20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發商二零二四年度建筑工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程設計3.1設計單位3.2設計內容3.3設計標準4.工程施工4.1施工單位4.2施工內容4.3施工標準4.4施工進度5.工程監理5.1監理單位5.2監理職責5.3監理標準6.工程合同價款6.1工程合同總價6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款時間7.工程工期7.1工程開工時間7.2工程竣工時間7.3工程延期8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：某建筑公司（2）乙方：某開發商1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱某住宅小區建設項目2.2工程地點省市區街道2.3工程規模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程類型住宅樓、商業樓、地下車庫3.工程設計3.1設計單位建筑設計研究院3.2設計內容包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等設計3.3設計標準按照國家現行建筑規范、標準及甲方要求進行設計4.工程施工4.1施工單位建筑施工有限公司4.2施工內容包括土建、安裝、裝飾等工程施工4.3施工標準按照國家現行建筑規范、標準及甲方要求進行施工4.4施工進度（1）開工時間：2024年1月1日（2）竣工時間：2025年12月31日（3）分期交付時間：根據工程進度及甲方需求進行分期交付5.工程監理5.1監理單位工程監理有限公司5.2監理職責（1）對工程施工過程進行監督檢查，確保工程質量（2）對工程進度進行控制，確保按期完成（3）對工程合同執行情況進行監督，確保合同履行5.3監理標準按照國家現行建筑規范、標準及甲方要求進行監理6.工程合同價款6.1工程合同總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2工程合同付款方式（1）預付款：合同簽訂后15個工作日內支付合同總價的10%（2）進度款：按工程進度分期支付，每月支付合同總價的5%（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付合同總價的70%（4）質保金：工程竣工驗收合格后一年內支付合同總價的10%，剩余部分無息退還6.3工程合同付款時間（1）預付款：合同簽訂后15個工作日內（2）進度款：每月10日前支付上個月進度款（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內（4）質保金：工程竣工驗收合格后一年內8.工程驗收8.1驗收標準（1）符合國家現行建筑規范、標準及甲方要求（2）滿足設計圖紙及施工圖紙要求（3）質量檢驗合格，無質量缺陷8.2驗收程序（1）施工單位提交驗收申請報告（2）監理單位組織驗收，包括外觀質量、內在質量、使用功能等（3）甲方組織專家對工程進行全面驗收（4）驗收合格后，簽署驗收報告8.3驗收時間（1）分部分項工程驗收：在施工過程中，每完成一項分部分項工程后進行驗收（2）竣工驗收：工程竣工后60日內完成9.工程保修9.1保修范圍（1）地基基礎工程（2）主體結構工程（3）屋面防水工程（4）裝修工程（5）設備安裝工程9.2保修期限（1）地基基礎工程、主體結構工程：設計使用年限（2）屋面防水工程：5年（3）裝修工程、設備安裝工程：2年9.3保修責任（1）保修期內，因施工質量問題導致的工程損壞，由施工單位負責修復（2）保修期滿后，如出現質量問題，甲方有權要求施工單位進行修復，修復費用由施工單位承擔10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款（2）乙方未按約定提供施工圖紙、資料等（3）施工單位未按約定完成工程或工程質量不合格（4）監理單位未按約定履行監理職責10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金按合同總價的1%計算，自違約行為發生之日起計算10.3違約處理（1）違約方應在接到違約通知后15日內采取補救措施（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協商解決（2）仲裁（3）訴訟11.2爭議解決程序（1）雙方協商解決（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點省市12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章（3）合同已按約定支付預付款12.2合同生效時間自合同簽署之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更（1）因不可抗力導致合同無法履行的，可協商變更合同內容（2）因雙方協商一致，可變更合同內容13.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，可協商解除合同（2）一方違約，另一方有權解除合同（3）雙方協商一致，可解除合同13.3合同解除條件（1）不可抗力導致合同無法履行的（2）一方違約，經催告后仍未采取補救措施或補救措施不力的（3）其他法律、法規規定的解除條件14.其他約定事項14.1合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設計（4）工程進度計劃14.2合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、咨詢機構、中介方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業服務或完成特定任務，甲乙雙方可協商確定。（2）第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素協商確定，并在合同中明確。（3）如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為合同總價的10%。