20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3租賃期限及租金1.4裝修設計要求及標準1.5租賃物使用及維護1.6裝修設計進度及驗收1.7裝修設計費用及支付方式1.8租賃物交付及驗收1.9合同變更及解除1.10違約責任及爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方法定代表人：________________第二條合同標的及范圍2.1.1租賃物地址：________________2.1.2租賃物面積：________________平方米2.1.3租賃物用途：商業辦公2.1.4裝修設計范圍：________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.1.2租金總額：人民幣____元整3.1.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶第四條裝修設計要求及標準4.1.1裝修設計風格：________________4.1.2裝修設計標準：________________4.1.3裝修設計圖紙：乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供裝修設計圖紙第五條租賃物使用及維護5.1.1乙方應按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質5.1.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行合理維護和保養第六條裝修設計進度及驗收6.1.1裝修設計進度：乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成裝修設計，并在____個工作日內完成施工6.1.2驗收標準：裝修完成后，雙方應按照國家相關標準和合同約定進行驗收6.1.3驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格為止第八條裝修設計費用及支付方式8.1.1裝修設計費用總額：人民幣____元整8.1.2費用支付方式：裝修設計費用分____期支付，具體支付時間及金額如下：8.1.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元8.1.2.2第二期支付：裝修設計圖紙提交后____個工作日內支付人民幣____元8.1.2.3第三期支付：裝修施工完成后，驗收合格后____個工作日內支付人民幣____元9.1.1乙方在支付裝修設計費用時，應向甲方提供相應的支付憑證9.1.2甲方在收到乙方支付的裝修設計費用后，應及時出具收據第九條租賃物交付及驗收9.1.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方9.1.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告9.1.3如乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細描述，并要求甲方在____個工作日內進行整改第十條合同變更及解除10.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可解除合同10.1.2如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任10.1.3如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認11.1.2合同解除需提前____個工作日通知對方，并書面確認解除事宜第十一條違約責任及爭議解決11.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金11.1.2違約金數額：人民幣____元整，具體數額可根據違約情節進行調整11.1.3爭議解決：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同期滿后，如雙方無續簽意向，本合同自動終止第十三條合同附件13.1.1.1裝修設計圖紙13.1.1.2租賃物清單13.1.1.3支付憑證13.1.1.4其他雙方認為必要的文件第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、施工方等。15.1.2第三方參與合同履行，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：15.2.1.1中介方：協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.2.1.2監理方：對裝修設計施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。15.2.1.3評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告。15.2.1.4施工方：按照合同約定進行裝修設計施工。15.3第三方權利15.3.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：15.3.1.1中介方：根據合同約定收取中介費用。15.3.1.2監理方：有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。15.3.1.3評估機構：有權要求甲方和乙方提供必要的資料。15.3.1.4施工方：有權按照合同約定要求甲方和乙方支付工程款。15.4第三方義務15.4.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：15.4.1.1中介方：保證提供真實、準確的中介信息。15.4.1.2監理方：公正、客觀地監督施工過程。15.4.1.3評估機構：保證評估結果的客觀、公正。15.4.1.4施工方：按照合同約定和質量標準進行施工。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任，責任限額如下：15.5.1.1中介方：中介方因提供虛假信息導致的損失，責任限額為中介費用的兩倍。15.5.1.2監理方：監理方因監督不力導致的損失，責任限額為監理費用的兩倍。15.5.1.3評估機構：評估機構因評估結果不準確導致的損失，責任限額為評估費用的兩倍。15.5.1.4施工方：施工方因施工質量不合格導致的損失，責任限額為工程款總額的____%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入合同履行后，甲方、乙方與第三方的權利義務關系應明確劃分：15.6.1.1甲方與第三方：甲方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。15.6.1.2乙方與第三方：乙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。15.6.1.3第三方與甲方、乙方：第三方應與甲方、乙方各自簽訂合作協議，明確三方之間的權利義務。15.7第三方介入的額外條款15.7.1.1甲方和乙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。15.7.1.2甲方和乙方應配合第三方履行合同職責。15.7.1.3甲方和乙方應監督第三方履行合同義務。15.7.1.4甲方和乙方應承擔第三方介入合同履行所產生的相關費用。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入合同履行后，如需對合同進行變更，甲方、乙方和第三方應協商一致，并以書面形式確認變更內容。