20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同商業廣場裝飾裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程內容3.工程合同價款的約定3.1合同總價3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款的違約責任4.工程進度款的支付4.1工程進度劃分4.2進度款支付比例4.3進度款支付時間4.4進度款支付條件5.工程竣工及驗收5.1竣工時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補充協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續14.其他約定事項14.1合同履行14.2保密條款14.3通知與送達14.4合同變更與解除14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議處理14.8合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業廣場開發有限公司乙方：裝飾裝修工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區路號乙方注冊地址：市區路號2.工程概況2.1工程名稱商業廣場裝飾裝修工程2.2工程地點市區商業廣場2.3工程規模總建筑面積：50000平方米2.4工程類型商業廣場裝飾裝修工程2.5工程內容包括但不限于：外墻裝飾、室內裝修、水電安裝、消防設施、空調系統等。3.工程合同價款的約定3.1合同總價人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）3.2付款方式按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間見附件一：工程量清單。3.3付款期限甲方應按約定的付款時間支付進度款，逾期付款的違約金為每日萬分之五。3.4逾期付款的違約責任若甲方逾期付款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.工程進度款的支付4.1工程進度劃分工程進度劃分為四個階段：基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、竣工驗收階段。4.2進度款支付比例基礎工程完成40%支付進度款；主體工程完成40%支付進度款；裝飾裝修工程完成20%支付進度款；竣工驗收合格后支付剩余20%的進度款。4.3進度款支付時間各階段進度款支付時間為每個階段工程完成后10個工作日內。4.4進度款支付條件乙方提交完整的進度款申請，并提供相應的工程進度證明材料。5.工程竣工及驗收5.1竣工時間自合同簽訂之日起，工期為12個月。5.2驗收標準按照國家相關工程驗收標準及甲方要求進行驗收。5.3驗收程序乙方完成工程后，通知甲方進行驗收，驗收合格后甲方支付竣工結算款。5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在接到通知后30日內進行整改，直至合格為止。6.工程保修6.1保修范圍包括但不限于：施工質量缺陷、材料質量缺陷等。6.2保修期限自竣工驗收合格之日起，保修期為2年。6.3保修責任乙方在保修期內負責維修和更換因施工質量或材料質量引起的缺陷，費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程、甲方未按時支付款項、乙方工程質量不達標等。9.2違約責任乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的千分之一作為違約金；乙方工程質量不達標，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。9.3違約賠償除上述違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行結算和清算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行結算和清算。12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細列明工程名稱、規格、數量、單價、總價等。12.2附件二：施工圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.3附件三：合同補充協議如雙方對合同內容有補充或修改，應在附件三中明確。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區路號13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知與送達本合同涉及的通知和送達，應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.4合同變更與解除合同的變更和解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.6合同爭議處理本合同爭議的解決，應遵循誠實信用原則，尊重事實，公平合理。14.7合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、咨詢方、評估方、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入范圍1.監理方對工程質量的監督；2.咨詢方對工程進度、設計、施工等方面的專業咨詢；3.評估方對工程投資、成本、效益的評估；4.仲裁機構或調解機構對合同爭議的處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、時間、地點和方式。16.2第三方介入的同意對方收到第三方介入的通知后，應在三個工作日內書面回復同意或拒絕。如同意，雙方應共同確定第三方的具體介入事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任限于其專業范圍內的行為，超出其專業范圍或因甲乙雙方的原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價的一定比例，具體數額由雙方協商確定。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同第三方介入的，甲乙雙方應與第三方另行簽訂協議，明確第三方的權利、義務、責任和報酬等。18.2第三方介入合同的履行第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應協助第三方履行合同，并提供必要的支持。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在第三方介入合同中約定。19.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在第三方介入合同中約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方介入涉及甲乙雙方共同責任，則甲乙雙方應根據各自在合同中的約定承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入合同約定的目標達成或達到合同終止的其他條件時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認，并辦理相關手續。