15.4第三方資質要求（1）第三方應具備相應的資質證書，并符合國家相關法律法規的規定。（2）第三方資質要求應在合同中明確，并由甲乙雙方共同審核。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合同主體（1）合同主體為甲乙雙方，第三方參與合同履行，但不改變合同主體的權利義務。（2）第三方不得以任何形式改變合同主體的權利義務。16.2第三方權利義務（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。（2）第三方權利義務應在合同中明確，并由甲乙雙方共同監督執行。16.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方、監理單位、設計單位、施工單位等各方之間的關系由合同約定。（2）第三方不得損害甲乙雙方、監理單位、設計單位、施工單位等各方的合法權益。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序（1）甲乙雙方協商一致，需引入第三方參與合同履行的，應按合同變更程序進行。（2）合同變更需經甲乙雙方、第三方共同簽署書面文件。17.2合同變更內容（1）合同變更內容應包括第三方介入的具體情形、服務內容、責任限額、權利義務等。（2）合同變更內容不得違反國家法律法規及本合同的規定。17.3合同變更生效（1）合同變更經甲乙雙方、第三方簽署后生效。（2）合同變更生效后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同約定履行義務。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式（1）第三方介入產生的爭議，甲乙雙方及第三方應協商解決。（2）協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決程序（1）爭議發生后，甲乙雙方及第三方應在合理期限內協商解決。（2）協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的其他約定19.1第三方保密（1）第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方及合同內容予以保密。（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.2第三方終止（1）第三方在合同履行過程中，如出現嚴重違約或重大違法行為，甲乙雙方有權終止合同。（2）第三方終止合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖、設計圖、結構圖、電氣圖等，需滿足國家現行建筑規范和設計標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等，需與設計圖紙相符。說明：工程量清單是工程結算的重要依據，需確保清單的準確性和完整性。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全生產措施等。說明：施工組織設計是施工管理的重要文件，需確保施工方案的合理性和安全性。4.工程進度計劃詳細要求：明確工程各個階段的開始和結束時間，確保施工進度符合合同約定。說明：工程進度計劃是施工進度控制的重要工具，需確保進度的合理性和可控性。5.工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、設計內容、施工內容、合同價款、工期、驗收標準、保修期限等。說明：工程合同是雙方權利義務的明確約定，需確保合同內容的完整性和準確性。6.付款憑證詳細要求：包括發票、收據、銀行轉賬記錄等，證明款項已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，需確保憑證的真實性和完整性。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收人員等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保驗收結果的客觀性和真實性。8.工程保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯系方式等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，需確保保修內容的明確性和可操作性。9.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要依據，需確保協議的合法性和有效性。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程變更通知、工程延期通知、工程驗收記錄等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件，需確保文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定支付工程款、提供施工圖紙、資料等。（2）乙方違約：未按約定完成工程或工程質量不合格、提供設計圖紙等。（3）第三方違約：未按約定履行職責、提供的服務不符合要求等。2.責任認定標準（1）甲方違約：根據合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：根據合同約定，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：根據合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發商二零二四年度建筑工程1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程用途3.工程設計3.1設計單位3.2設計文件提供及審核3.3設計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工進度安排4.3施工質量控制4.4施工安全管理4.5施工環境保護5.材料設備5.1材料設備供應商5.2材料設備質量要求5.3材料設備采購及驗收5.4材料設備費用6.費用及支付6.1工程合同總價6.2工程付款方式6.3工程進度款支付6.4驗收及結算7.