20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產抵押合同變更及抵押物評估協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3評估機構信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押合同變更內容4.1抵押合同原條款4.2抵押合同變更條款4.3變更原因及說明5.抵押物評估協議5.1評估機構選擇5.2評估方法及標準5.3評估費用及支付方式6.抵押合同變更生效條件6.1抵押合同變更協議書簽署6.2抵押物評估報告出具6.3抵押合同變更登記手續辦理7.抵押合同變更期限7.1抵押合同變更起始日期7.2抵押合同變更終止日期8.抵押合同變更期間的權利義務8.1抵押人權利義務8.2抵押權人權利義務8.3評估機構權利義務9.抵押合同變更期間的風險承擔9.1抵押人風險承擔9.2抵押權人風險承擔9.3評估機構風險承擔10.抵押合同變更期間的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.抵押合同變更期間的保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件及補充協議14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同份數及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將抵押物抵押給乙方，乙方作為抵押權人，對抵押物享有抵押權，甲方保證在合同約定的期限內履行還款義務，乙方保證在合同約定的期限內行使抵押權。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。2.當事人信息2.1抵押人信息甲方（抵押人）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.2抵押權人信息乙方（抵押權人）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.3評估機構信息評估機構：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為位于某市某區某路某號的房產，房產證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地證號為__________________。3.2抵押物權屬證明甲方保證抵押物權屬清晰，已取得相關權屬證明，并已向乙方提供。3.3抵押物評估價值抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣__________________元。4.抵押合同變更內容4.1抵押合同原條款原抵押合同約定的抵押物評估價值為人民幣__________________元，抵押期限為__________________年。4.2抵押合同變更條款經雙方協商一致，本合同對原抵押合同中抵押物評估價值及抵押期限進行變更。4.3變更原因及說明變更原因：因市場行情變動，抵押物價值有所上升，甲方同意提高抵押物評估價值；同時，甲方因資金需求，希望延長抵押期限。5.抵押物評估協議5.1評估機構選擇本合同評估機構為__________________。5.2評估方法及標準評估方法：采用市場法評估。評估標準：參照《房地產估價規范》及相關政策法規。5.3評估費用及支付方式評估費用為人民幣__________________元，由甲方支付。6.抵押合同變更生效條件6.1抵押合同變更協議書簽署本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2抵押物評估報告出具抵押物評估報告出具后，本合同生效。6.3抵押合同變更登記手續辦理抵押合同變更登記手續辦理完畢后，本合同生效。8.抵押合同變更期間的權利義務8.1抵押人權利義務1.甲方有權在合同約定的抵押期限內，按期償還債務。2.甲方有權在合同約定的抵押期限內，要求乙方行使抵押權。1.甲方應按照合同約定，按時償還債務。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，不得擅自處置抵押物。3.甲方應配合乙方行使抵押權。8.2抵押權人權利義務1.乙方有權在合同約定的抵押期限內，監督甲方履行還款義務。2.乙方有權在合同約定的抵押期限內，行使抵押權。1.乙方應按照合同約定，妥善保管抵押物。2.乙方應尊重甲方在抵押物上的合法權益。3.乙方應在合同約定的抵押期限內，行使抵押權。8.3評估機構權利義務1.評估機構應按照合同約定，客觀、公正地進行抵押物評估。2.評估機構應按時出具評估報告。3.評估機構應保守評估過程中的商業秘密。9.抵押合同變更期間的風險承擔9.1抵押人風險承擔1.甲方因自身原因導致抵押物價值下降的風險。2.甲方因自身原因導致無法按時償還債務的風險。9.2抵押權人風險承擔1.乙方因抵押物價值下降導致抵押權無法實現的風險。2.乙方因甲方未按時償還債務導致抵押權無法實現的風險。9.3評估機構風險承擔1.評估機構因評估結果不準確導致抵押物價值評估錯誤的風險。2.評估機構因評估過程中泄露商業秘密導致的風險。10.抵押合同變更期間的爭議解決10.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定，進行訴訟。11.抵押合同變更期間的保密條款11.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密等保密內容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至抵押合同終止之日起__________________年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協商一致解除本合同。2.發生不可抗力，致使本合同無法履行。3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正。12.2合同終止條件1.抵押合同期滿。2.抵押物已全部償還債務。3.抵押物已依法拍賣或變賣，所得款項已全部償還債務。12.3合同解除及終止后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。2.合同終止后，雙方應按照約定進行債權債務的結算。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式及送達地址1.通知應以書面形式進行。2.通知送達地址為本合同雙方約定的地址。14.2合同份數及效力本合同一式__________________份，雙方各執__________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關活動或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍1.中介方：協助甲方與乙方達成抵押合同，提供信息、咨詢等服務。2.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等法律服務。4.審計機構：對甲方財務狀況進行審計，提供審計報告。15.3第三方介入程序1.甲方、乙方同意引入第三方介入本合同相關活動。2.第三方介入前，需經甲方、乙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方介入活動應在甲方、乙方監督下進行。16.第三方責任16.1責任限額1.中介方：對于其提供的服務，責任限額為人民幣__________________元。2.評估機構：對于其提供的評估報告，責任限額為人民幣__________________元。3.律師事務所：對于其提供的服務，責任限額為人民幣__________________元。4.審計機構：對于其提供的審計報告，責任限額為人民幣__________________元。