20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方地址1.1.3投資方法定代表人1.1.4投資方聯系方式1.2買賣方信息1.2.1買賣方名稱1.2.2買賣方地址1.2.3買賣方法定代表人1.2.4買賣方聯系方式2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目產權證號2.4房地產項目面積2.5房地產項目用途3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.2.1首付款支付3.2.2首付款支付比例3.2.3剩余款項支付3.2.4付款時間及節點4.房地產項目轉讓手續4.1轉讓手續辦理4.2辦理時限及費用4.3辦理結果及責任5.房地產項目驗收及交付5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收結果及處理5.4房地產項目交付5.4.1交付時間5.4.2交付條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.2.1投資方違約責任6.2.2買賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房地產項目產權證復印件10.2附件二：投資款支付憑證10.3附件三：房地產項目轉讓手續辦理清單10.4附件四：合同簽訂及履行記錄11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目產權證復印件14.2附件二：投資款支付憑證14.3附件三：房地產項目轉讓手續辦理清單14.4附件四：合同簽訂及履行記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資有限責任公司1.1.2投資方地址：省市區路號1.1.3投資方法定代表人：1.2買賣方信息1.2.1買賣方名稱：房地產開發有限公司1.2.2買賣方地址：省市區路號1.2.3買賣方法定代表人：2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱：廣場2.2房地產項目地址：省市區路號2.3房地產項目產權證號：房權證字第號2.4房地產項目面積：10,000平方米2.5房地產項目用途：商業辦公3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款支付：合同簽訂之日起10個工作日內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2.2剩余款項支付：剩余款項于房地產項目交付前支付完畢，具體支付節點及金額雙方另行協商確定。4.房地產項目轉讓手續4.1轉讓手續辦理：買賣雙方應按照相關法律法規及政策規定，共同辦理房地產項目轉讓手續。4.2辦理時限及費用：轉讓手續辦理時限為合同簽訂之日起30個工作日內完成，相關費用由買賣雙方各自承擔。5.房地產項目驗收及交付5.1驗收標準：以國家及地方相關法律法規及行業標準為依據，進行工程質量、安全、消防等方面的驗收。5.2驗收時間：房地產項目交付前30日，由買賣雙方共同進行驗收。5.3驗收結果及處理：驗收合格，房地產項目交付；驗收不合格，由出賣方負責整改，直至驗收合格。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同。6.2違約責任6.2.1投資方違約責任：投資方未按約定支付款項，應向買賣方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五（0.5%）。6.2.2買賣方違約責任：買賣方未按約定辦理轉讓手續或交付房地產項目，應向投資方支付違約金，違約金為投資方已支付款項的千分之五（0.5%）。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：2024年1月1日。8.3合同終止條件：合同約定的目的實現或因雙方協商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止時間：合同終止之日起，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互協商，部分或全部免除責任。10.合同附件10.1附件一：房地產項目產權證復印件10.2附件二：投資款支付憑證10.3附件三：房地產項目轉讓手續辦理清單10.4附件四：合同簽訂及履行記錄11.合同變更11.1合同變更條件：合同內容需要變更時，雙方應書面協商一致。11.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更生效：補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同保密12.1保密內容：合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除13.1合同解除條件：合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除生效：解除合同的通知送達對方之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目產權證復印件14.2附件二：投資款支付憑證14.3附件三：房地產項目轉讓手續辦理清單14.4附件四：合同簽訂及履行記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業服務、技術支持或協助的其他法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關協議。15.3.1中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易信息、咨詢等服務。15.3.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、協助談判等法律服務。15.3.3評估機構：對房地產項目進行評估，提供評估報告。15.3.4監理機構：對房地產項目的建設過程進行監督，確保工程質量。16.甲乙雙方責任16.1當第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以協助其履行職責。16.3甲乙雙方對第三方的行為負責，如第三方因過錯導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同金額的10%。18.第三方介入協議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。18.1.2第三方介入的原因和目的。18.1.3第三方介入的具體職責和權利。18.1.4第三方責任限額和賠償方式。18.1.5第三方介入的時間期限。18.1.6第三方介入的費用及支付方式。18.1.7第三方介入協議的生效和終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的協助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但與甲乙雙方共同參與合同的履行。19.2第三方與房地產項目的關系：第三方對房地產項目進行服務或監督，其行為不影響房地產項目的所有權和使用權。19.3第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方介入，各方應相互配合，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入協議的變更：如需變更第三方介入協議，應經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署變更協議。