工程驗收7.1驗收標準及方法7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.保修與維護8.1保修范圍及期限8.2保修責任8.3保修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4其他相關文件14.其他約定14.1通知及送達14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同生效條件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1建筑公司名稱：建筑公司1.1.2開發商名稱：開發商1.1.3法定代表人：（建筑公司）、（開發商）1.1.4聯系地址：建筑公司：市區路號；開發商：市區路號1.1.5聯系電話：建筑公司：138；開發商：13956781.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同有效期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程類型：住宅小區建設2.5工程用途：住宅、商業配套3.工程設計3.1設計單位：設計研究院3.2設計文件提供及審核3.2.1設計單位應于合同簽訂后30日內向建筑公司提供完整的設計文件，包括但不限于總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等。3.2.2建筑公司應在收到設計文件后15日內對設計文件進行審核，并提出修改意見。3.3設計變更及費用3.3.1在施工過程中，如因設計原因需進行變更，設計單位應提出變更方案，經雙方確認后，由建筑公司負責實施。3.3.2設計變更產生的費用，按照實際發生費用計算，由開發商承擔。4.工程施工4.1施工單位：建筑公司4.2施工進度安排4.2.1施工單位應根據合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，報送建筑公司審核。4.2.2建筑公司應在收到施工進度計劃后10日內予以審核，并提出修改意見。4.3施工質量控制4.3.1施工單位應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。4.3.2建筑公司應定期對施工現場進行監督檢查，對發現的質量問題，施工單位應立即整改。4.4施工安全管理4.4.1施工單位應建立健全安全生產管理制度，確保施工現場安全。4.4.2施工單位應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。4.5施工環境保護4.5.1施工單位應遵守國家有關環境保護的法律、法規，采取有效措施，減少施工對環境的影響。4.5.2施工單位應定期對施工現場進行環境監測，確保環境質量符合要求。5.材料設備5.1材料設備供應商：材料設備供應商5.2材料設備質量要求5.2.1材料設備應符合國家相關標準和設計要求。5.2.2材料設備供應商應提供產品合格證、質量保證書等文件。5.3材料設備采購及驗收5.3.1材料設備采購由建筑公司負責，供應商應按照合同約定的時間、數量、質量提供材料設備。5.3.2建筑公司應組織驗收，對不合格的材料設備有權拒收。6.費用及支付6.1工程合同總價：人民幣叁仟萬元整6.2工程付款方式6.2.1合同簽訂后10日內，開發商支付合同總價20%的預付款。6.2.2每完成合同約定工程量的30%，開發商支付該部分工程量的10%進度款。6.2.3工程驗收合格后，開發商支付合同總價70%的結算款。6.2.4質保期滿且無質量爭議后，開發商支付剩余10%的保修金。7.工程驗收7.1驗收標準及方法7.1.1工程驗收應按照國家有關建筑工程質量驗收規范進行。7.1.2驗收方法包括：目測、實測、試驗等。7.2驗收程序7.2.1施工單位應在工程完工后15日內向建筑公司提出驗收申請。7.2.2建筑公司應在收到驗收申請后10日內組織驗收。7.3驗收不合格處理7.3.1驗收不合格的工程，施工單位應立即進行整改。7.3.2整改完成后，施工單位應重新提出驗收申請。8.保修與維護8.1保修范圍及期限8.1.1保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等。8.1.2保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。8.2保修責任8.2.1在保修期內，因工程質量問題導致的損壞，施工單位應負責修復，并承擔由此產生的費用。8.3保修費用8.3.1保修費用由施工單位承擔，開發商應在保修期內支付。9.違約責任9.1違約情形9.1.1建筑公司未按合同約定完成工程建設的；9.1.2開發商未按合同約定支付工程款的；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約金的計算按照合同約定的比例或實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2若協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在30日內提出書面仲裁申請；10.2.2仲裁機構應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除通知后15日內達成解除合同協議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程；11.3.2雙方應互相歸還預付款和已付款。12.合同附件12.1設計文件12.1.1本合同附件一為設計文件清單，包括但不限于總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等。12.2施工圖紙12.2.1本合同附件二為施工圖紙清單，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、設備施工圖等。12.3材料設備清單12.3.1本合同附件三為材料設備清單，包括但不限于建筑材料、設備型號、規格、數量等。12.4其他相關文件12.4.1本合同附件四為其他相關文件清單，包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.