15.8.2合同變更不影響第三方與其他各方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：圖紙應詳細標注設計風格、尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：圖紙為合同履行的重要依據，乙方應在合同簽訂后____個工作日內提供。2.租賃物清單要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格等信息。說明：清單為租賃物交付和驗收的依據，甲方應在交付時提供。3.支付憑證要求：憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明款項已支付。說明：支付憑證為合同履行的重要證明，乙方應在支付款項后提供。4.裝修設計合作協議要求：協議應明確雙方的權利義務，包括設計費用、交付時間、違約責任等。說明：協議為第三方參與裝修設計合同的依據。5.施工合作協議要求：協議應明確施工方、監理方等各方的權利義務，包括施工質量、進度、費用等。說明：協議為施工合同履行的依據。6.評估報告要求：報告應包含評估方法、評估結果、評估依據等信息。說明：評估報告為租賃物評估的依據。7.驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收結果，包括質量、數量、功能等。說明：驗收報告為租賃物交付和驗收的依據。8.合同變更協議要求：協議應詳細記錄變更內容，包括變更原因、變更事項、變更期限等。說明：協議為合同變更的依據。9.違約責任協議要求：協議應明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：協議為違約責任認定的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。3.違約行為：乙方未按照約定進行裝修設計。責任認定：乙方應承擔裝修設計費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：施工方未按期完成施工。責任認定：施工方應向甲方支付違約金，違約金按每日工程款總額的____%計算。5.違約行為：第三方未履行協議約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，逾期7天，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。甲方未按時交付租賃物，逾期15天，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。施工方未按期完成施工，逾期30天，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的0.3%。全文完。2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯系方式1.3法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.4合同簽訂時間及地點2.租賃標的2.1租賃房屋地址及面積2.2租賃用途及期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.租賃房屋現狀及裝修要求3.1房屋現狀描述3.2裝修設計要求3.3裝修預算及費用承擔3.4裝修進度及驗收標準4.設計服務內容4.1設計范圍及要求4.2設計文件交付及使用4.3設計變更及費用承擔4.4設計保密條款5.質量保證及保修5.1設計質量保證5.2施工質量保證5.3保修期限及內容5.4質量問題處理6.付款方式及期限6.1設計費支付方式6.2租金支付方式6.3付款期限及違約責任7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金及賠償標準7.3違約爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.2不可抗力條款11.3通知及送達方式11.4合同解釋及適用法律12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2裝修設計效果圖12.3設計合同12.4其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂方式13.2合同簽署人及代表13.3合同生效日期14.合同變更及解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：建筑裝飾設計有限公司1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人：甲方授權代表：乙方法定代表人：乙方授權代表：趙六1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：省市區路號2.租賃標的2.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：省市區路號租賃房屋面積：1000平方米2.2租賃用途及期限租賃用途：商業辦公租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月底前支付下一個月租金，銀行轉賬至乙方賬戶2.4租金調整機制租金調整機制：根據國家相關政策及市場行情，每三年可調整一次，調整幅度不超過10%3.租賃房屋現狀及裝修要求3.1房屋現狀描述房屋現狀為毛坯房，無裝修，無家具、電器等設施。3.2裝修設計要求裝修設計要求詳見附件一《裝修設計效果圖》。3.3裝修預算及費用承擔裝修預算為人民幣200萬元整，由甲方承擔。3.4裝修進度及驗收標準裝修進度分為三個階段：設計階段、施工階段、驗收階段。設計階段：30個工作日完成設計圖紙。施工階段：90個工作日完成施工。驗收階段：5個工作日內完成驗收。驗收標準詳見附件一《裝修設計效果圖》。4.設計服務內容4.1設計范圍及要求設計范圍為室內裝修設計，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。設計要求詳見附件一《裝修設計效果圖》。4.2設計文件交付及使用設計文件在施工前10個工作日內交付給甲方。設計文件僅限甲方使用，不得用于其他項目。4.3設計變更及費用承擔設計變更需經雙方協商一致，變更費用由變更方承擔。4.4設計保密條款雙方對本合同及設計文件中的技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.質量保證及保修5.1設計質量保證乙方保證設計文件符合國家相關法律法規和行業標準。5.2施工質量保證施工方保證施工質量符合設計文件要求，達到國家標準。5.3保修期限及內容保修期限為自竣工驗收合格之日起一年。保修內容包括但不限于：房屋主體結構、裝修材料、設備等。5.4質量問題處理質量問題處理按照國家相關法律法規和行業標準執行。6.付款方式及期限6.1設計費支付方式設計費總額為人民幣50萬元整，分三次支付。首次支付：合同簽訂后5個工作日內支付20萬元。第二次支付：設計圖紙完成并經甲方確認后支付20萬元。第三次支付：竣工驗收合格后支付10萬元。6.2租金支付方式租金支付方式見第二條。6.3付款期限及違約責任付款期限見第六條。違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向對方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內未予以糾正；（2）一方發生破產、解散、注銷等法律程序，導致無法履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除；（4）法律法規規定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金及設計費用；（2）乙方應將設計文件及相關資料歸還甲方；（3）雙方應就合同解除后的遺留問題進行協商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定或合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金及設計費用；（2）乙方應將設計文件及相關資料歸還甲方；（3）雙方應就合同終止后的遺留問題進行協商解決。