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致損失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1甲方與第三方1.甲方有權要求第三方提供真實、準確的服務或報告。2.甲方有權對第三方提供的服務或報告提出異議。3.甲方有權要求第三方按照約定履行職責。17.2乙方與第三方1.乙方有權要求第三方提供真實、準確的服務或報告。2.乙方有權對第三方提供的服務或報告提出異議。3.乙方有權要求第三方按照約定履行職責。17.3第三方與甲方、乙方1.第三方應遵守本合同約定，履行職責。2.第三方應與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展。3.第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲方、乙方商業秘密。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更1.本合同在第三方介入后，如需變更，應經甲方、乙方及第三方協商一致。2.合同變更應采用書面形式，并經各方簽字蓋章。18.2合同解除1.本合同在第三方介入后，如需解除，應經甲方、乙方及第三方協商一致。2.合同解除應采用書面形式，并經各方簽字蓋章。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決1.本合同在第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋甲方公章。說明：權屬證明文件是確認抵押物所有權的重要依據，確保抵押物的合法性。2.抵押合同詳細要求：提供原抵押合同及本合同變更部分的書面文件，并加蓋甲方、乙方公章。說明：抵押合同是雙方權利義務關系的法律依據，確保合同的完整性和有效性。3.抵押物評估報告詳細要求：提供評估機構出具的抵押物評估報告，報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，確保評估結果的公正性和準確性。4.第三方合作協議詳細要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議，協議應明確各方的權利義務。說明：合作協議是明確第三方介入本合同相關活動的重要文件，確保第三方服務的合法性和有效性。5.爭議解決協議詳細要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協議，協議應明確爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協議是明確爭議解決機制的重要文件，確保爭議得到及時、公正的解決。6.通知送達證明詳細要求：提供通知送達的證明文件，如快遞單、短信記錄等。說明：通知送達證明是確認通知已送達各方的重要文件，確保各方在合同履行過程中的知情權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時償還債務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約行為造成的損失，包括但不限于逾期利息、律師費等。示例說明：若甲方未按合同約定在2024年12月31日前償還全部債務，則甲方應承擔違約責任，賠償乙方逾期利息人民幣__________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定行使抵押權。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因乙方未行使抵押權造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在抵押合同期滿后30日內行使抵押權，則乙方應承擔違約責任，賠償甲方人民幣__________________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因第三方違約行為造成的損失。示例說明：若評估機構未按約定出具評估報告，則評估機構應承擔違約責任，賠償甲方、乙方人民幣__________________元。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因泄露商業秘密造成的損失。示例說明：若律師事務所泄露甲方商業秘密，則律師事務所應承擔違約責任，賠償甲方人民幣__________________元。全文完。2024年度房地產抵押合同變更及抵押物評估協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明2.5抵押物現狀描述3.抵押合同變更內容3.1原抵押合同編號3.2原抵押合同簽訂日期3.3原抵押合同主要內容3.4變更后的抵押合同主要內容3.5變更原因及說明4.抵押物評估4.1評估機構名稱4.2評估機構資質4.3評估方法4.4評估時間4.5評估結果5.抵押物價值確認5.1抵押物價值確認依據5.2抵押物價值確認時間5.3抵押物價值確認金額6.抵押權變更登記6.1登記機關6.2登記時間6.3登記所需材料6.4登記費用7.抵押合同履行7.1抵押合同履行期限7.2抵押合同履行方式7.3抵押合同履行地點7.4抵押合同履行責任8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用8.4抵押物處置收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件一：抵押物評估報告13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024YDMZ0011.2合同名稱：2024年度房地產抵押合同變更及抵押物評估協議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區大廈室1.5合同雙方當事人信息1.5.1出讓人（抵押人）：甲方，全稱為X公司，注冊號為X，法定代表人為X，住所地為北京市朝陽區大街號。1.5.2受讓人（抵押權人）：乙方，全稱為X銀行，注冊號為X，法定代表人為X，住所地為北京市朝陽區大街號。2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區路號的一棟住宅樓2.2抵押物地址：北京市朝陽區路號2.3抵押物面積：1000平方米2.4抵押物權屬證明：甲方持有的該房產的產權證號X2.5抵押物現狀描述：該房產為七層住宅樓，建筑結構為鋼筋混凝土，裝修狀況為簡裝，無租賃情況。3.抵押合同變更內容3.1原抵押合同編號：2023YDMZ0013.2原抵押合同簽訂日期：2023年1月1日3.3原抵押合同主要內容：甲方以其名下的上述房產作為抵押物，向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣500萬元。3.4變更后的抵押合同主要內容：甲方同意將抵押貸款金額調整為人民幣600萬元，并同意對抵押物進行重新評估。3.5變更原因及說明：由于甲方經營狀況良好，需增加貸款額度以擴大業務規模。4.抵押物評估4.1評估機構名稱：北京市房地產評估有限公司4.2評估機構資質：具有國家一級房地產評估機構資質4.3評估方法：采用市場法進行評估4.4評估時間：2024年1月5日4.5評估結果：該房產評估價值為人民幣800萬元。5.抵押物價值確認5.1抵押物價值確認依據：依據北京市房地產評估有限公司的評估報告5.2抵押物價值確認時間：2024年1月6日5.3抵押物價值確認金額：人民幣800萬元6.抵押權變更登記6.1登記機關：北京市朝陽區不動產登記中心6.2登記時間：2024年1月10日6.3登記所需材料：原抵押合同、變更后的抵押合同、評估報告、雙方當事人身份證件等6.4登記費用：人民幣200元8.抵押物處置8.1抵押物處置方式：在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務的情況下，乙方有權依法對抵押物進行處置，包括但不限于拍賣、變賣或其他合法方式。