其他約定13.1通知及送達13.1.1任何通知應以書面形式發送至對方法定代表人的指定地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3合同份數13.3.1本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.4合同生效條件13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同簽署日期13.5.1本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、調解機構、仲裁機構、保險公司等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。14.4第三方責任劃分14.4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其合作協議約定的范圍內。14.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由其自行承擔。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事項及第三方身份。14.5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。14.5.3第三方根據合作協議，履行相應職責。15.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款15.1通知義務15.1.1當甲乙雙方決定引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。15.2協同配合15.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。15.3第三方工作監督15.3.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督，并提出合理意見。15.4第三方工作結果15.4.1第三方的工作結果，應經甲乙雙方共同認可。16.第三方責任限額的具體說明16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方合作協議的約定，結合本合同的具體情況確定。16.2第三方責任限額的調整16.2.1如第三方責任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準。16.3第三方責任限額的執行16.3.1第三方責任限額的執行，按照合作協議的約定和本合同的規定進行。16.4第三方責任限額的爭議解決16.4.1如甲乙雙方對第三方責任限額的執行有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方與其他各方的權利義務關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方應按照合作協議的約定，向甲方提供相關服務。17.1.2甲方應按照合作協議的約定，支付第三方服務費用。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第三方應按照合作協議的約定，向乙方提供相關服務。17.2.2乙方應按照合作協議的約定，支付第三方服務費用。17.3第三方與其他各方的權利義務關系17.3.1第三方在履行本合同過程中，與其他各方不產生直接的權利義務關系。17.3.2第三方與其他各方之間的關系，由合作協議另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件清單要求：包含總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等文件，確保設計文件完整、規范。說明：設計文件應經雙方確認，作為工程建設的依據。2.施工圖紙清單要求：包含建筑施工圖、結構施工圖、設備施工圖等圖紙，圖紙應清晰、準確。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據，應確保圖紙質量。3.材料設備清單要求：包含建筑材料、設備型號、規格、數量等詳細信息，確保材料設備符合質量要求。說明：材料設備清單是采購和驗收的依據，應詳細記錄。4.其他相關文件清單要求：包括合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告、保修單等文件。說明：其他相關文件是合同履行的重要依據，應妥善保管。5.第三方合作協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用等。說明：第三方合作協議是第三方介入的依據，應確保協議內容完整。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協議是解決合同履行中爭議的依據。7.合同附件變更清單要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內容、變更日期等。說明：合同附件變更清單是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。施工單位未按合同約定完成工程建設的。設計單位未按合同約定提供設計文件的。第三方未按合作協議履行職責的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例或實際損失計算。賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，應支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例二：施工單位未按合同約定完成工程建設，造成工期延誤，應賠償由此造成的損失。示例三：設計單位未按合同約定提供設計文件，導致施工延誤，應賠償施工單位由此造成的損失。示例四：第三方未按合作協議履行職責，導致合同履行出現瑕疵，應承擔違約責任。全文完。2024年度建筑工程合同某建筑公司與某開發商二零二四年度建筑工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規模2.5預計工期3.合同標的3.1工程范圍3.2設計要求3.3施工標準3.4質量要求4.