11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議本合同附件一《裝修設計效果圖》與本合同具有同等法律效力。如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.3通知及送達方式通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址。如地址變更，應提前通知對方。11.4合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規，合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2裝修設計效果圖12.3設計合同12.4其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同簽署人及代表甲方簽署人：乙方簽署人：13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同變更及解除14.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。14.2合同解除程序合同解除程序見第九條。14.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后的處理見第九條和第十條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監理、施工等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲方和乙方提供信息匹配、談判協調等服務；（2）咨詢服務：為甲方和乙方提供專業意見、技術指導等服務；（3）監理服務：對施工過程進行監督、檢查，確保工程質量；（4）施工服務：負責具體施工工作，按照設計要求完成裝修任務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方服務的性質、風險程度等因素確定。16.3責任限額條款（1）第三方在本合同項下承擔的責任，不超過合同約定的責任限額；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失；（3）第三方責任限額的確定不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料、信息；（2）第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的行為進行監督、檢查；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務提供者與被服務者，甲方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監督。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理，乙方應按照合同約定，將第三方提供的服務納入項目管理，并對第三方的工作進行監督。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如監理單位、施工方等）之間的關系為獨立第三方，其責任范圍僅限于合同約定的服務內容。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協商在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、服務內容、責任限額等事項進行充分協商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的協調第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調解決問題，確保合同順利履行。19.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，明確各自的責任，避免因第三方介入而產生的責任糾紛。19.4第三方介入后的變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行，確保變更合法有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖需標注房屋面積、門窗位置、承重墻等基本信息，并附有比例尺。說明：本平面圖用于明確租賃房屋的具體情況，為后續裝修設計提供依據。2.裝修設計效果圖詳細要求：效果圖需展示裝修后的房屋外觀、室內布局、家具電器擺放等，風格應與甲方要求相符。說明：本效果圖用于展示裝修設計效果，作為甲乙雙方確認設計方案的依據。3.設計合同詳細要求：設計合同應包括設計范圍、設計周期、設計費用、交付方式、保密條款等內容。說明：本合同是甲乙雙方就設計服務達成的一致協議，明確雙方的權利和義務。4.施工合同詳細要求：施工合同應包括施工范圍、施工周期、施工質量標準、材料供應、付款方式等內容。說明：本合同是甲乙雙方就施工服務達成的一致協議，明確雙方的權利和義務。5.質量驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本報告用于記錄工程質量驗收情況，作為甲乙雙方確認工程質量的重要依據。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明已支付的費用，作為甲乙雙方確認付款情況的重要依據。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如政府審批文件、工程驗收文件等。說明：本文件用于證明項目合法性、合規性，確保項目順利實施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：甲方應支付違約金，每日按應付租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應支付違約金人民幣X元。（2）未按時支付設計費：甲方應支付違約金，每日按應付設計費的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付一個月設計費，則應支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成設計工作：乙方應支付違約金，每日按合同約定設計費用的千分之五計算。示例：若乙方逾期完成設計工作一個月，則應支付違約金人民幣X元。（2）設計質量不符合要求：乙方應無條件重新設計，直至滿足甲方要求，并承擔因設計質量造成的損失。示例：若乙方設計圖紙不符合國家相關標準，導致施工過程中出現重大質量問題，乙方應承擔修復費用。（3）未按時完成施工工作：乙方應支付違約金，每日按合同約定施工費用的千分之五計算。示例：若乙方逾期完成施工工作一個月，則應支付違約金人民幣X元。（4）施工質量不符合要求：乙方應無條件重新施工，直至滿足甲方要求，并承擔因施工質量造成的損失。示例：若乙方施工過程中出現重大質量問題，導致工程無法使用，乙方應承擔修復費用。全文完。2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規格2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關費用5.