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入爭議解決機構市仲裁委員會22.第三方介入合同的其他條款22.1保密條款第三方對甲乙雙方及合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2法律適用及爭議解決第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發生爭議，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程名稱、規格、數量、單價、總價等，并附有相關計算依據和標準。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內容和工程量，是工程結算和支付進度款的重要依據。2.附件二：施工圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注尺寸、材料、工藝要求等。說明：施工圖紙是工程實施的重要依據，用于指導施工方進行施工，確保工程質量。3.附件三：合同補充協議要求：如雙方對合同內容有補充或修改，應在附件三中明確，并作為合同的一部分。說明：合同補充協議用于解決合同履行過程中出現的新情況、新問題，確保合同的有效性和可操作性。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、時間、地點、方式、權利、義務、責任和報酬等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規范第三方介入的行為。5.附件五：工程進度款支付申請要求：包括工程進度、已完成工程量、申請支付金額、支付理由等。說明：工程進度款支付申請是乙方申請支付進度款的重要文件，用于確保工程資金的合理使用。6.附件六：工程竣工驗收報告要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，用于確認工程是否達到合同約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。示例：若乙方未按合同約定完成主體工程，每逾期一天，應支付甲方違約金人民幣10萬元。2.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付應付款項的千分之一作為違約金。示例：若甲方未按合同約定支付進度款，每逾期一天，應支付乙方違約金人民幣5萬元。3.違約行為：乙方工程質量不達標責任認定：乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的墻面出現質量問題，導致甲方修復費用人民幣10萬元，乙方應賠償甲方該損失。4.違約行為：第三方介入合同履行過程中出現爭議責任認定：爭議雙方應根據第三方介入協議和本合同約定解決爭議，若協商不成，提交仲裁委員會仲裁。示例：若第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成提交市仲裁委員會仲裁。全文完。2024版建筑合同商業廣場裝飾裝修工程合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方1.1.2合同乙方1.1.3雙方聯系方式1.2工程概況1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程規模1.2.4工程類型1.3工程進度安排1.3.1工程開工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3各階段進度計劃1.4工程設計1.4.1設計單位1.4.2設計方案1.4.3設計變更1.5工程施工1.5.1施工單位1.5.2施工組織設計1.5.3施工現場管理1.5.4施工質量控制1.6材料設備1.6.1材料設備采購1.6.2材料設備質量要求1.6.3材料設備驗收1.7工程款支付1.7.1工程款支付方式1.7.2工程款支付進度1.7.3工程款結算1.8工程驗收1.8.1驗收標準1.8.2驗收程序1.8.3驗收結果處理1.9保修期及維修責任1.9.1保修期1.9.2維修責任1.10違約責任1.10.1違約情形1.10.2違約責任承擔1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.12合同解除1.12.1解除條件1.12.2解除程序1.13合同生效及終止1.13.1合同生效日期1.13.2合同終止日期1.14其他約定1.14.1法律適用1.14.2通知方式1.14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：商業廣場管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2.2乙方住所：省市區街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：021876543211.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：13856781.3.3乙方聯系人：趙六1.3.4乙方聯系電話二條工程概況1.1工程名稱1.1.1商業廣場裝飾裝修工程1.2工程地點1.2.1省市區街道號商業廣場1.3工程規模1.3.1總建筑面積：50000平方米1.3.2裝修面積：30000平方米1.4工程類型1.4.1商業廣場裝飾裝修工程第三條工程進度安排1.1工程開工日期1.1.12024年1月1日1.2工程竣工日期1.2.12024年8月31日1.3各階段進度計劃1.3.1設計階段：2024年1月1日至2024年1月31日1.3.2施工階段：2024年2月1日至2024年8月31日1.3.3驗收階段：2024年9月1日至2024年9月30日第四條工程設計1.1設計單位1.1.1設計研究院1.2設計方案1.2.1根據甲方提供的商業廣場裝飾裝修需求，乙方提供設計方案，方案應包括效果圖、平面圖、立面圖等。1.3設計變更1.3.1如因甲方原因需變更設計方案，甲方應在變更前3個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后7個工作日內完成設計變更。第五條工程施工1.1施工單位1.1.1建筑裝飾工程有限公司1.2施工組織設計1.2.1乙方應根據工程特點和施工要求，編制施工組織設計，并報甲方審批。1.3施工現場管理1.3.1乙方應加強施工現場管理，確保施工安全、文明施工。1.4施工質量控制1.4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。第六條材料設備1.1材料設備采購1.1.1乙方負責材料設備的采購，采購材料設備應符合設計要求和合同約定。1.2材料設備質量要求1.2.1材料設備質量應符合國家相關標準和規范。1.3材料設備驗收1.3.1甲方應參與材料設備的驗收，驗收合格后方可使用。第七條工程款支付1.1工程款支付方式1.1.1工程款采用分期支付方式。1.2工程款支付進度1.2.1設計階段：合同簽訂后支付10%1.2.2施工階段：每月支付20%，累計支付80%，工程竣工驗收合格后支付10%，保修期滿后支付10%。1.3工程款結算1.3.1乙方應在每個支付節點前向甲方提交工程款結算申請，甲方應在收到申請后15個工作日內支付工程款。第八條工程驗收1.1驗收標準1.1.1工程質量應符合國家相關標準和規范，達到設計要求。1.1.2工程安全應符合國家安全標準，無安全隱患。