工程造價4.1工程總價4.2工程結算方式4.3付款進度及方式4.4預付款及進度款比例4.5結算與竣工結算5.工程進度5.1施工進度計劃5.2工程進度控制5.3進度延誤責任6.工程變更6.1變更程序6.2變更審批6.3變更費用7.材料與設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量7.3材料設備價格7.4材料設備驗收8.施工安全管理8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3事故處理8.4安全教育培訓9.環境保護9.1環保要求9.2環保措施9.3環保責任10.質量保證10.1質量保證體系10.2質量檢驗10.3質量糾紛處理11.保修與維護11.1保修范圍11.2保修期限11.3維護責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表承包方：業主方：1.3注冊地址承包方：市區路號業主方：市區路號1.4聯系方式2.工程概況2.1工程名稱市區路住宅樓項目2.2工程地點市區路2.3工程類型住宅樓2.4工程規模總建筑面積10萬平方米2.5預計工期24個月3.合同標的3.1工程范圍包括主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調等全部工程內容3.2設計要求按照國家現行設計規范和業主方提供的設計圖紙執行3.3施工標準達到國家建筑工程施工質量驗收統一標準3.4質量要求工程質量達到國家標準驗收合格4.工程造價4.1工程總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2工程結算方式按照合同約定分階段結算4.3付款進度及方式預付款10%，進度款每月支付10%，竣工結算后支付尾款10%4.4預付款及進度款比例預付款比例為10%，進度款比例為10%4.5結算與竣工結算按照合同約定和工程實際完成情況進行結算，竣工后30日內完成竣工結算5.工程進度5.1施工進度計劃按照合同工期制定詳細的施工進度計劃，經業主方批準后執行5.2工程進度控制承包方負責工程進度控制，確保按計劃完成工程5.3進度延誤責任因承包方原因導致的工程進度延誤，承包方承擔相應責任，并賠償業主方因此造成的損失6.工程變更6.1變更程序任何變更必須經雙方書面同意，并簽訂變更協議6.2變更審批變更協議需經業主方審批后方可實施6.3變更費用變更費用按照合同約定和實際情況計算，由變更責任方承擔7.材料與設備7.1材料設備供應承包方負責提供工程所需材料設備，并保證其質量符合要求7.2材料設備質量材料設備質量應符合國家相關標準，并由承包方負責檢驗7.3材料設備價格材料設備價格按照市場行情和合同約定執行7.4材料設備驗收材料設備驗收合格后方可投入使用8.施工安全管理8.1安全生產責任承包方負責施工過程中的安全生產工作，確保施工人員生命財產安全8.2安全防護措施按照國家安全生產法規和行業標準，制定并執行安全防護措施8.3事故處理發生安全事故，承包方應立即采取措施，防止擴大損失，并及時報告業主方和相關部門8.4安全教育培訓定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識9.環境保護9.1環保要求按照國家環境保護法規，采取有效措施減少施工對環境的影響9.2環保措施包括噪音控制、廢水處理、固體廢物管理等9.3環保責任因承包方原因造成環境污染，承包方承擔全部責任10.質量保證10.1質量保證體系建立健全質量保證體系，確保工程質量10.2質量檢驗按照國家工程質量檢驗標準進行檢驗，確保工程質量合格10.3質量糾紛處理發生質量糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟11.保修與維護11.1保修范圍對工程主體結構、防水、保溫、電氣等關鍵部位提供保修服務11.2保修期限主體結構保修期為設計使用年限，其他部位保修期為5年11.3維護責任保修期內，因承包方施工質量問題導致的維修責任由承包方承擔12.違約責任12.1違約情形包括未按時完成工程、工程質量不符合要求、擅自變更工程內容等12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償違約賠償金額根據合同約定和實際情況確定13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行、一方違約達到合同約定條件、雙方協商一致等13.2合同解除程序雙方書面通知對方，并簽訂解除協議13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式爭議雙方應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄爭議提交市仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方應具備相應的資質和業務能力，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入條件2.1業主方或承包方認為有必要引入第三方提供專業服務時，可提出第三方介入申請。2.2第三方介入需經雙方同意，并簽訂相應的服務合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成業主方或承包方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據服務合同約定，但不得低于法律規定的最低限額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利a)第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用。b)第三方有權要求業主方和承包方提供必要的信息和協助。c)第三方有權在服務過程中對工程進行監督、檢驗和評估。4.2第三方義務a)第三方應按照服務合同約定，提供高質量、高效率的服務。b)第三方應保守業主方和承包方的商業秘密。c)第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，履行服務職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三