租賃物裝修設計5.1裝修設計要求5.2設計方案提交5.3設計方案確認5.4裝修施工及驗收6.合同履行的監督與檢查6.1租賃方權利6.2出租方權利6.3違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.2修改與補充效力11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設計方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯系方式：______________________1.2出租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯系方式：______________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規格名稱：________________________規格：________________________2.2租賃物位置地址：________________________2.3租賃物面積面積：_________________________平方米2.4租賃物用途用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃終止日期日期：________________________3.3租賃期限調整如需調整租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可對租賃期限進行相應調整。4.租金及相關費用4.1租金標準租金：人民幣______元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間支付時間：每月______日前支付當月租金4.4其他相關費用其他相關費用包括但不限于物業管理費、水電費等，由租賃方承擔。5.租賃物裝修設計5.1裝修設計要求租賃方對裝修設計的要求如下：________________________5.2設計方案提交出租方應在______個工作日內向租賃方提交裝修設計方案。5.3設計方案確認租賃方應在______個工作日內確認設計方案，逾期未確認的，視為默認同意。5.4裝修施工及驗收裝修施工期間，租賃方有權對施工質量進行監督，施工完成后，雙方應共同進行驗收。6.合同履行的監督與檢查6.1租賃方權利租賃方有權要求出租方按照合同約定履行合同義務。6.2出租方權利出租方有權要求租賃方按照合同約定履行合同義務。6.3違約責任如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可解除合同。8.1.2出租方未按合同約定提供租賃物，導致租賃方無法使用，租賃方有權解除合同。8.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方將租賃物收回，合同終止。8.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續履行，合同終止。8.3解除與終止的程序8.3.1雙方協商一致解除合同，應簽署書面協議。8.3.2一方要求解除合同，應提前______個月書面通知對方，并說明理由。8.3.3解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式合同的修改與補充應采用書面形式，由雙方共同簽署。10.2修改與補充效力合同的修改與補充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按第八條約定執行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設計方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同正本由出租方保管，副本由雙方各自行使權利、履行義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、咨詢方等。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商一致引入第三方，以協助完成合同項下的相關工作。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面同意書，明確第三方的職責、權限和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息及時通知對方，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯系方式等。16.第三方責權利16.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保合同項下的各項工作順利進行。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。16.3第三方義務16.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.3.2第三方應遵守國家法律法規及行業規范，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關系，第三方僅向甲乙雙方提供專業服務，其責任和義務由甲乙雙方承擔。17.2第三方與租賃物的劃分第三方不享有租賃物的所有權，其僅在甲乙雙方的授權下，對租賃物進行必要的操作和維護。17.3第三方與租金及費用的劃分第三方不參與租金及費用的分配，其服務費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方因自身原因造成損失的，應按照法律規定和合同約定，承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。18.2.2如第三方責任超出其收取的服務費用，甲乙雙方應按照各自過錯程度，承擔相應的補充責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協商，明確終止后的工作交接和責任劃分。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將終止情況通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、生產日期等信息。描述租賃物的使用狀況和現有缺陷。確認租賃物清單的完整性和準確性。2.附件二：裝修設計方案要求：描述裝修設計的整體風格、功能布局、材料選擇等。提供裝修設計的圖紙、效果圖等。明確裝修設計的實施步驟和預期完成時間。3.附件三：租賃合同要求：完整的租賃合同文本，包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及相關費用等條款。雙方簽字蓋章的合同副本。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用等。第三方服務的質量標準和工作流程。第三方責任及違約責任。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄裝修施工的驗收情況，包括施工質量、材料使用、功能實現等。驗收報告應由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：費用清單要求：列明租賃期間產生的各項費用，包括租金、物業管理費、水電費等。每項費用的計算依據和支付時間。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或相關費用。責任認定：租賃方應支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約責任示例說明示例一：租賃方逾期支付租金，應支付每日______%的違約金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。