8.2抵押物處置程序：乙方在處置抵押物前，應書面通知甲方，并給予甲方合理期限的清償機會。甲方在接到通知后，應在規定期限內清償債務。8.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產生的所有費用，包括但不限于拍賣費、公告費、傭金、律師費等，由債務人承擔。8.4抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除處置費用后，優先用于清償乙方債權，剩余部分歸債務人所有。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規進行。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。10.3違約責任承擔期限：違約責任自違約行為發生之日起計算。11.合同解除1.1一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效范圍：本合同適用于合同雙方當事人之間的權利義務關系。13.合同附件13.1附件一：抵押物評估報告13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.1直接送達：送達至對方指定的地址；14.1.2郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；14.1.3傳真：通過傳真發送至對方指定的傳真號碼。14.2不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.4合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.5合同終止：本合同因合同解除、債務履行完畢或其他原因終止。合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行；15.2.2進行抵押物的評估；15.2.3提供法律、財務、技術等專業咨詢服務；15.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.1第三方責任限額的具體金額；16.2.2第三方責任限額的適用范圍；16.2.3第三方責任限額的賠償程序。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事項、第三方的基本信息以及預計的介入費用。17.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的合理期限內給予書面同意，并約定第三方介入的具體安排。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1根據合同約定，獲取合理的報酬；18.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作和提供專業意見；18.1.3享有合同約定的其他權利。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定履行職責，確保工作質量和效率；18.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；18.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的指示，但在其專業領域內，有權獨立作出判斷和決策。19.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的指示，但在其專業領域內，有權獨立作出判斷和決策。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同補充條款20.1.1第三方介入的具體事項和范圍；20.1.2第三方介入的期限和費用；20.1.3第三方介入的成果和交付方式；20.1.4第三方介入的風險承擔和責任限額；20.1.5第三方介入的保密條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有國家一級房地產評估機構資質的機構出具，評估報告應包含抵押物的詳細評估過程、評估結果、評估方法、評估日期等信息。說明：該報告作為抵押物價值確認的依據，對抵押物價值的評估結果負責。2.抵押合同要求：合同應詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、權屬證明、抵押貸款金額、利率、期限、還款方式等關鍵信息。說明：該合同是雙方權利義務的依據，對抵押貸款的履行和抵押物的處置具有約束力。3.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的介入事項、服務內容、費用、期限、責任等。說明：該協議是第三方介入的基礎，對第三方的工作內容和責任進行規范。4.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：該協議是雙方在發生爭議時解決糾紛的依據。5.通知送達確認書要求：雙方應在通知送達后簽署確認書，證明通知已送達。說明：該確認書是證明通知送達的書面證據。6.合同變更協議要求：協議應詳細列明合同變更的內容、原因、雙方同意的條款等。說明：該協議是合同變更的正式文件，對雙方具有約束力。7.合同解除協議要求：協議應明確合同解除的原因、程序、雙方的權利義務等。說明：該協議是合同解除的正式文件，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還抵押貸款。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：甲方逾期償還貸款一個月，應支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時發放抵押貸款。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期發放貸款一個月，應支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果失實，應賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，未履行其應盡義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。示例：任何一方未按約定提供相關文件或資料，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產抵押合同變更及抵押物評估協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.債務人及抵押物信息2.1債務人基本信息2.2抵押物基本信息2.3抵押物價值評估3.抵押合同變更內容3.1原抵押合同內容概述3.2變更內容明細3.3變更原因及目的4.抵押物評估協議4.1評估機構選擇4.2評估方法及標準4.3評估結果及使用5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護及保養6.抵押物處置6.1處置條件及程序6.2處置收益分配6.3處置費用承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：原抵押合同11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署人身份證明13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（債務人）全稱：____________________（2）甲方（債務人）法定代表人：____________________（3）甲方（債務人）住所地：____________________（4）乙方（抵押權人）全稱：____________________（5）乙方（抵押權人）法定代表人：____________________（6）乙方（抵押權人）住所地：____________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.