終止；13.3.2雙方應按照約定處理剩余的債權債務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達至對方指定的地址或聯系方式。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。14.3合同附件房地產產權證書；房地產交易稅費繳納憑證；交易雙方身份證明文件。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數及保管14.5.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責任限額為[具體金額]，超出部分由甲、乙雙方按約定的比例分擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權在合同約定的范圍內，獨立履行其職責。15.3.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和隱私；第三方應遵守國家法律法規及行業規范。15.3.3第三方責任第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關系第三方與甲、乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲、乙雙方的合同責任；第三方在履行職責過程中，如需與甲、乙雙方進行溝通，應通過合同約定的方式。15.4.2第三方與中介方的關系如第三方為中介機構，其與甲、乙雙方的關系由中介合同約定；第三方在中介合同中應明確其權利、義務及責任。15.4.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系由各自合同約定；第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應遵守相關法律法規及行業規范。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件、程序及方式；16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應協商一致，簽訂補充協議或變更協議。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產生的費用由甲、乙雙方根據合同約定及第三方提供的服務內容分擔；16.2.2第三方介入費用應在合同中明確，包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應在合同中明確，包括但不限于介入的起始時間和結束時間；16.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應向甲、乙雙方提交工作成果或報告。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入的效果應體現在合同履行過程中，包括但不限于提高合同履行的效率、降低合同履行的風險等；16.4.2第三方介入的效果應在合同中明確，以保障甲、乙雙方的合法權益。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內容，甲、乙雙方應協商一致，簽訂補充協議或變更協議；17.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規及行業規范。17.2第三方介入的解除17.2.1如需解除第三方介入，甲、乙雙方應協商一致，并書面通知第三方；17.2.2第三方介入的解除不得損害甲、乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證書要求：真實、有效，且未被查封、凍結或設定抵押權。說明：證明標的物的所有權歸屬。2.房地產交易稅費繳納憑證要求：真實、有效，且已繳納完畢。說明：證明交易過程中相關稅費已支付。3.交易雙方身份證明文件要求：真實、有效，如身份證、營業執照等。說明：證明交易雙方的合法身份。4.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實、有效。說明：作為確定交易價格的重要依據。5.房地產交易合同要求：真實、有效，已雙方簽字蓋章。說明：明確雙方在交易過程中的權利義務。6.中介合同要求：真實、有效，已雙方簽字蓋章。說明：明確中介機構的權利義務及費用。7.付款憑證要求：真實、有效，如銀行匯款單、現金收據等。說明：證明付款行為的真實性。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約未按約定時間支付購房款；未按約定時間接收標的物；提供虛假身份證明文件；故意破壞標的物；其他違反合同約定的行為。1.2賣方違約未按約定時間交付標的物；提供虛假房地產產權證書；故意隱瞞標的物瑕疵；未按約定辦理產權過戶手續；其他違反合同約定的行為。2.責任認定2.1買方違約責任未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金；未按約定時間接收標的物，應承擔標的物的保管責任；提供虛假身份證明文件，應承擔相應法律責任；故意破壞標的物，應承擔賠償責任；其他違約行為，根據合同約定承擔相應責任。2.2賣方違約責任未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金；提供虛假房地產產權證書，應承擔相應法律責任；故意隱瞞標的物瑕疵，應承擔賠償責任；未按約定辦理產權過戶手續，應承擔相應責任；其他違約行為，根據合同約定承擔相應責任。示例說明：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付首付款的[百分比]%作為違約金；賣方提供的房地產產權證書被證明為虛假，賣方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失；雙方在合同中約定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決。全文完。2024版房地產合同爭議解決與執行協助合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.2合同雙方的身份證明2.合同標的物2.1房地產基本狀況2.2土地使用權信息2.3房地產產權證明文件3.合同簽訂依據與背景3.1相關法律法規3.2政策依據3.3合同簽訂背景4.合同主要條款4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行責任4.5合同違約責任5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.執行協助6.1執行協助方式6.2執行協助義務6.3執行協助程序6.4執行協助費用7.合同附件7.1合同附件清單7.2合同附件內容8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任與賠償10.1違約責任承擔方式10.2違約責任賠償標準10.3違約責任賠償程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知與證明12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費用結算13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.