1.2驗收程序1.2.1乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請。1.2.2甲方應在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收。1.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。1.3驗收結果處理1.3.1驗收合格，甲方應在驗收報告簽署后支付相應比例的工程款。1.3.2驗收不合格，乙方應在接到不合格通知后30日內進行整改，直至合格。第九條保修期及維修責任1.1保修期1.1.1工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。1.2維修責任1.2.1在保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修。1.2.2保修期滿后，乙方應承擔合理維修費用。第十條違約責任1.1違約情形1.1.1乙方未按合同約定完成工程進度。1.1.2乙方施工質量不符合合同約定。1.1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.2違約責任承擔1.2.1乙方未按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的千分之五。1.2.2乙方施工質量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2.3甲方未按期支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為每日欠款總額的千分之五。第十一條爭議解決1.1爭議解決方式1.1.1雙方應友好協商解決爭議。1.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2爭議解決機構1.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院。第十二條合同解除1.1解除條件1.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。1.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。1.2解除程序1.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。1.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條合同生效及終止1.1合同生效日期1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同終止日期1.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。第十四條其他約定1.1法律適用1.1.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2通知方式1.2.1雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時通知對方。1.3合同附件1.3.1.1施工組織設計1.3.1.2材料設備清單1.3.1.3驗收標準及方法1.3.1.4保修承諾書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的獨立第三方，包括但不限于監理方、審計方、評估方、仲裁機構、調解機構等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執行的公正性、透明度和效率，維護甲乙雙方的合法權益。第二條第三方職責及權限1.1監理方1.1.1監理方負責對工程施工過程進行監督、檢查和管理，確保工程質量、進度和安全的符合合同約定。1.1.2監理方有權對施工過程中出現的問題提出整改要求，并對整改結果進行驗收。1.2審計方1.2.1審計方負責對工程款項的支付進行審計，確保支付符合合同約定。1.2.2審計方有權要求甲乙雙方提供相關財務資料，并對審計結果負責。1.3評估方1.3.1評估方負責對工程進度、質量、成本等進行評估，并提出評估報告。1.3.2評估方有權要求甲乙雙方提供相關資料，并對評估結果負責。第三條第三方責任限額1.1第三方責任限額1.1.1第三方在執行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的專業資格、經驗及合同約定進行確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明1.1職責劃分1.1.1第三方應明確其在合同中的職責范圍，并與其他各方進行明確劃分。1.1.2第三方不得越權干涉甲乙雙方的正常業務活動。1.2責任劃分1.2.1第三方在執行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任。1.2.2因第三方職責劃分不明確或第三方未履行職責造成的損失，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入程序1.1第三方介入程序1.1.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并由甲乙雙方共同邀請或指定。1.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方權利和義務。第六條第三方變更及退出1.1第三方變更1.1.1如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。1.1.2第三方變更需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協議。1.2第三方退出1.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續。1.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第七條第三方介入費用1.1第三方介入費用1.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。1.1.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務費用、差旅費、通訊費等。第八條第三方保密義務1.1第三方保密義務1.1.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。1.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方爭議解決1.1第三方爭議解決1.1.1第三方在執行職責過程中與甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。1.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方案、質量保證措施、安全措施、環保措施等。附件說明：施工組織設計是乙方在開工前必須提交的文件，用于指導施工過程中的各項活動。2.附件2：材料設備清單詳細要求：包括材料設備的名稱、規格、型號、數量、產地、供應商、單價等。附件說明：材料設備清單是合同中材料設備采購和驗收的依據。3.附件3：驗收標準及方法詳細要求：包括工程質量驗收標準、驗收程序、驗收方法等。附件說明：驗收標準及方法是工程驗收的依據，確保工程質量符合要求。4.附件4：保修承諾書詳細要