20.2第三方介入協議的終止：第三方介入協議的終止條件應在協議中明確約定，如因合同履行完畢或協議約定的其他原因，第三方介入協議自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目產權證復印件要求：提供清晰、完整的房地產項目產權證復印件，包括封面、證號頁、權利人信息頁、附圖等所有必要頁面。2.附件二：投資款支付憑證要求：提供投資款支付的所有銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明款項已按照合同約定支付。3.附件三：房地產項目轉讓手續辦理清單要求：詳細列明房地產項目轉讓手續的辦理過程，包括時間、辦理機構、辦理結果等。4.附件四：合同簽訂及履行記錄要求：記錄合同簽訂的時間、地點、參與人員，以及合同履行過程中的重要事件和溝通記錄。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入協議的內容，包括第三方基本信息、介入目的、職責、責任限額等。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構對房地產項目的評估報告，包括評估依據、評估結果、評估結論等。7.附件七：第三方監理報告要求：提供第三方監理機構對房地產項目建設的監理報告，包括監理過程、監理發現、監理結論等。8.附件八：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。9.附件九：合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方責任等。10.附件十：違約責任承擔證明要求：提供違約方承擔違約責任的證明，如支付違約金、賠償損失等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2買賣方未按約定辦理轉讓手續或交付房地產項目。1.3投資方未按約定進行投資。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數額根據違約行為對合同履行的影響程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項，應向對方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五（0.5%）。3.2買賣方未按約定辦理轉讓手續或交付房地產項目，應向投資方支付違約金，違約金為投資方已支付款項的千分之五（0.5%）。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。全文完。2024年度房地產投資買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2買賣方基本信息2.房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目用途2.4房地產項目產權性質2.5房地產項目土地面積2.6房地產項目建筑面積3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款違約責任4.房地產買賣價格及稅費4.1房地產買賣價格4.2稅費承擔4.3稅費繳納方式5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產驗收標準5.4驗收不合格的處理6.房地產權屬變更6.1權屬變更手續6.2權屬變更費用6.3權屬變更時間節點7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽及終止10.合同附件10.1房地產權證10.2房地產測繪報告10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同修改及補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案及登記13.1備案機關13.2登記機關14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯系方式：電話________，郵箱________1.2買賣方基本信息1.2.1買賣方名稱：________1.2.2買賣方法定代表人：________1.2.3買賣方住所：________1.2.4買賣方聯系方式：電話________，郵箱________第二條房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱：________2.2房地產項目地址：________2.3房地產項目用途：________2.4房地產項目產權性質：________2.5房地產項目土地面積：________平方米2.6房地產項目建筑面積：________平方米第三條投資金額及支付方式3.1投資總額：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房地產項目交付前________日內支付；3.3付款時間節點：詳見附件一“付款時間表”；3.4付款違約責任：3.4.1買方逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付合同總價款的________%作為違約金；3.4.2賣方逾期收款，每逾期一日，應向買方支付合同總價款的________%作為違約金。第四條房地產買賣價格及稅費4.1房地產買賣價格：人民幣________元整4.2稅費承擔：4.2.1買方承擔交易過程中產生的全部稅費；4.2.2賣方負責辦理房地產權屬變更手續，并承擔相關費用；4.3稅費繳納方式：買方在支付購房款時一并繳納。第五條房地產交付及驗收5.1房地產交付時間：________年________月________日5.2房地產交付條件：5.2.1房地產項目已取得建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收報告等合法證件；5.2.2房地產項目已達到約定的交付條件；5.3房地產驗收標準：詳見附件二“房地產驗收標準”；5.4驗收不合格的處理：5.4.1買方應在收到交付通知之日起________日內對房地產項目進行驗收；5.4.2如驗收不合格，買方應在驗收不合格之日起________日內書面通知賣方，賣方應在________日內進行整改；5.4.3如賣方未在規定時間內整改，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。第六條房地產權屬變更6.1權屬變更手續：6.1.1賣方負責辦理房地產權屬變更手續；6.1.2買方應配合賣方辦理相關手續；6.2權屬變更費用：由賣方承擔；6.3權屬變更時間節點：詳見附件三“權屬變更時間表”。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后________日內仍未改正的；7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失；7.2.2違約方應向守約方支付合同總價款的________%作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決；8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2投資款已支付至賣方指定賬戶；9.2合同期限：自合同生效之日起至房地產項目交付完畢之日止。