合同爭議解決與執行協助合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人基本信息（1）甲方名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方法定代表人：___________________（4）甲方聯系方式：_____________________（5）乙方名稱：________________________（6）乙方地址：________________________（7）乙方法定代表人：___________________（8）乙方聯系方式：_____________________1.2合同雙方的身份證明（1）甲方身份證明：身份證復印件、營業執照復印件等（2）乙方身份證明：身份證復印件、營業執照復印件等2.合同標的物2.1房地產基本狀況（1）房產證號：________________________（2）房產地址：________________________（3）房產用途：________________________（4）房產面積：________________________2.2土地使用權信息（1）土地使用權證號：___________________（2）土地使用權期限：___________________（3）土地使用權用途：___________________2.3房地產產權證明文件（1）房產證復印件（2）土地使用權證復印件3.合同簽訂依據與背景3.1相關法律法規《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等3.2政策依據根據國家和地方相關政策法規制定本合同3.3合同簽訂背景甲乙雙方基于自愿、平等、誠信的原則，經充分協商，簽訂本合同4.合同主要條款4.1合同履行期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止4.2合同履行地點甲方提供的房產所在地4.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定的條款，全面、及時、正確地履行各自的義務4.4合同履行責任甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的合同履行責任4.5合同違約責任（1）甲方違約責任：____________________（2）乙方違約責任：____________________5.爭議解決方式5.1爭議解決原則尊重事實，依法處理5.2爭議解決途徑（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決5.3爭議解決程序甲乙雙方應按照爭議解決途徑的先后順序，選擇合適的方式解決爭議5.4爭議解決費用（1）協商解決：由雙方承擔（2）調解解決：由雙方承擔（3）仲裁解決：由敗訴方承擔（4）訴訟解決：由敗訴方承擔6.執行協助6.1執行協助方式（1）提供相關文件（2）協助調查取證（3）協助執行6.2執行協助義務甲乙雙方應按照本合同約定，履行執行協助義務6.3執行協助程序甲乙雙方應按照執行協助程序，及時、全面地履行執行協助義務6.4執行協助費用（1）執行協助費用由執行方承擔（2）因執行協助產生的其他費用，由甲乙雙方按照約定承擔8.合同生效與終止8.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章（2）合同經公證或鑒證（3）合同符合法律法規及政策規定8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿（2）合同解除（3）合同約定的終止條件成就（4）不可抗力導致合同無法履行8.3合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知對方（2）合同終止后的善后處理（3）合同終止后的費用結算9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）甲乙雙方協商一致（2）法律法規及政策變化導致合同無法履行（3）不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）甲乙雙方協商一致（3）一方違約導致合同無法履行9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同申請（2）甲乙雙方協商達成一致（3）書面通知對方（4）辦理合同變更或解除手續10.違約責任與賠償10.1違約責任承擔方式（1）支付違約金（2）賠償損失（3）采取補救措施10.2違約責任賠償標準（1）根據違約程度確定賠償金額（2）根據實際損失確定賠償金額（3）按照合同約定確定賠償金額10.3違約責任賠償程序（1）提出違約賠償請求（2）甲乙雙方協商確定賠償金額（3）支付違約賠償金11.不可抗力條款11.1不可抗力定義（1）自然災害（2）政府行為（3）社會異常事件11.2不可抗力事件處理（1）甲乙雙方應及時通知對方（2）根據不可抗力影響程度，部分或全部免除責任（3）采取必要措施減輕損失11.3不可抗力通知與證明（1）甲乙雙方應及時向對方發送不可抗力通知（2）提供不可抗力事件的證明材料12.合同爭議解決與執行協助合同附件12.1合同爭議解決（1）甲乙雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟12.2執行協助合同附件（1）合同附件清單（2）合同附件內容，包括但不限于：房地產測繪報告土地使用權變更證明付款憑證其他相關證明材料13.通知與送達13.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知（3）傳真通知13.2送達地址（1）甲方送達地址：________________________（2）乙方送達地址：________________________13.3送達方式（1）郵寄送達（2）專人送達（3）公告送達14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4本合同簽訂地為________________________14.5本合同適用法律：________________________14.6本合同解釋權歸甲乙雙方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義中介方：為合同簽訂、履行提供信息、咨詢、代理等服務；評估方：對合同標的物進行價值評估；監理方：對合同履行過程進行監督管理；執法方：在合同履行過程中，依法對甲乙雙方進行監督和檢查。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明和信用報告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方明確其職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方應根據合作協議，協助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現。3.2第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出整改建議。4.3第三方在合同履行過程中，有權向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協議，履行其職責，不得擅自變更或放棄。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額根據合作協議確定，但最高不超過合同總金額的_____%。6.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方為合作關系，各自獨立承擔法律責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