債務人及抵押物信息2.1債務人基本信息（1）債務人名稱：____________________（2）債務人法定代表人：____________________（3）債務人住所地：____________________2.2抵押物基本信息（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物坐落：____________________（3）抵押物所有權權屬證明：____________________（4）抵押物現狀描述：____________________2.3抵押物價值評估（1）評估機構：____________________（2）評估基準日：____年____月____日（3）評估價值：人民幣____元整3.抵押合同變更內容3.1原抵押合同內容概述原抵押合同編號：____________________原抵押合同主要內容：____________________3.2變更內容明細（1）抵押物范圍變更：____________________（2）抵押物價值變更：____________________（3）抵押擔保債務變更：____________________（4）抵押期限變更：____________________3.3變更原因及目的變更原因：____________________變更目的：____________________4.抵押物評估協議4.1評估機構選擇評估機構：____________________4.2評估方法及標準評估方法：____________________評估標準：____________________4.3評估結果及使用評估結果：人民幣____元整評估結果使用：____________________5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________5.2抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________5.3抵押物維護及保養抵押物維護及保養：____________________6.抵押物處置6.1處置條件及程序處置條件：____________________處置程序：____________________6.2處置收益分配處置收益分配：____________________6.3處置費用承擔處置費用承擔：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決期限爭議解決期限：____________________8.違約責任8.1違約情形（1）債務人未按時償還債務；（2）債務人未履行抵押物保管及使用義務；（3）債務人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押權人未按約定履行權利義務；（5）任何一方違反保密條款；（6）其他違反合同約定情形。8.2違約責任承擔（1）債務人未按時償還債務，應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期債務金額的_____%計算；（2）債務人未履行抵押物保管及使用義務，應承擔由此產生的全部責任及費用；（3）債務人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔由此產生的全部責任及費用；（4）抵押權人未按約定履行權利義務，應承擔由此產生的全部責任及費用；（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（6）其他違約情形，應按照合同約定或法律規定承擔相應責任。8.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確；（2）違約金及賠償金額應一次性支付，不得分期支付；（3）違約金及賠償金額的支付不影響其他違約責任承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）債務人不履行合同主要義務；（2）抵押權人同意解除；（3）出現合同約定的其他解除條件；（4）法律法規規定的其他解除情形。9.2合同終止條件（1）債務履行完畢；（2）抵押權人行使抵押權；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規規定的其他終止情形。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）收到通知的一方應在____日內作出答復；（3）雙方協商一致解除或終止合同；（4）按照法律法規規定辦理相關手續。10.保密條款10.1保密內容（1）合同內容；（2）雙方商業秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責任違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1附件一：原抵押合同11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署方式（1）雙方當事人簽字；（2）法定代表人或授權代表簽字；（3）加蓋公章。12.2簽署日期簽署日期：____年____月____日12.3簽署人身份證明（1）法定代表人身份證明；（2）授權代表身份證明；（3）其他相關證明文件。13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求（1）合同備案機關：____________________（2）合同備案手續：____________________（3）合同備案日期：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力條款（1）不可抗力事件：____________________（2）不可抗力發生后，雙方應相互協商，盡力減輕損失；（3）不可抗力事件持續期間，合同部分或全部暫停履行。14.2通知與送達（1）通知方式：____________________（2）送達地址：____________________（3）送達方式：____________________14.3合同解釋及適用法律（1）合同解釋：按照合同條款及法律法規解釋；（2）適用法律：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或雙方協商一致，介入本合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、見證機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構中介機構根據甲乙雙方的要求，協助雙方進行合同談判、簽訂和履行，提供專業的咨詢和服務。15.3.2評估機構評估機構根據甲乙雙方的要求，對抵押物進行價值評估，為合同履行提供依據。15.3.3見證機構見證機構對合同簽訂、履行過程中的關鍵環節進行見證，確保合同履行過程的合法性。15.3.4律師事務所律師事務所根據甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同文本、審查合同條款等服務。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方應按照合同約定或雙方協商一致的范圍，履行其職責，并對履行過程中產生的后果承擔相應責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供虛假信息、誤導性陳述等原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任；（3）第三方因自身原因導致合同履行延誤，應承擔相應的違約責任。15.4.3責任免除（1）因不可抗力導致合