9.3合同續簽及終止：9.3.1本合同期限屆滿前，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議；9.3.2合同期限內，任何一方違約，守約方有權解除合同。第十條合同附件10.1房地產權證：合同附件一；10.2房地產測繪報告：合同附件二；10.3其他相關文件：合同附件三。第十一條其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內容及房地產項目信息負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式發送；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的住所或聯系方式。11.3合同修改及補充：11.3.1合同的修改或補充必須以書面形式進行；11.3.2任何修改或補充均需雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1投資方代表簽字：12.3.2買賣方代表簽字：第十三條合同備案及登記13.1備案機關：________13.2登記：本合同自簽訂之日起______個工作日內向備案機關備案。第十四條合同份數及效力14.1合同份數：一式________份，投資方、買賣方各執________份，具有同等法律效力；14.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2介入原因：第三方介入合同是為了協助甲乙雙方完成合同項下的某項特定任務或服務，確保合同的順利履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的任何損失或損害，應由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協議中約定的金額。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協議。17.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；17.2.2第三方的職責和權利；17.2.3第三方的責任和責任限額；17.2.4服務費用及支付方式；17.2.5服務期限；17.2.6保密條款；17.2.7爭議解決方式。18.第三方職責和權利18.1第三方職責：18.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業服務；18.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容；18.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方負責。18.2第三方權利：18.2.1獲取履行職責所需的信息和資料；18.2.2收取約定的服務費用；18.2.3要求甲乙雙方提供必要的協助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方合作的服務提供者，其與甲乙雙方之間的關系是獨立的，不受合同雙方其他關系的制約。19.2第三方與其他方的責任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務協議中的約定；19.2.2第三方對合同之外的第三方不承擔責任；19.2.3甲乙雙方應各自承擔因其自身行為導致的后果。20.第三方介入時的額外條款20.1.1甲乙雙方應確保第三方能夠順利履行其職責，并為其提供必要的協助；20.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致無法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任；20.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，甲乙雙方應按照合同約定分擔責任。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證詳細要求：提供完整的房地產權證，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，確保其真實有效。說明：該附件是證明房地產項目產權合法性的重要文件，是合同履行的前提。2.房地產測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房地產測繪報告，包括土地面積、建筑面積、使用性質等詳細信息。說明：該附件用于核實房地產項目的實際面積和用途，確保合同條款的準確性。3.付款時間表詳細要求：列出詳細的付款時間節點，包括首付款、尾款等各筆款項的支付時間和金額。說明：該附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的付款責任和時間安排。4.房地產驗收標準詳細要求：列出房地產項目的驗收標準，包括建筑質量、設施設備、環境條件等。說明：該附件用于規范甲乙雙方在房地產項目交付時的驗收程序和標準。5.權屬變更時間表詳細要求：列出房地產權屬變更的各個時間節點，包括辦理手續、費用支付等。說明：該附件用于明確權屬變更的具體流程和時間安排。6.服務協議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，包含服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于規范第三方在合同履行過程中的服務行為和責任。7.爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方或第三方與爭議解決機構簽訂的協議，包含爭議解決方式、費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序和規則。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：該附件用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間節點支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付合同總價款的________%作為違約金。示例：若合同約定首付款應在簽訂合同之日起30日內支付，但買方逾期10日支付，則買方應向賣方支付合同總價款的1%作為違約金。2.交付違約違約行為：賣方未按照合同約定的時間節點交付房地產項目。責任認定：賣方應向買方支付合同總價款的________%作為違約金，并賠償買方因此遭受的直接經濟損失。示例：若合同約定交付時間為簽訂合同之日起6個月，但賣方逾期1個月交付，則賣方應向買方支付合同總價款的1%作為違約金，并賠償買方因此遭受的裝修、租賃等損失。3.驗收不合格違約行為：甲乙任何一方在驗收過程中發現房地產項目存在重大質量問題。責任認定：賣方應在驗收不合格之日起________日內進行整改，如未整改或整改不合格，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。示例：若驗收發現房屋存在嚴重漏水問題，賣方未在規定時間內整改，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。4.保密違約違約行為：甲乙任何一方泄露對方商業秘密或合同內容。