示例二：出租方提供的租賃物存在嚴重質量問題，應退還租金，并賠償租賃方因租賃物質量問題造成的損失。全文完。2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調整4.1租金調整依據4.2租金調整方式及時間5.押金及費用5.1押金金額及支付方式5.2其他費用及支付方式6.租賃物使用及維護6.1使用規定6.2維護責任7.裝修設計服務7.1設計服務內容7.2設計費用及支付方式8.裝修施工8.1施工期限8.2施工質量及標準9.裝修驗收9.1驗收標準9.2驗收程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯系方式：_____________________2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積租賃物地址：_____________________租賃物面積：_____________________租賃物用途：_____________________2.2租賃物用途租賃物僅用于_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣____元/月，支付方式為____月一付，乙方應在每月__日前支付當月租金。4.租金調整4.1租金調整依據租金調整將根據_____________________4.2租金調整方式及時間租金調整將在每年的__月__日根據調整依據進行，具體調整金額由雙方另行協商確定。5.押金及費用5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付。5.2其他費用及支付方式其他費用包括但不限于水費、電費、物業費等，按實際發生金額由乙方支付。6.租賃物使用及維護6.1使用規定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。6.2維護責任乙方負責租賃物日常維護，如租賃物出現損壞，乙方應負責修復或賠償。7.裝修設計服務7.1設計服務內容乙方提供包括但不限于平面布局設計、室內設計、燈光設計等裝修設計服務。7.2設計費用及支付方式設計費用總額為人民幣____元，分兩次支付，合同簽訂后支付50%，設計完成并經甲方確認后支付剩余50%。8.裝修施工8.1施工期限裝修施工期限自乙方設計文件經甲方確認之日起，至裝修施工完畢之日止，預計施工期限為__個月。8.2施工質量及標準施工質量應符合國家及行業相關標準，具體施工技術要求及規范詳見乙方提供的設計圖紙及施工說明。9.裝修驗收9.1驗收標準裝修驗收標準參照國家及行業相關標準，包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工規范等。9.2驗收程序裝修工程完工后，乙方應向甲方提供驗收報告，甲方應在收到驗收報告后__個工作日內組織驗收。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。10.2乙方違約責任若乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后__日內仍未糾正的，對方有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認，解除合同后，乙方應立即停止施工，甲方應退還乙方已支付的押金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式甲方地址：________________________乙方地址：________________________通知送達后，視為已送達對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業需要，可引入第三方提供服務或監督。2.2第三方介入應經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其合作協議約定的范圍和責任限額。3.2第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協議中約定，并作為本合同的一部分。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方和乙方應確保第三方具備完成合同約定任務的資格和能力。4.1.1甲方和乙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方。4.1.2甲方和乙方應與第三方共同制定工作計劃和進度安排。4.1.3甲方和乙方應按照合作協議約定，向第三方支付服務費用。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其合作協議約定的內容，不承擔本合同中甲方和乙方的責任。5.2甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方的責任不應影響其合作協議中約定的責任限額。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內容變更的，甲方和乙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。6.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間因合作協議發生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致合同無法繼續履行的，甲方和乙方可協商解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付費用等。9.第三方介入的保密條款9.1甲方、乙方和第三方對本合同內容以及合同履行過程中獲取的信息負有保密義務。9.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或終止的，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及施工說明要求：包含平面布局、立面圖、剖面圖、大樣圖、材料清單、施工工藝等詳細內容。說明：設計圖紙及施工說明是施工過程中的重要依據，需經甲方審核確認后方可施工。2.工程量清單要求：詳細列出裝修工程各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據，需雙方共同確認無誤。3.裝修施工進度計劃要求：明確裝修施工的各個階段，包括施工時間、驗收時間等。說明：裝修施工進度計劃是確保施工按期完成的保障，需雙方共同遵守。4.裝修合同補充協議要求：針對合同履行過程中出現的特殊問題，雙方協商一致后簽訂的補充協議。說明：補充協議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。5.第三方合作協議要求：明確第三方在合同履行過程中的責任、權利和義務。說明：第三方合作協議是第三方介入合同關系的法律依據。6.驗收報告要求：詳細記錄裝修工程驗收結果，包括質量、進度、費用等。說明：驗收報告是確認工程是否合格的重要依據。7.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金收據等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款事實的依據。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時遵循的準則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。