住宅半包維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅半包維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：甲方住宅內墻面、地面、頂面、門窗、水電等設施的維修。

2.維修內容：包括但不限于墻面裂縫修補、地面瓷磚鋪設、門窗更換、水電線路整改等。

二、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修款項后的____個工作日內完成維修工程。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____個工作日通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%作為預付款。

3.維修工程完成后，甲方應向乙方支付剩余的維修費用。

四、維修質量及驗收標準

1.乙方應按照國家有關標準和規范進行維修，確保維修質量。

2.維修工程完成后，甲方有權對維修工程進行驗收，如不符合約定標準，乙方應無條件進行整改，直至符合要求。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.如甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日維修費用總額的____%。

3.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方住宅維修項目清單

（2）維修工程進度表

（3）維修工程驗收報告

（4）相關法律法規及標準

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅維修質量及權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）提供的住宅半包維修服務進行監督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅半包維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.維修項目：甲方住宅內墻面、地面、頂面、門窗、水電等設施的維修。

2.維修內容：包括但不限于墻面裂縫修補、地面瓷磚鋪設、門窗更換、水電線路整改等。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方提供的維修服務進行全程監督，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.丙方有權對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等方面進行審查和驗收。

3.丙方有權要求乙方對不符合要求的維修工程進行整改，直至符合要求。

三、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修款項后的____個工作日內完成維修工程。

2.如遇特殊情況，乙方需提前____個工作日通知甲方及丙方，并經甲方及丙方同意后，可適當延長維修期限。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%作為預付款。

3.維修工程完成后，甲方應向乙方支付剩余的維修費用。

五、維修質量及驗收標準

1.乙方應按照國家有關標準和規范進行維修，確保維修質量。

2.丙方負責對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

3.如維修工程經丙方驗收不合格，乙方應無條件進行整改，直至符合要求。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在維修過程中提供詳細施工方案、材料清單、施工進度等信息。

2.甲方有權要求丙方對維修工程進行定期檢查，確保維修質量。

3.甲方有權要求乙方在維修工程完成后，提供維修工程驗收報告。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.如乙方在維修過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在維修過程中使用假冒偽劣材料，如發現，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，須經甲方及丙方同意。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方監理單位，可確保維修工程的質量，維護甲方的合法權益。

2.丙方可對維修過程進行監督，避免乙方出現違規操作，降低維修風險。

九、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為合同主導方，有權對維修工程進行全程監督，確保維修質量。

2.甲方有權要求丙方對維修工程進行定期檢查，確保維修質量符合要求。

3.甲方有權要求乙方在維修工程完成后，提供維修工程驗收報告，保障自身權益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）提供的物業管理服務進行監督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在物業管理服務中的權益保障事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.物業管理服務范圍：甲方負責乙方居住小區的物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護等。

2.物業管理服務內容：包括但不限于小區綠化養護、公共區域清潔、安全保障措施、設施設備日常維護等。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方提供的物業管理服務進行全程監督，確保服務質量符合國家相關標準和規范。

2.丙方有權對甲方服務過程中的工作質量、工作效率、服務態度等方面進行審查和評估。

3.丙方有權要求甲方對不符合要求的服務進行整改，直至符合要求。

三、服務期限

1.甲方應按照合同約定提供物業管理服務，服務期限為____年。

2.如遇特殊情況，甲方需提前____個月通知乙方及丙方，并經乙方及丙方同意后，可適當調整服務期限。

四、服務費用及支付方式

1.物業管理服務費用總額為人民幣____元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起____個月內向甲方支付物業管理服務費用的____%作為預付款。

3.物業管理服務費用按月支付，乙方應在每月____日前支付當月費用。

五、服務質量及驗收標準

1.甲方應按照國家有關標準和規范提供物業管理服務，確保服務質量。

2.丙方負責對物業管理服務進行驗收，驗收合格后方可支付當月服務費用。

3.如物業管理服務經丙方驗收不合格，甲方應無條件進行整改，直至符合要求。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在物業管理服務過程中提供詳細服務方案、工作計劃、服務進度等信息。

2.乙方有權要求丙方對物業管理服務進行定期檢查，確保服務質量。

3.乙方有權要求甲方在物業管理服務完成后，提供服務質量驗收報告。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月物業管理服務費用總額的____%。

2.如甲方在服務過程中出現質量問題，乙方有權要求甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在服務過程中降低服務質量，如發現，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

4.甲方不得擅自增加服務費用，如需調整，須經乙方及丙方同意。

八、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為合同主導方，有權對物業管理服務進行全程監督，確保服務質量。

2.乙方有權要求丙方對物業管理服務進行定期檢查，確保服務質量符合要求。

3.乙方有權要求甲方在物業管理服務完成后，提供服務質量驗收報告，保障自身權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同旨在平衡