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若買方泄露賣方商業秘密，買方應承擔法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產投資買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1房地產買賣雙方1.2雙方代表及聯系方式1.3房地產基本情況2.房地產權屬及登記2.1房地產權屬證明文件2.2房地產登記情況2.3權屬變更及登記手續3.房地產價格及付款方式3.1房地產成交價格3.2付款方式及時間3.3付款保障措施4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.2驗收標準及程序4.3交付后相關問題處理5.房地產稅費及費用承擔5.1稅費及費用概述5.2稅費及費用承擔5.3稅費及費用繳納時間6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續簽及終止9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款9.3附件及補充條款的效力10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署時間及地點10.2合同生效日期11.合同保管及送達11.1合同保管11.2合同送達12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1房地產買賣雙方（1）出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地/經營場所地址。（2）買受人：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地/經營場所地址。1.2雙方代表及聯系方式（1）出賣人代表：姓名，聯系方式。（2）買受人代表：姓名，聯系方式。1.3房地產基本情況（1）房地產坐落地址：省（自治區、直轄市）、市（地區）、縣（縣級市、市轄區）等。（2）房地產證號：_______。（3）房地產類型：住宅、商業、辦公等。（4）房地產面積：_______平方米。（5）房地產用途：_______。2.房地產權屬及登記2.1房地產權屬證明文件（1）房地產證；（2）土地使用權證；（3）房屋所有權轉移登記申請書；（4）其他相關證明文件。2.2房地產登記情況出賣人應保證房地產權屬清晰，不存在爭議，且已依法辦理了所有權登記。2.3權屬變更及登記手續房地產權屬變更及登記手續由出賣人負責辦理，買受人應予以配合。3.房地產價格及付款方式3.1房地產成交價格本合同房地產成交價格為人民幣_______元。3.2付款方式及時間（1）首付款：人民幣_______元，于合同簽訂后_______日內支付；（2）尾款：人民幣_______元，于_______（具體時間）前支付。3.3付款保障措施（1）房產抵押；（2）第三方擔保；（3）其他合法保障措施。4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間出賣人應于_______（具體時間）前將房地產交付給買受人。4.2驗收標準及程序（1）驗收標準：參照《房屋建筑工程質量驗收規范》；（2）驗收程序：買受人應在收到交付通知后_______日內進行驗收。4.3交付后相關問題處理（1）房屋質量問題；（2）配套設施不齊全；（3）其他交付后相關問題。5.房地產稅費及費用承擔5.1稅費及費用概述房地產交易過程中產生的稅費及費用包括：（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關稅費及費用。5.2稅費及費用承擔稅費及費用按照國家相關法律法規及政策規定承擔，具體承擔方式如下：（1）契稅：買受人承擔；（2）印花稅：買受人承擔；（3）其他相關稅費及費用：按實際發生額由雙方協商承擔。5.3稅費及費用繳納時間稅費及費用應在相關文件規定的時間內繳納。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔其他違約責任。6.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______（仲裁機構名稱）仲裁。6.3爭議解決地點爭議解決地點為_______（具體地點）。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.3合同續簽及終止如雙方同意，本合同可續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。9.合同附件及補充條款9.1合同附件（1）房地產權屬證明文件；（2）房屋交接單；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的附件。9.2補充條款如本合同有任何未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充條款的效力本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______（具體地點）簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同保管及送達11.1合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，不得遺失、毀損。11.2合同送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）辦理房地產權屬變更登記；（2）退還已付款項；（3）其他雙方約定的處理事宜。12.2合同終止后的處理（1）清算債權債務；（2）處理房地產；（3）其他雙方約定的處理事宜。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則（1）符合合同目的；（2）符合法律規定；（3）符合交易習慣。13.2合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述雙方在本合同中未約定的事項，可另行協商解決。14.2其他約定事項的具體內容（1）如本合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準；（2）如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力；（3）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除合同當事人（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：為房地產買賣雙方提供信息、聯系、談判、促成交易等服務；（2）咨詢方：為合同當事人提供專業咨詢、評估、風險評估等服務；（3）擔保方：為合同當事人提供擔保服務，保證合同履行；（4）監管方：對合同履行過程進行監督和管理。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體條件和程序。2.2第三方介入的同意如需第三方介入，甲方和乙方應事先達成一致意見，并書面同意第三方介入本合同。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任（1）中介方：如實提供信息，促成交易，不得故意隱瞞或誤導；（2）咨詢方：提供專業、客觀的咨詢意見，不得提供虛假信息；（3）擔保方：在擔保范圍內，保證合同履行；（4）監管方：對合同履行過程進行監督，確保合同雙方遵守約定。3.2第三方的權利（1）收取中介費、咨詢費、擔保費、監管費