1.2未按時完成驗收責任認定：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成設計或施工責任認定：向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.2施工質量不達標責任認定：返工、修復或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作任務責任認定：向甲方或乙方支付違約金，違約金按合作協議約定執行。3.2工作質量不達標責任認定：返工、修復或賠償甲方或乙方損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。若乙方未按時完成裝修施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1租賃房屋的地址、面積、結構2.2租賃房屋的權屬證明文件2.3租賃房屋的使用性質2.4租賃房屋的附屬設施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4滯納金及違約責任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的終止4.4租賃期限的解除5.租賃用途及限制5.1租賃房屋的用途5.2租賃房屋的使用限制5.3違反使用限制的違約責任6.租賃房屋的維護與保養6.1租賃房屋的維護責任6.2租賃房屋的保養責任6.3維護與保養費用的承擔7.裝修設計服務7.1裝修設計服務內容7.2裝修設計服務標準7.3裝修設計服務期限7.4裝修設計服務費用8.裝修設計成果交付8.1裝修設計成果的交付方式8.2裝修設計成果的驗收標準8.3裝修設計成果的修改與完善9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算與支付9.3違約責任的解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）法定代表人：____________________（4）乙方（承租方）名稱：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點：____________________2.租賃標的物2.1租賃房屋的地址：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的結構：____________________2.4租賃房屋的權屬證明文件：____________________2.5租賃房屋的使用性質：____________________2.6租賃房屋的附屬設施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2租金支付標準：每月____元，按月支付3.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.4租金支付方式：銀行轉賬或現金支付3.5滯納金及違約責任：逾期支付租金，每日按租金金額的____%收取滯納金，累計滯納金達到____元時，甲方有權解除合同。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限的延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過____年4.3租賃期限的終止：租賃期滿或提前終止（1）甲方出售、贈與或繼承房屋，需提前____個月通知乙方；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）房屋因不可抗力導致無法使用，合同自動解除。5.租賃用途及限制5.1租賃房屋的用途：____________________5.2租賃房屋的使用限制：____________________5.3違反使用限制的違約責任：乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.租賃房屋的維護與保養6.1租賃房屋的維護責任：甲方負責房屋主體結構的維修和保養，乙方負責房屋內部設施的維護和保養6.2租賃房屋的保養責任：乙方應保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結構6.3維護與保養費用的承擔：____________________7.裝修設計服務7.1裝修設計服務內容：____________________7.2裝修設計服務標準：____________________7.3裝修設計服務期限：自合同簽訂之日起____日內完成7.4裝修設計服務費用：人民幣____元整（大寫：____元整）8.裝修設計成果交付8.1裝修設計成果的交付方式：乙方應將裝修設計圖紙、施工方案等成果以電子版形式交付給甲方8.2裝修設計成果的驗收標準：成果應符合國家相關標準和規范，滿足甲方使用需求8.3裝修設計成果的修改與完善：如甲方對成果提出修改意見，乙方應在____日內完成修改，并重新交付給甲方9.違約責任9.1違約情形及責任：（1）甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付每日租金____%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金____%的違約金；（3）乙方違反使用限制，應向甲方支付違約金____元；（4）任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算與支付：違約金應按日計算，于違約行為發生之日起____日內支付。9.3違約責任的解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：____________________10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內解決。11.合同變更（1）法律法規政策發生變化；（2）租賃房屋用途發生變化；（3）雙方協商一致。11.2合同變更的程序：變更合同應經雙方書面同意，并簽署書面協議。11.3合同變更的效力：變更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除（1）租賃房屋因不可抗力導致無法使用；（2）雙方協商一致；（3）一方嚴重違約。12.2合同解除的程序：解除合同應提前____個月通知對方，并簽署書面協議。12.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。13.2合同終止的程序：合同終止應簽署書面協議。13.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務。14.其他（1）租賃房屋權屬證明文件；（2）裝修設計圖紙；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監理服務、設計服務、施工服務、咨詢服務等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前____個工作日向對方告知，并共同確定第三方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。4.第三方責任限額4.1第三方在其提供的服務范圍內，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。5.第三方責權利劃分（1）根據合作協議或服務合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或建議；（3）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方配合。（1）按照合作協議或服務合同的約定，履行相應的服務職責；（2）確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；（3）對其提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議或服務合同約定。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行業務往來，否則由此產生的責任由第三方自行承擔。6.3甲乙雙方應確保第三方提供的服務不影響其正常履行合同義務。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、合作協議或服務合同等文件備案。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保其服務質量。7.3如第三方在提供服務過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應共同協商一致，并簽署書面變更協議。8.2變更后的協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服務過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協議或服務合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明租賃房屋的權屬合法性。2.裝修設計圖紙要求：提供符合國家相關標準和規范的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修設計和施工。3.施工方案要求：提供詳細的施工方案，包括施工進度、施工工藝、材料設備等。說明：用于確保施工質量和安全。4.裝修設計成果驗收報告要求：提供裝修設計成果的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明裝修設計成果符合驗收標準。5.合同變更協議要求：提供合同變更的書面協議，包括變更內容、變更日期、變更原因等。說明：用于證明合同變更的有效性。6.第三方合作協議或服務合同要求：提供第三方合作協議或服務合同的復印件，包括雙方權利義務、費用支付等。說明：用于明確第三方介入的具體內容和責任。7.費用結算憑證要求：提供費用結算的憑證，包括發票、收據等。說明：用于證明費用支付的合法性和準確性。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，包括發票、收據等。說明：用于證明違約金支付的合法性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋乙方未按時支付租金乙方違反使用限制第三方未按約定履行服務職責雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責任認定標準：違約行為發生后，甲方或乙方應立即通知對方，并提供相關證據。雙方應根據違約行為的嚴重程度和損失情況，協商確定違約責任。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例：甲方未按時交付租賃房屋，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應支付乙方每日租金____%的違約金。乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付每日租金____%的違約金。第三方未按約定完成裝修設計工作，導致工程延期，第三方應向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度商業辦公租賃及裝修設計服務合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.裝修設計服務5.1設計內容5.2設計要求5.3設計進度6.工程費用及支付6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3工程費用支付時間7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標準7.3工程驗收時間8.租賃房屋使用要求8.1使用性質8.2使用范圍8.3使用限制9.乙方權利義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.甲方權利義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽名14.3簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CGO0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱：1.3.1甲方：科技有限公司1.3.2乙方：YY裝飾設計有限公司1.4合同簽訂地點：市區大廈2.租賃房屋信息2.1房屋地址：市區路號大廈第X層2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2028年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月25日5.裝修設計服務5.1設計內容：包括但不限于空間規劃、室內設計、家具配置、軟裝搭配等5.3設計進度：5.3.1初步設計方案：自合同簽訂之日起30日內完成5.3.2細節設計及施工圖：自初步設計方案確認之日起60日內完成5.3.3施工監督及驗收：自施工圖完成之日起60日內完成6.工程費用及支付6.1工程費用構成：包括設計費、材料費、人工費、設備費等6.2工程費用支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后10日內支付設計費的30%6.2.2進度款：根據實際工程進度，每月支付工程總費用的20%6.2.3結算款：工程完工并驗收合格后，支付剩余工程總費用的50%6.2.4保修金：合同簽訂后支付工程總費用的5%，保修期滿后無質量問題退還6.3工程費用支付時間：每月25日7.工程進度及驗收7.1工程進度安排：詳見附件《工程進度計劃表》7.2工程驗收標準：符合國家相關工程質量標準，滿足甲方使用需求7.3工程驗收時間：7.3.1初步驗收：設計及施工完成后，由雙方共同進行初步驗收7.3.2最終驗收：工程完工并經甲方確認后，雙方共同進行最終驗收8.租賃房屋使用要求8.1使用性質：乙方租賃房屋僅用于商業辦公用途，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。8.2使用范圍：乙方租賃房屋僅限于本合同約定的地址和面積范圍內使用。8.3使用限制：乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害房屋的安全和使用功能。9.乙方權利義務9.1乙方權利：9.1.1按照合同約定使用租賃房屋的權利。9.1.2在租賃期間，享有房屋內的所有權及使用權。9.1.3在租賃期滿后，有權選擇續租或終止租賃合同。9.2乙方義務：9.2.1按時支付租金及相關費用。9.2.2保持租賃房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2.3在租賃期間，負責房屋的日常維護和管理。10.甲方權利義務10.1甲方權利：10.1.1按照合同約定收取租金及其他費用。10.1.2對乙方使用租賃房屋的情況進行監督和檢查。10.1.3在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償。10.2甲方義務：10.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃房屋。10.2.2在乙方租賃期間，保障房屋的正常使用。10.2.3對乙方在租賃過程中遇到